Morgunblaðið - 08.09.2003, Blaðsíða 42

42 C MÁNUDAGUR 8. SEPTEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
2 JA HERB.
Heiðargerði Gott 232 fm parhús á
tveimur hæðum auk 30 fm bílskúrs. Á neðri
hæð er forstofa, hol, 2-3 herb., þvottaherb.,
geymsla, eldhús og borðstofa. Uppi eru
samliggjandi stofur, 2 herb. og baðher-
bergi. Hiti í stéttum og plani. Skjólgóður og
fallega ræktaður garður. Verð 27,9 millj.
Hraunhólar - Garðabæ Mjög
fallegt og afar vel staðsett 206 fm einbýli á
tveimur hæðum auk 48 fm tvöf. bílskúrs
með mikilli lofthæð og geymslurisi yfir.
Húsið skiptist í forst., hol, gestasalerni,
stórar saml. stofur með útg. á stóra verönd,
stórt eldhús með innr. í ítölskum stíl og útg
á verönd, búr og þvottaherb. Á efri hæð eru
3 stór barnaherb. auk stórs hjónaherb. með
fataherb. inn af og svölum til suðurs, sjón-
varpshol og rúmgott baðherb. Í kj. er innr.
sturtuherb. Lóðin er afar falleg með heitum
potti og með stórri verönd og góðum skjól-
veggjum. Verð 34,9 millj.
Hólatorg Fallegt einbýli sem er kj., 2
hæðir og manngengt geymsluris á kyrrlát-
um stað í göngufæri við miðborgina. Á að-
alhæð er forst., hol, 3 saml. glæsilegar
stofur með fallegum bogadregnum glugg-
um og eldhús með nýlegum tækjum. Á efri
hæð um fallegan viðarstiga er rúmgott hol
með skápum og svölum til vesturs, 2 rúm-
góð barnaherb., stórt hjónaherb. með fata-
herb. inn af og suðursv. auk stórs baðherb.
Manngengt, einangrað og klætt geymsluris
er yfir húsinu. Í kj. hússins sem bæði er inn-
angengt í og með sérinngangi er forstofa,
baðherb. með sturtuklefa, eldhús með upp-
runal. fallegum innrétt. og borðaðst., 2
rúmgóð herb. og 3 geymslur, þ.a. ein sem
nýst gæti sem herb. Mikil lofthæð er í hús-
inu og gifslistar og rósettur í flestum loftum.
Falleg ræktuð lóð. Verð 49,0 millj.
Sólvallagata 227 fm einbýlishús sem
er kjallari og 2 hæðir auk 35 fm bílskúrs. Á
aðalhæð eru forstofa, hol, saml. parket-
lagðar stofur og eldhús með fallegum lökk-
uðum hvítum innrétt. og góðri borðað-
stöðu. Uppi eru 3 svefnherb., hol og bað-
herb. með hornbaðkari og í kjallara eru
forst., 2 herb., salerni og þvottaherb. með
sturtu og gufubaði. Ræktuð lóð með timb-
urverönd og heitum potti. Hiti í stétt og inn-
keyrslu. Áhv. lífsj. 1,8 millj. Verð 36,0 millj.
Móabarð - Hf. - 2 íbúðir Fallegt
165 fm einbýlishús sem er hæð og kj. auk
31 fm bílskúrs. Hæðin skiptist í forst., flísal.
baðherb., rúmgóða stofu, eldhús m. borð-
aðst. og 3 góð herb. auk 2ja - 3ja herb.
séríbúðar í kj. Ræktuð lóð m. hellul. verönd.
Hús klætt að utan. Áhv. 15 millj. langtíma-
lán. Ekkert greiðslumat. Verð 18,5 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Stigahlíð Fallegt 224 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á þessum frábæra stað
ásamt bílskýli og stúdíó-íbúð sem búið er
að innrétta í bílskúr. Á neðri hæð er for-
stofa, gestasalerni, eitt herb., sjónvarps-
herb., þvottahús og 2 geymslur. Úr þvotta-
húsi er bakútgangur á hellulagða verönd
með skjólveggjum. Á efri hæð eru tvær
stofur, borðstofa með útgangi á svalir, eld-
hús, 2 svefnherb. og baðherbergi. Húsið er
byggt við opið svæði. Hitalagnir í stéttum
við aðalinngang og í innkeyrslu. Verð 35,0
millj.
Hrísrimi Fallegt 154 fm parhús ásamt
20 fm innb. bílskúr. Húsið er í dag tilbúið til
innréttinga en miðað er við að afhenda það
fullbúið án gólfefna. Á neðri hæð er for-
stofa, gestasalerni, hol, þvottahús, eldhús
og stofa með sólskála. Á efri hæð eru 3
herbergi og baðherbergi. Áhv. húsbr. 6,3
millj. Verð 22,9 millj.
HÆÐIR
Laufásvegur.Nýkomin í sölu góð
165 fm íbúð á 3. hæð í góðu steinhúsi í
Þingholtunum. Íbúðin er öll endurnýjuð.
Stórar stofur. Suðursvalir. Sérbílastæði.
Nánari uppl. á skrifstofu
Ingólfsstræti Eitt af fyrstu par-
húsum Reykjavíkur til sölu. Eignin sem
er 120 fm á 3 hæðum er mikið endurnýj-
uð og skiptist m.a. í þrjú svefnherb.,
stofu, borðstofu, baðherb. og eldhús.
Upprunaleg gólfborð eru á öllu gólfum
nema í forstofu og á baði. Húsið hefur
allt verið endurnýjað hið ytra og hafa
eigendur hlotið viðurkenningu fyrir það.
Áhv. húsbr./lífsj. 9,1 millj. Verð 17,2 millj.
Grenimelur Afar vönduð og mikið
endurn. 109 fm neðri sérhæð í þríbýli auk
25 fm bílskúrs í fallegu steinhúsi. Hæðin
sem er vel skipulögð skiptist í forst., stórt
hol, rúmgóðar skiptanl. stofur, tvö rúmgóð
herb., eldhús m. nýlegum innrétt. og nýlega
endurnýjað flísalagt baðherb. Sérsmíðaðar
innréttingar. Gegnheilt parket og náttúru-
flísar á gólfum. Sér 8 fm geymsla í kj. Inn-
angengt í sameign í kj. úr holi. Eign sem
vert er að skoða. Verð 20,2 millj.
Hagamelur Glæsileg 171 fm neðri
sérhæð auk 28 fm bílskúrs og sérbílastæð-
is. Hæðin skiptist í forstofu, gestasalerni,
hol/sjónvarpshol, stórar saml. stofur með
stórum svölum til suðurs, stórt amerískt
eldhús með nýjum sérsmíð. innréttingum,
3-5 svefnherb. og stórt flísalagt baðherb.
Þvottaaðst. í íbúð. Vandaðar innrétt. Parket
og flísar á gólfum. Áhv. 11,3 millj. Verð 27,5
millj.
Mánagata Glæsileg og nánast algjör-
lega endurnýjuð 111 fm íbúð á tveimur
hæðum í góðu tvíbýlishúsi. Á neðri hæð er
forstofa, hol, eldhús, stofa, borðstofa og
gestasalerni. Á efri hæð er sjónvarpshol, 2
stór herbergi og endurnýjað baðherb. Áhv.
byggsj. 3,5 millj. Verð 17,9 millj.
Lerkihlíð Góð 215 fm 6-7 herb. íbúð
m. sérinng. í tvíbýlishúsi ásamt 25 fm bíl-
skúr. Íbúðin sem er á tveimur hæðum
skiptist í forst., hol, gestasalerni, saml.
stofur, eldhús, þvottaherb., 4 herb. auk for-
stofuherb. og baðherb. Auk þess er
ósamþ. íbúð í kjallara sem er um 50 fm.
Eign í góðu ásigkomulagi. Verð 23,8 millj.
Ránargata Mjög falleg og nánast
algjörlega endurnýjuð 84 fm efri sérhæð
og ris í fallegu steinhúsi. Á hæðinni eru
stórt opið rými, stór stofa og eldhús
með nýrri innréttingu, vönduðum tækj-
um og eyju með góðu vinnuborði, end-
urn. baðherb. með þvottaaðstöðu. Í risi
um nýjan viðarstiga er stórt opið rými,
nýtt sem svefnherbergi í dag. Nýlega
slípuð furugólfborð á gólfum. Áhv.
byggsj./húsbr. 7,0 millj. Verð 14,7 millj.
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
NÝBYGGINGAR
ÓSKUM EFTIR
SÉRBÝLI
Brekkubær Fallegt 220 fm
endaraðhús sem er tvær hæðir og kj.
ásamt 23 fm bílskúr. Á aðalhæð eru forst.,
gesta w.c., eldhús og stofa m. mikilli
lofthæð. Uppi eru 3 -4 herb. og flísal.
baðherb. og í kj. eru sjónvarpsherb.,
þvottaherb., geymslur og saunabað. Húsið,
sem er vel staðsett við opið svæði, tengist
mjög vel fallega ræktuðum garði m.
sólpöllum. Sólríkar svalir út af efri hæð.
Stutt í skóla og sundlaug. Verð 26,5 millj.
Einbýli óskast í Garðabæ
eða Kópavogi Óskum eftir um
150 fm einlyftu einbýlishúsi í Garðabæ
eða Kópavogi með bílskúr. Traustur
kaupandi.
Flókagata - heil húseign - 3
íbúðir Virðulegt steinhús á þessum eftir-
sótta stað. Húsið er kj., tvær hæðir og ris,
samtals að gólffleti 418 fm auk 42 fm bíl-
skúrs. Þrjár íbúðir eru í húsinu og skiptast
þannig: 3ja herb. íbúð í kjallara að gólffleti
99 fm, á 1. hæð er íbúð á gólffleti 121 fm
auk bílskúrs og á efri hæð og í risi er 198
fm íbúð. Falleg ræktuð lóð. Æskilegt er að
eignin seljist í einu lagi. Verð 75,0 millj.
Arnarhóll - Kollafirði
177 fm einbýlishús á frábærum útsýn-
isstað í Kollafirði. Auk 19 fm millibygg.
og 30 fm bílsk. Tvær íbúðir eru í húsinu
í dag. Skipti á ódýrari eign með bílskúr
kemur til greina. Verð 20,9 millj.
Fífumýri - Garðabæ
Nýkomið í sölu fallegt 235 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum á þessum eftir-
sótta stað. Á aðalhæð eru flísal. for-
stofa, hol, forstofuherbergi, eldhús m.
góðri borðaðstöðu, þvottaherb. og
geymsla inn af eldhúsi, sjónvarpsstofa,
skáli og vinnuherbergi m. útgangi á
timburverönd, 1 herbergi og flísalagt
baðherbergi. Uppi eru parketlögð stofa
með útgangi á svalir, 3 herbergi og flís-
al. baðherbergi. Bílskúrsréttur að ca 25
fm bílskúr. Falleg ræktuð lóð. Hiti í
stéttum og innkeyrslu. Verð 25,0 millj
Laugardalur - Sunnuvegur
Súlunes - Garðabæ - einbýli/tvíbýli
379 fm einbýlis/tvíbýlishús á Arnarnesi í
Garðabæ. Húsið afhendist fullbúið að
utan, fokhelt að innan og með grófjafn-
aðri lóð. Tvær samþykktar íbúðir með
sérinngangi verða í húsinu. Á neðri
hæð, jarðhæð, verður 3ja - 4ra herb.
132 fm íbúð með stórri verönd til suð-
urs og á efri hæð er gert ráð fyrir 177
fm 6 herb. íbúð með þrennum svölum.
Bílskúrar fylgja báðum íbúðum 24 fm
og 37 fm. Verð 36,5 millj. Nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
Hamrahlíð - efri sérhæð ásamt bílsk.
Nýkomið í sölu mjög falleg 168 fm 6 - 7
herb. efri sérhæð á tveimur hæðum auk
34 fm bílskúrs í góðu tvíbýlishúsi á
þessum eftirsótta stað. Á aðalhæð eru
flísal. forstofa, gestasalerni, hol, stórar
samliggjandi stofur með húsbóndaherb.
inn af, stórt eldhús m. uppgerðum inn-
rétt. og góðri borðaðstöðu, þvottaher-
bergi og geymsla. Á efri hæð eru sjón-
varpshol, 4 herbergi, öll með skápum
og flísal. baðherbergi. Tvennar svalir.
Verð 21,9 millj.
Furugrund - Kópavogi - 4ra herb.
íbúð með aukaíbúð í kjallara
Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 138 fm
íbúð á 2. hæð í tveggja hæða litlu fjöl-
býlishúsi á þessum eftirsótta stað.
Íbúðin sem er 110 fm skiptist í hol
(sjónvarpshol), rúmgott eldhús með frá-
bæru útsýni yfir Fossvogsdalinn, stofu,
þrjú parketlögð herbergi og flísalagt
baðherbergi. Suðursvalir. Þvottaað-
staða í íbúð. Auk þess fylgir 28 fm ein-
staklingsíbúð og sérgeymsla í kjallara.
Verð 16,9 millj.
Kirkjustétt - Grafarholti
Glæsilegar 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúð-
ir í 22 íbúða fjöleignahúsi. Íbúðirnar eru
frá 90 fm og upp í 147 fm og verða af-
hentar fullbúnar án gólfefna í maí 2004.
Húsið verður klætt að utan með vand-
aðri álklæðningu. Lóðin verður fullfrá-
gengin. Teikn. og allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Kristnibraut - Grafarholti
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum nátt-
úru og borgar, með útsýni til fjalla og út
á haf. Um er að ræða tvö lyftuhús á
þremur hæðum með 3ja - 4ra herb. íb.
frá 95 fm upp í 120 fm. Sérinng. er í
hverja íbúð og afh. þær með vönduðum
sérsmíð. innrétt. Möguleiki á bílskúr.
Sölubæklingur og allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Naustabryggja - Bryggjuhverfi
Stórglæsil. 3ja, 4ra, 5 og 6 herb. íbúðir í
þessum glæsilegu húsum í Bryggju-
hverfinu. Íbúðirnar eru frá 95 fm og upp
í 218 fm og verða afhentar fullbúnar
með vönduðum innrétt. en án gólfefna,
en „penthouseíb.” verða afhentar tilb. til
innr. Stæði í bílageymslu fylgir öllum
íbúðum. Húsin verða með vandaðri ut-
anhússklæðningu og því viðhaldslítil.
Afar skemmtileg staðsetn. við smábáta-
höfnina. Byggingaraðili: BYGG ehf. Sölubæklingur og allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftuhús auk
þakíb. á 15. hæð. Um er að ræða 2ja -
4ra herb. íbúðir. Á hverri hæð eru ein 90
fm 2ja - 3ja herb. íbúð og tvær 130 fm
3ja - 4ra herb. íbúðir. Íb. afh. fullbúnar í
ágúst 2004 án gólfefna, nema gólf á
baðherb. verður flísalagt. Vandaðar sér-
smíð. innrétt. Þvottahús verður í hverri
íbúð og sérgeymsla í kj. Innangengt er
úr lyftu í bílageymslu. Öll sameign, inni
sem úti verður frágengin. Lóðin verður
fullkláruð. Timburverandir verða við
íbúðir á jarðhæðum. Húsið verður klætt
að utan með áli og því viðhaldslítið.
Teikn. og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor,
fullbúnar með vönduðum innréttingum
og tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og
fullbúin sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan
pott á svölum. Húsið er steinsallað að
utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upp-
hitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð.
Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og
nánari uppl. á skrifst.
Glæsilegt einbýli á einum allra besta stað í Reykjavík. Húsið
er 255 fm með innb. bílskúr og skiptist í forstofu, hol m.
mikilli lofthæð, saml. stofur auk arinstofu, eldhús, búr,
þvottaherb. með bakútgangi á lóð, gesta w.c., fimm svefn-
herb., fata-. og baðherb. innaf hjónaherb. og baðherb. á
svefngangi. Vandaðar innréttingar og gólfefni. 24 fm skjól-
góðar suðursvalir. Falleg ræktuð lóð. Handhöggnir grágrýt-
issteinar í innkeyrslu og stígum. EINSTÖK EIGN SEM VERT
ER AÐ SKOÐA. Verð 49,0 millj.