Morgunblaðið - 08.09.2003, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 8. SEPTEMBER 2003 C 45Fasteignir
Suðurlandsbraut 54 - við Faxafen - 108 Reykjavík
Sími 568 2444 - Fax 568 2446
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SJÖFN ÓLAFSDÓTTIR SKJALAGERÐ, MARÍA ÞÓRARINSDÓTTIR.
GUNNAR BERGMANN JÓNSSON SÖLUMAÐUR.
asbyrgi@asbyrgi.is • www.asbyrgi.is
ATVINNUHÚSNÆÐI
VESTURVÖR - IÐNAÐUR Gott
iðnaðarhúsnæði sem er 82,4 fm að grunn-
fleti sem er með innkeyrsydyrum í báðum
endum og 82 fm góðum kjallara, auk milli-
lofst. Laust strax. Verð 11,5 millj. 31551
STÆRRI EIGNIR
HVERFISGATA - HF. Virðulegt
150 fm timbur einbýlishús í hjarta Hafnar-
fjarðar. Húsið er kjallari, hæð og rishæð
auk bílskúrs. Húsið stendur á einni falleg-
ust lóð í miðbænum sem er yfir 1.100 fm
að stærð. Húsið hefur sögulegt gildi.
Glæsileg eign. Verð 18,5 millj. 30606
DALSEL - RAÐHÚS - Í SÉR-
FLOKKI Glæsilegt 234 fm raðhús sem
er kjallari og tvær hæðir. Húsið er allt með
nýjum innréttingum, þ.e. skápum, eldhúsi,
gólfefnum, hurðum og baðherbergjum.
Gufubað. Möguleiki á íbúð í kjallara. Góð
lóð. Stæði í bílskýli. Laust strax. Glæsileg
eign. Verð 22,9 millj.
LINDASMÁRI 151,4 fm íbúð á frá-
bærum stað. Skiptist í tvær hæðir, 4
svefherb. + 2 stofur. Glæsileg eign.
VERÐ 20,5 millj. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
4RA - 5 HERB.
GRENIMELUR - EFRI SÉR-
HÆÐ
Til sölu 146 fm mjög skemmtileg og björt
efri sérhæð með sérinngangi og 30 fm bíl-
skúr. Íbúðin skiptist m.a. í 3-4 svefnher-
bergi á sérgangi, baðherbergi, snyrtingu,
eldhús með borðkrók, samliggjandi stóra
setustofu, borðstofu og húsbóndaherb.
Stórar suðursvalir. Útsýni. Góður bílskúr.
Nánari upplýsingar á skrifstofu.
LEIFSGATA - M. BÍLSKÚR
Mikið endurnýjuð 91 fm 4ra herb. íbúð
á besta stað miðsvæðis í Rvk. Stór 32
fm bílskúr sem býður upp á mikla
möguleika, m.a. að útbúa íbúð. Góður
garður, rólegt hverfi. Verð 14,9 millj. tilv.
31971. LAUS STRAX
STÓRAGERÐI - BÍLSKÚR Góð
4ra herb. 96 fm íbúð á 2. hæð. Endurnýjað
baðherb., parket, 2 samliggjandi stofur,
suðursvalir. Góður 21 fm bílskúr. Verð
14,0 millj. Skoðið myndir á asbyrgi.is
RJÚPUFELL - MJÖG GÓÐ Mjög
góð 4ra herbergja, 108,3 fm íbúð á annarri
hæð. Eignin er öll nýlega tekin í gegn utan
sem innan, nýtt teppi á stigagangi, klæðn-
ing á blokkinni, skipt um rúður. Eignin lítur
mjög vel út. Þvottahús í íbúð, yfirbyggðar
svalir. VERÐ 12,2 millj.
HJÁLMHOLT - BÍLSKÚR Mjög
falleg 158 fm hæð á frábærum stað.
Eignin skipist í tvær hæðir, 4. svefnherb.
og 2 stofur + 28,5 fm bílskúr. Eignin lítur
mjög vel út. Verð : 22,5 millj. tilv. 32661
3JA HERBERGJA
DOFRABORGIR „NÝTT“ Mjög góð
77 fm íbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli ásamt
innbyggðum bílskúr. Tengi fyrir þvottavél
og þurrkara á baði. Suðursvalir. Gott út-
sýni. Verð 13,5 millj. Áhvílandi 6,8 millj.
tilv. 30483
GRÝTUBAKKI - NÝTT Mjög falleg
76,9 fm, 3ja herb. íbúð á 3. hæð. Nánari
uppl á skrifstofu. Verð 10,5 millj.
DVERGABAKKI - NÝTT
Mjög falleg 94,3 fm íbúð með aukaherb. í
kjallara. Íbúðin er öll parketlögð og lítur vel
út. Sérþvottahús. Verð 11,0 millj. tilv.
32652.
STRANDASEL - LAUS 3ja-4ra
herbergja 82,3 fm íbúð á mjög góðum
stað. Mjög þrifaleg sameign, sér 10 fm
stór geymsla í kjallara, eign þá samtals
92,3 fm. Góðar suðursvalir, nýlegt
parket. VERÐ 10,9 millj. tilv. 32307
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
FUNAHÖFÐI - LAGER - SKRIFST.
Mjög gott iðnaðarhúsnæði á tveimur
hæðum . 160 fm með góðum innkeyrslu-
dyrum og grifju. Á efri hæð er mjög vel
innréttað skrifstofuhúsnæði. Húsnæðið
hentar vel fyrir t.d. heildsölu eða þjónustu.
Verð 10,9 millj. 30973
HLÍÐARSMÁRI - VIÐ SMÁRALIND
Til leigu 100-400 fm glæsilegt verslunar-
húsnæði á jarðhæð. Eigninni er hægt að
skipta upp eftir hentugleika. Í sama hús-
næði og Sparisjóður Kópavogs. Mikið
auglýsingargildi. Laus strax. Verð tilboð.
ATH. AÐEINS 200 FM PLÁSS EFTIR.
BORGARTÚN 33 - TIL LEIGU
Til leigu 300 til 600 fm gott skirfstofuhús-
næði á 2. hæð og 130 fm lagerhúsnæði
með innkeyrlsudyrum í kjallara. Skrifstofu-
húsnæðið leigist í einu eða tvennu lagi.
Mjög góð sameign, tvær lyftur, innan-
gengt er í kjallara. Næg bílastæði, frábær
staðsetning í hinu nýja stofnanahverfi
Reykavíkur. Til afh. strax. tilv. 15114
FROSTAFOLD
Falleg og rúmgóð 97,4 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi + sérlóð. Bílskýli fylgir
íbúð. Verð 13,9 millj. tilv. 32599
2JA HERBERGJA
VALLARÁS - LYFTUBLOKK
Mjög góð 56,8 fm íbúð á rólegum stað í
Árbænum. Rúmgóð stofa, eldhús með
borðkrók, stórt svefnherbergi með góðu
skápaplássi og skrifborðsaðstöðu. Áhvíl-
andi 4,1 millj í húsbr. VERÐ 9,1 millj. tilv.
32426
MÁNAGATA - EINSTAK-
LINGSÍBÚÐ Mjög falleg einstak-
lings kjallaraíbúð á mjög rólegum og
fallegum stað nálægt miðbæ. sv. 105,
Verð 5,8 millj. tilv. 32542
FULLAR geymslur eru eitur í bein-
um allra húseigenda. Það er ekki vilj-
andi gert að hlaða upp alls konar dóti
öllum til ama, en það gerist samt.
Hlutirnir sem safnast í geymsluna
eiga það sameiginlegt að þeir eru
ekki í notkun þá stundina sem þeir
lenda þar, en þrátt fyrir það reiknar
eigandinn með því að hann þurfi ein-
hvern tíma á þeim að halda. Sumir
þeirra tengjast minningum eða per-
sónum og enn aðrir eru of verðmætir
til að hægt sé að fleygja þeim.
Tiltekt í geymslum er sjaldnast
gæluverkefni en nauðsynleg engu að
síður og frestun er aðeins til þess að
auka á vandann. Hér á eftir fara
nokkur góð ráð handa þeim sem
kvíða tiltekt í geymslum:
Flutt reglulega
Besta ráðið til að forðast rusl í
geymslunni er að flytja reglulega.
Þeir sem flytja að jafnaði á þriggja til
fimm ára fresti ná ekki að safna í
geymsluna kvíðvænlegum hraukum
af drasli. Við flutninga á fólk að vera
duglegt að henda, það má til dæmis
slá því föstu að ef ekki er tekið upp úr
kössunum innan árs er alveg óhætt
að henda þeim án þess að kíkja á
innihaldið.
Í tunnuna eða geymsluna?
Ein góð aðferð til að koma í veg
fyrir að drasl hlaðist upp er að hugsa
rækilega sinn gang áður en eitthvað
er sett „í geymslu“.
Spurðu sjálfan þig nokkurra alvar-
lega spurninga áður en þú setur eitt-
hvað upp í geymsluhillurnar:
Hvað er það versta sem getur
gerst ef ég hendi þessu?
Getur eitthvað annað sem ég á
komið í stað þessa hlutar?
Veld ég einhverjum öðrum skaða
með því að henda þessu?
Árlegt eftirlit
Það er alls ekki vitlaust að setja
svolítinn límmiða á hlutinn þegar
hann fer í geymsluna og skrifa þar
dagsetninguna. Ef hlutarins hefur
ekki verið saknað eftir eitt eða tvö ár
er örugglega óhætt að henda honum.
Það sama gildir yfirleitt um fatnað í
skápum.
Geymslutiltekt gerð
skemmtileg
Hver segir að tiltektin þurfi að
vera leiðinleg?
Því ekki að bjóða vinum og ætt-
ingjum í „geymslugrams“ þar sem
hægt væri að bjóða upp á pitsu og öl
og leyfa þeim sem vilja að hirða eða
jafnvel bjóða í draslið? Slíkt getur
verið hin besta skemmtun.
Kolaportið eða hlutavelta?
Sumt dót sem hefur skilað hlut-
verki sínu hjá þér gæti hugsanlega
komið að gagni hjá nýjum eigendum.
Það er líka ágæt friðþæging fyrir þá
sem eiga erfitt með að henda.
Ef þú átt ekki nóg af dóti til að fá
þér einkabás í Kolaportinu eða halda
bílskúrssölu í garðinum getur þú
tekið þig saman með nágranna eða
vini og haldið uppboð eða hlutaveltu.
Hví ekki?
Er geymslan orðin full?
Ljósmynd/Jóhanna G. Harðardóttir
HURÐIN sú arna snýr út á verönd á
Grjótagötu 11. Til þess að geta setið
í sólinni án þessa að fá of mikinn
trekk inn í húsið ákvað Finnur Guð-
steinsson að tvískipta hurðinni og
það hefur heppnast mjög vel. Svona
hurðir eru víða til í útlöndum en eru
sjaldgæfar hér á landi.
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Tvískipt hurð
ÞETTA er skrautlaukur og vex hann villtur í fjöllum á Norður-Ítalíu og
Portúgal.
Morgunblaðið/Jim Smart
Skrautlaukur