Morgunblaðið - 06.10.2003, Blaðsíða 23
MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 6. OKTÓBER 2003 C 23Fasteignir
Laugavegi 170, 2. hæð
105 Reykjavík
Sími 552 1400
fax 552 1405
MUNIÐ EIGNAVAKTINA OG EIGNIR VIKUNNAR Á FOLD.IS
Opið virka daga
kl. 8.00-17.00
Viðar Böðvarsson
viðskiptafræðingur
löggiltur fasteignasali
20 íbúðir - 2ja, 3ja og 4ra herbergja
Okkur hefur verið falið af opinberum aðila að útvega 20 íbúðir, 2ja, 3ja og 4ra her-
bergja, í Reykjavík. Staðgreiðsla í boði fyrir réttar eignir. Skoðun og kaup ganga
mjög hratt fyrir sig. Áhugasamir hafi samband við sölumenn Foldar fasteignasölu.
Eigendur Félagslega eignaríbúða
Eigendur íbúða í Félagslega kerfinu (Verkó) mega nú selja íbúðir sínar á frjálsum
markaði. Okkur vantar alltaf nýjar eignir á skrá og það er góð sala í öllum hverf-
um borgarinnar. Sérstaklega er vöntun á 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðum. Nú er
tækifæri til að stækka eða minnka við sig eða bara skipta um hverfi. Ef ykkur
vantar upplýsingar, þá er bara að hringja og fá svörin beint frá starfsfólki Foldar,
sem hefur sérstaklega kynnt sér málið
Leifsgata Rúmgóð og björt 92m² hæð
ásamt 33m² bílskúr. Tvær rúmgóðar saml.
stofur og mjög stórt hjónaherbergi með
miklu skápaplássi. Nýlega standsett bað-
herbergi flísalagt í hólf og gólf. Frábær stað-
setning. Áhv. 3,9 millj. í bygg.sj. Verð 14.5
millj . 6211
Miðbraut á Seltjarnarnesi Vor-
um að fá stórglæsilega 110m², hæð á ein-
um vinsælasta stað Seltjarnarness. Hæðin
er sérstaklega snyrtileg, nýlegar innrétting-
ar, falleg vönduð gólfefni og fallegt útsýni.
Aðkoma góð, fallegt hús og glæsilegt út-
sýni. Áhv. 6,5 millj. í húsbr. Eign fyrir
vandláta. 6217
Leifsgata Hæð og ris ásamt
bílskúr Útsýni til 3ja átta. Stór-
glæsileg íbúð á tveimur efstu hæðunum í
vel viðhöldnu litlu fjölbýli. Gegnheilt Merbau
parket á öllum gólfum. Nýtt eldhús með
kirsuberja innréttingu og góðum eldunar-
tækjum. Endurnýjað rafm, pípur, ofnar, eld-
hús, gler ofl. Glæsiíbúð nálægt Miðbænum,
ekki samt of nálægt. Áhv. 11 millj. á góð-
um langtíma lánum. Verð 18,5 millj. 6158
Leirubakki vorum að fá 90m² mjög
snyrtilega 4ra herbergja íbúð á 2. hæð á
sérstaklega barnvænum og góðum stað í
bökkunum. Íbúðin er rúmgóð m. marmara
flísum, parketi og dúk á gólfum. Gott skáp-
apláss - rúmgóðar svalir. Áhv. 3,8 millj. í
bygg.sj. Verð 11,9 millj. 6208
Hjaltabakki LÆKKAÐ VERÐ
Góð 4ra herb 91m² íbúð í sérstaklega fjöl-
skylduvænu hverfi m. leikvelli í garði.
Íbúðin er vel skipulögð, nýleg gólfefni að
stórum hluta, björt m. góðum suður svölum.
Nýl. eldhúsinnr. m. t.f. uppþvottav. Salerni
m. t.f. þvottavél. Verð nú aðeins 10,9 millj.
Rjúpufell 4ra herbergja 108 fm íbúð á
annarri hæð. Eign hefur verið klædd að utan
með álklæðningu. Mjög stórar yfirbyggðar
svalir. Dúkur á gólfum. Þvottahús í íbúð.
Verð 11.5 millj 6253.
EIGN VIKUNNAR Á FOLD.IS
Bollagarðar Seltjarnarnesi
Nýlegt Einbýli Fallegt og vel staðsett
hús á Seltjarnarnesi. Húsið er skráð 220 fm
en er með stærri gólfflöt sem er undir súð.
Tvær stórar stofur með arinn og sólskála á
neðri hæð. Stórt eldhús með þvottahúsi og
búri innaf einnig á neðri hæð. Efri hæðin er
öll með nýlegu Merbau parketi og mahony
hurðum. Á efri hæðinni eru upptekin loft að
hluta með innbyggðum Halogen ljósum.
Fjögur rúmgóð herb. og stórt flísalagt bað-
herbergi með baðkari og hlöðnum sturt-
uklefa. FALLEGT HÚS Á GÓÐUM RÓLEG-
UM STAÐ. Áhv. 6,6 millj. Verð 30 millj.
6153
Fagrabrekka Vorum að fá til sölu gott
einbýli á einni hæð með 37 fm bílskúr
ásamt litlu fokheldu sérbýli á lóðinni. Nýleg
eldhúsinnrétting. Fimm svefnherbergi. Park-
et og flísar á gólfum. Góður suðurgarður.
Hiti í bílaplani. Útsýni yfir á Perluna. Róleg
botnlangagata. Áhv. 14 millj. Verð 24,5
millj. Skipti möguleg á minni eign í sama
hverfi. 5869.
Depluhólar Mjög vel staðsett einbýlis-
hús á frábærum útsýnisstað á jaðarlóð.
fimm herbergi - . Innbyggður 40 fm bíl-
skúr. Góður garður í rækt. Verð 28 millj.
6042
Urriðakvísl Eitt vandaðasta einbýlishús
á höfuðborgarsvæðinu. Útsýni yfir Reykja-
vík. Allar innréttingar sérlega vandaðar.
Fasteignin er ca 500 fm Ca. 70-80 fm
gestaíbúð. Glæsilegar stórar stofur. Rúm-
góð herbergi. Útsýnissvalir. Falleg verönd
með heitum potti. Glæsilegt hús í alla staði.
5956
Þrastarás Vandað nýlegt parhús með
frábæru útsýni. Allar innréttingar og gólf-
efni sérlega vandað. 4 til 5 svefnherbergi,
tvennar stórar stofur, rúmgott sjónvarpshol,
rúmgóður bílskúr, fallegt baðherbergi og
eldhús. Vönduð eign á einstökum útsýnis-
stað. Áhv. 9 millj. húsbr. Verð 29,9 millj.
6185
Kötlufell LÆKKAÐ VERÐ!!!! Góð 3ja til
4ra herbergja íbúð á 4 hæð. Yfirbyggðar
svalir. Dúkur á gólfum. Búið er að klæða
húsið með álklæðingu. Eign sem hefur verið
haldið vel við og með miklu útsýni. Verð 9,9
millj. 6225
Æsufell ÓDÝRT ÓDÝRT Mjög góð
88 fm 3-4ra herbergja íbúð á 2.hæð í lyftu-
húsi. Tvö góð herbergi með parketi, þriðja
herbergið er frá stofu ( auðvelt að breyta yfir
í fyrra horf. Mikið útsýni. Íbúðin er öll ný mál-
uð. Nýleg lyfta. Eign í góðu ástandi. Verð
aðeins 9,6 millj. 5966.
Möðrufell Tæpl. 78 fm 3ja herb íbúð
á 3. hæð, 2 rúmgóð herb. Suður, vestur
svalir og þvottahús í íbúð. Útsýni til Blá-
fjalla. Stutt í skóla og alla þjónustu. Gott
verð 9,7 millj. 6167
Reynimelur ÓDÝRT ÓDÝRT
Kósý 35 fm stúdió íbúð í kjallara í litlu fjöl-
býli á þessum frábæra stað í Vesturbænum.
Parket og flísar á gólfum. Góður garður í
rækt. Áhv. 3 millj. í húsb. Verð 6 millj. 6232
Laugavegur. Vel skipulögð ca 65 fm
2ja herbergja íbúð í miðbænum. Parket og
dúkur á gólfum. Stofa með skrautlistum í
lofti. Þvottahús. Fallegur afgirtur suður
garður. Verð 8,5 millj. 6230
Boðagrandi Vorum að fá góða 2ja
herb. íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi. Rúmgóð
stofa með parketi, FRÁBÆRT ÚTSÝNI í N-
V. Opið eldhús. Húsvörður er í húsinu.
GUFUBAÐ Í SAMEIGN Verð 9,4 millj. 6238
Kötlufell. Sérlega falleg ca: 70 fm 2ja
herbergja íbúð á jarðhæð með sérgarði,
skjólgóð viðarverönd. Nýlegt baðherb. með
flísum í hólf og gólf. Parket á gólfum. Rúm-
góð og björt stofa. Gott vinnueldhús. Fata-
herb. Nýlega búið að klæða húsið. Góð og
vönduð eign. Verð 8,7 millj. 6160
Grundarhvarf við Elliðavatn.
Vorum að fá til sölu byggingarlóð á þessum
vinsæla útivistarstað. Tilboð óskast, öll til-
boð skoðuð. Frábær staðsetning, glæsilegt
útsýni. Verðtilboð. 4527
Fiskislóð - TÆKIFÆRI ! Kaup
eða leiga. Sérlega glæsilegt 1.200 fm
atvinnuhúsnæði. 3 bil. Stórar innkeyrsludyr-
bakatil, göngudyr. Allt húsið flísalagt að ut-
an, framhlið úr gleri. Stórglæsilegt í alla
staði. Næg bílastæði. Útsýni. Húsnæði sem
bíður upp á marga möguleika. Allar nánari
uppl. á skrifstofu foldar. Tilboð óskast.5012
Kringlan Norðurturn Glæsileg
Penthouse skrifstofu hæð á 9. hæð í ný-
legu góðu atv. húsi. Glæsilegt 360 gráðu út-
sýni. Topp innréttingar og allar lagnir fyrir
tölvur og síma. Laus strax. SALA EÐA
LEIGA. Mjög gott verð og góðir greiðslu
skilmálar. 5268
Sumarhús í Fljótstungu. Glæsi-
legur tæpl. 90 fm heilsárs sumarhús, full-
búið að öllu leyti, 4 rúmgóð svefnherbergi,
baðherbergi, forstofa, geymsla, rúmgott
eldhús með borðkrók, björt stofa, franskir
gluggar, stór ca: 45 fm verönd. Vandaður
bústaður á aðeins 7.9 millj. 5845
Eyrargata á Eyrarbakka. ÚT-
SÝNI !Einstaklega fallegt ca 133 fm einbýl-
ishús ásamt ca 70 fm bílskúr á sjávarlóð. 4
svefnherbergi. Fallegar innréttingar og gólf-
efni. Hús og bílskúr í mjög góðu viðhaldi.
Húsið er á 1 hæð. Bein sala eða skipti á
sérbýli í Rvk. Verðtilboð. 5822
Hæðargarður Kirkjubæjar-
klaustri. Erum með til sölu mjög góðan
47,8 fm heilsárssumarbústað á góðum
stað. Tvö svefnherbergi, stofa, eldhús og
baðherbergi með sturtu. Rafmagn og hita-
vatnskúr er í bústaðnum. Veiðileyfi í Hæðar-
garðsvatni getur fylgt. Verð 4,9 millj. 5964
Nýr sumarbústaður í Munað-
arnesi. Glæsilegur bústaður á fallegum
stað á gróðursælum stað. Tvö svefnher-
bergi ásamt rúmgóðu svefnlofti með útsýn-
isglugga. Rúmgóð og björt stofa. Parket á
gólfum. Vandaður útskurður. Verönd. Ósk-
að er eftir tilboði. 8877
Miðbær. Sérlegar rúmgóð ca: 73 fm
(mun stærri gólfflötur) sérhæð, með sér-
inngang í góðu húsi. 2 til 3 svefnherbergi,
rúmgott eldhús og stofa. Þessi eign þarfn-
ast lagfæringar og bíður upp á mikla mögu-
leika. Verð aðeins 9,3 millj. 6138
Unufell. Erum með í sölu mög fallega 97
fm íbúð á fjórðu og efstu hæð í góðu húsi.
Gólfefni og innréttingar eru nýlegar í allri
íbúðinni. Þvottahús og búr innaf eldhúsi.
Eign sem vert er að skoða. Verðtilboð.
5786
Engjasel. TÆKIFÆRI Laus strax!
Rúmgóð 3ja til 4ra herbergja íbúð á 4 og
efstu hæð í góðu fjölbýli, gott stæði í bíl-
geymslu. Parket á gólfum, s-svalir með
glæsilegu útsýni, þvottahús innan íbúðar.
Laus strax. Góð langtíma lán ca: 8 - 9 millj.
Óskað er eftir tilboði. Betra verð. Lyklar á
skrifstofu Foldar.6073
Austurberg Vel rúmgóð 4ra herbergja
íbúð á 4. og efstu hæð í litlu snyrtilegu fjöl-
býlishúsi. Björt og rúmgóð stofa. Góð eign
á betra verði. Góður bílskúr. S-svalir.
Skoða þessa. Verð 11.9 millj. 6129
Seljabraut Virkilega góð 4ra herbergja
100 fm íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílskýli.
Flísar og parket á gólfum. Baðherbergi er
flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús innan íbúð-
ar. Áhv 6,7 millj. í húsb Verð 12,9 millj.
6252. EIGN VIKUNNAR Á FOLD.IS
Suðurhólar. Góð 3ja til 4ra herbergja
91 fm íbúð á annarri hæð með sérinngangi.
Stórar suður svalir. Parket og flísar á gólf-
um. Baðherbergi með dúk á gólfi og
glugga. Verð 11.7 millj. 6256
Sóltún Stór 3ja - 4ra herb.
Glæsileg 103 fm íbúð á jarðhæð í þessum
fallega nýbyggingarkjarna nálægt miðbæ
Reykjavíkur. Granít og fallegt parket á öllum
gólfum. Tvö rúmgóð herb. og stór stofa og
borðstofa. Stórir Mahony fataskápar í
hjónaherb. og í holi. Mahony hurðir og inn-
réttingar. Stór hellulögð suður verönd með
skjólgirðingu. GLÆSIEIGN. Áhv. 7,25 millj.
Verð 17,6 millj. 6155
Flétturimi 3ja herbergja íbúð ásamt
bílskýli á þessum barnvæna stað í Rima-
hverfinu. Tvö svefnherbergi. Dúkur og park-
et á gólfum. Stórar suðvestur svalir með
miklu útsýni. Verð 12,2 millj. 6250
Holtsgata Laus lyklar á skrif-
stofu Foldar Mikið endurnýjuð 60 fm
íbúð á 2. hæð í tvíbýli. Tvær stofur og herb.
Endurnýjað rafmagn og tafla, nýjar pípur og
ofnar, gler að hluta, nýtt, hús og sameign í
góðu standi. Garður í góðri rækt. Verð að-
eins 10.9 millj. 6156
Rauðalækur 3ja herb Vorum að fá
í einkasölu þessa stórfínu 94m² 3ja herb
íbúð á 3. hæð. Frábær staðsetning,
magnað útsýni, suður svalir, nýl. eldhús og
bað, húsi vel við haldið, leikvöllur fyrir börn í
bakgarði. Áhv. 8,7 millj Verð 13,9. Eign
sem vert er að skoða ! 6239
Vegna gríðarlegrar sölu undangenginna sumarmánaða vantar okkur
allar gerðir íbúðarhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu á söluskrá okkar
Hjá okkur seljast eignirnar – Hafðu samband og við skoðum og verðmetum samdægurs
Hjarðarhagi
- 4ra herb.
Falleg og mikið endurnýjuð 4ra herb.
íbúð á 3. hæð í snyrtilegu fjölbýli. End-
urnýjað baðherbergi og eldhús. Parket á
gólfum. Suðursvalir og útsýni út á sjó-
inn, Suðurnesin og Bláfjöll. 3 geymslur
og góð snyrtileg sameign. Góð íbúð á
góðum stað í Vesturbænum. Verð 13
millj. 6143
EIGN VIKUNNAR Á FOLD.IS
Kaplaskjólsvegur
KR húsið
Vorum að fá í einkasölu mjög fallega 92
fm 4ra herb. íbúð á 4. hæð á þessum
vinsæla stað. Gott eikarparket á allri
íbúðinni, salerni flísalagt. Gufubað í
sameign. Tvennar svalir NV og SA,
meiriháttar útsýni yfir sjóinn, KR völlinn,
Reykjanes ofl. Íbúðin er stutt frá skól-
um, íþróttasvæði, félagsmiðst., verslun-
um, útivistarsvæði (Ægisíðu) áhv. 7,5
millj. Verð 14,7 6192l
EIGN VIKUNNAR Á FOLD.IS
Skaftahlíð
- efri sérhæð og ris
Mikið endurnýjuð ca 156 fm hæð og ris
ásamt ca 30 fm bílskúr. Hæðin er mjög
mikið endurnýjuð. M.a. gegnheilt park-
et, allt nýtt á baði, allt nýtt í sérlega
glæsilegu eldhúsi o.s.frv. Á hæðinni eru
3 herb. og 2 stofur. Í risinu er góð 2ja
herb. íbúð. Áhv. húsbr. og lífeyrissj.
10 millj. Verð 23 millj. 6262
ÓSKA- OG SKIPTASKRÁ FOLDAR
SELJENDUR FASTEIGNA! - VIÐ ERUM MEÐ KAUPENDUR
AÐ EFTIRTÖLDUM GERÐUM EIGNA:
• Raðhús, helst í Fossvogi eða Gerðunum, en aðrar staðsetningar koma til greina,
miðsvæðis í Reykjavík. Eignin þarf að vera á bilinu 150 til 200 m² með bílskúr.
Einnig kemur sérhæð til greina á svipuðum slóðum. Öruggar greiðslur í boði.
Uppl. gefur Böðvar, bodvar@fold.is gsm. 892 8934
• Er með kaupendur að 3ja til 4ra herbergja íbúð í lyftuhúsi vestan Elliðaráa. Þessir
aðilar eru ákveðnir kaupendur, þar sem þeir voru að bjóða í íbúð en fengu ekki.
Vinsaml. hafa samb. við Ævar á Fold eða dungal@fold.is
• Kaupandi að sérhæð eða sérbýli (má vera með aukaíbúð) með útsýni til vesturs.
Verð allt að 20 til 25 millj. Vinsamlegast hafið samband við Ævar á Fold eða
dungal@fold.is.
• Er að leita að 2ja til 4ra herb. íbúð í grennd við HÍ og Iðnskólann. Allar nánari uppl.
gefur Ævar á Fold eða dungal@fold.is
• Er að leita að íbúð frá 110 fm og uppúr í Hólahverfi, hátt uppi með miklu útsýni,
helst með bílskúr. Allar nánari uppl. gefur Ævar á Fold eða dungal@fold.is
• Eigandi að stóru húsi á Arnarnesi - vill minka við sig og fara í minna. - Opin
staðsettning. Uppl. gefur Ævar eða á dungal@fold.is
• Bráðvantar íbúð með 4 svefnherb. og 2 stofum, helst á 101 eða miðsvæðis. Góðar
greiðslur í boði. Uppl. gefur Böðvar, bodvar@fold.is gsm. 892 8934.
• 2ja-3ja herb. íbúð á svæði 101. Ákv. kaupendur. Uppl. gefur Böðvar,
bodvar@fold.is gsm. 892 8934
• 4ra herb. íbúð með bílskúr í Hólahverfi, Austurbergi eða Vesturbergi. Verð allt að
12,5 millj. Kauptilboð með gr.mati. Uppl. gefur Þorri thorri@fold.is
• Stór „penthouse“-íbúð í miðbænum eða nágrenni. Þarf að vera að minnsta kosti
150 fm. Uppl. gefur Þorri thorri@fold.is
• 2ja eða 3ja herb. íbúð í miðbænum eða nágrenni. Margir kaupendur.
• 3ja herbergja íbúð í Hólahverfi með útsýni og 2ja herbergja íbúð. Uppl. gefur Helgi
helgi@fold.is
• Einbýli á einni hæð í Salahverfi með tvöföldum bílskúr. Uppl. gefur Helgi
helgi@fold.is
• „Sænsku húsin“ við Nesveg. Góðar greiðslur í boði eða skipti fyrir hæð í þríbýlis-
húsi í Granaskjólinu. Uppl. gefur Helgi helgi@fold.is
• 4ra herbergja íbúð á stór-Reykjavíkursvæðinu. Uppl. gefur Helgi helgi@fold.is