Morgunblaðið - 06.10.2003, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 6. OKTÓBER 2003 C 27Fasteignir
EYJABAKKI - BÍLSKÚR + ÚTSÝNI
Mjög falleg 108,5 fm 4ra herbergja íbúð með
glæsilegu útsýni á efstu hæð með bílskúr. Blokk-
in er öll í sérlega góðu ástandi og m.a. nýklædd
að utan. Eignin skiptist m.a. hol, baðherbergi,
þrjú herbergi, eldhús og stofu. Íbúð og hús í
góðu ástandi V. 12,2 m. 3529
KÓNGSBAKKI - LAUS STRAX Góð
110 fm 4ra-5 herbergja íbúð á 2. hæð í blokk,
sem lítur mjög vel út að utan. Eignin skiptist m.a.
í eldhús, rúmgóða stofu, þrjú herbergi, baðher-
bergi og þvottahús í íbúð. Lóðin er nýtekin í
gegn. V. 11,9 m. 3517
KRÍUHÓLAR - M. SÓLSTOFU Vorum
að fá í einkasölu fallega 109 fm 4ra herb. íbúð á
2. hæð (miðhæð) í litlu fjölbýli. Íbúðin skiptist
m.a. í þrjú herbergi, stofu og sólstofu. Sérþvotta-
hús í íbúð. V. 12,2 m. 3514
ENGJASEL - BÍLSKÝLI Falleg og björt
u.þ.b. 97 fm íbúð á 2. hæð með stæði í bíla-
geymslu. Mikið endurnýjuð íbúð, m.a hurðar, eld-
hús, baðherbergi o.fl. Suðursvalir og frábært út-
sýni. Góð sameign. V. 12,7 m. 3493
ÁSBRAUT - ÚTSÝNI Falleg og björt
u.þ.b. 97,3 fm 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í
góðu fjölbýli. Suðursvalir og fallegt útsýni. Park-
et á gólfum. Hús og sameign í góðu ástandi. V.
11,9 m. 3448
LJÓSVALLAGATA - FRÁBÆR
STAÐSETNING 3ja herb. falleg og vel um-
gengin íbúð á 2. hæð á eftirsóttum og rólegum
stað. Íbúðin skiptist í hol, herb., 2 saml. skiptan-
legar stofur, eldhús og bað. Ákv. sala. 3616
LANGHOLTSVEGUR - STANDS-
ETT Vorum að fá í sölu mjög fallega 77 fm 3ja
herb. íbúð í kjallara í góðu 3-býli. Íbúðin hefur
verið mikið standsett. Sérinngangur. V. 11,0 m.
3664
LINDARSEL - NEÐRI SÉRHÆÐ -
ALLT SÉR Falleg 100 fm neðri sérhæð í tví-
býlishúsi innst í botnlangagötu á rólegum stað.
Íbúðin skiptist í anddyri, sérþvottahús, geymslu,
hol, stofu, eldhús, baðherbegi og tvö svefnher-
bergi. Allt sér. Hægt er að ganga út í sérgarð úr
stofu. Sérhellulagt bílastæði á lóð. Áhv. 10,0 í
góðum lánum. Laus strax. V. 13,6 m. 3621
SKELJAGRANDI - BÍLSKÝLI 3ja herb.
falleg íbúð ásamt stæði í bílageymslu. Íb. skiptist
í forst., eldhús, tvö herb., baðh. og stofu. Í kjall-
ara fylgir stór sérgeymsla. Fallegt útsýni. V. 12,0
m. 3641

  KRISTNIBRAUT - FRÁBÆRT ÚT-
SÝNI 5 herbergja glæsileg um 122,1 fm íbúð á
2. hæð með fallegu útsýni. Húsið stendur hátt í í
suðvesturhlíð Grafarholtsins, rétt fyrir ofan Golf-
skálann. Íbúðin skiptist í gang, þrjú góð herbergi,
stóra stofu, stóra borðstofu, baðherb., eldhús og
sérþvottahús. Möguleiki er á að stúka eitt her-
bergi úr stofu, en stofurnar eru um 40 fm. V.
18,3 m. 3305
LJÓSHEIMAR - STANDSETT 4ra herb.
mjög falleg íbúð með sérinng. inn af svölum.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú herbergi, stofu,
eldhús og bað. Ný gólfefni, ný eldhúsinnr. Húsið
hefur allt verið standsett á glæsil. hátt. V. 12,9
m. 3626
FURUGERÐI Vorum að fá í einkasölu mjög
fallega 4ra-5 herb. endaíbúð á 3. hæð í litlu fjöl-
býli. Íbúðin skiptist m.a. í tvær stofur og þrjú
herbergi. Fallegt útsýni. Góðar svalir. Blokkin
hefur verið standsett. V. 15,9 m. 3606
HRÍSMÓAR - M. BÍLSKÚR 5 herb.
falleg og björt um 148 fm íbúð með innbyggðum
um 22 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í tvær saml.
suðurstofur, 3 herb., bað/þvottahús, eldhús og
hol. Úr stofu er innangengt í aukherb. í kjallara.
Þar er einnig geymsla en úr henni er innang. í
bílskúrinn. Mjög áhugaverð eign. V. 16,9 m.
3480
FLÉTTURIMI - ÚTSÝNI 5-6 herb. góð
og björt 115 fm íbúð ásamt um 30 fm baðstof-
ulofti og stæði í opnu bílskýli. Mjög fallegt útsýni
er úr íbúðinni. V. 14,9 m. 9907
EFSTASUND Björt og falleg 85 fm 4ra her-
bergja íbúð í steyptu þríbýlishúsi við Efstasund á
frábærum stað, auk 35 fm bílskúrs. Eignin skiptist
í forstofu, hol, stofu, baðherbergi, þrjú herbergi,
eldhús og sér- þvottahús. Sérpallur í garði. Húsið
er klætt að utan. Ný tafla. V. 13,2 m. 3548
FLYÐRUGRANDI - FRÁBÆR
STAÐSETING 3ja herb. íbúð í mjög vinsælli
blokk með verðlauna sameign o.fl. Íbúðin snýr
inn í garðinn og er með stórum suðursvölum. V.
13 m. 3613
SELVOGSGRUNN - STAND-SETT
3ja herb. mikið standsett íbúð á 2. hæð innst inn
í botnlanga. Íb. skiptist í hol, 2 herb., stofu, eld-
hús og bað. Öll gólfefni eru ný - gluggar eru ný-
ir. Eldhús er nýtt og baðherbergi. Húsið er allt
standsett að utan. V. 13,5 m. 3572
NJÖRVASUND 3ja herbergja falleg og
töluvert endurnýjuð íbúð í kjallara á mjög góðum
stað. Íbúðin skiptist í forstofu (sameign), hol,
stofu, 2 herbergi, eldhús og bað. Í sameign er
m.a. sam. rúmgott þvottahús o.fl. V. 12,3 m.
3513
BALDURSGATA - STAND-SETT
Sérstaklega falleg 3ja herb. íbúð í risi í 5 íbúða
húsi. Nýlega standsett baðherb. Parket á gólfum.
Arinn í stofu. Góðar hellulagðar svalir. Fallegt út-
sýni. V. 11,9 m. 3398
VOGALAND 2ja-3ja herbergja falleg og
björt ósamþykkt 70 fm íbúð á jarðhæð í tvíbýlis-
húsi. Allt sér. Íbúðin skiptist í rúmgóða forstofu,
innra hol, stofu, tvö svefnherbergi (annað teikn-
að sem geymsla), eldhús og baðherbergi. Íbúðin
snýr til austurs, suðurs og vesturs og er mjög
björt. Að sögn eiganda er hægt að fá íbúðina
samþykkta gegn greiðslu bílastæðagjalds til
Reykjavíkurborgar (um kr. 250.000). V. 9,9 m.
3610
MÖÐRUFELL Erum með í einkasölu fallega
og bjarta u.þ.b. 78 fm íbúð á 3. hæð í mikið end-
urnýjuðu fjölbýli. Parket og vestursvalir. Hús og
sameign í góðu standi, m.a. nýir gluggar og við-
gert hús og málað. Frábært útsýni yfir Elliðaár og
til fjalla. V. 9,7 m. 3362
SNORRABRAUT - FALLEG Vorum að
fá í sölu fallega 47 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjöl-
býli. Parket. Suðursvalir. Stutt í miðbæinn. Áhv.
eru um 5 milljónir húsbréf. V. 7,9 m. 3651
ÞÓRSGATA - LÍTIÐ BAKHÚS Snyrti-
legt, lítið u.þ.b.40 fm bakhús á góðum stað í
Þingholtum. Húsið er ósamþykkt. Að innan er
eignin í góðu ástandi m.a. parket og nýlegt eld-
hús, ofnar o.fl. Sérinngangur. V. 5,5 m. 3523
EINARSNES - FALLEG Mjög fallegt 2ja
herb. 68 fm parhús í Skerjafirði. Risloft er yfir
húsinu. Gólfborð eru á gólfum. Stór, falleg gróin
lóð til suðurs. Húsið stendur á 787 fm eignarlóð.
V. 10,5 m. 3630

  FLYÐRUGRANDI - FALLEG Vorum að
fá í einkasölu mjög fallega 56 fm íbúð í góðu
fjölbýli. Íbúðin er sérstaklega björt. Mjög stórar
svalir til suðurs. V. 10,1 m. 3477
VESTURVALLAGATA - LAUS
STRAX Falleg 54 fm 2ja herbergja kjallaraíbúð
sem töluvert hefur verið endurnýjuð. Íbúðin
skiptist í gang, stofu, herbergi, baðherbergi og
eldhús. Baðherbergi er nýstandsett. Parket og
flísar á gólfum. Sérgeymsla fylgir undir innistiga.
Góður sameiginlegur garður er á bak við húsið.
V. 8,7 m. 3483
NJÁLSGATA - GLÆSILEG EIGN
Sérlega glæsileg íbúð í húsi sem er nánast ein-
býlishús við Njálsgötu í Reykjavík. Húsið hefur
allt verið endurnýjað frá grunni. Eignin skiptist
m.a. í stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og
svefnloft. Sjón er sögu ríkari. V. 10,9 m. 3345
HAFNARBRAUT - VINNUSTOFA
M. GLÆSIÍB. Mjög mikið endurnýjað at-
vinnuhúsnæði ásamt byggingarrétti við Hafnar-
braut í Kópavogi. Húsnæðið er kjallari og tvær
hæðir, samtals 522 fm. Húsnæðið er allt endur-
nýjað á mjög vandaðan hátt og býður upp á
mikla möguleika. Í dag er húsnæðið nýtt sem
leikhús, íbúð og lageraðstaða. Húsnæðið gæti
hentað sem vinnustofa listamanns með glæsi-
legri 200 fm íbúð, ljósmynda-stúdíó, lítið kvik-
myndaver, leikhús og sýningarsalur. V. 46 m.
3617
ÁRMÚLI 1 - FJÁRFESTAR -
BYGGINGAVERKTAKAR Öll fasteignin
nr. 1 við Ármúla í Reykjavík að undanskildri jarð-
hæð hússins í vesturátt. Eignin er á fimm hæð-
um og er samtals 1053,2 fm fyrir utan sameign.
Eignin skiptist í verslunareiningar á 1. hæð og
skrifstofuhæðir. Húsið er steinsteypt og byggt
árið 1965 og hefur verið klætt að utan með lit-
uðum asbestplötum að kjallara undanskildum.
Lyfta er í húsinu. Ástand skrifstofuhæðanna er
misjafnt. Lóðarstærð er 3.345 fm. Byggingarrétt-
ur að u.þ.b. 1300 fm nýbyggingu fylgir. Búið er
að greiða gjöld fyrir byggingarréttinum. Hluti
hússins er í útleigu. 3373
SÍÐUMÚLI Mjög falleg u.þ.b. 400 fm skrif-
stofuhæð í húsi, sem hefur allt verið klætt að ut-
an. Eignin skiptist m.a. í níu skrifstofuherbergi,
opin vinnurými, snyrtingar, kaffistofu og
geymslur. Mjög snyrtileg flísa-lögð sameign.
Parket og flísar á gólfum. Hluti af hæðinni er í
risi. Glæsilegt útsýni. V. 38 m. 3378
MELABRAUT 1145 fm iðnaðar- og lager-
húsnæði í Hafnarfirði með mikilli lofthæð og
tveimur innkeyrsludyrum. Auðvelt að skipta í
tvær einingar. Hagstætt verð. 3672
SUÐURLANDSBRAUT Mjög gott 180 fm
skrifstofuhúsnæði við Suðurlandsbraut með sér-
inngangi á 2. hæð. Hæðin skiptist m.a. í nokkur
skrifstofuherbergi, opin vinnurými, baðherbergi,
skjalageymslur og eldhús. Útsýni. V. 17,5 m.
3625
EYJASLÓÐ - HAGSTÆTT VERÐ Um
202 fm efri hæð, sem er að mestu einn salur
með snyrtingu og kaffistofu. 3652
MIÐHRAUN - NÝTT OG GLÆSI-
LEGT ATVINNUHÚSN. Erum með í sölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði. Um er
að ræða hús sem er fullbúið að utan og með
malbikaðri lóð, en að innan er húsið tæplega
tilb. til innréttinga. Húsið selst í nokkrum eining-
um sem eru fimm talsins, hver u.þ.b. 500 fm.
Hver eining er með steyptu millilofti og fjórum
innkeyrsludyrum þ.e. tveimur á hvorri hlið og er
hægt að aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
REYKJAVÍKURVEGUR Gott skrifstofu-
húsnæði á 2. hæð við Reykjavíkurveg í Hafnar-
firði. Eignin skiptist í móttöku, eldhús, snyrtingu
og fjögur skrifstofuherbergi. Góð staðsetning við
fjölfarna götu í Hafnarfirði. V. 7,5 m. 3432
DALSHRAUN - LAUST Erum með í
einkasölu gott lager- og iðnaðarpláss á jarðhæð
við Dalshraunið. Plássið er u.þ.b. 288 fm og er
laust nú þegar. Lofthæð u.þ.b. 3,2 m. Innkeyrslu-
dyr. Plássið er í fremur slöppu ástandi. Ath. mjög
gott verð. V. 12,9 m. 3372
KAPLAHRAUN Gott 207 fm endabil við
Kaplahraun í Hafnarfirði. Eignin var innréttuð
sem leiguíbúðir. Miklir möguleikar. Möguleiki
væri að koma upp iðnaðarhúsnæði með skrif-
stofuhúsnæði á 2. hæðinni. Laust strax. V. 11,5
m. 3565
LAUFÁSVEGUR - LAUS STRAX Vor-
um að fá í sölu 285,3 fm húsnæði á jarðhæð,
sem býður upp á mikla möguleika á eftirsóttum
stað í bænum. Húsnæðið er að mestu leyti tilbú-
ið til innréttinga. Eignin gæti hentað vel undir
ýmiss konar starfsemi, s.s. verslun, þjónustu eða
hugsanlega til að innrétta sem íbúðir. Hluti af
húsnæðinu er í bakhúsi sem nú er í útleigu til
ameríska sendiráðsins en losnar fljótlega. Laus
strax. Lyklar á skrifstofu. V. 21 m. 3564
LÓUHÓLAR - HÓLAGARÐUR Höfum
fengið í sölumeðferð húsnæði sem hýsir útibú Ís-
landsbanka. Eignin er vel staðsett á horni versl-
unarkjarnans og er hún alls 314,9 fm og skiptist
að mestu leyti í einn afgreiðslusal, skrifstofu,
vinnurými, kaffistofu, snyrtingar og eldtrausta
skjalageymslu. Hluti er á millilofti. Mikill fjöldi
bílastæða er á lóð. Plássið hentar vel undir ýmiss
konar og verslunar- og þjónuststarfsemi. Gott
auglýsingagildi. V. 31,3 m. 3527
SMIÐJUVEGUR Vorum að fá í sölu 280 fm
húsnæði við hringtorgið efst á Smiðjuvegi. Um
er að ræða eignarhluta þar sem útibú Íslands-
banka er í dag. Húsnæðið er vel staðsett og hef-
ur mikið auglýsingagildi. Góður fjöldi bílastæða
er við húsið. Plássið hentar vel undir ýmiss konar
verslunar- og þjónustustarfsemi. V. 30,8 m.
3530
TUNGUHÁLS Höfum fengið í sölu þrjú iðn-
aðarhúsn. í nýlegu húsi við Tungu-háls í Reykja-
vík. Um er að ræða eftirtaldar stærðir:
162 fm á 13,0 m.
530 fm á 42,5 m.
322,7 fm auk 50 fm millilofts og u.þ.b. 200 fm
útiskýlis á 37,7 milljónir. Góð lofthæð. Inn-
keyrsludyr. Frábær staðsetning með miklu aug-
lýsingagildi. 3258
SÍÐUMÚLI - ATVINNUHÚSNÆÐI
Erum með í sölu gott u.þ.b. 195 fm atvinnuhús-
næði á 2. hæð sem gæti hentað vel undir skrif-
stofur eða þjónustu. Plássið er til afhendingar
strax tilbúið til innréttinga. Gluggar eru á þrjár
hliðar. V. 16,9 m. 2911
GLÆSIBÆR - SALUR Hér er um að
ræða húsnæði eldri borara sem skiptist í þrjá
stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar, eldhús, bar,
geymslur o.fl., samtals um 956 fm. Glæsibær
hefur allur verið standsettur að utan og nýbygg-
ing er við húsið. Húsnæðið gæti hentað vel fyrir
hvers konar verslunarrekstur. 1358
HRINGBRAUT JL-HÚSIÐ - HEIL
HÆÐ M. LEIGUSAMNINGI Góð og
fullbúin u.þ.b. 1173 fm skrifstofuhæð á 3. hæð í
þessu stóra steinhúsi með miklu sjávarútsýni (JL-
húsið). Um er að ræða alla 3. hæð hússins sem
skiptist í fjölmörg skrifstofu- og vinnurými. Einn
traustur leigutaki er með eignina á leigu fram til
desember árið 2005 og er mánaðarleiga nú ca
915 þús pr. mánuð. V. 88 m. 3181
EIGNIR ÓSKAST
Hæð í vesturbæ óskast..........Höfum ákveðinn kaupanda að góðri
sérhæð í vesturbænum eða miðbæ. Uppl.
veitir Magnea.
Hæð í Hlíðum óskast..............Traustur kaupandi hefur beðið okkur að
útvega sérhæð í Hlíðum eða nágrenni.
Uppl. veitir Magnea.
Háahlíð/Hörgshlíð/Stigahlíð. Traustur kaupandi óskar eftir einbýlishúsi í
Hlíðum. Afhendingartími er samkomulag.
Uppl. veita Sverrir og Kjartan.
Þingholtin.................................Höfum fjársterkan kaupanda að
einbýlishúsi í Þingholtunum. Húsið þarf
ekki að losna fyrr en eftir eitt eða tvö ár.
Uppl. veitir Sverrir.
Einbýli á Seltjarnarnesi..........Höfum kaupanda að rúmgóðu einbýlishúsi
á Seltjarnarnesi. Uppl. veitir Óskar.
Grafarvogur............................... 2ja og 3ja herbergja íbúðir óskast nú
þegar á söluskrá vegna mikillar eftirspurn-
ar. Uppl. veitir Óskar.
Smáíbúðahverfi....................... Einbýlishús í Smáíbúðahverfi óskast. Uppl.
veita Þorleifur og Kjartan.
Garðabæ.................................... Höfum ákv. kaupanda að raðhúsi eða
einbýli í Garðabæ. Uppl. veitir Magnea.
BAKKABRAUT - ÓVENJU STÓRT HÚSNÆÐI TIL SÖLU
Erum með í sölu óvenjulega stórt u.þ.b. 2200 fm atvinnuhúsnæði með mjög mikilli
lofthæð (áður vélsm. Gils). Þrennar innkeyrsludyr og á 2. hæð eru skrifstofur og
starfsmannaaðstaða. Húsið er laust nú þegar og gæti hentað undir ýmiss konar at-
vinnustarfsemi, iðnað, lager o.fl. þar sem þörf er á miklu plássi og óvenjulega mikilli
lofthæð. Í húsinu er stór og mikil vörukrani (hlaupaköttur) sem fylgir. Samtengt
þessu húsi er annað stórt lager- og atvinnuhúsnæði til leigu eða sölu og er þar um
að ræða u.þ.b. 700 fm hús með þrennum innkeyrsludyrum og mikilli lofthæð. Húsin
eru laus nú þegar. Staðsetning eignanna er rétt við höfnina. V. 160 m. 2389