Morgunblaðið - 13.10.2003, Blaðsíða 26

26 C MÁNUDAGUR 13. OKTÓBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Einbýli
Dalatangi Mosfellsbæ. Stór-
glæsilegt einbýli 414 ferm.
Möguleiki á stórri aukaíbúð í kjallara. Tvö-
faldur bílskúr, mikil lofthæð. Svefnherbergi
geta verið 7 eða fleiri. Tveir veglegir sólpall-
ar. Nuddpottur. Mosfellsbær þykir afar
barnvænn. Stutt í skóla, frábæra íþróttaað-
stöðu og aðra þjónustu. Vandað hús. Verð.
33.5 millj.
Hæðir
Norðurbraut Hf. - Sérhæð +
bílskúr. Erum með til sölu fallega efri
sérhæð í tvíbýli. Íbúðin er á tveimur hæðum.
Á neðri hæð eru 3. stofur og eldhús en á
efri hæð eru 3. svefnherbergi og baðher-
bergi. Búið er að endurnýja glugga, gler,
rafm. ofl. Verð 15,8 millj.
4ra til 7 herb.
Ástún. Mjög góð ca 100 fm íbúð á
2.hæð. Góð stofa með hvítuðu parketi, út-
gangur út á stórar suður svalir. Þrjú her-
bergi með parketi og skápum. Hús í góðu
ástandi. Stutt í skóla, leikskóla og alla þjón-
ustu. Áhv. húsbréf 6,0 millj. Verð 13,9
millj.
Grettisgata. Rúmgóð 4ra herbergja
íbúð á 2. hæð. Þrjú góð herbergi með skáp-
um. Stórt eldhús með útgang út á svalir til
norðurs. Nýlegar flísar á eldhúsi, gangi og
baði. Tveir inngangar frá götu. Mjög snyrti-
leg eign á góðum stað. Verð 13,2 millj.
Flétturimi. Vorum að fá góða 4ra her-
bergja íbúð á 1.hæð. Þrjú góð herbergi.
Stór stofa með útgang út á ca 15 fm svalir.
Húsið er í mjög góðu ástandi. Skipti á 4ra
herbergja í Seljahverfi koma til greina.
Góð áhv. lán. Verð 13,5 millj.
3ja herb.
Stórholt 3ja herb íbúð. Mikið
endurnýjuð og notaleg. Efri hæð
í 2ja íbúða parhúsi á þessum vinsæla stað.
Tvær stofur hafa verið sameinaðar í eina
stóra stofu. Stórt svefnherbergi með horn-
glugga út að uppgrónum garði. Í kjallara er
16 ferm herbergi með aðgangi að salerni.
Lögð hefur verið mikil alúð og smekkvísi í
endurnýjun íbúðarinnar. Verð 12.9 millj.
Vesturberg - 3ja LAUS
STRAX. Gott tækifæri til að fá sér ódýra
3ja herbergja íbúð. Tvö góð herbergi. Stofa
með útgang út á svalir með miklu útsýni yfir
borgina. Getur verið laus strax. Mjög góð
áhvílandi húsbréf 7,5 millj. BETRA VERÐ
9,9 MILLJ. FÍN FYRSTU KAUP.
Atvinnuhúsnæði
Nýtt iðnaðar- og skrifstofu-
húsn. Mosfellsbæ 555 ferm.
Miklir möguleikar. Glæsilegt hús teiknað af
arkitekt. Leigusamningur getur fylgt að
stærsta hluta hússins. Bjartur salur með
mikilli lofthæð og þremur stórum inn-
keyrsluhurðum. Möguleiki á millilofti. Skrif-
stofuálma tilbúin undir tréverk. Fallegt um-
hverfi. Sanngjarnt verð.
Hesthús
Úrval hesthúsa í Mosfellsbæ
og Heimsenda á verðb. 1,3-
23,9 millj Nú er rétti tíminn til að kaupa
hesthús fyrir veturinn. Tveggja hesta pláss í
vönduðu húsi á Heimsenda. Úrval eigna á
einu besta hesthúsasvæði landsins á Var-
márbökkum. Paradís hestamanna höfuð-
borgarinnar. Mjög skemmtilegar reiðleiðir
út á leirur, fjörur og inn sveitina í allar áttir.
Góðir reiðvellir og tamningagerði, uppgróið
svæði með trjágróðri.
VEGNA MIKILLAR EFTIRSPURNAR
ÞÁ VANTAR OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ.
HRINGDU Í OKKUR, VIÐ KOMUM SAMDÆGURS OG SKOÐUM
ÞÉR AÐ KOSTNAÐARLAUSU.
ERUM MEÐ FJÖLDA KAUPANDA Á ÓSKASKRÁ XHÚSA.
Erum með tilbúna kaupendur að
eftirtöldum eignum
• *3ja herbergja á svæði 101-103-104-105-107-108-200 eru með marga
tilbúna kaupendur af eignum á þessum svæðum.
• Einbýli á eini hæð í Grafarvogi eru sjálf með gott raðhús í Grafarvogi.
• 2-3ja herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík með svölum helst í litlu fjölbýli
eða þríbýlishúsi. Verðbil allt að 13 millj.
• Sérhæð, rað/parhúsi Grafarvogi eða miðsvæðis í Rvk. upp að 23 millj.
• Byggingalóðir fyrir fjölbýlishús eða par/raðhús.
• 2ja til 3ja herbergja íbúð í vesturbæ, austurbæ eða Hraunbæ fyrir aðila
sem búinn er að fara í greiðslumat, á verðbilinu 7-10 millj.
• 2ja herbergja íbúð á svæði 104 -105 eða 108 má kosta allt upp í 11 millj.
• Raðhús eða lítið sérbýli í Garðabæ eða Hafnafirði fyrir allt að 20 millj.
• 4ra herbergja íbúð í Grafarvogi helst með bílskýli fyrir kaupanda sem kominn
er með greiðslumat.
• Einbýli eða raðhús í Mosfellsbæ, fyrir fjársterkan aðila sem búinn er að selja.
Þarf helst að vera laust fyrir 1 feb. ‘04
• 3ja herbergja íbúð í Breiðholti helst í Hólunum eða Bergum.
• Sérhæð rað/parhús miðsvæðis í Rvk. verður að vera útsýni
verðbil 17- 25 millj.
• 4-5 herbergja íbúð í rað eða þríbýlishúsi allt skoðað verðbil 14-18 millj.
• Góða 3ja herbergja íbúð í Grafarvogi - Kópavogi eða Breiðholti.
Upplýsingar gefa sölufulltrúar XHÚSA
ÓSKALISTINN
Erum með fjölda lóða rétt við
Flúðir og á Grímsstöðum
á Mýrum. Lóðirnar eru
leigulóðir og eru á verðbilli
frá 300 þ. - 2,5 millj eftir
stærð. Hægt að fá mjög
stórar lóðir og allt niður í
0,5 hekt. Karrivaxið land er
á Grímsstöðum í faðmi
fagurra fjalla. Við Flúðir
er landið mishæðótt og með
miklu viðsýni, þar er heitt
og kalt vatn.
Vaxandi sumarhúsabyggð
er á báðum stöðum.
Stutt er á golfvelli
og verslanir.
Frekari upplýsingar
á skrifstofu.
SUMARBÚSTAÐIR
Jón Magnússon
Hæstaréttarlögmaður
löggiltur fasteigna og skipasali
Bergur Þorkelsson
Sölufulltrúi
gsm: 860 9906
Valdimar R. Tryggvason
Sölufulltrúi
gsm: 897 9929
Valdimar Jóhannesson
Sölufulltrúi
gsm: 897 2514
Gunnur Inga Einarsdóttir
Ritari
ÞAÐ VAR hlýr og fallegur sumar-
dagur þegar mig bar að garði. Hjón-
in Ríkey Pétursdóttir og Birgir
Másson sátu út í garði og nutu blíð-
unnar. Ég fékk mér sæti hjá þeim
og þegar ég leit í kringum mig átti
ég erfitt með að trúa því að fyrir að-
eins fimm árum hafi garðurinn verið
í órækt og húsið sjálft þarfnast mik-
illar viðgerðar.
„Við höfum alltaf haft gaman af
áskorun og þetta er í þriðja skipti
sem við kaupum húsnæði sem þarfn-
ast einhvers konar viðgerðar,“ segir
Ríkey.„Okkar fyrstu íbúð keyptum
við tilbúna undir tréverk árið 1989,
næst keyptum við íbúð í gömlu húsi í
Gnoðarvogi og gerðum upp frá
grunni nánast, og nú erum við hér.“
Þau Ríkey og Birgir eiga tvo syni,
þá Andra Má 11 ára og Meyvant Má
sem er 8 ára.
Andri Már er ekki með öllu
ókunnur landsmönnum þar sem
hann lék Jón Odd í Þjóðleikhúsinu í
leikritinu Jón Oddur og Jón Bjarni
eftir Guðrúnu Helgadóttur og leikur
nú Tuma í Dýrin í Hálsaskógi. En
þar fyrir utan stunda hann og bróðir
hans nám í Digranesskóla, sem og
æfa þeir bræður sund og handbolta.
Það er því ekki óskemmtlegt fyrir
þá að eiga heimili svona nálægt
íþróttahúsinu Digranesi, hafa þrjá
boltavelli við hliðina á sér og eiga
heimili í hinu gamla íþróttahúsi
Kópavogs.
Það er sannarlega ekki í kot vísað
að búa í þessu húsi við Lyngheiði 21
núna, það er með eindæmum fallega
uppgert og garðurinn einstaklega
skemmtilega hannaður.
„Upphaflega var eignin að Lyng-
heiði félagsheimili KFUM. En þeg-
ar við keyptum árið 1998 hafði henni
verið skipt upp í tvíbýli,“ segir Birg-
ir. „Það var í raun ekkert búið að
gera hér nema loka fyrir rör og setja
parket á gólfin. Til að mynda var
herbergi yngri sonar okkar sturtu-
klefi og búningsherbergi,“ bætir
Ríkey við.
„Húsið var einstaklega vel byggt
og hér hefur aldrei t.d. aldrei lekið.
Það er steypt líkt og kubbahúsin eru
byggð í dag – þetta er forvarið
kubbahús. Það er einangrað að inn-
an á steypuna og utan á hana líka og
síðan var sett klæðning utan á allt
saman. En það var ekki reiknað með
sólarhitanum, í honum hafði klæðn-
ingin öll svignað. Húsið sjálft var
sem fyrr sagði einangrað beggja
vegna og því mjög sterkt að upplagi.
Við vildum ekki missa neitt af þeim
eiginleikum. Við rifum því klæðn-
inguna, þöktum húsið svo með kan-
ínuneti og að því loknu var múrað
yfir í þremur umferðum. Til þess
notuðum við sérstaka trefjamúr-
blöndu sem Ólafur Óskar Einarsson
múrarameistari benti mér á. Það má
því segja að styrkurinn á kápunni
utan á húsinu sé orðinn mjög mik-
ill,“ segir Birgir.
„Við breyttum glugga á vesturhlið
hússins í tvöfaldar dyr sem hægt er
að opna og ganga um út í garð.
Og stækkuðum einnig glugga á
barnaherbergi sem hafði verið mjög
lítill enda á gömlu búningsherbergi.
Það er gaman að segja frá því að
þegar við vorum að brjóta upp fyrir
glugganum þá mættum við öflugri
fyrirstöðu. Við vildum ekki halda
áfram þar sem þetta hefði getað ver-
ið rör en lögðumst þess í stað yfir
teikningarnar, en í ljós kom að svo
var ekki. Þegar við héldum áfram að
brjóta kom í ljós að þarna var halla-
mál sem hafði gleymst inni í veggn-
um.“
Þau hjón segja að herbergjaskip-
an að innan hafi nokkurn veginn
verið látin halda sér en allt annað
hafi verið tekið í gegn.
„Hér voru allar hurðir ónýtar og
ekkert skápapláss. Baðherbergið
var mjög hrátt og einnig var eldhús-
ið of lítið að okkar mati. Verkefnin
voru því næg,“ segir Ríkey.
„Okkur þykir í raun mjög gott að
geta unnið svona alveg frá grunni
því bæði höfum við mjög ákveðnar
skoðanir á hvernig við viljum hafa
hlutina og erum heppin að því leyti
að þær fara oftast saman.“
Þau hjón hafa unnið mjög mark-
visst saman að öllum þessum end-
urbótum.
Allar innréttingar
heimasmíðaðar
Árið 1998 festu hjónin Ríkey Pétursdóttir hárgreiðslumeistari og Birgir Másson,
ráðgjafi í prentun, kaup á gamla KFUM-félagsheimilinu við Lyngheiði í Kópavogi.
Þau hjónin hafa af einstakri vandvirkni breytt þessu fyrrverandi félagsheimili í afar
fallegt íbúðarhúsnæði. Perla Torfadóttir ræddi við hjónin.
Lyngheiði 21 er orðið glæsilegt hús. Garðinn hönnuðu þau Ríkey og Birgir sjálf og hafa verið dugleg
að verða sér úti um plöntur.
Einmuna blíða var sumardaginn sem hjónin Ríkey Pétursdóttir og Birgir Más-
son fengu heimsókn frá blaðamanni.
Myndarlegt grindverk er við Lyngheiði 21 í vestur og hylur stærri sólpallinn fyrir augum þeirra sem
leið eiga um útivistarsvæði á Víghól í Kópavogi.