Morgunblaðið - 20.10.2003, Blaðsíða 12

12 C MÁNUDAGUR 20. OKTÓBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignas.,
sölumaður.
Sveinbjörn
Halldórsson
sölustjóri.
Halldóra
Ólafsdóttir
ritari, skjalavarsla.
Guðrún H.
Ólafsdóttir
lögfræðingur,
skjalagerð.
Ólafur
FInnbogason
sölumaður
Einbýli
HLIÐSNES - ÁLFTANESI - SKIPTI
MÖGUL. Vorum að fá í sölu fallegt 430
fm tveggja íbúða hús á glæsilegum stað í
Hliðsnesi á Álftanesinu. Í húsinu eru tvær
íbúðir 231 fm 5 herb. íbúð auk 62 fm bíl-
skúrs og 138 fm 5 herb. íbúð á tveimur
hæðum. Eigninni fylgir einnig 12 hesta hest-
hús á 1400 fm lóð. Eignin hefur fengið gott
viðhald. Ýmiss skipti koma til greina. Allar
nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu
fasteign.is eða í síma 693 2916. 2516
HLÍÐARHJALLI - GLÆSILEG Glæsi-
legt 270,5 fm einbýlishús á tveimur hæð-
um með 26,6 fm innb. bílskúr í botnlanga
við friðlýst svæði á glæsilegum stað í suð-
urhlíðum Kópavogs. Tvær stórar stofur,
þrjú stór herb og stórt fjölskyldurými. Stór
baðherbergi og gufubað. Glæsilegar sér-
smíðaðar innréttingar. Parket og flísar á
gólfum. Fallegt útsýni. Suðursvalir. Stutt i
alla þjónustu. Skipti mögleg á minni eign í
hverfinu. 2463
SÚLUNES - EINB. Á EINNI HÆÐ
Mjög gott og vel skipulagt 168 fm einbýli á
einni og hálfri hæð með þakherbergi og
innbyggðum bílskúr 48 fm, alls 216 fm.
Húsið stendur á stórri lóð, 1570 fm, með
góðum bílastæðum. Fjögur rúmgóð herb.
og þrjár stórar stofur. Arinn í stofu. Stór og
fallegur garður með sólpalli og heitum
potti. Parket og flísar á gólfum. Skipti
mögl. á minni eign. V. 29,2 m. 2454
Raðhús
HJALLALAND - ENDARAÐHÚS Vor-
um að fá í einkasölu þetta 192 fm raðhús
ásamt 20 fm bílskúr á frábærum stað innst í
botnlanga. Húsið er á pöllum, 4 svefnher-
bergi, stór stofa, borðstofa, baðherbergi og
gestawc. Sjónvarpsherbergi o.fl. Ljóst park-
et á miklum hluta gólfa, ljósir viðarskápar
og hurðir. Fallegur garður beggja vegna
hússins. Hiti í stéttum. Suðursvalir yfir-
byggðar og fallegt útsýni. Húsið var málað
utan fyrir einu ári og skipt um þakjárn. Fal-
leg eign á frábærum stað. V. 26,9 m. 2529
BLÓMAHÆÐ - GLÆSILEGT ENDA-
RAÐHÚS Glæsilegt 184 fm endaraðhús á
þessum eftirsótta stað í Hæðahverfi í
Garðabænum. Húsið er á þremur pöllum.
Fjögur stór svefnherb. Tvær stofur. Glæsi-
legar innréttingar og vönduð tæki í öllu hús-
inu. Kamína í stofu. Glæsilegur garður með
suðurverönd og sólpalli. Parket og flísar á
gólfum. Bílskúr er innb. og fullbúinn. Hiti í
stéttum. Laust strax. V. 29,8 m. 2473
STEKKJAHVAMMUR - ENDARAÐ-
HÚS Glæsilegt 169 fm endaraðhús á
tveimur hæðum, auk 21 fm innb. bílskúrs.
Á neðri hæð er forstofuherb. gestawc, eld-
hús og stór stofa með útg. á suðurverönd
og þaðan í glæsil. garð. Á efri hæð eru
þrjú rúmgóð herb., rúmgott baðherb. og
sjónvarpshol með útg. á suðursvalir. Fal-
legar innréttingar. Góð staðsetning. 2486
Hæðir
LAUFÁS MEÐ BÍLSKÚR Falleg og
vel skipulögð 150 fm efri sérhæð auk 28
fm sérstæðs bílskúrs. 3-4 rúmgóð svefn-
herb. 2-3 stofur. Góðar innréttingar.
Þvottahús og búr innaf eldhúsi. Parket og
flísar á gólfum. Suðursvalir. Fallegur garð-
ur í rækt. Hús fengið gott viðhald og mikið
endurnýjað. Áhv. 7,0 millj. V. 18,2 m. 2485
KÓPAVOGSBRAUT Góð 133 fm efri
sérhæð í fallegu klæddu tvíbýlishúsi. Sér-
inngangur. Mjög gott skipulag. 4 svefher-
bergi. Parket á flestum gólfum. Sérþvotta-
hús innan íbúðar. Mjög björt og góð íbúð
með sérlega fallegu útsýni. Laus strax. V.
14,5 m. 2427
4ra - 6 herb.
SKIPTI Á BÍL EÐA VIÐSKIPTANET-
INU Falleg 5 herb. 113 fm íbúð á 2. hæð
ásamt stæði í lokaðri bílageymslu í góðu
fjölbýli við Flétturima í Grafarvogi. 4 rúm-
góð herb. Stór og björt stofa og borðstofa
með útg. á suðursvalir. Fallegar innrétting-
ar. Parket, flísar og dúkur á gólfum.
Þvottahús innan íbúðar. LAUS STRAX.
GOTT VERÐ. V. 14,5 m. 2467
SELJABRAUT - 95 FM MEÐ BÍL-
SKÝLI Ágætlega skipulögð 4ra herb.
íbúð á góðum stað í Breiðholti. Eignin
skiptist í 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og
bað með sturtu og baðkari. Sérþvottahús
inn af eldhúsi og bílastæði fylgir eigninni.
2534
SKIPHOLT - MEÐ AUKAHERB. Góð
og björt 5 herb. 114 fm endaíbúð á 2. hæð
í nýl. standsettu fjölbýli með aukaherb. í
kjallara. Nýl. eldhúsinnrétting. 3 herb. í
íbúð og tvær stórar stofur. Í kjallara sam-
eignar er rúmg. aukaherb. með aðg. að
baðherbergi. Eignin er mikið endurnýjuð,
ma. þak, hús múrviðgert og málað, gler að
hluta og nýl. ofnar og lagnir. Leiktæki á
lóð. Laus strax. V. 14,8 m. 2522
HJALLABRAUT - HF. Góð 4ra herb.
110 fm endaíbúð á 1. hæð (gengið beint
inn) í 3ja hæða fjölbýli. Tvö rúmgóð herb.,
stór og björt stofa/borðstofa með útg. á
stórar suðursvali og rúmgott sjónvarpshol.
Góðar innréttingar. Þvottahús og búr innaf
eldhúsi. Stutt í þjónustu. Leiktæki fyrir
börn á lóð. V. 13,7 m. 2492
SNORRABRAUT Góð 77,3 fm 4ra
herb. íbúð á 1. hæð í fjölbýli (5 íb. í stiga-
gangi). Þrjú rúmgóð herbergi og stór og
björt stofa. Nýl. innrétting í eldhúsi. Bað-
herb. nýl. endurnýjað. Tvær geymslur (ein
er rúmg. með glugga, gæti nýst sem
herb.). Sameign góð. Hús nýlega lagað að
utan og gluggar og gler yfirfarið. Áhv. 1,6
millj. Verð 11,8 millj. 2419
BORGARHOLTSBRAUT + BÍL-
SKÚR Vorum að fá í sölu góða 4ra herb.
97 fm neðri hæð í tvíbýli, auk 25 fm bíl-
skúrs. Tvö til þrjú svefnherb. Stór og björt
stofa. Eldhús með eldri góðum innr.
Þvottahús innan íbúðar. Fallegur garður í
rækt. Hús hefur fengið gott viðhald. Bíl-
skúr er fullbúinn. Eignin er laus strax. V
14,8 m. 2490
LAUGARNESVEGUR - SÉRBÝLI
Gott 114 fm bakhús (sérbýli) á tveimur
hæðum ásamt 23 fm bílskúr sem er inn-
réttaður sem íbúð. Eignin skiptist í hol,
stofu, eldhús, borðstofu, salerni og garð-
skála á efri hæð, en neðri hæð skiptist í
stofu, tvö svefnherbergi og þvottahús. Öll
gólf eru með lituðu floti. VIRKILEGA
ÁHUGAVERÐ EIGN. Áhv. 6,4 millj. byggsj.
og húsbréf. V. 17,6 m. 2491
FURUGRUND - MEÐ AUKAHERB.
Falleg, vel skipulögð og mikið endurnýjuð
5 herb. 108 fm endaíbúð á 1. hæð í fjölbýli.
Í íbúðinni eru 4 rúmgóð herb., stór og björt
stofa og rúmgott sjónvarpshol. Nýl. inn-
réttingar. Þvottahús innaf eldhúsi. Nýl.
parket og flísar á gólfum. Aukaherb. í kjall-
ara með aðg. að wc. Stórar suðursvalir.
Áhv. 5,0 millj. V. 15,6 m. 2468
FLÚÐASEL - MEÐ BÍLSKÝLI Góð
109 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í fallegu og
nýl. máluðu fjölbýli. Þrjú svefnherb. (í dag
eru tvö herb. en auðvelt að breyta aftur) og
stór og björt stofa. Þvottahús í íbúð. Góðar
innréttingar. Flísalagt baðherbergi. Stórt
stæði í bílageymslu. Falleg sameign. Lóð
með leiktækjum. V. 12,4 m. 2475
3ja herb.
NÚPALIND - MEÐ BÍLSKÝLI Falleg
og vel skipulögð 3ja herb. 100 fm íbúð á 2.
hæð í nýlegu lyftuhúsi auk stæðis í bíla-
geymslu. Tvö rúmgóð herb. Stór og björt
stofa/borðstofa með útg. á suðursvalir.
Glæsilegar mahóní-innréttingar. Þvottahús
innaf eldhúsi. Parket og flísar á gólfum.
Sameign glæsileg. Stutt í skóla og alla
þjónustu. Áhv. 8,3 millj. V. 16,5 m. 2488
BREKKUSTÍGUR - 3JA HER-
BERGJA Rúmgóð og björt 3ja herberja
80 fm íbúð í vesturbænum. Eldhús er opið
inn í rúmgóða og bjarta stofu/borðstofu.
Tvö rúmgóð herbergi. Hús í góðu standi.
Skipti möguleg á minni eign. Áhv. 7,0 millj.
Grb. 36 þús á mánuði. V. 12,9 m. 2515
KÁRSNESBRAUT -KÓPAV. Nýkomin
í sölu sérlega björt og vel skipulögð 66 fm
3ja herb. íbúð ásamt mjög stórri geymslu
og innbyggðum góðum bílskúr. Parket og
flísar á gólfum. T.f. þvottavél og þurrkara á
baði. Suðaustursvalir. Mjög fallegt útsýni
úr íbúðinni. Áhv. 5,8 millj. byggsj. og
húsbr. V. 13,9 m. 2507
BRÆÐRABORGARSTÍGUR Rúmgóð
117 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu
fjölbýli á góðum stað í vesturbænum.
Komið er inn í hol með flísum á gólfi. 2
rúmgóð svefnherbergi og stór og björt
stofa. Góðar innréttingar í eldhúsi og flísa-
lagt bað og eldhús. Húsið mikið uppgert,
m.a. gluggar, gler, þak og steypuviðgerðir.
V. 14,9 m. 2453
MÖÐRUFELL - ÚTSÝNI Góð 79 fm
3ja herb. íbúð á 2. hæð í þriggja hæða nýl.
standsettu fjölbýli. Tvö rúmgóð herbergi
og stór og björt stofa. Nýl. skápar í herb.
Parket og nýl. flísar á gólfum. Hús hefur
allt verið tekið í gegn að utan. Laus fljót-
lega. Áhv. 6,0 millj. í húsbréfum til 40 ára.
V. 9,7 m. 2484
RAUÐARÁRSTÍGUR Frábærlega
skipulögð 3ja herb. íbúð á 1. hæð (1
stigap.). Parket á gólfum. Nýlegt eldhús.
Fallegt bað. 2 góð svefnherb. Mjög rúmgóð
stofa. Svalir. Góð íbúð. V. 9,7 m. 2382
2ja herb.
RAUÐALÆKUR - SÉRINNGANG-
UR Björt og rúmgóð 89 fm 3ja herb. íbúð í
kjallara/jarðhæð (lítið niðurgrafin) í fallegu
fjórbýli. Sérinngangur. Tvö rúmgóð herb.
Stofa með útg. á sérverönd. Sérhiti. Góð
sameign. Hús og íbúð í góðu standi. V.
12,5 m. 2520
SPÓAHÓLAR Rúmgóð 2ja herbergja 75
fm íbúð með sérgarði. Eignin skipist í rúm-
góða stofu, svefnherbergi, þvottahús og
eldhús með borðkrók. Sérgarður út frá
stofu. V. 10,6 m. 2513
LAUGARNESVEGUR Björt og falleg
2ja herbergja 52 fm íbúð á 2. hæð (efstu) í
þessu 8 íbúða fjölbýli syðst á Laugarnes-
veginum. Parket á gólfum. Endurn. bað-
herbergi. Suðursvalir meðfram allri
íbúðinni yfirbyggðar að hluta. Áhv. húsbr.
3,6 millj. V. 9,9 m. 2514
TJARNARBÓL - M. BÍLSKÚR
Glæsileg 2ja herbergja 62 fm íbúð ásamt
22 fm bílskúr á Seltjarnarnesi. Íbúðin er
mikið uppgerð. Parket og flísar á gólfum.
Gott skipulag. Stórar svalir í suður. V. 11,9
m 2496
VESTURGATA - NÝL. FJÖLBÝLI
Falleg og vel skipulögð 54 fm 2ja herb.
íbúð á 4. hæð í nýl. fjölbýli. Eignin skiptist í
stóra stofu og svefnherbergi. Suðursvalir.
Áhv. 4,7 millj. í húsbréf, á mán. ca 29 þús.
V. 9,9 m. 2471
STELKSHÓLAR Rúmgóð og falleg 2ja
herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í vönduðu
fjölbýli. Þakið var málað 2003 og húsið
árið 2002. Risastórar suðursvalir með frá-
bæru útsýni til suðurs. Stór stofa og mjög
rúmgott herbergi. Í kjallara er sameignlegt
þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjóla-
og vagnageymslu. V. 9,2 m. 2440
HAMRABORG Falleg og mikið endurnýj-
uð 58 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í fjölb.
ásamt stæði í bílageymslu. Rúmgott herb.
og stór og björt stofa. Nýl. gólfefni parket og
flísar. Verið er að taka húsið í gegn að utan
og innan, seljandi greiðir kostnað. Laus
strax. Áhv. 7,7 millj. Verð 9,2 millj. 2500
Atvinnuhúsnæði
FJÁRFESTAR - WORLD CLASS
HÚSIÐ Vegna væntanlegra uppbygging-
ar World Class í Laugardalnum erum við
með í sölu 1,769 fm húsnæði þeirra við
Fellsmúla 28. Um er að ræða steinsteypt
hús, byggt 1984. Skipting er þannig, að
neðri hæðin er 1,376 fm og efri hæðin 395
fm. Húsið er í mjög góðu standi og var
m.a. endurmúrað að utan og einangrað að
innan fyrir ca 6 árum. 80 sérbílastæði
fylgja húsinu ásamt sameiginlegum stæð-
um, sem eru á sameiginlegri lóð er liggur
niður á Grensásveg. Húsnæðið er í dag
innréttað sem líkamsræktarstöð af full-
komnustu gerð en gæti hentað undir
margskonar starfsemi, svo sem heildsölu,
verslun o.fl. Staðsetning er mjög góð og
stendur húsið á sameiginlegri 12.264 fm
lóð. TILBOÐ ÓSKAST Í EIGNINA. Bruna-
bótamat hússins er 162.000.000. Upplýs-
ingar gefur Ólafur B. Blöndal hjá fast-
eign.is, sími 6 900 811. 2199
ÞINGHOLTSSTRÆTI Vorum að fá í
sölu 225 fm skrifstofuhæð í nýl. lyftuhúsi á
einum besta stað í Þingholtunum. Hús-
næðið skiptist í 168 fm skrifstofurými á 3.
hæð og 57 fm skrifstofurými á jarðhæð
(var áður bílskúrar). Eigninni er auðvelt að
breyta í íbúðarhúsnæði (teikn. fylgja með).
Eignin býður upp á mikla möguleika. Allar
nánari uppl á skrifstofu fasteign.is eða í
síma 693 2916. V. 29,5 m. 2519
STÓRHÖFÐI - TIL LEIGU Til leigu 4.
hæðin í þessu húsi, alls 249 fm skrifstofu-
pláss í toppstandi. Hentar undir margs-
konar starfsemi. Allar lagnir klárar og
ástand mjög gott. Uppl. gefur Ólafur Blön-
dal. LAUST FLJÓTLEGA. 2505
SKEMMUVEGUR Vorum að fá í sölu
114 fm atvinnuhúsnæði á jarðhæð á góðum
stað í Smiðjuhverfinu í Kópavogi. Húsnæðið
er mikið tekið í gegn. Eigninni er skipt upp í
skrifstofu, wc og stóran sal. Húsnæðið er
laust strax. V. 8,5 m. 2506
ENGJATEIGUR - GLÆSILEG EIGN
Vorum að fá í sölu glæsilega 110 fm
endaíbúð á tveimur hæðum auk rislofts
á þessum eftirsótta stað í Laugardaln-
um. Glæsilegar sérsmíðaðar innréttingar.
Á neðri hæð gestawc., eldhús, stofa og
borðstofa. Á efri hæð tvö rúmg. herb. og
baðherb. Úr einu herb. gengt í risloft.
Íbúðin er laus strax. Verð 22 millj. 2527
Ný
tt
GRÆNAMÝRI - SELTJARNARNESI
Nýkomið í sölu sérlega glæsilegt 233 fm
tvílyft einbýli, ásamt 26 fm frístandandi
bílskúr. Húsið er vel staðsett og einstak-
lega vel skipulagt. Allar innréttingar og
gólfefni, tæki o.fl. eru af vönduðustu
gerð. Í húsinu eru 5 rúmgóð svefnher-
bergi. Góðar stofur og allar vistarverur
rúmgóðar. Eigendur hússins hafa nýlega
fengið verðlaun fyrir garðinn. Gott bíla-
stæði með hitalögnum. TOPPEIGN.
2447
Ný
tt
VÍÐIMELUR - MEÐ BÍLSKÚR
Falleg og mikið endurnýjuð 109 fm neðri
sérhæð auk 30 fm bílskúrs. Húsið stend-
ur á horni Víðimels og Hofsvallagötu. 2-3
rúmg. svefnherbergi. Stór og björt stofa.
Suðursvalir með aðg. í garð. Glæsilegar
nýlegar innréttingar. Parket og flísar á
gólfum. Endurnýjað skolp, rafmagn,
gluggar og gler o.m.fl. Áhv. 7,0 millj.
Verð 18,2 millj. 2535
Ný
tt
ÁSHOLT - Í LYFTUBLOKK
MEÐ STÆÐI Í BÍLSKÝLI
Vel skipulögð 44 fm íbúð á 5. hæð í
mjög snyrtilegu fjölbýli. Komið inn í hol,
eldhús opið inn í stofu með fallegri inn-
réttingu. Góð stofa með útgengi á suður
svalir. Góðir skápar í svefnherbergi og
baðherbergi með sturtu og flísalagt í hólf
og gólf. 2533
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignas.,
Ný
tt
Ný
tt