Morgunblaðið - 27.10.2003, Blaðsíða 35
MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 27. OKTÓBER 2003 C 35
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
ARNARNES
Gullfallegt og mjög vandað 241,4 fm einbýli á
tveimur hæðum á frábærum stað í Arnarnesi.
Mjög stór 59,4 fm tvöfaldur sérstæður bílskúr
með öllu. Eigninni fylgir 2ja herbergja íbúð með
sérinngangi. Glæsilegur verðlaunagarður. Eign-
inni fylgir gluggalaust rými sem er ekki inni í
heildarfm tölunni ca 50-60 fm. Óskað er eftir
verðtilboðum í eignina.
HÆÐIR
VIÐ MIKLATÚN
Falleg 170 fm efri hæð og ris með sérinngangi í
góðu þríbýlishúsi á frábærum stað á Kjartans-
götunni. Glæsileg samliggjandi stofa og borð-
stofa með fallegu bogadregnu opi. Úr holi er
síðan gengið upp í risið. Risið er 55 fm og er það
þó nokkuð undir súð. Úr risi er gengið út á góð-
ar svalir með glæsilegu útsýni. Bílskúrsréttur.
Verð 22,9 millj.
TJARNARGATA
Stórglæsileg 322 fm sérhæð og kjallari á frá-
bærum stað við Tjarnargötu. Hæðin sjálf er 153
fm og kjallarinn er 169 fm. Gegnheilt planka-
parket og náttúrusteinn á gólfum á miðhæðinni.
Hæðin nýlega tekin í gegn og er mjög falleg.
Nýlegar raf-, hita- og vatnslagnir. Allar nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
MIÐTÚN
Vorum að fá í sölu mjög fallega og rúmgóða 123
fm hæð og ris með sérinngangi í fallegu tvíbýl-
ishúsi. Gott skipulag, nýtt eldhús og gólfefni,
sólpallur, nýlegar lagnir o.m.fl. Rólegt og barn-
vænt hverfi. Verð 17,9 millj.
STANGARHOLT
Vorum að fá í einkasölu góða 103,1 fm íbúð sem
skiptist í 69,8 fm miðhæð og 33,3 fm íbúð í kjall-
ara ásamt ca 30 fm bílskúr. Hæðin sjálf skiptist í
tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og baðher-
bergi. Einstaklingsíbúð í kjallara með miklum
möguleikum. Eigninni fylgir ca 30 fm bílskúr. Um
að gera að skoða þessa sem fyrst. Verð 14,9
millj.
4RA-5 HERBERGJA
BÆJARHOLT - HFJ.
Mjög góð 112,3 fm, 4ra herbergja íbúð á 2. hæð
í góðu fjölbýlishúsi. Björt og rúmgóð stofa með
útgangi út á rúmgóðar suðursvalir. Inn af eld-
húsi er þvottahús. Þetta er mjög falleg og björt
íbúð. Að sögn seljanda er húsið í mjög góðu
ástandi að utan. ÍBÚÐIN ER LAUS. LYKLAR Á
SKRIFSTOFU. Verð 13,9 millj.
LAUGARNESVEGUR
Stórglæsileg 135 fm, 4ra herbergja íbúð ásamt
stæði í bílageymslu (lyfta úr bílageymslu) í við-
haldsfríu fallegu nýju húsi á Laugarnesveginum.
Sérinngangur af svölum. Þetta er mjög vönduð
og falleg eign. Allur frágangur er til fyrirmyndar.
Nánari uppl. á skrifstofu Foss.
REYRENGI
Vorum að fá í sölu 103,2 fm endaíbúð á 3. hæð
með sérinngangi af svölum í góðu fjölbýlishúsi.
Eigninni fylgir sérmerkt stæði. Verð 12,9 millj.
FRÓÐENGI
Glæsileg 4ra-5 herbergja endaíbúð á tveimur
hæðum á 3. hæð í fallegu og mjög snyrtilegu
fjölbýlishúsi innst í botnlanga á rólegum stað í
Engjahverfinu. Einnig fylgir eigninni stæði í bíla-
geymslu. Glæsilegt eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Tvennar svalir. Gegnheilt merbau-parket
og flísar að mestu á gólfum. ÚTSÝNI. Verð 18,9
millj.
3JA HERBERGJA
FLÉTTURIMI
Rúmgóð og björt 93,2 fm, 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í fallegu 3ja hæða fjölbýlishúsi í Grafarvog-
inum. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Vest-
ursvalir með fallegu ÚTSÝNI. Þvottahús innan
íbúðar. Hús nýlega viðgert og málað. Verð 12,6
millj.
FOSSVOGUR
Mjög falleg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í nývið-
gerðu glæsilegu fjölbýlishúsi á frábærum stað í
Fossvoginum. Að sögn seljanda eru nýjar svalir,
þak, rafmagn, gler o.fl. Einnig hefur eignin verið
tekin í gegn að innan. Fallegt ÚTSÝNI. Eignin er
laus til afh. 20 nóv. 2003. Verð 13,7 millj.
KLAPPARSTÍGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja herbergja íbúð
á jarðhæð í nýlegu húsi á frábærum stað í mið-
bæ Rvk. Parket og flísar á gólfum. Fallegar inn-
réttingar. Stórir gluggar sem gefa mjög
skemmtilega birtu inn í íbúðina. Verð 13,9 millj.
SKELJAGRANDI - VESTURBÆR
Mjög góð 80 fm, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í
3ja hæða fjölbýlishúsi. Sérinngangur af svölum.
Eigninni fylgir einnig 28,3 fm stæði í bíla-
geymslu. T.f. þvottavél inn á baði. Frábær stað-
setning, gott ÚTSÝNI. Verð 12,9 millj.
LYNGMÓAR
Mjög falleg og rúmgóð 129 fm íbúð á 1. hæð
(þar af 18,5 fm bílskúr með öllu) í nýviðgerðu og
fallegu viðhaldsfríu fjölbýlishúsi á rólegum og
barnvænum stað í Garðabæ. Að sögn seljanda
var húsið tekið í gegn að utan fyrir ca 1 ári síð-
an. Verð 15,9 millj.
ÁLFTAMÝRI
Góð 76,3 fm, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fal-
legu fjölbýlishúsi. Stofa og borðstofa í alrými,
parket á gólfi, stórir gluggar. Frá stofu og svefn-
herbergi er útgengt út á rúmgóðar svalir. Verð
11,5 millj.
NAUSTABRYGGJA.
Glæsilegar 3ja-5 herbergja íbúðir á frábærum
stað í Bryggjuhverfinu. Öllum eignunum fylgir
stæði í upphitaðri bílageymslu. Íbúðirnar verða
afhentar fullbúnar að utan sem innan en án
gólfefna. Þvottahús innan íbúða. Mikil lofthæð í
íbúðunum, ca 2,6 m. Teikningar á skrifstofu
Foss.
GRÝTUBAKKI
Um er að ræða 80 fm, 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð með sérgarði og timburverönd í suður. Að
sögn seljanda var húsið málað og viðgert að ut-
an árið 2002. Eigninni fylgir einnig rúmgóð 9 fm
geymsla sem er ekki inni í heildarfm tölunni.
Verð 10,2 millj.
2JA HERBERGJA
TEIGASEL
Vorum að fá í einkasölu góða 41 fm íbúð á 3.
hæð í mjög góðu og vel viðhöldnu 4ra hæða
fjölbýlishúsi á góðum stað í Seljahverfinu. Stór-
ar ca 13 fm svalir. Snyrtileg sameign. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu Foss.
VALHÚSABRAUT - SELTJARNAR-
NESI
Vel skipulögð 2ja-3ja herbergja íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í fallegu og vel viðhöldnu fjór-
býlishúsi á barnvænum og rólegum stað á Sel-
tjarnarnesi. Nýlegur sólpallur þaðan sem geng-
ið er út í gróinn og fallegan garð. Þvottahús og
geymsla inn af eldhúsi. Verð 10,9 millj.
LAUGAVEGUR
Um er að ræða 3ja herbergja, 49,3 fm risíbúð á
Laugaveginum. Tvö svefnherbergi eru í íbúð-
inni. Stofa, panell á lofti, parket á gólfum. T.f.
þvottavél og þurrkara á baði. Geymsla fylgir
íbúðinni. Verð 6,9 millj.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR - VANTAR
VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ
VANTAR OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ
FRAKKASTÍGUR - LAUS
Góð 49,5 fm, 2ja herbergja ósamþykkt íbúð, þar-
af 4,6 fm geymsla. Eigninni fylgir einnig 28,1 fm
stæði í bílageymslu. Parket og dúkur að mestu
á gólfum. Eldhúsið er með snyrtilegri innrétt-
ingu. Sérgeymsla á hæðinni. Innangengt er úr
bílageymslu inn í húsið. Hús og sameign til fyrir-
myndar. Verð 7,3 millj.
LÓÐ
GRAFARHOLT - GRAFARKOT
Til sölu 1 hektari neðan við núverandi veg að
golfvelli í Grafarholti, umhverfis gamla bæinn í
Grafarkoti, að fornu Holtastaðir, heimili Þórðar
Malakoffs. Tún, matjurtagarður og vísir að
skógrækt. Húsin hafa verið notuð við hesta-
mennsku en þarfnast viðhalds. Verðtilboð.
NÝBYGGINGAR
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLTI
Glæsilegt 18 íbúða fjölbýlishús í Grafarholtinu.
Íbúðirnar eru 2ja og 4ra herbergja og eru allar
með sérinngangi. Eignunum fylgir sér stæði í
bílageymslu. Íbúðirnar fengu verðlaun bygging-
ar- og skipulagsnefndar Reykjavíkur fyrir besta
hönnun íbúðarhúsnæðis á starfsári nefndarinn-
ar 2001-2002. Hægt að fá eignirnar afhentar til-
búnar til innréttinga frá 12,1 millj. kr. eða full-
búnar án gólfefna frá 13,7 millj. kr.
ANDRÉSBRUNNUR
Nýkomnar í sölu glæsilegar íbúðir í Grafarholti
við Andrébrunn nr. 9, 11, 13 og 17. Íbúðirnar af-
hendast fullbúnar að utan en án gólfefna að
innan með vönduðum innréttingum frá HTH og
eldhústækjum frá AEG. Stæði í bílageymslu
fylgir öllum íbúðunum. Húsin skiptast í fimm
sérstæða húshluta en í hverjum húshluta er
stigagangur og lyfta. Allar nánari uppl. gefa
Andri og Úlfar á Foss fasteignasölu.
BLÁSALIR
Aðeins tvær íbúðir eftir. Um er að ræða 2ja her-
bergja 78,4 fm íbúð á 10. hæð ásamt stæði í
bílageymslu og 3ja herbergja 93,2 fm íbúð
einnig á 10. hæð ásamt stæði í bílageymslu.
Stórglæsilegt ÚTSÝNI. Eignirnar afh. fullbúnar
að utan sem innan en án gólfefna. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
GRÆNLANDSLEIÐ
Falleg 236 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Eignirnar verða afhentar
fullbúnar að utan en fokheldar að innan. Einnig
hægt að fá afhent fullbúið án gólfefna. Nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
GRÆNLANDSLEIÐ
Mjög góðar hæðir með sérinngangi á frábærum
útsýnisstað í Grafarholtinu. Efri hæðirnar eru 111
fm auk svala en neðri hæðirnar 116 fm. Möguleiki
á að kaupa bílskúr. Verð frá 17,4 millj. m.v. fullbúið
án gólfefna. Hægt að fá afh. styttra komið.
ÓLAFSGEISLI - ÚTSÝNI
Glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum á frá-
bærum stað í Grafarvoginum. Húsið afhendist
fullbúið að utan en fokhelt að innan (fullein-
angrað). Teikningar á skrifstofu Foss. Frábært
ÚTSÝNI. Verð 20,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
KRÓKHÁLS
Um er að ræða 514 fm eða 2x257 fm, 4,3 metra
lofthæð. Byggt 2000. Hæðin er mjög björt og hent-
ar vel fyrir allavega starfsemi. Fyrir framan húsið
er stórt, gott malbikað plan með hitalögn. Breiðar
og háar innkeyrsludyr eru á húsnæðinu, góð að-
koma og næg bílastæði. Húsnæðið leigist í einu
eða tvennu lagi. Nánari uppl. á Foss.
HYRJARHÖFÐI
Vel staðsett hús á hornlóð - miklir möguleikar.
Lóðin er 1.804 fm. Húsið er 45,1 m x 16,0 m eða
722 fm að grunnfleti sem skiptist í níu bil, hvert
ca 80 fm. Lofthæð er 5,8 m undir mæni og 4,5 m
undir bita. Innkeyrsludyr geta verið ca 4,4 m á
breidd og ca 4,2 m á hæð. Styttist í standsetn-
ingu húss og lóðar og meðal annars skipt um
framhlið hússins. Sjá hugmyndir að nýju útliti á
skrifstofu. Nánari uppl. á Foss.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA
SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingagildi. Hentar sérstak-
lega vel fyrir félagasamtök, hefðbundinn skrif-
stofurekstur eða heildsölu. Nánari uppl. á skrif-
stofu Foss.
KAMBASEL
GRUNDARSTÍGUR
Mikið endurbætt 315 fm 4ra íbúða
hús á góðum stað í Þingholtunum.
Húsið skiptist í 100,4 fm 3ja her-
bergja íbúð á 1. hæð, 100,1 fm 3ja
herbergja íbúð á 2. hæð, 67,3 fm
3ja herbergja íbúð á 3. hæð (ris)
og 47,2 fm ósamþykkta íbúð í kjall-
ara. Góðar geymslur. Ný gólfefni,
innréttingar, rafmagn, pípulagnir,
ofnar, þak einangrað, hús nýmál-
að að utan o.fl. Eignarlóð. Allar
nánari uppl. gefa Andri og Úlfar á Foss fasteignasölu.
SEL
D
SEL
D
Góð 80,1 fm, 2ja-3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og
stórum sérgarði á vinsælum stað í Seljahverfinu. Nýlega standsett
baðherbergi. Eldhús er rúmgott með vandaðri innréttingu. Inn af eld-
húsi er sérþvottahús. Stór garður í rækt með verönd. Verð 11,9 millj.
LÆKJARGATA
Glæsilegt 114,2 fm, 4ra herbergja
íbúð á 2. hæð í fallegu 3ja hæða
fjölbýlishúsi. Eigninni fylgir stæði
í bílageymslu (innangengt).
Geymsla innan íbúðar ásamt sér-
geymslu í kjallara. Baðherbergi
með fallegri sérsmíðaðri sprautu-
lakkaðri innréttingu frá JP - inn-
réttingum, t.f. þvottavél. Eldhús
einnig með sérsmíðaðri innrétt-
ingu. Útgangur út á stórar svalir
frá stofu. Mjög snyrtileg sameign. Að sögn seljanda var húsið
sprunguviðgert og málað að utan fyrir ca 2 árum síðan. Verð 15,9
millj.