Morgunblaðið - 27.10.2003, Blaðsíða 42
42 C MÁNUDAGUR 27. OKTÓBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
LUNDUR
F A S T E I G N A S A L A
SÍMI 533 1616 FAX 533 1617
SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK
Opnunartími
frá kl. 8.30 til 18.00, föstudaga til kl. 17.00 og kl. 12.00-14.00 lau. og sun.
Karl
Gunnarsson
sölumaður
Erlendur
Tryggvason
sölumaður
Kristján P.
Arnarsson
sölumaður
Jóhanna
Gunnarsdóttir
móttaka
Sigtryggur
Jónsson
sölumaður
Lögg. fasteignasali
Jóhannes Ásgeirsson hdl., lögg. fasteignasali
FÉLAG
FASTEIGNASALA
Netfang: lundur@lundur.is
Heimasíða: //www.lundur.is
Nýbyggingar
Hlynsalir - með bílskýli Nýbygging,
117 fm 4ra herbergja endaíbúð með sér-
inngangi af svölum í lyftuhúsi ásamt stæði í
bílageymslu. Íbúðin afhendist fullbúin en
án gólfefna. Traustur byggingaraðili.
V. 17,5 m. 3799
Hafnarfjörður - Ásvellir - fáar
íbúðir eftir og fækkar Nýjar 3ja-4ra
herbergja 92-112 fm í „viðhaldslitlu“ fjölbýli
við Burknavelli í Hafnarfirði. Vandaðar inn-
réttingar, stáltæki í eldhúsi. Íbúðirnar verða
afhentar fullbúnar en án gólfefna í jan.-
apríl 2004. Lóð og bílaplan verður fullfrá-
gengið. Verð frá 12,9 m. Byggingaraðili:
Erlendur og Reynir 3321
Brekkugata - Vogum - Hagst. lán
- skipti á íbúð Nýtt ca 215 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum ásamt 39 fm bílskúr,
um það bil tilbúið undir tréverk. Skipti
koma til greina á eign á stór-Reykjavíkur-
svæðinu. Áhv. húsbréf o.fl. ca 9,5 m.
V. 16,9 m. 2839
Einbýli
Arnarnes - Tjaldanes Gullfallegt,
vandað og vel skipulagt 241 fm einbýlishús
á tveimur hæðum í Arnarnesi. Aukaíbúð.
Tvöfaldur sérstæður 55 fm bílskúr. Garður-
inn er stórfallegur og vel skipulagður, góðir
sólpallar í skjóli sunnan við húsið og garð-
hús. V. 41 m. 3830
Þinghólsbraut - Kópavogi - Fal-
leg eign - Útsýni Vorum að fá í einka-
sölu fallegt og mikið endurnýjað ca 203 fm
einbýli ásamt nýlegum 40 fm bílskúr
(Jeppaskúr). 4-5 svefnherbergi, góðar stof-
ur. Húsið er nýlega klætt með Steni, nýjar
innréttingar í eldhúsi, endurnýjað baðher-
bergi og gólfefni. Skipti á minni eign í vest-
urbæ Kópavogs möguleg. V. 31,5 m. 3776
Naustabryggja - glæsileg rað-
hús Þrjú glæsileg 3ja hæða raðhús á
sjávarlóð með frábæru útsýni yfir
Grafarvog. Afhendist fullbúið að utan
með álklæðningu, einangrun og fokhelt
að innan með frágenginni lóð. V. 15 m.
3612
Hvassahraun - Vatnleysu-
strönd Einbýli, að hluta hlaðið úr hol-
steini 1970, 40 fm en bætt hefur verið
við 80 fm 2003, eða samtals 120 fm og
afhendist húsið fokhelt að innan en til-
búið að utan innan mánaðar. Húsið
stendur á ca 700 fm hraunlóð. Mikið
sjávarútsýni. V. 10,2 m. 2911
Vesturbær - einbýli/tvíbýli Virðulegt
og vandað 320 fm einbýlishús með bílskúr
á horni Ásvallagötu og Vesturvallagötu.
Húsið er kjallari og tvær hæðir. Á aðalhæð
er m.a. eldhús, 3 stofur og 1 herbergi. Á
efri hæð eru 4 herbergi og baðherbergi. Í
kjallara eru 4 herbergi, geymsla o.fl. og er
möguleiki á aukaíbúð með sérinngangi.
Húsið hefur í gegnum tíðina fengið gott
viðhald. 3643
Njarðargrund - Garðabær Fallegt
einbýlishús á einni hæð ásamt tvöföldum
sérstæðum bílskúr. Bílskúrinn er tvöfaldur
og er góð geymsla í honum. Garðurinn er
fallegur og vel gróinn, góð verönd er aust-
an við húsið. V. 21,9 m. 3225
Hafnarfjörður - Hnotuberg - 2
íbúðir Rúmgott og mjög sérstakt ca 300
fm einbýli með aukaíbúð á góðum stað í
Hafnarfirði. V. 28,9 m. 2795
Háihvammur - Hafnarfirði - Fal-
leg eign - Mikið útsýni Til sölu vand-
að og ákaflega vel viðhaldið ca 217 fm
(186,6 fm og 29,9 fm sólskáli) einbýli á
þessum góða útsýnisstað. Ásamt 41 fm
innb. bílskúr eða samt. ca 258 fm. Falleg
og afar sérstök lóð. Mögulegt á 2ja herb.
íbúð á neðri hæð með sérinngangi.
V. 28,0 m. 2790
Parhús-raðhús
Garðhús - Gott parhús Gott og vel
staðsett 203 fm parhús á tveimur hæðum
með innbyggðum bílskúr. Inngangur í hús-
ið er á neðri hæð sem skiptist í; fremri for-
stofu og hol, 2 herbergi og snyrtingu,
þvottahús og geymslu. Efri hæð skiptist í;
hol, 2 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús
og stórar stofur með útgengi á stórar suð-
vestursvalir. Parket er á gólfum og lofthæð
er mikil. V. 22,5 m. 3818
Hæðir
Þórsgata - 2 íbúðir Góð 128 fm hæð í
góðu og virðulegu þríbýli. Skv. teikningu er
þetta 5-6 herbergja íbúð en er nú nýtt sem
tvær íbúðir. Stærri íbúðin skiptist í; for-
stofu, eldhús með ljósri innréttingu, bað-
herbergi með hornbaðkari og sturtu, stórt
svefnherbergi og tvær samliggjandi stofur.
Parket og flísar á gólfum. Hin íbúðin er eld-
hús, tvö herbergi og baðherbergi með
sturtu. Auðvelt er að breyta aftur í eina
stóra íbúð. Í kjallara er sérgeymsla og
sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og
hjólageymsla. Sameign öll að utan sem að
innan er mjög snyrtileg, m.a. eru nýleg
teppi á stiga. V. 18,7 m. 3854
PRESTBAKKI - RAÐHÚS Gott
211 fm raðhús á tveimur hæðum (4 pöll-
um) sem skiptist þannig að á miðpalli er
forstofa, gestasnyrting, hol og eldhús. Á
efri palli er stór stofa. Á neðri palli eru
þrjú herbergi og baðherbergi. Á neðsta
palli er herbergi, geymsla og þvottahús.
Bílskúr er innbyggður í húsið. V. 20,5 m.
3849
Súluhöfði - Mosfellsbæ Ný neðri
sérhæð í vel staðsettu tvíbýlishúsi á jaðar-
lóð. Glæsilegt útsýni. Íbúðin skiptist í;
fremri forstofu, hol, stofu, eldhús með út-
gengi í sérgarð, geymslu, þvottahús, 2
svefnherbergi og stórt baðherbergi. Íbúðin
verður afhent fullbúin en án gólfefna (eða
skv. samkomulagi). V. 14,9 m. 3848
Auðbrekka - Kópavogi Björt og
rúmgóð 139 fm efsta hæð með miklu út-
sýni. Um er að ræða húsnæði á 3. hæð
sem nú hefur verið innréttað sem ósam-
þykkt íbúð. Sameiginlegur inngangur með
miðhæð. Um er að ræða 4 herbergi, opið
eldhús, stofu og baðherbergi með sturtu.
Möguleikar að stúka enn frekar niður.
Hæðin fyrir neðan gæti líka verið til sölu og
jafnvel allt húsið. V. 12,9 m. 3794
Bankastræti - „penthouse“ Björt
og rúmgóð 145 fm íbúð á efstu hæð í
vönduðu húsi á horni Bankastrætis og
Skólavörðustígs. Stórar stofur og stórt eld-
hús með nýlegum innréttingum. Út frá
stofu eru sólríkar suðursvalir og út úr eld-
húsi er gengið á enn stærri vestur-, norður-
og austursvalir með frábæru útsýni yfir
miðbæinn, út á flóann og til Esjunnar.
3663
4ra-7 herb.
Jörfagrund - Reykjavík - Útsýni
Efri sérhæð í nýbyggðu fjórbýlishúsi á mikl-
um útsýnisstað á Kjalarnesi. Íbúðin skiptist
í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, stofu,
eldhús, baðherbergi og þvottahús/
geymslu. Stofan er opin með holinu og
þaðan er útgangur á 7 fm svalir með miklu
útsýni til Reykjavíkur. Loftin eru tekin upp
og er því lofthæð mikil sem gefur íbúðinni
fallegan svip. Íbúðin er til afhendingar
strax. Mön fyrir ofan húsið veitir mikið
skjól. V. 11,4 m. 3844
Lundarbrekka - 4ra-5 herbergja
Góð 4ra til 5 herbergja íbúð á 2. hæð í
góðri blokk. Tvennar svalir. Fjórða svefn-
herbergið er á jarðhæð. Flísalagt hol, eld-
hús með nýrri innréttingu og borðkróki,
þvottahús og búr inn af eldhúsi, stofa með
norðursvölum og góðu útsýni, nýtt baðher-
bergi með kari og innréttingu, hjónaher-
bergi m. suðursvölum, tvö barnaherbergi.
Parket er á öllum gólfum. Sameign öll að
utan sem að innan er í góðu standi.
V. 14,7 m. 3842
Hafnarfjörður - Álfholt - Sér-
hæð m. aukaíbúð Góð 107 fm 4ra-
5 herbergja neðri sérhæð í klasahúsi
auk rýmis í kjallara sem nú er innréttað
sem ca 60 fm aukaíbúð með sérinn-
gangi. Vandaðar innréttingar og parket á
gólfum. Stutt í skóla og verslun. Gott út-
sýni. V. 17,4 m. 3651
VANTAR - FOLDAHVERFI GRAFARVOGS
Okkur hefur verið falið að leita eftir ca 200-230 fm einbýlishúsi
með bílskúr í Foldahverfi Grafarvogs, þ.e. í Funafold, Hverafold
eða Logafold fyrir aðila sem er búinn að selja. Æskilegt er að
eignin sé í góðu ástandi og með a.m.k. fjórum svefnherb. Afhend-
ingartími getur verið mjög rýmilegur. Verðhugmynd 25-29 millj.
Bergþórugata - fallegt sérbýli
Fallegt sérbýli á tveimur hæðum við Berg-
þórugötuna í Reykjavík. Húsið er á þremur
hæðum og er íbúðin á tveimur neðri hæðun-
um. Inngangur á efri hæðina er úr næsta húsi
þannig að eignin virkar frekar sem einbýlis-
hús. Fallegur garður teiknaður af Stanislav er
við vesturhlið hússins og einnig er stór sér-
garður aftan við húsið. Gengið er inn sérinn-
gang á efri hæðina og inn í hol með lökkuð-
um furugólfborðum og fatahengi. Stofurnar
eru tvær, þar eru lökkuð furugólfborð á gólfi, lofthæð er rúmleg og loftum eru rósett-
ur úr gifsi. Eldhúsið er með sama gólfefni, þar er uppgerð innrétting og tengt fyrir
uppþvottavél. Baðherbergið er með flísum á gólfi, þar er baðkar og gluggi. Úr holi er
viðarstigi niður á neðri hæðina sem öll er lögð nýlegum furugólfborðum. Þar er fyrst
opið herbergi og inn af því er hjónaherbergið en þar eru skápar. Næst er svefnher-
bergi og síðan þvottaherbergi. V. 19,9 m. 3856
Furugrund - 4ra + studio í kjallara
Mjög vel skipulögð 87 fm 4ra herbergja íbúð
á 1. hæð ásamt 36 fm útleigurými í kjallara.
Einnig hægt að tengja með stiga milli hæða.
Á hæðinni eru 3jú svefnherbegi, baðherbergi
eldhús og stofa. Rými í kjallara nú nýtt sem
studio íbúð með eldunaraðstöðu og aðgangi
að snyrtingu. V. 16,2 m. 3862
Seljahverfi m. stæði í bílageymslu
Steniklædd blokk
Falleg og vel umgengin ca 100 fm íbúð á 3ju
hæð. Þrjú rúmgóð herbergi, öll parketlögð,
góðir skápar í hjónaherbergi. Baðherbergi er
flísalagt í hólf og gólf, baðkar. Flísalagt
þvottahús í íbúð. Innangengt er úr stigahúsi í
bílageymslu. Sameiginlegt þurrkherbergi og
tvær hjólageymslur í kjallara. V. 12,9 m. 3851
Eskihlíð - 3ja herb. á 1. hæð
Falleg 81 fm, 3ja herbergja íbúð á 1. hæð
sem skiptist í: Hol, stofu, tvö svefnherbergi,
eldhús, baðherbergi. Í kjallara er góð sér-
geymsla, þvottahús og hjólageymsla. Íbúðin
er öll parketlögð nema baðherbergi þar er
dúkur á gólfi. V. 12,5 m. 3846
Veghús - 5 herb á tveimur hæðum
Mjög rúmgóð og falleg 5 herbergja íbúð á
tveimur hæðum sem skiptist í: Neðri hæð,
forstofa, stofa, borðstofa, eldhús, gesta-
snyrting. Efri hæð, stigi, gangur, þrjú svefn-
herbergi, baðherbergi og þvottahús/
geymsla. Stórar suðursvalir. Gólfefni, parket
og flísar. Falleg íbúð sem vert er að skoða.
V. 17,9 m. 3812
Veghús - sérgarður
Áhv. bsj. - LAUS
Björt og óvenju rúmgóð 87 fm, 3ja herbergja
endaíbúð með sérsuðurverönd á 1. hæð í
góðu fjölbýli í hinu vinsæla Húsahvefi í Graf-
arvogi. Hægt væri að bæta við 3ja herberg-
inu. Útgengt er úr stofu í fallegan suðurgarð.
Sameign öll utan sem að innan er í góðu
standi. Áhv. bsj. 6,0 m. Ekkert greiðslumat.
Íbúðin getur losnað fljótlega. V. 12,9 m. 3798
NÝJAR SÉRHÆÐIR
Í MOSFELLSBÆ
Hér er um að ræða nýtt tvíbýlishús á jaðar-
lóð, innst í götu við Súluhöfða, með glæsi-
legu útsýni til Esjunnar, út á flóann og til
Reykjavíkur. Efri hæðin er 125 fm íbúð, 41 fm
bílskúr og 35 fm svalir að viðbættu 57 fm
íbúðarrými á neðri hæð. Neðri sérhæðin er
rúmgóð 115 fm, 3ja herbergja íbúð með sér
afnotarétti í lóð. Íbúðirnar verða afhentar full-
búnar en án gólfefna, eða skv. samkomulagi.
V. 24,9 m. og 14,9 m. 3847
Sunnubraut - Kópavogi
sjávarlóð - útsýni - laust
Á einhverjum albesta stað á höfuðborgar-
svæðinu er til sölu 329 fm einbýlishús á 2
hæðum ásamt 28 fm bílskúr, 28 fm bátaskýli
eða samtals ca 385 fm. Gott útsýni. Aukaí-
búð á jarðhæð. 3685
Opið á Lundi
lau. og sun.
frá kl. 12-14