Morgunblaðið - 03.11.2003, Blaðsíða 4
4 C MÁNUDAGUR 3. NÓVEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
LUNDUR
F A S T E I G N A S A L A
SÍMI 533 1616 FAX 533 1617
SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK
Opnunartími
frá kl. 8.30 til 18.00, föstudaga til kl. 17.00 og kl. 12.00-14.00 lau. og sun.
VANTAR - VANTAR - VANTAR
Karl
Gunnarsson
sölumaður
Erlendur
Tryggvason
sölumaður
Kristján P.
Arnarsson
sölumaður
Jóhanna
Gunnarsdóttir
móttaka
Sigtryggur
Jónsson
sölumaður
Lögg. fasteignasali
Jóhannes Ásgeirsson hdl., lögg. fasteignasali
FÉLAG
FASTEIGNASALA
Netfang: lundur@lundur.is
Heimasíða: //www.lundur.is
Nýbyggingar
HLYNSALIR - með bílskýli NÝ-
BYGGING - 117 fm 4ra herbergja endaíbúð
með sérinngangi af svölum í lyftuhúsi
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin afhendist
fullbúin en án gólfefna. Traustur byggingar-
aðili. V. 17,5 m. 3799
Hafnarfjörður - Ásvellir - fáar
íbúðir eftir Nýjar 3ja-4ra herbergja 92-
112 fm í „viðhaldslitlu“ fjölbýli við Burkna-
velli í Hafnarfirði. Vandaðar innréttingar,
stáltæki í eldhúsi. Íbúðirnar verða afhentar
fullbúnar en án gólfefna í jan.-apríl 2004.
Lóð og bílaplan verður fullfrágengið. Verð
frá 12,9 m. BYGGINGARAÐILI: Erlendur og
Reynir. 3321
Naustabryggja - glæsilegt raðhús
GLÆSILEGT 3JA HÆÐA RAÐHÚS Á SJÁV-
ARLÓÐ MEÐ FRÁBÆRU ÚTSÝNI YFIR
GRAFARVOG. AFHENDIST FULLBÚIÐ AÐ
UTAN MEÐ ÁLKLÆÐNINGU, EINANGRUN
OG FOKHELT AÐ INNAN MEÐ FRÁGENG-
INNI LÓÐ. V. 15 m. 3612
Einbýli
Arnarnes - Tjaldanes Gullfallegt,
vandað og vel skipulagt 241 fm einbýlishús
á tveimur hæðum í Arnarnesi. Aukaíbúð.
Tvöfaldur sérstæður 55 fm bílskúr. Garður-
inn er stórfallegur og vel skipulagður, góðir
sólpallar í skjóli sunnan við húsið og garð-
hús. V. 41 m. 3830
Þinghólsbraut - Kópavogi - falleg
eign/útsýni Vorum að fá í einkasölu fal-
legt og mikið endurnýjað ca 203 fm einbýli
ásamt nýlegum 40 fm bílskúr (jeppaskúr).
4-5 svefnherbergi, góðar stofur. Húsið er
nýlega klætt með Steni, nýjar innréttingar í
eldhúsi, endurnýjað baðherbergi og gólf-
efni. Skipti á minni eign í vesturbæ Kópa-
vogs möguleg. V. 31,5 m. 3776
Sunnubraut - Kóp. - sjávarlóð út-
sýni - laust Á einhverjum albesta stað á
höfuðborgarsvæðinu er til sölu 329 fm ein-
býlishús á 2 hæðum ásamt 28 fm bílskúr,
28 fm bátaskýli eða samtals ca 385 fm.
Gott útsýni. Aukaíbúð á jarðhæð. 3685
Vesturbær - einbýli - tvíbýli Virðulegt
og vandað 320 fm einbýlishús með bílskúr á
horni Ásvallagötu og Vesturvallagötu. Húsið
er kjallari og tvær hæðir. Á aðalhæð er m.a.
eldhús, 3 stofur og 1 herbergi. Á efri hæð
eru 4 herbergi og baðherbergi. Í kjallara eru
4 herbergi, geymsla o.fl. og er möguleiki á
aukaíbúð með sérinngangi. Húsið hefur í
gegnum tíðina fengið gott viðhald. 3643
Brekkugata - Vogum - hagst.
lán/skipti á íbúð Nýtt ca 215 fm
einbýlishús á tveimur hæðum ásamt 39
fm bílskúr, um það bil tilbúið undir tré-
verk. Skipti koma til greina á eign á stór-
Reykjavíkursvæðinu. Áhv. húsbréf o.fl.
ca 9,5 m. V. 16,9 m. 2839
Hvassahraun - Vatnsleysu-
strönd Einbýli, að hluta hlaðið úr hol-
steini 1970, 40 fm, en hefur bætt við 80
fm 2003 eða samtals 120 fm og afhend-
ist húsið fokhelt að innan en tilbúið að
utan innan mánaðar. Húsið stendur á ca
700 fm hraunlóð. Mikið sjávarútsýni. V.
10,2 m. 2911
Háihvammur - Hafnarfirði - falleg
eign - mikið útsýni Til sölu vandað og
ákaflega vel viðhaldið ca 217 fm (186,6 fm
og 29,9 fm sólskáli) einbýli á þessum góða
útsýnisstað ásamt 41 fm innb. bílskúr eða
samt. ca 258 fm. Falleg og afar sérstök
lóð. Mögulegt á 2ja herb. íbúð á neðri hæð
með sérinngangi. V. 28,0 m. 2790
Parhús - raðhús
Garðhús - gott parhús Gott og vel
staðsett 203 fm parhús á 2 hæðum með
innbyggðum bílskúr. Inngangur í húsið er á
neðri hæð sem skiptist í fremri forstofu og
hol, 2 herbergi og snyrtingu, þvottahús og
geymslu. Efri hæð skiptist í hol, 2 svefn-
herbergi, baðherbergi, eldhús og stórar
stofur með útgengi á stórar suð-vestur-
svalir. Parket er á gólfum og lofthæð er
mikil. V. 22,5 m. 3818
Hæðir
Þórsgata - 2 íbúðir Góð 128 fm hæð í
góðu og virðulegu þríbýli. Skv. teikningu er
þetta 5-6 herbergja íbúð en er nú nýtt sem
tvær íbúðir. Stærri íbúðin skiptist í forstofu,
eldhús með ljósri innréttingu, baðherbergi
með hornbaðkari og sturtu, stórt svefnher-
bergi og tvær samliggjandi stofur. Parket
og flísar á gólfum. Hin íbúðin er eldhús, tvö
herbergi og baðherbergi með sturtu. Auð-
velt er að breyta aftur í eina stóra íbúð. Í
kjallara er sérgeymsla og sameiginlegt
þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.
Sameign öll að utan sem að innan er mjög
snyrtileg, m.a. eru nýleg teppi á stiga. V.
18,7 m. 3854
NÝJAR SÉRHÆÐIR Í MOS-
FELLSBÆ Hér er um að ræða nýtt tví-
býlishús á jaðarlóð, innst í götu við Súlu-
höfða, með glæsilegu útsýni til Esjunnar, út
á Flóann og til Reykjavíkur. Efri hæðin er
125 fm íbúð, 41 fm bílskúr og 35 fm svalir
að viðbættu 57 fm íbúðarrými á neðri hæð.
Neðri sérhæðin er rúmgóð 115 fm 3ja her-
bergja íbúð með sér afnotarétti í lóð. Íbúð-
irnar verða afhentar fullbúnar en án gólf-
efna eða skv. samkomulagi. Verð 24,9 m.
og 14,9 m. 3847
Auðbrekka - Kópavogi Björt og
rúmgóð 139 fm efsta hæð með miklu út-
sýni. Um er að ræða húsnæði á 3. hæð
sem nú hefur verið innréttað sem ósam-
þykkt íbúð. Sameiginlegur inngangur með
miðhæð. Um er að ræða 4 herbergi, opið
eldhús, stofu og baðherbergi með sturtu.
Möguleikar að stúka enn frekar niður.
Hæðin fyrir neðan gæti líka verið til sölu
og jafnvel allt húsið. V. 12,9 m. 3794
PRESTBAKKI - RAÐHÚS Gott
211 FM raðhús á tveimur hæðum (4
pöllum) er skiptist þannig að á miðpalli
er forstofa, gestasnyrting, hol og eldhús.
Á efri palli er stór stofa. Á neðri palli eru
þrjú herbergi og baðherbergi. Á neðsta
palli er herbergi, geymsla og þvottahús.
Bílskúr er innbyggður í húsið. V. 20,5 m.
3849
Bankastræti - „penthouse“ Björt
og rúmgóð 145 fm íbúð á efstu hæð í
vönduðu húsi á horni Bankastrætis og
Skólavörðustígs. Stórar stofur og stórt eld-
hús með nýlegum innrétt. Út frá stofu eru
sólríkar suðursvalir og út úr eldhúsi er
gengið á enn stærri vestur-, norður- og
austursvalir með frábæru útsýni yfir mið-
bæinn, út á Flóann og til Esjunnar. 3663
4ra-7 herb.
Seljahverfi - m. stæði í bíla-
geymslu - Steni-klædd blokk Fal-
leg og vel umgengin ca 100 fm íbúð á 3ju
hæð. Þrjú rúmgóð herbergi, öll parketlögð,
góðir skápar í hjónaherbergi. Baðherbergi
er flísalagt í hólf og gólf, baðkar. Flísalagt
þvottahús í íbúð. Innangengt er úr stiga-
húsi í bílageymslu. Sameiginlegt þurrkher-
bergi og tvær hjólageymslur í kjallara. V.
12,9 m. 3851
Langholtsvegur - rishæð Rúmgóð
4ra herbergja íbúð á rishæð í góðu þríbýl-
ishúsi. Sameiginleg forstofa með aðalhæð,
stigi, hol og gangur með útgengi á suður-
svalir, eldhús með ljósri innréttingu, stofa
með gluggum á 3 vegu, flísalagt baðher-
bergi og þrjú rúmgóð svefnherbergi. Park-
et og flísar á gólfum. Geymsluris yfir allri
íbúðinni og það gefur möguleika á hækkun
á lofthæð í stofum. Gróinn garður umhverf-
is húsið. 3827
Engjasel - rúmgóð íbúð og mikið
útsýni 4ra herbergja ca 110 fm endaíbúð
á 3. hæð í ágætu fjölbýlishúsi. Mikið útsýni
til 3ja átta. Mjög stór og björt stofa, parket,
rúmg. suðvestursvalir. Tvö rúmgóð barna-
herbergi, skápar. Rúmgott hjónaherbergi,
parket á gólfi, skápar. Húsið og sameign er
í góðu ástandi. Góður garður er við húsið
og leiktæki. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri
bílageymslu. V. 13,5 m. 3821
Veghús - 5 herb. „penthús“ á
tveim hæðum Mjög rúmgóð og falleg
5 herbergja íbúð á tveimur efstu hæðum
sem skiptist í: Neðri hæð: Forstofa, stofa,
borðstofa, eldhús, gestasnyrting. Efri hæð:
Stigi, gangur, þrjú svefnherbergi, baðher-
bergi og þvottahús/geymsla. Stórar suður-
svalir. Gólfefni, parket og flísar. Falleg íbúð
sem vert er að skoða. V. 17,9 m. 3812
VANTAR - Í KÓPAVOGI - VANTAR
FYRIR ÁKVEÐINN KAUPANDA LEITUM VIÐ AÐ SÉRHÆÐ,
EINBÝLI EÐA RAÐHÚSI Á EINNI HÆÐ Í KÓPAVOGI. ÆSKILEG
STÆRÐ UM 120 FM 24
Kársnesbraut 98
Mjög vel staðsett atvinnuhúsnæði, 155-200
fm, með mikilli lofthæð og innkeyrsludyrum.
3835
Heiðargerði
Fallegt einbýli, (hæð og ris) ca 130 fm. Rúm-
góður 32 fm bílskúr. Neðri hæð: Forstofa,
gangur, samliggjandi stofur, baðherbergi rúm-
gott eldhús, sérþvottahús, bakinngangur að
þvottahúsi og eldhúsi. Efri hæð: Rúmgott hol,
3-4 stór herbergi, baðherbergi. Bílskúrinn er
sérstæður og hellulögn í innkeyrslu með hita/-
snjóbræðslu. Húsið er í góðu ástandi utan
sem innan og þá er garðurinn fallegur og mjög
skjólgóður. V. 24,9 m. 2896
Reykás - með bílskúr
3ja herbergja íbúð ca 100 fm á 2. hæð í 3ja
hæða fjölbýli. (Fyrsta hæðin er jarðhæð).
Sameign er í ágætu ástandi og húsið var tek-
ið í gegn að utan sl. sumar. Bílskúrinn rúm-
góður með góðri lofthæð. V. 15,9 m. 3865
Furugrund - 4ra + stúdíó í kjallara
Mjög vel skipulögð 87 fm 4ra herbergja íbúð
á 1. hæð ásamt 36 fm útleigurými í kjallara.
Einnig hægt að tengja með stiga milli hæða.
Á hæðinni eru 3 svefnherbergi, baðherbergi,
eldhús og stofa. Rými í kjallara nú nýtt sem
stúdíóíbúð með eldunaraðstöðu og aðgangi
að snyrtingu. V. 16,2 m. 3862
Jörfagrund - Reykjavík - útsýni
Efri sérhæð í nýbyggðu fjórbýlishúsi á mikl-
um útsýnisstað á Kjalarnesi. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, stofu, eld-
hús, baðherbergi og þvottahús/geymslu.
Stofan er opin með holinu og þaðan er út-
gangur á 7 fm svalir með miklu útsýni til
Reykjavíkur. Loftin eru tekin upp og er því
lofthæð mikil sem gefur íbúðinni fallegan
svip. Íbúðin er til afhendingar strax. Mön fyrir
ofan húsið veitir mikið skjól. V. 11,4 m. 3844
Bergþórugata - fallegt sérbýli
Fallegt sérbýli á tveimur hæðum við Berg-
þórugötuna í Reykjavík. Húsið er á þremur
hæðum og er íbúðin á tveimur neðri hæðun-
um. Inngangur á efri hæðina er úr næsta húsi
þannig að eignin virkar frekar sem einbýlis-
hús. Fallegur garður, teiknaður af Stanislav,
er við vesturhlið hússins og einnig er stór
sérgarður aftan við húsið. Gengið er inn um
sérinngang á efri hæðina og inn í hol með
lökkuðum furugólfborðum og fatahengi. Stofurnar eru tvær, þar eru lökkuð furugólf-
borð á gólfi, lofthæð er góð og í loftum eru rósettur úr gifsi. Eldhúsið er með sama
gólfefni, þar er uppgerð innrétting og tengt fyrir uppþvottavél. Baðherbergið er með
flísum á gólfi, þar er baðkar og gluggi. Úr holi er viðarstigi niður á neðri hæðina sem
öll er lögð nýlegum furugólfborðum. Þar er fyrst opið herbergi og inn af því er hjóna-
herbergið en þar eru skápar. Næst er svefnherbergi og síðan þvottaherbergi. V. 19,9
m. 3856
Opið á Lundi
lau. og sun.
frá kl. 12-14