Morgunblaðið - 03.11.2003, Blaðsíða 22

22 C MÁNUDAGUR 3. NÓVEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir,Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þ jónusta í 20 ár
DRÁPUHLÍÐ - SÉRHÆÐ Falleg og
mikið endurnýjuð, 108 fm íbúð á fyrstu hæð
með sérinngangi í þríbýli. Tvö svefnherbergi
og tvær stórar samliggjandi stofur (skiptan-
legar með franskri hurð á milli) báðar stofur
með parketi. Útg. á 8 fm suðursvalir. Falleg-
ur garður í rækt til suðurs. Eignin er mikið
endurnýjuð s.s. járn á þaki, ofnalagnir,
gluggar og gler, rafm. og rafmtafla. Verð
16,4 millj. áhv. 3,2 millj.
HÆÐIR
HAMRAHLÍÐ - HÆÐ Vorum að fá í
einkasölu góða, 123 fm, 5 herb., efri hæð. 3
svefnherbergi, þar af er 1 með sérinngang
og sérsnyrtingu, stofa og borðstofa. Stórt
eldhús og baðherb. með eldri innréttingum.
Stutt í skóla og alla þjónustu. Verð 16,9 millj.
SILFURTEIGUR - LAUS STRAX Nýtt
á skrá, 119 fm hæð með sameiginlegum inn-
gangi auk 20 fm bílskúrs. Tvö stór svefnher-
bergi og samliggjandi stofur. Allar notaein-
ingar mjög rúmgóðar. Búið er að endurn.
glugga, gler og rafmagnstöflu. Íbúðin þarfn-
ast endurbóta að innan s.s. gólfefni og inn-
réttingar. Frábær staðsetning. Hús með fal-
legum arkitektúr. Verð 17,9 millj.
MIKLATÚN - M. SÉRINNGANG
Vorum að fá í sölu mjög góða og vandað
eign sem er hæð og ris samtals 169 fm.
Neðri hæð er með 2 stórar stofur, svefnh.,
góðu eldh. m. alnó-innr. og baðherb. Útg. á
svalir. Efri hæð 3 herb., setustofa, föndurh.,
útg. á svalir. Loft klædd m. panel og gólf-
borð á gólfi. Verð 22,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
LINDASMÁRI - 3. HÆÐ OG RIS Vor-
um að fá í einkasölu mjög góða, 5 herb. íbúð
á tveimur hæðum. Íbúðin er 105 fm og skipt-
ist í 3 svefnherbergi, sjónvarpsherbergi,
stofu, borðstofu, eldhús m. góðri innréttingu
og baðherb. Þvottahús er innan íbúðar. Fal-
leg íbúð á góðum stað. Áhv. 6,8 millj. húsbr.
Verð tilboð.
VEGHÚS - 5 HERB. Vorum að fá í sölu
glæsilega, 140 fm, 5 herbergja íbúð á tveim-
ur hæðum. 3 rúmgóð svefnherbergi, rúm-
gott baðherbergi, gestasnyrting, stofa,
borðstofa og fallegt eldhús. Þvottaherbergi
og geymsla innan íbúðar. Stórar, sólríkar
suðursvalir. Gólfefni, parket og flísar. Íbúðin
er vel staðsett, stutt í alla þjónustu og um-
hverfið barnvænt. Áhv. 5,9 millj. Verð 17,9
millj.
DVERGABORGIR - LAUS FYRIR
JÓL Vorum að fá í einkasölu góða, 95 fm, 5
herb. íbúð á tveimur hæðum með sérinn-
gangi. Íbúðin skiptist í fjögur svefnherbergi
öll með skápum, stofu, eldhús með
hvít/beyki-innréttingu, tvö salerni. Fallegt
útsýni er frá íbúðinni og aðstaða til útivistar
góð, stutt er í alla þjónustu og skóla. Verð
14,5 millj.
BERGSTAÐARSTRÆTI - HÆÐ OG
RIS Sérlega sjarmerandi, mjög björt og
vel skipulögð, 123,3 fm íbúð í þríbýli sem er
hæð og ris. Á hæðinni eru samliggjandi
stofur, rúmgott eldhús, baðherbergi flísa-
lagt, baðkar. Tvö stór og rúmgóð svefnher-
bergi. Á efri hæð er 21,1 fm vinnuherbergi
með fallegu útsýni. Það eru falleg furuborð
á gólfum neðri hæðar. Búið er að end-
urídraga rafmagn og endurnýja rafmagns-
töflu, einangra gólf, járn á þaki 10 ára. Verð
18,3 millj. áhv. 4,9 millj.
FURUGRUND - M. AUKAHERB.
Vorum að fá í sölu fallega, bjarta og vel
skipulagða, 100 fm endaíbúð m. 8 fm auka-
herbergi. Hol, 4 svefnh. í íbúð, björt og góð
stofa m. útg á stórar suðursvalir. Eldh. m.
nýl., ljósri viðarinnr., flísalagt baðh. með
innr. og baðkari, sjónvarpshol og þvottah.
innaf eldhúsi. Gólefni eru parket og flísar.
Áhv. 6,3 millj. Verð 15,6 millj.
4RA HERBERGJA
FISKAKVÍSL - ÚTSÝNI Sérlega falleg
og vel skipulögð, 121 fm íbúð á tveimur
hæðum með glæsilegu útsýni af tvennum
svölum. Baðherbergi flísalagt, gegnheilt
eikarparket á öllum gólfum. Íbúðin er í 2ja
hæða fjölbýli, nýtt járn á þaki og sameign
vel umgengin. Sérlega fallegt og mikið út-
sýni yfir borgina. Áhv. 5,8 millj. byggsj. og
lífeyrissj. Verð 17,8 millj. 8808
GAUTLAND - LAUST STRAX Vorum
að fá í einkasölu 4ra herb. íbúð á annarri
hæð á þessum eftirsótta stað. Hús að utan
nýmálað og viðgert. þrjú svefnherb. Nýtt
parket. Laus strax. Áhv. ca 7 millj. Verð 12,9
millj.
EFSTALAND - FOSSVEGI Nýtt á skrá,
4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýlega viðgerðu
fjölbýli. Stórar suðursvalir með fallegu út-
sýni. Þrjú svefnherbergi og stofa. Gólefni
parket og flísar. Eignin getur verið laus fljót-
lega. Verð 13,3 millj. áhv. 7,7 millj.
GULLSMÁRI Nýtt á skrá, björt og afar
vel skipulögð, 4ra herb., 86 fm íbúð á 2. hæð
(3ja hæða fjölb.) í nýviðgerðu og máluðu
fjölbýli. Þrjú svefnherbergi innan íbúðar.
Rúmgóð stofa, eldhús með beyki-innr., flísa-
lagt bað og vestursvalir úr stofu. Verð 13,5
millj.
HÁALEITISBRAUT - LAUS FYRIR
JÓL Vorum að fá sérstaklega góða, 99 fm,
4ra herbergja íbúð á þriðju hæð. Aðeins ein
íbúð á hæð. Íbúðin sem er mjög rúmgóð
skiptist í hol, 2 stofur, 2 svefnherbergi, upp-
gert baðherbergi og eldhús með eldri, sér-
staklega vel með farinni innréttingu. Stutt í
alla þjónustu. Verð tilboð.
FLÚÐASEL - BÍLSKÝLI 4ra herb. end-
aíbúð á 3. hæð auk stæðis í bílskýli. Glæsi-
legt útsýni úr íbúðinni. Innan íbúðar eru þrjú
svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturt-
uklefi og baðkar. Sérþvottahús og geymsla
innan íbúðar. Verð 12,8 millj.
TORFUFELL Vorum að fá í einkasölu 4ra
herb., á 3. hæð alls 96,8 fm ásamt geymslu +
yfirbyggðar, ca 10 fm svalir. Húsið er allt ný-
lega klætt að utan. 3 svefnherb., gott eldhús
m. hvítri mahóní-innr., þvottherb. innaf eld-
húsi. baðherb. flísar í hólf og gólf, innr.
Rúmgóð stofa. Gólfefni, dúkur, flísar og
teppi. Yfirbyggðar svalir. Áhv 9,4 millj.
íbúðalánasj og viðbótarl. Verð 11,3 millj.
FLÚÐASEL - BÍLSKÝLI Vorum að fá í
einkasölu góða, 104 fm, 4ra herb. íbúð á 2.
hæð ásamt stæði í bílgeymslu. 3 góð her-
bergi, rúmgott eldhús, björt stofa, baðher-
bergi og þvottaherbergi innan íbúðar. Allar
innréttingar eru úr Hnotu. Gólfefni eru park-
et og dúkar. Eignin er laus fljótlega. Áhv. er
ca 7,3 millj. húsbr. Verð 12,7 millj.
3JA HERB.
VÍÐIMELUR - BÍLSKÚR Vorum að fá í
einkasölu góða, 3ja herb., 70 fm íbúð á 1.
hæð ásamt 34 fm bílskúr í þríbýli. 2 svefn-
herbergi, stofa, eldhús og baðherbergi.
Suðursvalir. Áhv. 3,2 millj. Verð 13,5 millj.
HRAUNBÆR - 3JA + AUKAHERB.
Vorum að fá í einkasölu mjög góða og fal-
lega, 78,1 fm íbúð ásamt 12,7 fm herb. í kjall-
ara og 6,3 fm geymslu, samtals 97,1 fm. Gott
eldh. m. nýl. kirsuberja-innréttingu, burstað
stál milli skápa. 2 góð herbergi + gott herb. í
kjallara m. aðg. að snyrtingu, gott baðherb.,
rúmgóð stofa. Gólfefni eru parket og flísar.
Hús nýl. tekið í gegn að utan. Áhv 5,8 millj.
Verð 12,3 millj.
BRAGAGATA Um er að ræða 3ja herb.
íbúð á jarðhæð í tvíbýli með sameiginlegum
inngangi. Innan íbúðar eru tvö svefnher-
bergi, annað lítið, fataskápur í hjónaher-
bergi, stofa og borðstofa. Verð 10,5 millj.
áhv. 4,1 millj.
NESVEGUR - GLÆSIEIGN Björt, opin
og sérstaklega glæsileg, 86 fm, 3ja herb.
íbúð á 1. hæð. Sérinngangur og annar sam-
eiginlegur. Stór geymsla fylgir íbúðinni. Fal-
legt, dökkt kampala-parket á allri íbúðinni
nema á baði. Ný innr. í eldh. Lagnir, rafm.,
ofnar, gluggar og gler m.a. endurn. Gengið
inn bakatil. Áhv. 7,1 millj. Verð 11,4 millj.
FLÉTTURIMI - BÍLSK. Falleg, 3ja herb.
íbúð á 2. hæð alls 93 fm ásamt stæði í bíla-
geymslu. Tvö rúmgóð svefnherb. Stór stofa.
Þvottahús innan íbúðar. Hús nýlega viðgert
og málað. Parket og flísar á gólfum. Fallegt
útsýni. Eignin er laus 1.des. Verð 12,6 millj.
HLÍÐARVEGUR - KÓPAV. SÉRINN-
GANGUR Nýkomin á skrá glæsileg, 90 fm,
neðri sérhæð ásamt sérbílastæði í fjórbýlis-
húsi byggðu 1993. Íbúðin er í alla staði mjög
vel skipulögð og allar notaeiningar rúmgóð-
ar. Mahóní-fataskápar og parket á gólfum,
baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með
tengi fyrir þvottavél. Útg. úr stofu í suðurg-
arð. Verð 14,2 millj. Áhv. 5,9 millj. húsbr.
STÆRRI EIGNIR
BREKKULAND - MOSFELLSBÆ Er-
um með í einkasölu þetta fallega, 200 fm ein-
býlishús m. innbyggðum, 30 fm bílskúr á frá-
bærum stað undir hlíðum Helgafells. 3-5
svefnherb., 4 rúmg. stofur. Fallegar, slípaðar
furugólffjalir og flísar á gólfum. Glæsilegt út-
sýni. 1320 fm eignarlóð. Frábær staðsetning
fyrir fólk sem vill búa í kyrrð og ró fjarri skar-
kala en samt við borgarmörkin. Verð 22,0
millj.
BYGGÐARHOLT - MOSFELLSBÆ
Erum með í einkasölu gott, 160 fm raðhús á
tveimur hæðum á fallegum stað í Mosfells-
bæ. Fjögur stór svefnherb. og tvær stofur m.
útg. á suðurverönd og þaðan í fallegan garð.
Baðherb. nýl. endurnýjað. Parket og flísar á
gólfum. Mögul. að hafa hvíldarherb. og
gufubað á neðri hæð. Verð 16,9 millj.
HEIÐARGERÐI - PARHÚS Nýkomið í
sölu 232 fm, 6 herb., fallegt parhús á tveimur
hæðum með 30 fm bílskúr. 4 svefnherbergi,
2 stofur, eldhús og 2 baðherbergi. Húsið
býður upp á mikla möguleika. Sólríkur suður
garður í rækt. Mjög góð eign á góðum stað.
Áhv. 3 millj. Óskað er eftir tilboði í eignina.
RIMAHVERFI Vorum að fá í einkasölu
stórglæsilegt, 196 fm einbýlishús á fallegum
útsýnisstað í Grafarvoginum með innb. 35
fm bílskúr. Fjögur rúmgóð svefnherbergi.
Stofa og borðstofa. Tvö baðherberbergi.
Eldhús er með rúmgóðum borðkrók, Alno
innréttingu og fyrsta flokks eldunaraðstöðu
með gasi, kermik grilli og djúpsteikingar-
potti. Gólfefni eru: merbo-parket og
spænskar flísar á gólfum. Allar innréttingar
í sérflokki. Sjón er sögu ríkari. Verð 26,9
millj. Áhv. 15 milj.
SÉRHÆÐIR
TÓMASARHAGI - SÉRINNGANG-
UR Nýtt á skrá. Sérlega rúmgóð, 129,8 fm
sérhæð í fjórbýli. Búið er að endurnýja járn
á þaki og múrviðgera að utan. Stofa, borð-
stofa og arinstofa, tvö svefnherbergi. Stórar
suðursvalir úr stofu. Verð 17,9 millj.
RAUÐALÆKUR - LYKLAR Á GIMLI
Rúmgóð, 123 fm, neðri sérhæð í fjórbýli
innst í botnlanga auk 31 fm bílskúrs. Þrjú
svefnherbergi og tvær samliggjandi stofur.
Hiti í innkeyrslu fyrir framan bílskúr. Búið er
að endurnýja rafmagnstöflu fyrir íbúð. Járn
á þaki var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Sérlega góð staðsetning innst í botnlanga.
Verð 17,9 millj.
SMYRLAHRAUN - HFJ. LAUS
FLJÓTLEGA
áhv. 4,5 millj.
MIÐLEITI - LYFTA
Laus 1. febr. Verð 18,7
millj.
KARLAGATA - LAUS STRAX
Verð 9,5 millj.
VESTURGATA - LAUS STRAX
Verð 10,0 millj. áhv. 4,2
millj byggsj. Heimilislán L.Í.
GRUNDARSTÍGUR
Áhv. húsbr. 4,4 millj. Verð
12,7 millj.
BARÐASTAÐIR
Verð 10,95 millj. Áhvílandi eru
húsbréf 5,7 millj. + viðb.lán 1,9 millj.
Greiðslubyrði alls á mán. kr. 44.325.
KELDULAND - SÉRGARÐUR
Áhv. 3,5
millj. Verð 9,7 millj.
SNORRABRAUT - ELDRI BORGAR-
AR
Verð 12,9 millj.
Vorum að fá í einkas. stórglæsilegt, 368 fm
einbýli með innb., tvöföldum, 46 fm bílsk. á
þessum eftirsótta stað. Eldhús er með
vandaðri innréttingu. Svefnherbergin eru
fjögur, þar af er hjónaherb. með sér bað-
herb. Stofurnar eru fjórar, mjög glæsilegar
með arinn. Fallegur og afar vandaður eik-
arstigi milli hæða. Húsið er allt hið vandað-
asta að innan sem utan með sólarverönd,
heitum potti og fallegum garði. Verð tilboð
áhv. 7,3 millj.
KLEIFARÁS
Erum með í sölu glæsilegt, 260 fm einbýli á
einum besta stað í Smáranum. Húsið er á
tveimur hæðum og í dag eru tvær íbúðir í
húsinu. Á neðri h. er rúmgóð, 2-3ja herb.
íbúð með útg. í fallegan garð. Á efri hæð er
5-6 herb. íbúð. Glæsilgar innr. Flísar og
parket á gólfum. Glæsilegt baðh. Mikið út-
sýni. 40 fm, innb. bílskúr. Falleg lóð í rækt
og með sólpöllum. Verð 35,9 millj.
BOLLASMÁRI - TVEGGJA ÍB. HÚS
Vorum að fá í einkasölu góða, 97,7 fm, 4ra
herb. íbúð á 3. hæð (efstu) í nýl. viðgerðu
fjölbýli. Íbúðin skiptist í andd./hol m. góð-
um, nýl. skáp, gott eldhús m. eldri, upp-
gerðri innr. nýl. standsett baðherb., flísar í
hólf og gólf, góð innr. 3 góð herbergi með
dúk á gólfum, góðar suðursvalir. Geymsla
og hjóla/vagnageymsla eru í sameign
ásamt þvottah. Eignin getur losnað fljótl.
Áhv 7,2 millj. húsbr. og byggingasj. Verð
11,9 millj.
HRAUNBÆR
Stór og rúmgóð, 107 fm íbúð á neðri hæð í
tvíbýli á frábærum útsýnisstað. Sérinn-
gangur og hellulögð verönd til suðurs,
gluggar á þrjá vegu. Tvö svefnherb. og
samliggjandi stofur. Afar björt og vel
skipulögð íbúð á frábærum útsýnisstað.
Verð 15,6 millj. Áhv. húsbr. 7,0 millj.
VESTURHÚS - NEÐRI SÉRHÆÐ
LAUS FYRIR JÓL
Höfum einnig til sölu 120 fm einbýlihús á þremur hæðum í vesturbæ Reykjavíkur,
einbýlishús á sjávarlóð í Kópavogi, hæð og ris v/Miklatún, endaraðhús í Foldar-
hverfi Grafarvogi, 2ja íbúðahús(báðar íbúðir samþykktar) í Vogahverfi. Einbýlishús
á einni hæð í Skerjafirði.
KAUPENDUR ATHUGIÐ