Morgunblaðið - 03.11.2003, Blaðsíða 39

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 3. NÓVEMBER 2003 C 39
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
BYGGÐARENDI
Glæsilegt 234,5 fm einbýlishús á frábærum stað
innarlega í botnlanga í fallegu, grónu hverfi.
Einnig fylgir 25,3 fm bílskúr. Mjög falleg lóð í
mikill rækt. Þak nýlega yfirfarið, húsinu hefur
verið vel viðhaldið á síðustu árum. Nánari uppl.
á skrifstofu Foss.
TJALDANES
Gullfallegt og mjög vandað 241,4 fm einbýli á
tveimur hæðum á frábærum stað í Arnarnesi.
Mjög stór 59,4 fm tvöfaldur sérstæður bílskúr
með öllu. Glæsilegur verðlaunagarður. Óskað
er eftir verðtilboðum.
HÆÐIR
UNNARBRAUT - SELTJ.
Um er að ræða 143,2 fm sérhæð á tveimur hæð-
um ásamt 29 fm bílskúr á góðum stað á Sel-
tjarnarnesi. Eignin þarfnast endurnýjunar að
innan og utan. Björt og rúmgóð stofa og borð-
stofa, útgangur út á suðursvalir. Á neðri hæð-
inni er eldhús, stofa og borðstofa, hol og gest-
asnyrting. Á efri hæðinni er baðherbergi og þrjú
svefnherbergi. Nánari uppl. á skrifstofu Foss.
VIÐ MIKLATÚN
Falleg 170 efri hæð og ris með sérinngangi í
góðu þríbýlishúsi á frábærum stað á Kjartans-
götunni. Glæsileg samliggjandi stofa og borð-
stofa með fallegu bogadregnu opi. Úr holi er
síðan gengið uppí risið. Risið er 55 fm og er það
þó nokkuð undir súð. Úr risi er gengið út á góð-
ar svalir með glæsilegu útsýni. Bílskúrsréttur.
Verð 22,9 millj.
MIÐTÚN - LAUS
Vorum að fá í sölu mjög fallega og rúmgóða 123
hæð og ris með sérinngangi í fallegu tvíbýlis-
húsi. Gott skipulag, nýtt eldhús og gólfefni,
sólpallur, nýlegar lagnir o.m.fl. Rólegt og barn-
vænt hverfi. Lyklar á skrifstofu. Verð 17,9 millj.
4-5 HERBERGJA
BÆJARHOLT - HF.
Mjög góð 112,3 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. Björt og rúmgóð stofa með
útgangi út á rúmgóðar suðursvalir. Innaf eld-
húsi er þvottahús. Þetta er mjög falleg og björt
íbúð. Að sögn seljanda er húsið í mjög góðu
ástandi að utan. ÍBÚÐIN ER LAUS. LYKLAR Á
SKRIFSTOFU. Verð 13,9 millj.
FRÓÐENGI
Glæsileg 4-5 herbergja endaíbúð á tveimur
hæðum á 3. hæð í fallegu og mjög snyrtilegu
fjölbýlishúsi innst í botnlanga á rólegum stað í
Engjahverfinu. Einnig fylgir eigninni stæði í bíla-
geymslu. Glæsilegt eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Tvennar svalir. Gegnheilt merbau-parket
og flísar að mestu á gólfum. ÚTSÝNI. Nánari
uppl. gefur Andri á skrifstofu.
3JA HERBERGJA
FLÉTTURIMI
Rúmgóð og björt 93,2 fm 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í fallegu 3ja hæða fjölbýlishúsi í Grafarvog-
inum. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Vest-
ursvalir með fallegu ÚTSÝNI. Þvottahús innan
íbúðar. Hús nýlega viðgert og málað. Verð 12,6
millj.
FOSSVOGUR
Mjög falleg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í nývið-
gerðu glæsilegu fjölbýlishúsi á frábærum stað í
Fossvoginum. Að sögn seljanda eru nýjar sval-
ir, þak, rafmagn, gler o.fl. Einnig hefur eignin
verið tekin í gegn að innan. Fallegt ÚTSÝNI.
Eignin er laus til afh. 20. nóv. 2003. Verð 13,7
millj.
SKELJAGRANDI - VESTURBÆ
Mjög góð 80 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í 3ja
hæða fjölbýlishúsi. Sérinngangur af svölum.
Eigninni fylgir einnig 28,3 fm stæði í bíla-
geymslu. T.f. þvottavél inná baði. Eignin er
laus til afh. 1. des. 2003. Verð 12,5 millj.
KLAPPARSTÍGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja herbergja íbúð
á jarðhæð í nýlegu húsi á frábærum stað í Mið-
bæ Rvk. Parket og flísar á gólfum. Fallegar inn-
réttingar. Stórir gluggar sem gefa mjög
skemmtilega birtu inn í íbúðina. Verð 13,9 millj.
LYNGMÓAR
Mjög falleg og rúmgóð 129 fm íbúð á 1. hæð
(þar af 18,5 fm bílskúr með öllu) í nýviðgerðu og
fallegu viðhaldsfríu fjölbýlishúsi á rólegum og
barnvænum stað í Garðabæ. Að sögn seljanda
var húsið tekið í gegn að utan fyrir ca 1 ári síð-
an. Verð 15,9 millj.
NAUSTABRYGGJA
Glæsilegar 3-5 herbergja íbúðir á frábærum
stað í Bryggjuhverfinu. Öllum eignunum fylgir
stæði í upphitaðri bílageymslu. Íbúðirnar verða
afhentar fullbúnar að utan sem innan en án
gólfefna. Þvottahús innan íbúða. Mikil lofthæð
í íbúðunum, ca 2,6 m. Teikningar á skrifstofu
Foss.
2JA HERBERGJA
KAMBASEL
Góð 80,1 fm 2-3ja herbergja íbúð á jarðhæð
með sérinngangi og stórum sérgarði á vinsæl-
um stað í Seljahverfinu. Nýlega standsett bað-
herbergi. Eldhús er rúmgott með vandaðri inn-
réttingu. Inn af eldhúsi er sérþvottahús. Stór
garður í rækt með verönd. Verð 11,9 millj.
HAMRABORG
Falleg 58,1 fm 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í
góðu 4ra hæða fjölbýlishúsi í Hamraborginni -
Kópavogi. Stór og björt stofa með útgangi út á
suðursvalir. Gólfefni: Flísar á baði og eldhúsi,
parket stofu, holi og svefnherbergi. Ath. öll
gólfefni eru nýleg. Afnotaréttur að ómerktu
bílastæði í opnu bílskýli. Verð 9,2 millj.
TEIGASEL
Vorum að fá í einkasölu góða 41 fm íbúð á 3.
hæð í mjög góðu og vel viðhöldnu 4ra hæða
fjölbýlishúsi á góðum stað í Seljahverfinu. Stór-
ar ca 13 fm svalir. Snyrtileg sameign. Allar
nánari uppl. á skrifstofu Foss.
VALHÚSABRAUT - OPIÐ HÚS
Vel skipulögð 2-3ja herbergja íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í fallegu og vel viðhöldnu fjór-
býlishúsi á barnvænum og rólegum stað á Sel-
tjarnarnesi. Nýlegur sólpallur þaðan sem geng-
ið er út í gróinn og fallegan garð. Þvottahús og
geymsla innaf eldhúsi. Opið hús á morgun frá
kl. 17-20. Verð 10,9 millj.
LAUGAVEGUR
Um er að ræða 3ja herbergja 49,3 fm risíbúð á
Laugaveginum. Tvö svefnherbergi eru í íbúð-
inni. Stofa, panell á lofti, parket á gólfum. T.f.
þvottavél og þurrkara á baði. Geymsla fylgir
íbúðinni. Verð 6,9 millj.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR - VANTAR
VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ
VANTAR OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ
FRAKKASTÍGUR - LAUS
Góð 49,5 fm 2ja herbergja ósamþykkt íbúð, þar-
af 4,6 fm geymsla. Eigninni fylgir einnig 28,1 fm
stæði í bílageymslu. Parket og dúkur að mestu
á gólfum. Eldhúsið er með snyrtilegri innrétt-
ingu. Sérgeymsla á hæðinni. Innangengt er úr
bílageymslu inn í húsið. Hús og sameign til fyr-
irmyndar. Verð 6,9 millj.
NÝBYGGINGAR
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLTI
Glæsilegt 18 íbúða fjölbýlishús í Grafarholtinu.
Íbúðirnar eru 2ja og 4ra herbergja og eru allar
með sérinngangi. Eignunum fylgir sérstæði í
bílageymslu. Íbúðirnar fengu verðlaun bygg-
ingar- og skipulagsnefndar Reykjavíkur fyrir
besta hönnun íbúðarhúsnæðis á starfsári
nefndarinnar 2001-2002. Hægt að fá eignirnar
afhentar tilbúnar til innréttinga frá 12,1 millj. kr.
eða fullbúnar án gólfefna frá 13,7 millj. kr.
ANDRÉSBRUNNUR
Nýkomnar í sölu glæsilegar íbúðir í Grafarholti
við Andrébrunn nr. 9, 11, 13 og 17. Íbúðirnar af-
hendast fullbúnar að utan en án gólfefna að
innan með vönduðum innréttingum frá HTH og
eldhústækjum frá AEG. Stæði í bílageymslu
fylgir öllum íbúðm. Húsin skiptast í fimm sér-
stæða húshluta en í hverjum húshluta er stiga-
gangur og lyfta. Allar nánari uppl. gefa Andri
og Úlfar á Foss fasteignasölu.
BLÁSALIR
Aðeins ein íbúð eftir. Um er að ræða 2ja her-
bergja 78,4 fm íbúð á 10. hæð ásamt stæði í
bílageymslu. Stórglæsilegt ÚTSÝNI. Eignirnar
afh. fullbúnar að utan sem innan en án gólfefna.
Allar nánari uppl. á skrifstofu.
GRÆNLANDSLEIÐ
Falleg 236 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Eignirnar verða afhentar
fullbúnar að utan en fokheldar að innan. Einnig
hægt að fá afhent fullbúið án gólfefna. Nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
GRÆNLANDSLEIÐ
Mjög góðar hæðir með sérinngangi á frábærum
útsýnisstað í Grafarholtinu. Efri hæðirnar eru
111 fm auk svala en neðri hæðirnar 116 fm
Möguleiki á að kaupa bílskúr. Verð frá 17,4
millj. m.v. fullbúið án gólfefna. Hægt að fá afh.
styttra komið.
ÓLAFSGEISLI - ÚTSÝNI
Glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum á frá-
bærum stað í Grafarvoginum. Húsið afhendist
fullbúið að utan en fokhelt að innan (fullein-
angrað). Teikningar á skrifstofu Foss. Frábært
ÚTSÝNI. Verð 20,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HYRJARHÖFÐI
Vel staðsett hús á hornlóð - miklir möguleikar.
Lóðin er 1.804 fm. Húsið er 45,1 m. x 16,0 m. eða
722 fm að grunnfleti sem skiptist í níu bil, hvert
ca 80 fm. Lofthæð er 5,8 m. undir mæni og 4,5
m. undir bita. Innkeyrsludyr getaverið ca 4,4 m.
á breidd og ca 4,2 m. á hæð. Styttist í stands-
etningu húss og lóðar og meðal annars skipt
um framhlið hússins. Sjá hugmyndir að nýju út-
liti á skrifstofu. Nánari uppl. á Foss.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA
SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingargildi. Hentar sér-
staklega vel fyrir félagasamtök, hefðbundinn
skrifstofurekstur eða heildsölu. Nánari uppl. á
skrifstofu Foss.
ÚTHLÍÐ
Um er að ræða glæsilega 131,1 fm hæð með sérinngangi á frábærum stað í Hlíð-
unum. Eigninni fylgir einnig 36,5 fm bílskúr með öllu. Stórt eldhús, náttúrusteinn á
gólfi, falleg kirsuberjainnrétting með halógen lýsingu. Þrjú svefnherbergi, mjög
stór stofa og borðstofa. Frá stofu er hægt að ganga út á suðaustursvalir. Fallegur
garður í mikilli rækt. Hús í mjög góðu ástandi. Falleg sérhæð á frábærum stað.
Verð 23,8 millj.
MELABRAUT - SELTJ.
Vel skipulögð 142,4 fm hæð með sérinngangi í góðu þríbýlishúsi á góðum útsýnis-
stað á Seltjarnarnesi. Þrjú svefnherbergi, frá hjónaherbergi er gengið út á svalir.
Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með útgangi út á góðar svalir, stórglæsilegt
ÚTSÝNI. Innaf eldhúsi er rúmgott þvottahús. Bílskúrsréttur. Verð 18,8 millj.
KEILUGRANDI
Mjög falleg og vel skipulögð 100 fm 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð (2. hæð frá
götu) í fallegu 4ra hæða fjölbýlishúsi á frábærum stað í Vesturbænum. Eigninni
fylgir einnig 26,8 fm stæði í bílageymslu. Tvennar svalir. Þrjú svefnherbergi. Gólf-
efni: Flísar á forstofugangi og baðherbergi, olíuborið eikarparket á eldhúsi, holi og
stofum, korkur á svefnherbergjum. Stutt í Grandaskóla og í leikskólann. Stutt í
skóla og alla þjónustu. Verð 16,5 millj.
EIÐISTORG - SELTJ.
Glæsileg íbúð á tveimur hæðum í litlu fjölbýli. Neðri hæð: Hol, eldhús, gestasnyrting, björt og
rúmgóð stofa, þaðan sem gengið er úr stofu í sólskála. Úr sólskála er gengið út á góðar suð-
ursvalir. Efri hæð: Rúmgott hjónaherbergi, barnaherbergi og baðherbergi. Snyrtilegt og rúm-
gott þvottahús á hæð. Stigahús nýmálað og snyrtilegt í alla staði. Að utan er húsið allt nýmál-
að. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni. Öll íbúðin er hönnuð af innahúsarkitekt. Áhv. 8,3 millj.
Verð 15,5 millj.