Morgunblaðið - 10.11.2003, Síða 1

mánudagur 10. nóvember 2003 mbl.is
w
w
w
.f
rj
a
ls
i.
is
Ráðgjafar okkar veita allar nánari upplýsingar. Þú getur
komið við í Ármúla 13a, hringt í síma 540 5000 eða sent
tölvupóst á frjalsi@frjalsi.is
Ertu að kaupa, byggja eða breyta? Þú getur á auðveldan
hátt samið um fasteigna- eða framkvæmdalán hjá Frjálsa
fjárfestingarbankanum. Um er að ræða hagstætt lán, sem
veitt er til allt að 30 ára gegn veði í fasteign.
Dæmi um mánaðarlega greiðslubyrði af 1.000.000 kr.*
Vextir % 6,50% 7,50% 8,50% 9,50% 10,00%
5 ár 19.600 20.000 20.500 21.000 21.200
15 ár 8.700 9.300 9.800 10.400 10.700
30 ár 6.300 7.000 7.700 8.400 8.800
*Lán með jafngreiðsluaðferð án verðbóta.
Frjálsa fjárfestingarbankans
Fasteignalán
Allt að 80%veðsetningarhlutfallaf verðmæti fasteignar
Stendur
með þér í
orkusparnaði
Fasteignablaðið
// Skólavörðustígur
Skólavörðustígur 22a er nú viðfangsefni
Freyju Jónsdóttur í umfjöllun hennar um
gömul hús. Í þessu húsi hefur lengi verið
verslun.
2
// Kostnaði skipt?
Margt mælir með því að skipta kostnaði við
kaup á heitu vatni eftir stærð eigna í
fjölbýlishúsum. Er hægt að hafa þetta
öðruvísi?
7
// Deilur um sameign
Fjöleignarhús skiptast lögum samkvæmt í
séreignir, sameign allra og sameign
sumra - af þessu hafa sprottið ýmis
dómsmál.
10
// Menningararfur
Gamall íslenskur útsaumur er menningar-
arfur. Um ýmsar hliðar þessa efnis fjallar
Elsa E. Guðjónsson í bók sinni Íslenskur út-
saumur.
26
 







 





       


       


 
  

  




 

 

    

  

 
 


 
  

    
 

!

!

!





 "#


 

 "
!!# $
   
 
! 
 
%&


#%
 


















#!
#
!!
!
!

 !
 
!
'( %
 )$"""*




 


 !"#$"#%& '
+
+
#+
+
( ) ,
) ),*'
# +& 
"&

 



-.
(


$ $ 
/ 0 12$
345/ 6$
70 $0
$6$
8$12$
9  :$556$


 '; $ <

 ,-
&
.
6$.$
'; $ <

 ,-
&
.


&
=

=

&"
 =#&
%#

 !
%&











/
/
/
8 $(6 
> 
 $

 

 
 

"&

 


!+$% $
+$% $
"#
=
MIKIL ásókn hefur verið í lóðir á
Hörðuvöllum, í Kórahverfi nánar til
tekið. Svo mikil hefur ásóknin verið
að samþykkt var í bæjarráði Kópa-
vogs fyrir skömmu að úthluta fleiri
lóðum á þessu svæði.
„Hinir nýju lóðir eru bæði fyrir
fjölbýlishús og einbýli í byggð þar
sem miðað er við þrjár hæðir,“ sagði
Birgir Sigurðsson skipulagsstjóri
Kópavogs.
„Gert er ráð fyrir tveggja til
þriggja hæða fjölbýlishúsum við
Baugakór, samtals 194 íbúðum, 8
parhúsum við Gnitakór, Fjallakór,
Drangakór, Drekakór og Flesjakór.
Þá verður úthlutað 54 einbýlishúsa-
lóðum fyrir einnar til tveggja hæða
einbýlishús. Flatarmál þeirra lóða
er um 800 fermetrar og gert ráð fyr-
ir að grunnflötur húsanna verði á
bilinu 190 til 220 fermetrar. Þess má
geta að þessar einbýlishúsalóðir eru
í suður- og vesturhlíðum Vatnsenda-
hvarfs og er útsýni frá þeim til vest-
urs yfir Faxaflóa.“
Húsategundir fjölbreyttar
Hvað veldur þessari miklu ásókn í
lóðir núna?
„Það hefur alltaf verið mikil ásókn
í lóðir í Kópavogi. Skýring er eflaust
sú að bærinn er vel í sveit settur
miðað við höfuðborgarsvæðið og
mín skoðun er sú að okkur hafi tek-
ist vel upp hvað skipulag varðar,
húsategundir eru fjölbreyttar og
stærðir hverrar einingar eru viðráð-
anlegar og í samræmi við óskir
markaðarins. Það hefur einnig tíðk-
ast hjá bæjaryfirvöldum í Kópavogi
að ganga fljótt og vel frá bygging-
arsvæðum og síðast en ekki síst þá
fylgir hverfisþjónusta með upp-
byggingu hverfa.“
Eru þetta dýrar lóðir?
„Allt kostar þetta sína peninga.
Einbýlishúsalóð, miðað við 700 rúm-
metra hús, er 4,6 millj. kr. lág-
marksgjald. Parhúsalóðir, miðað við
600 rúmmetra hús, er rúmar 3 millj-
ónir króna. Lóðarverðið er greitt 5%
mánuði eftir úthlutun og afgangur-
inn á 2 til 4 árum. Þetta kerfi hefur
reynst vel fyrir húsbyggjendur.“
Nýjar lóðir til úthlutunar á
Hörðuvöllum í Kórahverfi
Tölvumynd af Hörðuvallasvæðinu.