Morgunblaðið - 10.11.2003, Blaðsíða 8

8 C MÁNUDAGUR 10. NÓVEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir, Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þjónusta í 20 ár
STÆRRI EIGNIR
SÉRBÝLI Á SJÁVARLÓÐ Í KÓPA-
VOGI Nýtt á skrá 145 fm mikið endurnýjað
sérbýli á einni hæð, endurnýjað að utan og
innan, auk 30 fm bílskúrs. 3-4 svefnherbergi
auk arinstofu. Verð 25 millj. Nánari uppl.
veitir Hákon á skrifstofu Gimli.
RIMAHVERFI Vorum að fá í einkasölu
stórglæsilegt 196 fm einbýlishús á fallegum
útsýnisstað í Grafarvoginum með innb. 35
fm bílskúr. Fjögur rúmgóð svefnherb. Stofa
og borðstofa. Tvö baðherberbergi. Eldhús
er með rúmgóðum borðkrók, Alno-innrétt-
ingu og fyrsta flokks eldunaraðstöðu með
gasi, keramik-grilli og djúpsteikingarpotti.
Gólfefni eru: merbau-parket og spænskar
flísar á gólfum. Allar innr. í sérflokki. Sjón er
sögu ríkari. Verð 26,9 millj. Áhv. 15 millj.
ÁSGARÐUR Nýtt á skrá 130 fm raðhús á
þremur hæðum. Þrjú svefnherbergi á efri
hæð og tvö í kjallara, full lofthæð. Nýleg
innrétting í eldhúsi. Vatns- og frárennslis-
lagnir endurnýjaðar. Verð 14,5 millj.
BYGGÐARHOLT - MOSFELLSBÆ
Erum með í einkasölu gott 160 fm raðhús á
tveimur hæðum á fallegum stað í Mosfells-
bæ. Fjögur stór svefnherb. og tvær stofur m.
útg. á suðurverönd og þaðan í fallegan
garð. Baðherb. nýl. endurnýjað. Parket og
flísar á gólfum. Mögul. að hafa hvíldarherb.
og gufubað á neðri hæð. Verð 16,9 millj.
HEIÐARGERÐI - PARHÚS Nýkomið í
sölu 232 fm 6 herb. fallegt parhús á tveimur
hæðum með 30 fm bílskúr. 4 svefnherbergi,
2 stofur, eldhús og 2 baðherbergi. Húsið
býður upp á mikla möguleika. Sólríkur suður
garður í rækt. Mjög góð eign á góðum stað.
Áhv. 3 millj. Óskað er eftir tilboði í eignina
SÉRHÆÐIR
RAUÐALÆKUR - LYKLAR Á GIMLI
Rúmgóð 123 fm neðri sérhæð í fjórbýli innst
í botnlanga auk 31 fm bílskúrs. Þrjú svefn-
herbergi og tvær samliggjandi stofur. Hiti í
innkeyrslu fyrir framan bílskúr. Búið er að
endurnýja rafmagnstöflu fyrir íbúð. Járn á
þaki var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Sérlega góð staðsetning innst í botnlanga.
Verð 17,9 millj.
DRÁPUHLÍÐ - SÉRHÆÐ Falleg og
mikið endurnýjuð 108 fm íbúð á fyrstu hæð
með sérinngangi í þríbýli. Tvö svefnherbergi
og tvær stórar samliggjandi stofur (skiptan-
legar með franskri hurð á milli) báðar stofur
með parketi, útg. á 8 fm suðursvalir. Falleg-
ur garður í rækt til suðurs. Eignin er mikið
endurnýjuð s.s. járn á þaki, ofnalagnir,
gluggar og gler, rafm og rafmtafla. Verð 16,4
millj. áhv. 3,2 millj.
HÆÐIR
HAMRAHLÍÐ - HÆÐ Vorum að fá í
einkasölu góða 123 fm 5 herb. efri hæð. 3
svefnherbergi, þar af er 1 með sérinngang
og sér snyrtingu, stofa og borðstofa. Stórt
eldhús og baðherb. með eldri innréttingum.
Stutt í skóla og alla þjónustu. Verð 16,9 millj.
KJARTANSGATA - M. SÉRINN-
GANG Vorum að fá í sölu mjög góða og
vandaða eign sem er hæð og ris samtals
169 fm. Neðri hæð er með 2 stórar stofur,
svefnh., góðu eldh. m. Alno-innr., baðherb.
og útg. á svalir. Efri hæð: 3 herb., setustofa,
föndurh., útg. á svalir., loft klætt m. panel og
gólfborð á gólfi. Verð 22,9 millj.
SILFURTEIGUR - LAUS STRAX Nýtt
á skrá 119 fm hæð með sameiginlegum inn-
gangi, auk 20 fm bílskúrs. Tvö stór svefn-
herbergi og samliggjandi stofur. Allar nota-
einingar mjög rúmgóðar. Búið er að endurn.
glugga.gler, rafmagnstöflu. Íbúðin þarfnast
endurbóta að innan s.s gólfefni og innrétt-
ingar. Frábær staðsetning, hús með falleg-
um arkitektúr. Verð 17,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
FISKAKVÍSL - ÚTSÝNI Sérlega falleg
og vel skipulögð 121 fm íbúð á tveimur hæð-
um, með glæsilegu útsýni af tvennum svöl-
um. Baðherbergi flísalagt, gegnheilt eikar-
parket á öllum gólfum. Íbúðin er í 2ja hæða
fjölbýli, nýtt járn á þaki og sameign vel um-
gengin. Sérlega fallegt og mikið útsýni yfir
borgina. Áhv. 5,8 millj. byggsj. og lífeyrissj.
millj. Verð 17,8 millj. Íbúðin getur verið laus
fljótlega
LINDASMÁRI - 3. HÆÐ OG RIS
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 5 herb.
íbúð á tveimur hæðum. Íbúðin er 105 fm og
skiptist í 3 svefnherbergi, sjónvarpsher-
bergi, stofu, borðstofu, eldhús m. góðri inn-
réttingu og baðherb. Þvottahús er innan
íbúðar. Falleg íbúð á góðum stað. Áhv. 6,8
millj. húsbr. Verð tilboð
ÞINGHOLTSSTRÆTI - Lyfta Erum
með í einkasölu góða 174 fm skrifstofuhæð
á 3. hæð sem hægt er að breyta í íbúð.
Einnig fylgir 57 fm rými á götuhæð sem er
nýtt sem skrifstofa, var upphafl. teiknað
sem bílskúrar, selst saman eða í sitthvoru
lagi. Breytinga teikn. geta fylgt. Eign sem
býður upp á mikla og spennandi möguleika.
Verð 29,5 millj.
BERGSTAÐARSTRÆTI - HÆÐ OG
RIS Sérlega sjarmerandi, mjög björt og
vel skipulögð 123,3 fm íbúð í þríbýli, sem er
hæð og ris. Á hæðinni eru samliggjandi
stofur, rúmgott eldhús, baðherbergi flísa-
lagt með baðkari. Tvö stór og rúmgóð
svefnherbergi. Á efri hæð er 21,1 fm vinnu-
herbergi með fallegu útsýni. Það eru falleg
furuborð á gólfum neðri hæðar. Búið er að
endurídraga rafmagn og endurnýja raf-
magnstöflu, einangra gólf, járn á þaki 10
ára. Verð 18,3 millj. áhv. 4,9 millj.
FURUGRUND - M. AUKAHERB.
Vorum að fá í sölu fallega, bjarta og vel
skipulagða 100 fm endaíbúð m. 8 fm auka-
herbergi. Hol, 4 svefnh. í íbúð, björt og góð
stofa m. útg á stórar suðursvalir, eldh. m.
nýl. ljósri viðarinnr., flísalagt baðh. með
innr. og baðkari, sjónvarpshol og þvottah.
inn af eldhúsi. Gólfefni eru parket og flísar.
Áhv. 6,3 millj. Verð 15,6 millj.
DVERGABORGIR - LAUS FYRIR
JÓL Vorum að fá í einkasölu góða 95 fm 5
herb. íbúð á tveimur h. með sérinngangi.
Íbúðin skiptist í fjögur svefnherbergi öll með
skápum, stofu, eldhús með hvít/beyki inn-
réttingu, tvö salerni. Fallegt útsýni er frá
íbúðinni og aðstaða til útivistar góð, stutt er
í alla þjónustu og skóla. Verð 14,5 millj.
4RA HERBERGJA
GAUTLAND - LAUST STRAX Vorum
að fá í einkasölu 4ra herb. íbúð á annarri h. á
þessum eftirsótta stað. Hús að utan nýmálað
og viðgert. þrjú svefnherb. Nýtt parket. Laus
strax. Áhv. ca 7 millj. Verð 12,9 millj.
FLÚÐASEL - BÍLSKÝLI 4ra herb. enda-
íbúð á 3. hæð auk stæðis í bílskýli. Glæsi-
legt útsýni úr íbúðinni. Innan íbúðar eru þrjú
svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturtu-
klefi og baðkar. Sér þvottahús og geymsla
innan íbúðar. Verð 12,8 millj.
HJALLABRAUT - HAFNARFJ. Vor-
um að fá í einkasölu góða 115,8 fm íbúð á 3.
hæð (efstu) í nýl. klæddu og viðgerðu fjölb.
Íbúðin skiptist í rúmgott hol, sjónv.hol, 3 góð
herb. gott eldhús, þvottaherb. búr, og rúm-
góða bjarta stofu. Svalir eru yfirbyggðar að
hluta. Parket, flísar og dúkar á gólfum. Áhv
ca 7,0 millj. Verð 13,8 millj.
HRAUNBÆR Vorum að fá í einkasölu
góða 97,7 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð (efstu)
í nýl. viðgerðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í
andd./hol m. góðum nýl. skáp, gott eldhús
m. eldri innr. uppgerðri, nýl. standsett bað-
herb. flísar í hólf og gólf, góð innr., 3 góð
herbergi með dúk á gólfum, góðar suður-
svalir. Geymsla og hjóla/vagnageymsla eru
í sameign ásamt þvottah. eignin getur losn-
að fljótl. Áhv 7,2 millj. húsbr. og byggingasj.
Verð 11,9 millj.
STÓRAGERÐI - ÚTSÝNI 4ra herbergja
endaíbúð á efstu hæð með miklu útsýni.
Íbúðin var upphafaleg tvö svefnherbergi og
tvær samliggjandi stofur. Í dag er önnur
stofan nýtt undir herbergi. Verð 12,8 millj.
áhv. 5,0 millj.
HÁALEITISBRAUT - LAUS FYRIR
JÓL Vorum að fá sérstaklega góða 99 fm
4ra herbergja íbúð á þriðju hæð, aðeins ein
íbúð á hæð. Íbúðin sem er mjög rúmgóð
skiptist í hol, 2 stofur, 2 svefnherbergi, upp-
gert baðherbergi og eldhús með eldri sér-
staklega vel með farinni innréttingu. Stutt í
alla þjónustu. Verð tilboð.
TORFUFELL Vorum að fá í einkasölu 4ra
herb. á 3. hæð alls 96,8 fm ásamt geymslu +
yfirbyggðar ca 10 fm svalir. Húsið er allt ný-
lega klætt að utan. 3 svefnherb. gott eldhús
m. hvítri/mahóní innr. þvottherb. inn af eld-
húsi, baðherb. flísar í hólf og gólf, innr. rúm-
góð stofa. Gólfefni dúkur, flísar og teppi. Yf-
irbyggðar svalir. Áhv 9,4 millj. íbúðalánasj
og viðbótarl. Verð 11,3 millj
3JA HERB.
VÍÐIMELUR - BÍLSKÚR Vorum að fá í
einkasölu góða 3ja herb. 70 fm íbúð á 1.
hæð ásamt 34 fm bílskúr í þríbýli. 2 svefn-
herbergi, stofa, eldhús og baðherbergi.
Suðursvalir. Áhv. 3,2 millj. Verð 13,5 millj.
SKAFTAHLÍÐ - GLÆSIEIGN Sérlega
rúmgóð og 3ja herb. 111 fm íbúð á 1. hæð í
góðu fjölbýli. Eldhúsið er mjög fallegt með
nýjum innréttingum og flísar á gólfi. Ísskáp-
ur og uppþvottavél í eldhúsi fylgir með.
Verð 15,9 millj.
NESVEGUR - GLÆSIEIGN
Áhv. 7,1 millj. Verð 11,4 m
HRAUNBÆR - 3JA + AUKAHERB.
Áhv 5,8 millj.
Verð 12,3 millj.
MIÐLEITI - LYFTA
Laus 1. febr. Verð 18,7 m.
LAUFÁSVEGUR - sérinngangur
Áhv. 3,2 m. Verð 8,5 m.
VESTURGATA - LAUS STRAX
Verð 10,0 millj. áhv. 4,2
millj byggsj. Heimislán L.Í
GRUNDARSTÍGUR
Áhv. húsbr. 4,4 millj.
Verð 12,4 millj.
JÖKLAFOLD - SÉRGARÐUR
Áhv. 5,4 millj. Verð 9,9 millj.
BARÐASTAÐIR
Verð 10,95 millj. Áhvílandi eru
húsbréf 5,7 millj. + viðb.lán 1,9 millj.
greiðslubyrði alls á mán. kr. 44.325.
ENGJASEL - LAUS STRAX
Íbúðin er laus strax
og lyklar á Gimli. Áhv. 3,7 millj. í lífeyr-
issj.láni. Verð 6,9 millj.
KELDULAND - sérgarður
Áhv. 3,5
millj.
Vorum að fá í einkasölu 67 fm íbúð á 2.
hæð. Íbúðin skiptist í hol, gott svefn herb.
eldhús m. borðkr., baðherb. og geymslu.
Gólfefni eru dúkar og teppi. Suðursvalir.
Húsvörður. Eignin er laus strax. Verð 12,3
millj.
SNORRABRAUT -
ELDRI BORGARAR - LÆKKAÐ VERÐ
Vorum að fá í einkas. stórglæsilegt 368 fm
einbýli með innb. tvöföldum 46 fm bílsk. á
þessum eftirsótta stað. Eldhús er með
vandaðri innréttingu. Svefnherbergin eru
fjögur, þar af er hjónaherb. með sér bað-
herb. Stofurnar eru fjórar, mjög glæsilegar
með arinn. Fallegur og afar vandaður eik-
arstigi milli hæða. Húsið er allt hið vandað-
asta að innan sem utan með sólarverönd,
heitum potti og fallegum garði. Áhv. 7,3
millj. Verð tilboð
KLEIFARÁS
Falleg 3ja herb. íbúð á 2. hæð alls 93 fm
ásamt stæði í bílageymslu. Tvö rúmgóð
svefnherb. Stór stofa. Þvottahús innan
íbúðar. Hús nýlega viðgert og málað. Park-
et og flísar á gólfum Fallegt útsýni. eignin
er laus 1.des. Verð 12,6 millj.
FLÉTTURIMI - BÍLSK.
112 fm efri sérhæð og 26 fm ris ásamt 33
fm bílskúr. Íbúðin er með sérinngangi. Í risi
eru tvö svefnherbergi bæði með skápum
og parketi, snyrting flísalögð, undir súð,
sjónvarpshol. Á hæðinni eru tvö rúmgóð
svefnherbergi, mikið skápapláss í báðum,
samliggjandi teppalagðar stofur og gengt
út á suðursvalir. Sérþvottahús innan íbúð-
ar. Verð 16,8 millj.
MIKLABRAUT
HÆÐ OG RIS + BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu 139 fm 5 herb. íbúð á
tveim hæðum á þessum vinsæla stað í
Grafavogi. 3 góð svefnherb., sjónvarps-
herb., stórt baðherb. (þarfnast lokafrá-
gangs), rúmgóð stofa, borðstofa og gott
eldhús. Geymsla í íbúð. Stórar suðursvalir
(ca 20 fm). Gólfefni parket, teppi og flísar.
Eignin er laus strax. Verð 15,9 millj. Áhv.
ca 9,0 millj.
VEGHÚS 5 HERB. - LÆKKAÐ VERÐ
Vorum að fá glæsilega 4ra herb. 120 fm
íbúð sem er á 2. hæð. Íbúðin skiptist í 3
góð herbergi með fataskápum, gott bað-
herb., stóra stofu/borðst. með miklu útsýni
til vesturs og norðurs, rúmgott eldhús með
góðri innr., þvottaherb. búr/geymslu. Sér
geymsla í sameign. Gólfefni er parket og
flísar, skápar og innr. er sérsmiðaðar úr Öl,
hurðir eru yfirfelldar mahóní. Glæsileg
staðsetining og útsýni. Áhv. húsbr. 8,1
millj. Verð 19,5 millj
MARÍUBAUGUR - GLÆSILEG EIGN
Erum með til sölu glæsilegt 260 fm einbýli
á einum besta stað í Smáranum. Húsið er
á tveimur hæðum og í dag eru tvær íbúðir í
húsinu. Á neðri h. er rúmgóð 2-3ja herb.
með útg. í fallegan garð. Á efri hæð 5-6
herb. íbúð. Glæsilegar innr. Flísar og park-
et á gólfum. Glæsilegt baðh. Mikið útsýni.
40 fm innb. bílskúr. Falleg lóð í rækt og
með sólpöllum. Verð 35,9 millj.
BOLLASMÁRI -
LÆKKAÐ VERÐ - TVEGGJA ÍB.HÚS