Morgunblaðið - 10.11.2003, Blaðsíða 30

30 C MÁNUDAGUR 10. NÓVEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
2JA HERB.
Norðurbrún Glæsilegt og vandað 232
fm parhús á tveimur hæðum með innb. bíl-
skúr. Stórar stofur m. sérhönnuðum glugga
eftir Leif Breiðfjörð og rúmgott eldhús á efri
hæð og 4 svefnh., flísalagt baðherb. auk
gestasalernis á neðri hæð. Falleg ræktuð
lóð og fallegt útsýni til Esjunnar og út á
sundin. Laust fljótlega. Verð 26,9 millj.
Markarflöt - Gbæ 312 fm einbýlis-
hús á þessum eftirsótta stað. Tvær íbúðir í
húsinu í dag. Húsið, sem er hæð og kj. auk
40 fm tvöfalds bílskúrs, skiptist í forstofu,
gestasalerni, rúmgott hol, forstofuherb.,
samliggj. stofur með stórkostlegu útsýni,
eldhús með góðum borðkrók, þvottaherb.,
4 svefnherb. í svefnálmu auk fataherb. og
flísalagt baðherb. með gufubaði innaf. Í kj.
er um 60 fm 2ja herb. séríbúð. Nýlegt þak
og nýleg Steni-klæðn. Falleg ræktuð lóð
með hellulagðri verönd. Verð 38,5 millj.
HÆÐIR
Flókagata 121 fm neðri sérhæð í
virðulegu steinhúsi á þessum eftirsótta
stað. Hæðin skiptist í forstofu, hol, bað-
herb., þrjár stórar samliggj. skiptanlegar
stofur (á teikn. 2 stofur og 1 herb.), eldhús
með miklum innréttingum og góðri borðað-
stöðu. Sérgeymsla í kjallara. Ræktuð lóð.
Verð 21,0 millj.
Lerkihlíð Góð 215 fm 6-7 herb. íbúð m.
sérinng. í tvíbýlishúsi ásamt 25 fm bílskúr.
Íbúðin sem er á tveimur hæðum skiptist í
forst., hol, gestasalerni, saml. stofur, eld-
hús, þvottaherb., 4 herb. auk forstofuherb.
og baðherb. Auk þess er ósamþ. íbúð í
kjallara sem er um 50 fm. Eign í góðu ásig-
komulagi. Verð 22,9 millj.
Bólstaðarhlíð - M. bílskúr
Mjög falleg 5 herb. neðri hæð í góðu
fjórbýli ásamt 38 fm bílskúr. Hæðin
skiptist í stóra forstofu, baðherb., rúm-
gott hjónaherb. með góðum fataskáp-
um, 2 barnaherb., samliggj. stórar og
bjartar stofur með fallegri gluggasetn.
og eldhús með viðarinnrétt. og góðri
borðast. Góð staðsetn. fyrir enda í lok-
aðri götu. Ræktuð lóð. Stutt í skóla og
þjónustu. Áhv. húsbr. 8,1 millj.
Heiðargerði Gott 232 fm parhús á
tveimur hæðum auk 30 fm bílskúrs. Á
neðri hæð er forstofa, hol, 2-3 herb.,
þvottah., geymsla, eldhús og borðstofa.
Uppi eru samliggj. stofur, 2 herb. og bað-
herb. Hiti í stéttum og plani. Skjólgóður og
fallega ræktaður garður. Verð 27,9 millj.
Melagata - Neskaupstað
Höfum fengið til sölu 233 fm húseign
sem er kj., tvær hæðir og ris. 5 svefn-
herb. auk sjónvarpsherb., stórt eldhús og
baðherb. 541 fm ræktuð lóð sem er öll
nýlega tekin í gegn. Fallegt útsýni yfir
fjörðinn og fjöllin. Uppl. veittar á skrifst.
Vesturberg 185 fm einbýlishús,
hæð og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðal-
hæð er forst., hol, eldhús, saml. borð- og
setustofa, flísal. baðherb. og 3 svefn-
herb. í svefnálmu auk herb. við hol. Í kj.
er stórt herb., þvottaherb. og salerni auk
ca 80 fm gluggal. rýmis. Ræktuð lóð. Hiti
í stéttum. Verð 22,0 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Álfhólsvegur - Kóp. Mjög vel
skipul. 126 fm neðri sérhæð í góðu þríbýlis-
húsi á útsýnisstað. Hæðin skiptist í forst.,
hol, stórar stofur m. svölum til vesturs og
miklu útsýni, stórt eldhús, 3 rúmg. herb. og
baðherb. Parket og flísar á gólfum. Áhv.
byggsj./húsbr. 11,6 millj. Verð 16,3 millj.
Bakkavör - Seltj. Mikið endurnýjuð
og björt 174 fm neðri sérhæð í tvíbýli ásamt
bílskúr. Hæðin, sem er 144 fm, skiptist í 4
rúmgóð svefnh., 3 opnar stofur og þvotta-
hús. Nýtt eldhús og baðherb. með vönduð-
um tækjum. Rúmgóður 30 fm bílskúr. Nýjar
pípulagnir. Sérhannaður arinn úr ryðfríu
stáli. Útsýni og frábær staðsetn. á Nesinu.
Laus við kaupsamn. Eign fyrir vandláta.
Áhv. húsbr. 6,5 millj. Verð 25,5 millj.
4RA-6 HERB.
Skaftahlíð Góð 109 fm 5 herb. íbúð á
2. hæð auk 8 fm geymslu í kj. Stórar saml.
skiptanl. stofur m. útg. á vestursvalir, tvö
góð svefnherb. auk herb. við forstofu og
gott eldhús m. uppgerðum innrétt. Sam-
eign í góðu ástandi. Sameiginl. gufubað í
kj. Verð 14,9 millj.
Lækjargata Mjög glæsileg 115 fm
endaíb. á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi í
hjarta borgarinnar ásamt stæði í bíla-
geymslu og sérgeymslu. í kj. Stofa m.
fallegum útb. glugga, vandað eldhús m.
sérsmíð. innrétt. og vönd. tækum, 3 rúm-
góð herb. m. góðu skápaplássi og flísal.
baðh. með miklum innrétt. og þvotta-
aðst. 50 fm svalir til suðurs og vesturs.
Áhv. húsbr. 5,0 millj. Verð 25,0 millj.
Eskihlíð Falleg 116 fm 4ra herb. íbúð á
4. hæð ásamt sérherb. í kj. sem mögul.
væri að legja út. Eldhús m. fallegum upp-
runal. innrétt. og góðri borðaðst., saml.
skiptanl. stofur og 2 góð herb. auk fata-
herb. Þvottaaðst. í íbúð. Mikið útsýni, vest-
ursvalir. Hús nýviðgert og málað að utan.
Verð 14,7 millj.
Nónhæð - Gbæ Mjög falleg og vel
skipulögð 114 fm íbúð á 1. hæð m. glæsi-
legu útsýni m.a. yfir sjóinn. Íbúðin skiptist í
forstofu, parketl. stofu, eldhús m. borðað-
stöðu, 3 herb., öll með skápum og bað-
herb. m. þvottaaðstöðu. Vestursvalir út af
stofu. Geymsla á hæð. Verð 14,5 millj.
Grandavegur Rúmgóð og björt 99 fm
4ra herb. íbúð á 3. hæð, efstu, ásamt 7,7
fm geymslu í kj. á þessum eftirsótta stað.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu og borð-
stofu, eldhús með uppgerðri innréttingu,
tvö rúmgóð herb. og baðherb. Parket og
flísar á gólfum. Suðursvalir. Húsið allt ný-
lega tekið í gegn að utan. Gler endurnýjað.
Áhv. húsbr./lífsj. 5,6 millj. Verð 13,9 millj.
Eskihlíð Góð 123 fm 6 herb. íbúð á
2. hæð í nýmáluðu fjölbýlishúsi auk 6 fm
geymslu í kj. Íbúðin skiptist í hol, eldhús
m. mál. innrétt. og borðkrók, saml.
skiptanl. stofur, 4 svefnherb. og flísal.
baðherb. Vestursvalir út af stofu. Sam-
eign í góðu ástandi. Verð 16,3 millj
Kaplaskjólsvegur Falleg 5-6
herb. 147 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi.
Íbúðin skiptist m.a. í sjónvarpshol, saml.
borð- og setustofu, eldhús m. búri og
vinnuherb. innaf, 2-3 svefnherb. og
flísalagt baðherb. og gestasalernis.
Tvennar svalir. Geymsla í íbúð og í kj.
Verð 20,0 millj.
Kleppsvegur Góð 94 fm íbúð á 4.
hæð ásamt geymslu í kjallara. Íbúðinni
fylgir einnig herb. í risi með aðgangi að
salerni. Saml. skiptanl. stofur, eldhús, 2
herb. og baðherb. m. þvottaaðst. Fallegt
útsýni yfir sundin. Verð 11,9 millj.
Leirubakki Mjög falleg 90 fm íbúð
ásamt 9 fm herb. og sérgeymslu í kj.
Nýleg innrétt. og tæki í eldhúsi, björt og
rúmgóð stofa m. suðursvölum, 3 svefn-
herb. og baðherb. Þvottaherb. í íbúð.
Húsið er allt nýlega tekið í gegn að utan.
Nýlegt gler. Verð 12,8 millj.
3JA HERB.
NÝBYGGINGAR
ELDRI BORGARAR
SÉRBÝLI
Kringlan Mjög fallegt og vandað 169
fm endaraðhús á tveimur hæðum innst í
botnlanga auk sérstæðs bílskúrs. Á neðri
hæð er forstofa, hol, eldhús með vönd. inn-
rétt., saml. stofur og 1 herb. Á efri hæð er
hjónaherb. m. góðum skápum auk tveggja
barnaherb., opins fjölskylduherb., flísal.
vandaðs baðherb. og þvottaherb. Mikil loft-
hæð á efri hæð. Falleg afgirt suðurlóð m.
timburverönd og skjólveggjum. Verð 28,5
millj.
Við Sjávargrund Gbæ 5-6 herb.
171 fm vandað sérbýli (raðhús). 4
svefnherb. og stórar stofur. Vönduð gólf-
efni og innréttingar. Tvennar svalir. Stæði í
bílageymslu. Eign sem vert væri að skoða.
Verð 21,8 millj. Áhv. húsbr. 6,7 millj.
Sunnubraut - Kóp. - Tvær
íbúðir 328 fm einbýlishús með 2ja herb.
séríb. í kjallara og 28 fm bílskúr á þessum
eftirsótta stað. Stórar stofur og rúmgóð
herbergi. Arinn. Nýlegt þak. Bátaskýli undir
bílskúr. Góð staðsetning við sjávarsíðuna.
Verð 42,5 millj.
Miðleiti Stórglæsileg 82 fm 2ja-3ja
herb. íbúð á 6. hæð, efstu, í afar vönd-
uðu lyftuhúsi auk sérstæðis í bíla-
geymslu. Einungis 2 íbúðir á þessari
hæð. Íbúðin skiptist í flísal. forstofu,
þvherb., rúmgott flísal. baðherb., hol,/-
borðstofu, bjarta stofu með miklu útsýni
til suðurs, vesturs og austurs og rúm-
gott svherbergi með góðu skápaplássi.
Suðursvalir. Mikil sameign m.a. sameig.
matsalur. Húsvörður. Verð 20,0 millj.
Á sjávarlóð Kóp. Vorum að fá í sölu
140 fm einbýlishús sem stendur við
Marbakkabraut, húsið er hæð og kjallari. Á
hæðinni eru 3 herb., stofa, eldhús og
baðherb., Ófullgerður kjallari undir hluta
hússins. 21 fm bílskúr. Húsið sem er nýlega
klætt að utan stendur á sjávarlóð með
stórkostlegu útsýni. Laust strax.
Framtíðarbyggingarmöguleikar á fallegum
stað. Verð 16.5 millj.
Hegranes - Gbæ Fallegt 335 fm
einbýlishús á tveimur hæðum m. innb. tvöf.
bílskúr á Arnarnesi í Gbæ. Stofa m. arni og
góðri lofthæð, rúmgott eldhús, 3-4 herb.
auk 2ja herb. séríb. á neðri hæð sem auð-
velt er að sameina stærri íb. Tvennar svalir.
1.600 fm ræktuð eignarlóð m. heitum potti
og stórri timburverönd. Skipti mögul. á
minna húsi í Gbæ. Verð 36,0 millj.
Steinás - Gbæ Glæsilegt og vel inn-
réttað 170 fm einlyft einbýlishús auk 40 fm
bílskúrs. Eignin skiptist í forst., forstofu-
herb., setu- og borðstofu, eldhús með
mahóní-innrétt., sjónvarpshol, flísalagt
gestasalerni, 3 svefnherb., flísalagt baðher-
bergi með nuddbaðkari og sturtu auk
þvottaherb. og geymslu. Vand. innrétt.,
parket og flísar á gólfum. Mikil lofthæð og
innfelld lýsing í loftum víða í húsinu. Hellu-
lögn fyrir framan hús og hitalagnir í inn-
keyrslu. Timburverönd með skjólveggjum.
Staðsetning er góð, innarlega í botnlanga.
Áhv. húsbr./lífsj. Verð 33,5 millj.
Tunguvegur Fallegt 131 fm raðhús
sem skiptist í kj. og tvær hæðir. Á neðri
hæð er forst., eldhús m. borðaðst., stofa
m. útg. á skjólgóða lóð til suðurs. Uppi
eru 2-3 herb. og flísal. baðherb. og í kj.
er 1 herb. og 2 gluggal. herb. auk
þvottaherb. og baðherb. m. sturtuaðst.
Hitalögn fyrir framan hús. Ræktuð lóð.
Verð 14,5 millj.
Birkigrund - Kópavogi
Mjög fallegt og vandað um 330 fm
einbýli sem er tvær hæðir og kjall-
ari með innb. bílskúr. Stórar saml.
stofur með arni, eldhús með góðri
borðaðstöðu, tvö baðherbergi og
fjögur herbergi á aðalhæð auk 60
fm tómstundaherb. í kj. Massíft
niðurlímt parket og flísar á gólfum.
Stórar svalir út af stofum sem eru
með mikilli lofthæð. Franskir
gluggar í öllu húsinu og setur það mjög fallegan svip. Hús nýmálað að
utan. Verð 32,0 millj.
Kirkjustétt - Grafarholti
Glæsilegar 3ja, 4ra og 5 herbergja
íbúðir í 22 íbúða fjöleignahúsi.
Íbúðirnar eru frá 90 fm og uppí 147
fm og verða afhentar fullbúnar án
gólfefna í maí 2004. Húsið verður
klætt að utan með vandaðri ál-
klæðningu. Lóðin verður fullfrá-
gengin.
Naustabryggja - Bryggjuhverfi
Stórglæsil. 3ja, 4ra, 5 og 6 herb.
íbúðir í þessum glæsilegu húsum í
Bryggjuhverfinu. Íbúðirnar eru frá
95 fm og upp í 218 fm og verða af-
hentar fullbúnar með vönduðum
innrétt. en án gólfefna, en „pent-
house“-íb. verða afhentar tilb. til
innr. Stæði í bílageymslu fylgir öll-
um íbúðum. Húsin verða með vandaðri utanhússklæðningu og því við-
haldslítil. Afar skemmtileg staðsetn. við smábátahöfnina. Byggingaraðili:
BYGG ehf. Sölubæklingur og allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftu-
hús. Um er að ræða 2ja-4ra herb.
íbúðir. Á hverri hæð er ein 90 fm
2ja-3ja herb. íbúð og tvær 130 fm
3ja-4ra herb. íbúðir. Íb. afh. full-
búnar í ágúst 2004 án gólfefna,
nema gólf á baðherb. verður flísa-
lagt. Vandaðar sérsmíð. innrétt.
Þvottahús verður í hverri íbúð og
sérgeymsla í kj. Innangengt er úr
lyftu í bílageymslu. Öll sameign,
inni sem úti verður frágengin. Lóðin verður fullkláruð. Timburverandir
verða við íbúðir á jarðhæðum. Húsið verður klætt að utan með áli og því
viðhaldslítið. Teikn. og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð
Frábær staðsetning neðst í Foss-
vogi við sjóinn. Íbúðirnar verða af-
hentar í vor, fullbúnar með vönd-
uðum innréttingum og tækjum, en
án gólfefna. Glæsileg og fullbúin
sameign með lyftum. Sérinng. í all-
ar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heit-
an pott á svölum. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2
stæði í upphitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150
fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Strandhverfið í Garðabæ
við Arnarnesvog
Glæsilegar íbúðir í nýja Strandhverfinu sem er að rísa við Arnarnesvog í
Garðabæ. Um er að ræða 2ja - 5 herb. íbúðir í fjögurra hæða
lyftuhúsum við Strandveg og Norðurbrú. Íbúðirnar eru frá 64 fm upp í
140 fm og afhendast fullbúnar án gólfefna, en veggir og gólf á
baðherbergjum verða flísalögð og gólf í þvottaherbergjum flísalögð.
Afhending er í nóvember 2004. Hús að utan og lóð verða fullfrágengin.
Stæði í bílageymslu fylgir og sér geymsla. Teikningar og allar nánari
upplýsingar veittar á skrifstofu.
Tilvalið fyrir byggingaverktaka
Ánanaust
Virðulegt skrifstofu- og verslunarhús. Húsið er á þremur hæðum samtals
að gólffleti 1817 fm. Innréttingar og sameign í góðu ásigkomulagi. Góð
aðkoma og næg bílastæði. Útsýni yfir Faxaflóann. Húsnæðið er að mestu
leyti laust nú þegar. Heimild fyrir byggingu einnar hæðar ofan á húsið.
Möguleiki að breyta húsnæðinu í íbúðir. Allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Brekkugata - Akureyri
Til leigu eða sölu
Virðuleg fasteign við Brekku-
götu á Akureyri til leigu eða
sölu. Eignin er 316 fm, þrjár
hæðir og ris auk 98 fm bílskúrs.
Möguleiki er á þremur íbúðum í
húsinu þar sem sérinngangur er
á hverja hæð. Bílskúr er að
hálfu leyti innréttaður sem verslun í dag. Eignin er í góðu ásigkomu-
lagi, m.a. er gler og gluggar endurnýjað og nýlegar raflagnir. Rækt-
uð lóð umlukin steyptum fallegum veggjum. Frábær staðsetning
miðsvæðis og nýtur stórkostlegs útsýnis. Allar nánari upplýsingar
veittar á skrifstofu.