Morgunblaðið - 17.11.2003, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 17. NÓVEMBER 2003 C 21
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17 www.fasteign.is
Einbýli
GRETTISGATA - LÍTIÐ EINBÝLI Vor-
um að fá í sölu lítið einbýlishús (84fm) sem
skiptist í tvær hæðir. Efri hæð skiptist í tvö
svefnherbergi, stofu, eldhús og baðher-
bergi. Neðri hæðina er hægt að innrétta
sem stúdíó-íbúð. Búið er að endurnýja hús-
ið að hluta. V. 13,7 millj. 2560
KÁRSNESBRAUT - EINBÝLI Vel
skipulagt, 187 fm einbýli á þremur hæðum
ásamt 32 fm bílskúr. Nánari lýsing, mið-
hæð: Skiptist í anddyri, gestabað, eldhús,
stofu og borðstofu. Efri hæð: Komið inn í
hol og eru þar fjögur, góð svefnherbergi
sem eru lítið undir súð. Kjallari: Rúmgott
baðherbergi með sauna, sturtu og baðkari,
stórt vaskahús og sérútgangur. Húsinu
fylgir 32 fm bílskúr og fallegur garður sem
snýr að mestu til suðurs. FRÁBÆRT ÚT-
SÝNI OG GOTT SKIPULAG! V. 22,2 millj.
2551
REYÐARKVÍSL - ENDARAÐH. Vorum
að fá í sölu þetta fallega og einstaklega vel
staðsetta, tvílyfta, 208 fm endaraðhús
ásamt 39 fm tvöföldum bílskúr með jafn-
stóru rými í kjallara. Fallegur garður og
sólpallur. Hiti í bílaplani. 4 stór svefnher-
bergi, stórar stofur, arinn, suðursvalir með
glæsilegu útsýni yfir borgina og víðar. Áhv.
byggsj.rík. 1,5 millj. V. 26,1 millj. 2550
TRÖNUHÓLAR - LAUST STRAX
Vorum að fá inn vandað, tvílyft, 320 fm ein-
býlishús á rólegum og fallegum stað efst í
Elliðaárdalnum, móts við Víðidalinn. Húsið
er innarlega í botnlanga. Húsið skiptist í
íbúðarrými sem er ca 270 fm og tvöfaldan
innbyggðan bílskúr ca 50 fm. Fallegur
garður, sólpallur og skjólgirðing.
Verð TILBOÐ. 2542
HLIÐSNES - ÝMIS SKIPTI MÖGL.
Vorum að fá í sölu fallegt, 430 fm, tveggja
íbúða hús á glæsilegum stað í Hliðsnesi á
Álftanesinu. Í húsinu eru tvær íbúðir 231
fm, 5 herb. íbúð auk 62 fm bílskúrs og 138
fm, 5 herb. íbúð á tveimur hæðum. Eigninni
fylgir 1400 fm lóð og 12 hesta hesthús á
1,8 hekt lóð. Eignin hefur fengið gott við-
hald. Ýmis skipti koma til greina. Allar nán-
ari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu fast-
eign.is eða í síma 693-2916. 2516
HLÍÐARHJALLI - GLÆSILEG Glæsi-
legt, 270 fm einbýlishús á tveimur hæðum
með 27 fm, innb. bílskúr á góðum stað í
suðurhlíðum Kópavogs. Tvær stórar stofur,
þrjú, stór herb. og stórt fjölskyldurými. Stór
baðherbergi og gufubað. Glæsilegar, sér-
smíðaðar innréttingar. Parket og flísar á
gólfum. Fallegt útsýni. Suðursvalir. Stutt í
alla þjónustu. Skipti mögl. á minni eign í
hverfinu. ATH. ÖLL SKIPTI SKOÐUÐ!
VERÐ - TILBOÐ. 2463
Raðhús
STEKKJAHVAMMUR - ENDARAÐ-
HÚS Glæsilegt, 169 fm endaraðhús á
tveimur hæðum, auk 21 fm innb., bílskúrs.
Á neðri hæð er forstofuherb. gesta wc, eld-
hús og stór stofa með útg. á suðurverönd
og þaðan í glæsil. garð. Á efri hæð eru þrjú,
rúmgóð herb., rúgott baðherb. og sjón-
varpshol með útg. á suðursvalir. Fallegar
innréttingar. Góð staðsetning. 2486
HJALLALAND - ENDARAÐHÚS Vorum að
fá í einkasölu þetta 192 fm raðhús ásamt 20
fm bílskúr á frábærum stað innst í botn-
langa. Húsið er á pöllum, 4 svefnherbergi,
stór stofa, borðstofa, baðherbergi og gesta
wc. Sjónvarpsherbergi og fl. Ljóst parket á
miklum hluta gólfa, ljósir viðarskápar og
hurðir. Fallegur garður beggja vegna húss-
ins. Hiti í stéttum. Suðursvalir yfirbyggðar
og fallegt útsýni. Húsið var málað að utan
fyrir 1 ári og skipt um þakjárn. Falleg eign á
frábærum stað. Verð 26,9 millj. 2529
Hæðir
VÍÐIMELUR - MEÐ BÍLSKÚR Falleg og
mikið endurnýjuð, 109 fm neðri sérhæð auk
30 fm bílskúrs. Húsið stendur á horni Víði-
mels og Hofsvallagötu. 2-3 rúmg. svefnher-
bergi. Stór og björt stofa. Suðursvalir með
aðg. í garð. Glæsilegar nýl. innréttingar.
Parket og flísar á gólfum. Endurn. skolp,
rafmagn, gluggar, gler og margt fl. Áhv. 7,0
millj. Verð 18,2 millj. 2535
LAUFBREKKA - GÓÐ EIGN Góð, 165 fm
neðri sérhæð í tvíbýli með innb. 40 fm bíl-
skúr. 3-4 svefnherb., 2 rúmgóðar stofur.
Nýl. endurnýjað baðherbergi og eldhús.
Parket og flísar á gólfum. Stórar suðursvalir.
Góð sameign. Nýl. ofnar, gluggar og gler.
Hús nýl. málað. Áhv. Verð 19,5 millj. EIG.
LEITAR AÐ 3JA HERB. MEÐ BÍLSKÚR,
STAÐSETNIG OPIN. 2547
LAUFÁSVEGUR - HÆÐ OG RIS 130 fm
hæð og ris í fallegu og nýl. endurnýjuðu, 4ra
íb. húsi á góðum stað í miðbæ Reykjavíkur.
Stórt forstofuherb. með baðherbergi (mögl.
til útleigu). Á hæð eru 2 svefnherbergi. Stórt
og rúmgott eldhús. Stór stofa og baðherb. Í
risi er gott rými með miklum mögl. Hús mik-
ið endurn. m.a. klæðning, rafmagn, lagnir,
skolp, gluggar, gler og margt. fl. 2543
ÞINGHOLTSSTRÆTI - MIKLIR MÖGU-
LEIKAR 225 fm skrifstofuhæð í nýl. lyftu-
húsi á einum besta stað í Þingholtunum.
Húsnæðið skiptist í 168 fm skrifstofurými á
3. hæð og 57 fm skrifstofurými á jarðhæð
(var áður bílskúrar). Eigninni er auðvelt að
breyta í íbúðarhúsnæði (teikn. fylgja með).
Eignin bíður upp á mikla möguleika. Allar
nánari uppl á skrifstofu fasteign.is eða í
síma 693-2916. V. 29,5 millj. 2519
LAUFÁS - MEÐ BÍLSKÚR Falleg og vel-
skipulögð, 150 fm efri sérhæð auk 28 fm
sérstæðs bílskúrs. 3-4 rúmgóð svefnherb.,
2-3 stofur. Góðar innréttingar. Þvottahús og
búr innaf eldhúsi. Parket og flísar á gólfum.
Suðursvalir. Fallegur garður í rækt. Hús
hefur fengið gott viðhald og er mikið endur-
nýjað. Áhv. 7,0 millj. V. 18,2 millj. 2485
KÓPAVOGSBRAUT Góð, 133 fm, efri sér-
hæð í fallegu, klæddu tvíbýlishúsi. Sérinn-
gangur, mjög gott skipulag, 4 svefnher-
bergi, parket á flestum gólfum, sérþvotta-
hús innan íbúðar. Mjög björt og góð íbúð
með sérlega fallegu útsýni. Verð 16,9 millj.
2427
4ra - 6 herb.
EFSTALEITI - BREIÐABLIK Vorum að
fá í einkasölu glæsilega, 145 fm íbúð í enda
á 1. hæð ásamt stæði í bílgeymslu. Um er
að ræða óvenju vandað hús með mikilli
sameign, m.a. sundlaug, sauna, samkomu-
salir, bar og billiardstofa. Íbúðin er á jarð-
hæð (beint inn) og er í enda, mjög björt,
þannig að gluggi er á öllum vistarverum.
Stórar stofur, rúmgott eldhús, tvö góð her-
bergi og eru hellulagðar verandir bæði út frá
hjónaherbergi og stofu. ÍBÚÐIN ER LAUS
TIL AFHENDINGAR. Uppl. gefur Ólafur
Blöndal. V. 32,5 millj. 2555
MIÐBORGIN - GLÆSIEIGN Vorum að
fá í sölu glæsil. og bjarta, 120 fm íbúð á 2.
hæð í þessu nýstands. fjölbýli á góðum
stað miðsvæðis. Massívt parket á gólfum,
mjög vandaðar innr. og tæki. Glæsil. eldhús
og bað. Tvennar suðursv., einar sér og aðr-
ar stórar saml. LOFTHÆÐ 3,80 m. Þvottah.
og fataherb. Tvö góð svefnherb. og stór og
björt stofa. Sjón er sögu ríkari. 2557
LAUTASMÁRI - GLÆSIEIGN Vorum að
fá í sölu glæsil., 5-6 herb., 143 fm (brúttó)
íbúð á 6. hæð (efstu) í vönduðu lyftuhúsi
ásamt stæði í bílg. Íbúðin er 102 fm, aðal-
hæðin ásamt 34 fm í risi. Á neðri hæð eru 2
herb., sjónvarpsst., þvottah., baðherb., eld-
hús, stofa og suðursv. Risið, þar er góð stofa
og gott herb. ásamt stórum útsýnissv. V.
22,5 millj. 2449
HRAUNKAMBUR - HÆÐ OG RIS
Góð, 5 herb. íbúð sem skiptist í hæð og ris
(102 fm). Íbúðin skiptist í tvær saml. stofur,
eldhús, baðherb. með baðkari og sturtuað-
stöðu, svefnherb. á hæðinni og tvö svefn-
herb. í risi ásamt geymslu. Fallegur garður
með heitum potti og gott útsýni úr risi. V.
13,9 millj. 2563
SÓLHEIMAR - LYFTUBLOKK Góð,
4ra-5 herb., 104 fm íbúð (íb. er 101 fm
ásamt geymslu), á 2. hæð í lyftuhúsi. Þrjú
rúmg. svefnherb., 1-2 stofur. Útg. á stórar
suðursv. úr hjónaherb. og stofu. Nýl. innr. í
eldhúsi. Baðherb. nýl. endurnýjað. Parket
og flísar á gólfum. Húsvörður býr í blokk-
inni. Eignin er rúmg. og björt með glugga á
þrjá vegu. Áhv. 4,9 millj. byggsj. og húsbréf.
V. 14,7 millj. 2477
AUSTURSTRÖND - 102 FM Vorum að
fá í sölu 4-5 herbergja íbúð ásamt stæði í
bílgeymslu. Íbúðin skiptist í 3 svefnh., 2
stofur, elhús og baðherbergi. Ljóst eikarp-
arket er á öllum gólfum nema flísar á an-
ddyri og baði. Norður og suðursvalir. Glæsi-
legt útsýni. V. 16,1 millj. 2561
KELDULAND - FOSSVOGUR Góð,
86,3 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð (1. hæð er
kjallari) í góðu fjölbýli sem staðsett er innst í
botngötu við opið svæði. Þrjú svefnher-
bergi, stór og björt stofa með útg. á suður-
svalir með fallegu útsýni. Góð sameign.
EIGNIN ER LAUS STRAX. Verð 13,2 millj.
2546
SELJABRAUT - 95 FM MEÐ BÍL-
SKÝLI Ágætlega skipulögð, 4ja herb. íbúð
á góðum stað í Breiðholti. Eignin skiptis í 3
svefnherbergi, stofu, eldhús og bað með
sturtu og baðkari. Sérþvottahús inn af eld-
húsi og bílastæði fylgir eigninni. 2534
SNORRABRAUT Góð, 77,3 fm, 4ra herb.
íbúð á 1. hæð í fjölbýli (5 íb. í stigaganginum).
Þrjú rúmgóð herbergi og stór og björt stofa.
Nýl. innrétting í eldhúsi. Baðherb. nýl. endur-
nýjað. Tvær geymslur (ein er rúmg. með
glugga, gæti nýst sem herb.) Sameign góð.
Hús nýl. lagað að utan og gluggar og gler yf-
irfarið. Áhv. 1,6 millj. verð 11,8 millj. 2419
FURUGRUND - LAUS Falleg og mikið
endurnýjuð, 5 herb., 100 fm endaíbúð á 1.
hæð í fjölbýli. Forstofuherb. Sjónvarpshol,
rúmgóð og björt stofa með útg. á suður-
svalir, eldhús nýl. innr., þvottahús innaf,
svefnherb.gangur með 3 herbergjum og
baðherb. Nýl. parket og flísar á gólfum.
Eigninni fylgir 8 fm aukaherb. í kjallara.
LAUS STRAX. Áhv. 5,0 millj. Verð tilboð.
2468
3ja herb.
ÁRSALIR - FALLEG MEÐ GÓÐU
ÚTSÝNI vorum að fá í einkasölu fallega,
3ja herbergja, 85,4 fm íbúð á 2. hæð ásamt
stæði í bílgeymslu í góðu lyftuhúsi. Eignin
skiptist í tvö, góð herbergi, eldhús sem er
opið inn í stofu, baðherbergi með sturtu og
baðkari og sérþvottahús. Parket og stein-
flísar á gólfum. Allar innréttingar úr mahóní.
V. 14,3 millj. 2553
BREKKUSTÍGUR - MEÐ BÍLSKÚR
Falleg og björt, 3ja herb., 82 fm íbúð á 1.
hæð í nýl. (byggt 1973) fjórbýli auk 19 fm
innb. bílskúr. Tvö rúmgóð svefnherb. Stór
og björt stofa með útg. á 8,6 fm, yfirb. sval-
ir. Parket á gólfum. Hús og sameign nýl.
tekið í gegn. Íbúðinni fylgja góð bílastæði.
Eignin losnar fljótlega. V. 15,9 millj. 2538
BREKKUSTÍGUR - 3JA HER-
BERGJA Rúmgóð og björt, 3ja herbergja,
80 fm íbúð í vesturbænum. Eldhús er opið
inn í rúmgóða og bjarta stofu/borðstofu.
Tvö rúmgóð herbergi. Hús í góðu standi.
Skipti möguleg á minni eign. Áhv. 7,0 millj.
Grb. 36 þús á mánuði. V. 12,9 millj. 2515
KÁRSNESBRAUT - KÓPAV. Mjög
björt og vel skipulögð, 85 fm (með bílskúr),
3ja herb. íbúð ásamt mjög stórri geymslu ca
15 fm. Góður, innbyggður bílskúr. Parket og
flísar á gólfum, t.f. þvottavél og þurrkara á
baði. Suð-austursvalir. Mjög fallegt útsýni
úr íbúðinni. Áhv. 5,8 millj. byggsj.og húsbr.
gr.byrði á mán. 40 þús. V. 13,9 millj. 2507
BRÆÐRABORGARSTÍGUR Rúmgóð,
117 fm, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjöl-
býli á góðum stað í vesturbænum. Komið er
inn í hol með flísum á gólfi. 2 rúmgóð svefn-
herbergi og stór og björt stofa. Góðar innrétt-
ingar í eldhúsi og flísalagt bað og eldhús.
Húsið mikið uppgert m.a. gluggar, gler, þak
og steypuviðgerðir. V. 14,9 millj. 2453
MÖÐRUFELL - ÚTSÝNI Góð, 79 fm, 3ja
herb. íbúð á 2. hæð í þriggja hæða, nýl.
standsettu fjölbýli. Tvö rúmgóð herbergi og
stór og björt stofa. Nýl. skápar í herb. Parket
og nýl. flísar á gólfum. Hús hefur allt verið
tekið í gegn að utan. Laus fljótlega. Áhv. 6,0
millj. í húsbréf 40 ára. Verð 9,7 millj. 2484
RAUÐARÁRSTÍGUR Frábærlega skipu-
lögð, 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (1 stigap.)
Parket á gólfum. Nýlegt eldhús. Fallegt bað.
2 góð svefnherb. Mjög rúmgóð stofa. Svalir.
Góð íbúð. V. 9,7 millj. 2382
2ja herb.
BÁSENDI - SMÁÍBÚÐAHVERFI Björt
og rúmgóð kjallaríbúð. Sérinngangur. Íbúðin
skiptist í stórt hol, mjög rúmgóða, bjarta
stofu. Rúmgott svefnherbergi með góðum
skápum, baðherbergi með baðkari og eld-
hús með góðum borðkrók. Parket er á gólf-
um nema eldhúsi og baði. V. 9,6 millj. 2549
SUÐURHÓLAR - SÉRINNGANGUR
OG VERÖND Góð, samþykkt, 39,5 fm ein-
staklingsíb. á 1. hæð með sérinng. og sérver-
önd í fjölbýli í Breiðholtinu. NÁNARI LÝSING:
Anddyri með fatahengi. Baðherb. með sturtu.
Eldhús með eldri viðarinnr., eldhús er opið í
stofu og er stofan rúmgóð og björt með út-
gengt út á sérverönd. V. 6,0 millj. 2548
LAUFÁSVEGUR Góð, 41 fm, ósamþ.
íbúð í fallegu húsi í miðbæ Reykjavíkur.
Íbúðin er nýl. endurnýjuð. Stofa, eldhús, af-
stúkað herb. og flísalagt baðherbergi. Góð-
ar innréttingar. Hús allt nýl. tekið í gegn.
Sérinng. Góð eign á góðum stað. 2544
MIÐBRAUT - SELTJARN-
ARNESI Mjög snyrtileg, 2ja her-
bergja, 65 fm íbúð við Miðbraut á
Seltjarnarnesi. Lítið niðugrafin íbúð í
kjallara. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, rúm-
gott svefnherbergi, baðherbergi sem er ný-
lega tekið í gegn, eldhús og bjarta stofu.
Gólfefni: Parket á flestum gólfum nema á
baði eru flísar og dúkur á eldhúsi. Áhv. 4,0
millj. Verð 10,5 millj. 2545
SPÓAHÓLAR Rúmgóð, 2ja herbergja, 75
fm íbúð með sérgarði. Eignin skipist í rúm-
góða stofu, svefnherbergi, þvottahús og
eldhús með borðkrók. Sérgarður út frá
stofu. V. 10,6 millj. 2513
Atvinnuhúsnæði
STÓRHÖFÐI - TIL LEIGU Til leigu 4.
hæðin í þessu húsi alls 249 fm skrifstofu-
pláss í toppstandi. Hentar undir margskon-
ar starfsemi. Allar lagnir klárar og ástand
mjög gott. Uppl. gefur Ólafur Blöndal.
LAUST FLJÓTLEGA. 2505
HVERFISGATA - ÝMIS SKIPTI
MÖGULEG Vorum að fá í sölu ca 500 fm
skrifst. húsn. á 4. hæð (rish.) í nýl. húsi á
horni Hverfisgötu og Snorrabrautar. Í dag er í
húsn. 2 stórir veislusalir sem auðvelt er að
stúka niður í skrifst. Eignin hefur fengið gott
viðhald m.a. nýl. klæðn. á þaki, nýl. rafm. (að
hluta) og tölvulagnir. Sameign er góð. ÝMIS
SKIPTI KOMA TIL GREINA. Allar nánari uppl.
gefur Sveinbjörn á skrifst. fasteign.is eða í
síma 6-900-816. 2495
Nýbyggingar
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLTI
AÐEINS 7 ÍBÚÐIR EFTIR. Stórar og glæsileg-
ar, 3ja og 4ra herbergja hæðir með sérinn-
gangi í þessu fallega og vel staðsetta fjölbýli
á besta stað í Grafarholtinu. Um er að ræða
3ja herbergja, 113 fm íbúðir og 4ra herbergja,
129 fm íbúðir allar með stæði í bílgeymslu.
Sérinngangur í hverja eign. Sér suðurgarður
með jarðhæðum og suðursvalir með 2. og 3.
hæð. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólf-
efna. Hús, lóð og bílastæði fullfrágengið. Til-
búið til afhendingar fljótlega. Fullkominn upp-
lýsingabæklingur á skrifstofu fasteign.is eða
kíktu á www.fasteign.is. 2328
ÞORLÁKSGEISLI - GRAFARHOLTI -
VERÐ ÁN HLIÐSTÆÐU AÐEINS 7
ÍBÚÐIR EFTIR. Mjög glæsilegar, 3ja hæða
fjölbýli með 3ja og 4ra herb. íbúðum á góð-
um stað á holtinu. Húsin eru 4 talsins og
eru 8 íbúðir í hverju húsi ásamt innb. bílskúr
á hverja íbúð. Húsin afh. fullbúin að utan
með marmarasalla, lóð og bílast. fullfrá-
gengin. Hiti í stéttum og sérinng. í hverja
íbúð. 2348
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignas.,
Ný
tt
Ný
tt