Morgunblaðið - 17.11.2003, Blaðsíða 33

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 17. NÓVEMBER 2003 C 33
SPÍTALASTÍGUR - GLÆSI-
LEG EIGN. Sérlega glæsileg uppgerð
80 fm neðri hæð í húsi sem tekið hefur verið
allt í gegn að utan. Eignin skiptist m.a. í hol,
baðherbergi, eldhús, tvö herbergi og stofu.
Nýjar raflagnir. Ný tafla. Allt húsið er nýklætt
að utan. Búið er að endurnýja glugga og gler.
Þak er yfirfarið. Glæsileg eign. V. 13,3 m.
3735
BARÐASTAÐIR Mjög falleg 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi.
Íbúðin skiptist þannig: stofa, tvö herbergi, eld-
hús, baðherbergi, þvottahús og hol. Sér
geymsla fylgir í kjallara. Allar innréttingar og
hurðir eru úr maghony. V. 12,9 m. 3714
TÓMASARHAGI - FALLEG
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja herb. ris-
hæð í mjög fallegu litlu fjölbýli (4 íbúðir í hús-
inu). Góðir kvistir. Geymsluloft er yfir íbúð. Út-
sýni úr stofu yfir Ægisíðu. V. 12,3 m. 3717
ÞINGHÓLSBRAUT - LAUS
STRAX Falleg 72 fm 3ja herbergja íbúð
með sér inng. á jarðhæð. Nýjar innr. og gólf-
efni. Flísalagt baðherbergi. Íbúðinni fylgir 52
fm óinnréttað rými með sér inng. og gluggum
sem hægt væri að innr. til útleigu. V. 12,3 m.
3683
LINDARSEL - NEÐRI SÉR-
HÆÐ - ALLT SÉR Falleg 100 fm
neðri sérhæð í tvíbýlishúsi innst í botnlanga-
götu á rólegum stað. Íbúðin skiptist í anddyri,
sér þvottahús, geymslu, hol, stofu, eldhús,
baðherbegi og tvö svefnherbergi. Allt sér.
Hægt er að ganga út í sérgarð úr stofu. Sér
hellulagt bílastæði á lóð. Áhv. 10,0 í góðum
lánum. Laus strax. V. 12,9 m. 3621
SELVOGSGRUNN -
STANDSETT 3ja herb. mikið standsett
íbúð á 2. hæð innst inn í botnlanga. Íb. skipt-
ist í hol, 2 herb., stofu, eldhús og bað. Öll
gólfefni eru ný - gluggar eru nýir. Eldhús er
nýtt og baðherbergi. Húsið er allt standsett að
utan. 3572
V. 13,9 m.
V. 12,7 m.
V. 15,9 m.
V. 18,9 m.
V. 18,5 m.
V. 14,5 m.
V. 15,5 m.
V. 22,5 m.
V.
14,5 m.
V.
20,5 m.
V. 17,9 m
V. 16,7 m.
V. 18,9 m.
V. 20,5 m.
V. 18,9 m.
V. 14,9 m.
V. 15,7 m.
V. 14,2 m.
GRÆNAHLÍÐ - FALLEG Vorum
að fá í sölu mjög fallega og rúmgóða 124 fm
5 herb. efri hæð í 4-býli. Hæðin hefur verið
mikið standsett. Húsið hefur nýlega verið við-
gert og málað. V. 17,9 m. 3677
KRISTNIBRAUT - FRÁBÆRT
ÚTSÝNI 5 herbergja glæsileg um 122,1
fm íbúð á 2. hæð með fallegu útsýni. Húsið
stendur hátt í í suðvesturhlíð Grafarholtsins,
rétt fyrir ofan Golfskálann. Íbúðin skiptist í
gang, þrjú góð herbergi, stóra stofu, stóra
borðstofu, baðherb., eldhús og sérþvottahús.
Möguleiki er á að stúka eitt herbergi úr stofu
en stofurnar eru um 40 fm. V. 18,3 m. 3305
KRÍUHÓLAR - M. SÓL-
STOFU Vorum að fá í einkasölu fallega
109 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð (miðhæð) í
litlu fjölbýli. Íbúðin skiptist m.a. í þrjú herbergi,
stofu og sólstofu. Sér þvottahús í íbúð. V.
12,2 m. 3514
FLÉTTURIMI - ÚTSÝNI 5-6 herb.
góð og björt 115 fm íbúð ásamt um 30 fm
baðstofulofti og stæði í opnu bílskýli. Mjög fal-
legt útsýni er úr íbúðinni. V. 14,6 m. 9907
ENGIHJALLI - LAUS STRAX
Vel skipulögð 108 fm íbúð á 3. hæð í góðu
lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í 3 svefnherbergi, eld-
hús, baðherbergi og rúmgóða stofu/borð-
stofu. V. 12,3 m. 3720
SÓLVALLAGATA Á BESTA
STAÐ. Um er að ræða 95 fm íbúð á 2.
hæð á þessum vinsæla stað. Íbúðin skiptist í
stofu, 3 svefnherbergi, eldhús og bað. Parket
á gólfum, flísalagt baðherbegi. V. 15,3 m.
3632
GVENDARGEISLI Falleg 110 fm 3ja
herbergja íbúð á jarðhæð auk stæðis í bíla-
geymslu í nýbyggingu í Grafarholti. Íbúðin er
sérlega björt og falleg. Vandaðar innréttingar.
Sér lóð. Íbúðin er laus til afhendingar strax án
gólfefna. Frábært skipulag. V. 16,5 m. 3766
BALDURSGATA - ÚTSÝNI Fal-
leg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja 66 fm
íbúð með tvennum svölum og glæsilegu út-
sýni á 4. hæð í fjórbýlishúsi. Íbúðin skiptst í
anddyri, eldhús, baðherbergi, stofu og tvö
svefnherbergi. Íbúðinni fylgir í kjallara sér-
geymsla og sameiginlegt þvottahús. V. 12,3
m. 3748
LANGABREKKA - KÓP. Vorum
að fá í sölu fallega 3ja herb. 66 fm íbúð í kjall-
ara í fallegu 2-býlishúsi. Sér inngangur. Falleg
gróin lóð. V. 9,9 m. 3643
VOGALAND 2a-3ja herbergja falleg og
björt ósamþykkt 70 fm íbúð á jarðhæð í tví-
býlishúsi. Allt sér. Íbúðin skiptist í rúmgóða
forstofu, innra hol, stofu, tvö svefnherbergi
(annað teiknað sem geymsla), eldhús og bað-
herbergi. Íbúðin snýr til austurs, suðurs og
vesturs og mjög björt. Að sögn eiganda er
hægt að fá íbúðina samþykkt gegn greiðslu
bílastæðagjalds til Reykjavíkurborgar (um kr.
250.000,-). V. 9,9 m. 3610
MÖÐRUFELL Erum með í einkasölu
fallega og bjarta u.þ.b. 78 fm íbúð á 3. hæð í
mikið endurnýjuðu fjölbýli. Parket og vestur-
svalir. Hús og sameign í góðu standi m.a. nýir
gluggar og viðgert hús og málað. Frábært út-
sýni yfir Elliðaá og til fjalla. V. 9,7 m. 3362
DVERGABORGIR - LAUS
STRAX 2ja herb. falleg og björt íbúð með
fallegu útsýni og sérinng. af svölum. Þvotta-
aðst. í íbúð. Suðursvalir. 3760
BALDURSGATA - ÚTSÝNI Fal-
leg og opin 2ja herberbja ca 50 fm risíbúð
með glæslilegu útsýni. Íbúðin skiptist í stofu,
borðstofu (eitt rými) svefnherbergi, eldhús og
baðherbergi. Íbúðin er mikið endurnýjuð. V.
8,9 m. 3754
FRAKKASTÍGUR - STÆÐI Í
BÍLAGEYMSLU 2ja herb. falleg íbúð
ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu stein-
steyptu húsi. Íbúðin skiptist í stofu, herb.,
baðherb. og eldhús. Í kjallara fylgir sér
geymsla, auk sam. hjólag., þvottaherb., gufu-
baði o.fl. Innangengt úr sameigninni er í bíl-
skýlið. Falleg íbúð. V. 11,9 m. 3730
ÓÐINSGATA - FALLEG Vorum
að fá í sölu sérstaklega fallega um 50 fm 2ja
herb. rishæð í 2-býli í Þingholtunum. Auk
þess fylgir 12 fm geymsluskúr. Góðir kvistir í
íbúð og mikil lofthæð. Gólfborð á gólfum. Sér
inngangur er í íbúðina. V. 10,9 m. 3723
ÁLFABORGIR - SÉRINNG.
Vorum að fá í sölu mjög fallega innréttaða 2ja
herb. íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. Sér inngang-
ur. Stórar svalir. Rúmgott leiksvæði fyrir börn í
garði. V. 9,9 m. 3150
KLUKKURIMI - STANDSETT
2ja herb. falleg 68 fm íbúð á jarðhæð m. sér-
inng. Sér garður. Þvottaaðst. í íbúð. Íbúðin
hefur öll verið standsett. Laus strax. V. 9,7 m.
3653
ASPARFELL - MIKIÐ
STANDSETT Góð 40 fm 2ja herbergja
íbúð við Asparfell sem búið er að endurnýja
mikið. Íbúðin er á 6. hæð. Eignin skiptist í hol,
baðherbergi, eldhús/stofu og herbergi. Mer-
beau parket á mest allri íbúðinni. Vandaðar
innréttingar. Sameiginlegt þvottahús á hæð.
Gervihnattadiskur. Húsvörður. V. 6,9 m. 3705
ÞÓRSGATA - LÍTIÐ BAKHÚS
Snyrtilegt lítið u.þ.b.40 fm bakhús á góðum
stað í Þingholtum. Húsið er ósamþykkt. Að
innan er eignin í góðu ástandi m.a. parket og
nýlegt eldhús, ofnar o.fl. Sérinngangur. V. 5,5
m. 3523
NJÁLSGATA - GLÆSILEG
EIGN Sérlega glæsileg íbúð í húsi sem er
nánast einbýlishús við Njálsgötu í Reykjavík.
Húsið hefur allt verið endurnýjað frá grunni.
Eignin skiptist m.a. í stofu, eldhús, baðher-
bergi, þvottahús og svefnloft. Sjón er sögu
ríkari. V. 10,9 m. 3345
ÆGISGATA Mjög gott 288 fm atvinnu-
húsnæði við Ægisgötu í Reykjavík. Eignin
skiptist í jarðhæð og kjallara. Á jarðhæðinni
eru tvö herbergi, eldhúsaðstaða, salur og
snyrting. Á neðri hæðinni er geymslukjallari
sem er með ágætri lofthæð. Innkeyrsludyr eru
á hlið hússins á efri hæð. Húsið lítur vel út að
utan V. 16,5 m. 3659
HÁHOLT 4 - MOSFELLS-
BÆR- OPIÐ HÚS Gott 382 fm at-
vinnuhúsnæði á tveimur hæðum 191 fm hvor
hæð. Góð aðkoma og fjöldi bílastæði. Eignin
gæti hentað vel undir verslun, þjónustu, skrif-
stofur, félagsstarfsemi, listamann eða heild-
sölur. Húsnæðið er laust nú þegar og verður
til sýnis í dag fimmtudag frá kl. 16.00-18.00.
V. 20,9 m. 3727
STRANDGATA - GÓÐ STAÐ-
SETNING 512 fm götuhæð ásamt 215
fm á annari hæð í þessu velþekkta húsi í
hjarta Hafnafjarðar. Jarðhæðin er með góðri
lofthæð og áberandi verslunargluggum út á
Strandgötu. Nánari uppl. veita Sverrir, Kjartan
og Óskar. 3728
MIÐHRAUN - NÝTT OG
GLÆSILEGT ATVINNU-
HÚSN. Erum með í sölu þetta glæsilega
og nýja atvinnuhúsnæði. Um er að ræða hús
sem er fullbúið að utan og með malbikaðri lóð
en að innan er húsið tæplega tilb. til innrétt-
inga. Húsið selst í nokkrum einingum sem eru
fimm talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining
er með steyptu millilofti og fjórum innkeyrslu-
dyrum þ.e. tveimur á hvorri hlið og er hægt
að aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
V. 14,9 m.
V. 28,5 m.
V. 19,5 m.
V. 31,9 m.
V. 32 m.
V. 17,9 m.
V. 35,9 m.
MELABRAUT 1.145 fm iðnaðar- og
lagerhúsnæði í Hafnarfirði með mikilli lofthæð
og tveimur innkeyrsludyrum. Auðvelt að
skipta í tvær einingar. Hagstætt verð. 3672
SUÐURLANDSBRAUT Mjög gott
180 fm skrifstofuhúsnæði við Suðurlands-
braut með sérinngangi á 2. hæð. Hæðin
skiptist m.a. í nokkur skrifstofuherbergi, opin
vinnurými, baðherbergi, skjalageymslur og
eldhús. Útsýni. V. 17,5 m. 3625
REYKJAVÍKURVEGUR Gott
skrifstofuhúsnæði á 2. hæð við Reykjavíkur-
veg í Hafnarfirði. Eignin skiptist í móttöku,
eldhús, snyrtingu og fjögur skrifstofuherbergi.
Góð staðsetning við fjölfarna götu í Hafnar-
firði. V. 7,5 m. 3432
DALSHRAUN - LAUST Erum
með í einkasölu gott lager og iðnaðarpláss á
jarðhæð við Dalshraunið. Plássið er u.þ.b.
288 fm og er laust nú þegar. Lofthæð u.þ.b.
3,2 m. Innkeyrsludyr. Plássið er í fremur
slöppu ástandi. Ath mjög gott verð. V. 12,9
m. 3372
LAUFBREKKA - IÐNAÐAR-
HÚSNÆÐI Mjög gott 225 fm iðnaðar-
húsnæði með tvennum innkeyrsludyrum og
mikilli lofthæð á þessum eftirsótta stað. Eign-
in skiptist að mestu leyti í einn sal. Milliloft að
hluta. Malbikað plan. Góð staðsetning. V.
16,3 m. 3194
BÆJARLIND - VERSLUNAR-
HÚSNÆÐI TIL LEIGU Höfum
fengið til leigu 199,7 fm atvinnuhúsnæði á
götuhæð í eftirsóttu hverfi í Bæjarlindinni.
Húsnæðið er mjög bjart, með góðri aðkomu,
fjölda bílastæða og góðum gluggafrontum.
Laust strax. 3747
ÁRMÚLI 1 - FJÁRFESTAR -
BYGGINGAVERKTAKAR Öll
fasteignin nr. 1 við Ármúla í Reykjavík að und-
anskildri jarðhæð hússins í vesturátt. Eignin er
á fimm hæðum og er samtals 1053,2 fm fyrir
utan sameign. Eignin skiptist í verslunarein-
ingar á 1. hæð og skrifstofuhæðir. Húsið er
steinsteypt og byggt árið 1965 og hefur verið
klætt að utan með lituðum asbestplötum að
kjallara undanskildum. Lyfta er í húsinu.
Ástand skrifstofuhæðanna er misjafnt. Lóðar-
stærð er 3.345 fm. Byggingarréttur að u.þ.b.
1300 fm nýbyggingu fylgir. Búið er að greiða
gjöld fyrir byggingaréttinum. Hluti hússins er í
útleigu. 3373
SÍÐUMÚLI Mjög falleg u.þ.b. 400 fm
skrifstofuhæð í húsi sem hefur allt verið klætt
að utan. Eignin skiptist m.a. í níu skrifstofu-
herbergi, opin vinnurými, snyrtingar, kaffistofu
og geymslur. Mjög snyrtileg flísalögð sam-
eign. Parket og flísar á gólfum. Hluti af hæð-
inni er í risi. Glæsilegt útsýni. V. 38 m. 3378
KAPLAHRAUN - GOTT BIL
Gott 207 fm endabil við Kaplahraun í Hafnar-
firði. Eignin var innréttuð sem leiguíbúðir.
Miklir möguleikar. Möguleiki væri að koma
upp iðnaðarhúsnæði með skrifstofuhúsnæði
á 2. hæðinni. Seljandi getur útvegað hag-
stæða fjármögnun. Laust strax. V. 11,5 m.
3565
LAUFÁSVEGUR - LAUS
STRAX Vorum að fá í sölu 285,3 fm hús-
næði á jarðhæð sem býður upp á mikla
möguleika á eftirsóttum stað í bænum. Hús-
næðið er að mestu leyti tilbúið til innréttinga.
Eignin gæti hentað vel undir ýmiss konar
starfsemi s.s. verslun, þjónustu eða hugsan-
lega til að innrétta sem íbúðir. Hluti af hús-
næðinu er í bakhúsi sem nú er í útleigu til
Ameríska sendiráðsins en losnar fljótlega.
Laus strax. Lyklar á skrifstofu. V. 21 m. 3564
SÍÐUMÚLI - ATVINNUHÚS-
NÆÐI Erum með í sölu gott u.þ.b. 195 fm
atvinnuhúsnæði á 2. hæð sem gæti hentað
vel undir skrifstofur eða þjónustu. Plássið er til
afhendingar strax tilbúið til innréttinga. Glugg-
ar eru á þrjár hliðar. V. 16,9 m. 2911
HRINGBRAUT JL - HÚSIÐ -
HEIL HÆÐ M. LEIGUSAMN-
INGI Góð og fullbúin u.þ.b. 1173 fm skrif-
stofuhæð á 3. hæð í þessu stóra steinhúsi
með miklu sjávarútsýni (JL-húsið). Um er að
ræða alla 3. hæð hússins sem skiptist í fjöl-
mörg skrifstofu og vinnurými. Einn traustur
leigutaki er með eignina á leigu fram til des-
ember árið 2005 og er mánaðarleiga nú ca
915 þús pr mánuð. V. 88 m. 3181
SUÐURHRAUN Nýtt og vandað 530
fm atvinnuhúsnæði sem skiptist í 400 fm
góðan iðnaðar- og verkstæðissal með góðri
lofthæð og tvennum innkeyrsludyrum. Á 2.
hæð er vönduð 130 fm skrifstofuhæð í fyrsta
flokks ástandi með parket á gólfum og tölvu-
lögnum o.fl. Gott verð í boði. Laust fljótlega.
3173
BAKKABRAUT - ÓVENJU
STÓRT HÚSNÆÐI TIL SÖLU
Erum með í sölu óvenjulega stórt u.þ.b. 2200
fm atvinnuhúsnæði með mjög mikilli lofthæð
(áður vélsm. Gils). Þrennar innkeyrsludyr og á
2. hæð eru skrifstofur og starfsmannaað-
staða. Húsið er laust nú þegar og gæti hent-
að undir ýmiss konar atvinnustarfsemi, iðnað,
lager o.fl. þar sem þörf er á miklu plássi og
óvenjulega mikilli lofthæð. Í húsinu er stór og
mikil vörukrani (hlaupaköttur) sem fylgir. Sam-
tengt þessu húsi er annað stórt lager- og at-
vinnuhúsnæði til leigu eða sölu og er þar um
að ræða u.þ.b. 700 fm hús með þrennum
innkeyrsludyrum og mikilli lofthæð. Húsin eru
laus nú þegar. Staðsetning eignanna er rétt
við höfnina. V. 160 m. 2389