Morgunblaðið - 17.11.2003, Blaðsíða 34

34 C MÁNUDAGUR 17. NÓVEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali
S. 562 1200 F. 562 1251
3ja herbergja
Skipasund - LAUS Stórglæsi-
leg 3ja herb. íbúð á 1. hæð (aðalhæð) í
þríbýli. Glæsilega endurn. íbúð. Stór
bílskúr fylgir. LAUS. Verð 15,9 millj.
4ra herbergja og stærra
Goðheimar 5 herb., 129,7 fm íbúð
á 2. hæð í fjórb. Íb. nýtist einstaklega
vel, er stofa, 4 svefnherb., gott eldhús,
baðherb., hol o.fl. 25,4 fm bílskúr. Góð
eign í góðu hverfi. Hagstæð lán.
Raðhús - einbýlishús
Vitastígur Áhugaverð hús-
eign, járnklætt timburhús, tvær
hæðir og kjallari, samt. 152,1 fm. Á
1. hæð eru stofur, eldhús, snyrting
og forstofa, uppi eru 4 herb. og
baðherb. Í kj., sem er uppgerður á
mjög smekklegan máta, er stofa,
þvottaherb og forstofa. Hús, sem
býður upp á ýmsa möguleika.
Mikið uppgert, fallegt hús í mið-
borginni. 3 einkabílastæði. Áhv.
húsbr. ca 7,2 m. Verð 21,0 millj.
Naustabryggja 5-6 herb. 190
fm falleg íbúð á 3ju hæð og í risi í
3ja hæða fjölbýlishúsi. Stæði í bíl-
geymslu. Í risi er hátt til lofts, sem
gefur íbúðinni skemmtilegt yfir-
bragð. Spennandi íbúð fyrir ungt
fólk sem vill búa rúmt. Góð lán.
Sólvallagata - LAUS 3ja
herb. 58,4 fm kjallaraíbúð í góðu þrí-
býlishúsi. Íbúðin er með sérinng. og
sérhita. Mjög snotur og notaleg eldri
íbúð á frábærum stað. Laus strax.
Hörpugata Spennandi húseign,
sem er 332,9 fm með tveimur íbúðum.
Stórar glæsilegar stofur, rúmgóð herb.
Sólskáli. Sér 2ja herb. íbúð á jarðhæð.
Með í kaupum fylgir byggingalóð fyrir
einlyft einbýlishús.
Atvinnuhúsnæði
Stangarhylur Glæsilegt fjölnota-
hús í Ártúnsholti. Á neðri hæð er með
sérinngangi skrifstofuhæð, með 4 skrif-
stofuherbergjum, fundaherbergi, mót-
töku, skjalageymslu/vinnuherbergi og
kaffistofu. Einnig er á hæðinni lager
með góðri innkeyrsludyr. Á efri hæð er
glæsilegur salur, vel búið eldhús, ræsti-
herbergi o.fl. Falleg aðkoma er að saln-
um. Sérinngangur. Lyfta. Góð snyrtiher-
bergi fyrir húsið er á neðri hæð. Þetta
er vandað hús með fallegum innrétt-
ingum. Húsið hentar margvíslegri starf-
semi t.d. hagsmunafélögum, trúfélög-
um, teiknistofum, læknastofum o.fl. o.fl.
Reykjavíkurvegur - laust
Gott 408,8 fm atvinnuhúsnæði á annarri
hæð. Vel staðsett. Verð 21,0 millj.
Sumarhús
Sumarhúsalóðir Höfum til
sölu sumarhúsalóðir í Grímsnesi,
stærðir 0,5-1,0 ha. Mjög gott tæki-
færi til að eignast lóð á mjög góðum
stað á sanngjörnu verði.
Smiðjuvegur Atvinnuhúsnæði,
götuhæð og önnur hæð, samt. ca
335 fm. Á götuhæðinni er upplagt
lagerhúsnæði og uppi skrifstofu/-
þjónusturými. Laust. Verð 16 millj.
É
g hika ekki við að segja að
við séum að ýmsu leyti að
brjóta blað í sölu fasteigna
á Íslandi.“ Þessi stóru orð
mælir Björg Þórðardóttir, markaðs-
stjóri hjá 101 Skuggahverfi, sem er
nýtt hverfi sem rís í hjarta miðborg-
ar Reykjavíkur um þessar mundir.
En hvað á hún við?
„Við höfum farið að mörgu leyti
nýjar leiðir í sölu- og markaðsmálum
við sölu þessara íbúða. Við höfum má
segja brotið blað að því leyti að hing-
að til hafa fasteignakaupendur leitað
til fasteignasala en við sækjum fólk
til okkar á kynningarfundi þar sem
við kynnum það sem við höfum á
boðstólum. Heimasíðan okkar er
sérstök að mínu mati því þar er að
finna myndir af húsunum sem við er-
um með til sölu í þrívídd. Þar er og
að finna greinargóðar upplýsingar
um íbúðaþyrpinguna sem við erum
með á okkar snærum og þar má
nálgast teikningar af hverri íbúð fyr-
ir sig. Einnig er að finna á heimasíð-
unni upplýsingar sem varðar fyrir-
komulag íbúðanna, sveigjanlegt
skipulag, útsýni og umhverfi. Síðast
en ekki síst er hægt að skoða fram-
kvæmdir á byggingarsvæðum í
„beinni útsendingu“.“
Kynningarfundir
Í þrívíddarmynd er hægt að skoða
myndir frá fleiri en einu sjónarhorni
og húsið eins og líkan.
Vefslóðin hjá okkur er
www.101skuggi.is, þar er hægt
skoða líkan af fyrsta áfanga húsa-
þyrpingarinnar og fara síðan inn í
hverja íbúð fyrir sig og skoða teikn-
ingar.
Önnur nýmæli sem við höfum
brotið upp á eru fyrrnefndir kynn-
ingarfundir sem við höldum á skrif-
stofu okkar á þriðju hæð í Kringl-
unni og bjóðum á einstaklingum og
hópum sem þiggja og hjá okkur veit-
ingar af hollu tagi. Þar sýnum við lík-
an af íbúðaþyrpingunni í 101
Skuggahverfi, sem samanstendur af
rúmlega 250 íbúðum og förum jafn-
framt yfir alla þætti sem varða bygg-
ingu íbúðanna og sýnum útsýni úr
þeim með panoramamyndum. Við
höfum tækni til að fikra okkur upp
hæðirnar og sjá hvernig útsýnið
breytist. Af sextándu hæðinni úr
stóra turninum getum við horft mjög
vítt og sjáum m.a. til Keilis og Snæ-
fellsjökuls. Þeir sem áhuga hafa á að
mæta á kynningarfundi geta látið
skrá sig hjá 101 Skuggahverfi og
fasteignasölunum Eignamiðlun og
Húsakaupum, sem sjá um sölu íbúða
í 101 Skuggahverfi.
Tæplega 100 íbúðir byggðar
í þessum áfanga
Byggingarframkvæmdir ganga
mjög vel og þegar eru risnar ellefu
hæðir af sextán í turnhúsinu fyrr-
nefnda. Í þessum áfanga er áætlað
að byggja tæplega 100 íbúðir.
Við erum að brjóta upp á ýmsu
fleira viðvíkjandi heimasíðu okkar,
m.a. munum við birta þar ýmsar
greinar úr Morgunblaðinu og öðrum
prentmiðlum.
Einnig erum við með á heimasíð-
unni myndasafn sem segir sögu
framkvæmdanna í Skuggahverfinu.
Upplýsingar á vefsíðunni eru líka á
ensku.
Loftmynd af Skuggahverfi.
Fasteignakaupendum
boðið á kynningar
Björg Þórðardóttir við tölvuskjá með mynd af skipulagi 101 Skuggahverfis.
Nýja 250
íbúða þyrp-
ingin sem
rísa mun í
Skugga-
hverfi.
Um þessar mundir er
verið að selja íbúðir í 101
Skuggahverfi, sem er
nýtt hverfi í miðborg
Reykjavíkur. Björg Þórð-
ardóttir markaðsstjóri
sagði Guðrúnu Guð-
laugsdóttur frá nýstár-
legum aðferðum í sölu-
og markaðsmálum þess-
ara fasteigna og end-
urbættri heimasíðu 101
Skuggahverfis.
Stórhýsi í Skuggahverfi. Frá svölum og gluggum húsanna er víða fagurt útsýni.Framkvæmdir standa yfir við nýbyggingarnar í Skuggahverfi.