Morgunblaðið - 20.11.2003, Blaðsíða 15

MORGUNBLAÐIÐ FIMMTUDAGUR 20. NÓVEMBER 2003 B 15
Lestu meira um þetta einstaka tilboð á www.microsoft.is/frabaerttilbod og hvað þú græðir á því...
G
R
E
Y
C
O
M
M
U
N
IC
AT
IO
N
S
IN
TE
R
N
AT
IO
N
A
L
G
C
I
IC
E
LA
N
D
Microsoft og HP gera þér frábært tilboð!
Fáðu leyfin á hreint og þú færð
fartölvu í staðinn
Vátryggingafélag Íslands, Ármúla 3, 108 Reykjavík, sími 560 5060, www.vis.is
þar sem tryggingar
snúast um fólk
VÍS býður fyrirtækjum og einstaklingum
með atvinnurekstur samsetta vátryggingar-
vernd. Þarfir fyrirtækja eru breytilegar og
með fyrirtækjatryggingum VÍS velja
fyrirtæki sér vernd sem sniðin er að þeirra
þörfum.
Þjónustufulltrúar, sérhæfðir í fyrirtækjatrygg-
ingum, annast fyrirtækin sem tryggja hjá VÍS
og aðstoða við val á þeirri vernd sem hæfir
viðkomandi rekstri.
Hringdu í síma 560 5060 og kannaðu hvað við
getum gert fyrir fyrirtækið þitt eða sendu
fyrirspurnir á upplysingar@vis.is
Fyrirtækjatryggingar VÍS tryggja öruggara
starfsumhverfi.
Fyrirtækjatryggingar
VÍS eru sérsniðnar að
þínum atvinnurekstri
F
í
t
o
n
F
I
0
0
8
2
5
1
● NÝTT tölublað Vísbendingar er
komið út ásamt fylgiritinu Íslenskt at-
vinnulíf.
Í Vísbendingu er m.a. fjallað um
aukin gjaldþrot og árangurslaus fjár-
nám á Íslandi, skoðun bandarískra
stjórnvalda á starfsemi fjárfesting-
arsjóða og Sigurður Jóhannesson
fjallar um virði útsýnis til Esjunnar fyrir
Reykvíkinga.
Í grein Sigurðar kemur m.a. fram
að um miðjan október síðastliðinn var
minnst á útsýni í um 20% af ríflega
1.200 íbúðaauglýsingum úr Reykjavík
á vefnum hus.is. Í 34 auglýsingum,
eða 3% þeirra, kemur fram að sjá má
Esjuna úr íbúðinni. Í sjálfu sér bendir
það, að minnst er á útsýni í auglýs-
ingu, til þess að það sé talið auka
verðmæti húsnæðisins. Áhrif útsýnis
á verð voru metið með aðfallsgrein-
ingu. Uppsett húsnæðisverð var
skoðað sem fall af nokkrum þáttum,
meðal annars því hvort gott útsýni
væri þaðan og þá sérstaklega hvort
þaðan sæist til Esjunnar.
„Hins vegar eru niðurstöður um
tæplega 350 hæðir (flestar í tví- og
þríbýlishúsum), raðhús, parhús og
einbýlishús. Minnst er á útsýni í 30%
auglýsinganna, þar af kemur fram í
16 auglýsingum, eða tæplega 5%, að
Esjan sést úr íbúðinni. Að gefnum
öðrum breytum (sjá töflu) kemur fram
að uppsett verð hækkar um 9% ef
Esjan sést úr íbúðinni að öðru jöfnu,
en um 5% ef þaðan er annað umtals-
vert útsýni. Stuðull við Esjuna telst
marktækt frábrugðinn núlli, þó að at-
huganir séu ekki margar (p=0,00), en
stuðull við annað útsýni er á mörkum
þess að teljast marktækur miðað við
algeng mörk. Hvers virði er þá útsýni
til Esjunnar samkvæmt þessari at-
hugun? Ef ekkert annað umtalsvert
sést úr íbúðinni lyftir útsýni þangað
íbúðarverðinu upp um 9%. Hitt er lík-
ast til algengara, að eitthvað fleira
markvert sjáist, þannig að íbúar gætu
til dæmis huggað sig við útsýni til
Akrafjalls eða Skarðsheiðar þó að
Esjunni yrði breytt í bílastæði. Verð-
lækkun þessara íbúða yrði þá mis-
munurinn á 9% og 5%,“ að því er fram
kemur í grein Sigurðar sem birtist í
nýjasta tölublaði Vísbendingar.
Fjallað um verðgildi
útsýnis í Vísbendingu
● SAMRÆMD vísitala neysluverðs í
EES-ríkjum var 113,4 stig í október
sl. og lækkaði um 0,1% frá fyrra
mánuði. Á sama tíma var sam-
ræmda vísitalan fyrir Ísland, 125,8
stig, hækkaði um 0,4% frá sept-
ember. Frá október 2002 til jafn-
lengdar árið 2003 var verðbólgan,
mæld með samræmdri vísitölu
neysluverðs, 1,9% að meðaltali í ríkj-
um EES, 2,0% á evrusvæðinu og
1,1% á Íslandi. Mesta verðbólga á
Evrópska efnahagssvæðinu á þessu
tólf mánaða tímabili var 3,3% á Ír-
landi og Grikklandi. Verðbólgan var
minnst 0,9% í Finnlandi og 1,0% í
Austurríki. Þá mælist 2,3% verð-
bólga í Bandaríkjunum en 0,2% verð-
hjöðnun í Japan, að því er segir í frétt
frá Hagstofu Íslands.
Í morgunkorni Íslandsbanka í gær
kemur fram að á síðustu árum fór
verðbólga á Íslandi hátt yfir meðaltal
EES-ríkja, eða frá árinu 1999 þar til í
lok ársins 2002 þegar hún fór loks á
ný undir meðaltalið. Síðustu mánuði
hefur Ísland aftur á móti verið í hópi
þeirra landa þar sem verðbólga hefur
verið hvað minnst.
Minnst verðbólga
í Finnlandi á
EES-svæðinu