Morgunblaðið - 24.11.2003, Blaðsíða 20

20 C MÁNUDAGUR 24. NÓVEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
FÉLAG FASTEIGNASALA
Alltaf rí
Söluskrifstofa Hóls, Skúlagötu 17,
er opin á laugardögum milli kl. 12 og 14,
sími 595 9000
Franz Margrét
Ella lilja Berglind Kristberg Þórður Árni HalldórSteinunnÁgúst
Lárus
Jóhann
www.holl.is
www.holl.is
Melkorka
Dalasýsla
Haukur
Vesturbyggð
Villi
Akureyri
Jón Hólm
Suðurland
Ásmundur
Reyðarf.
Ólafía
Egilsstaðir
Miðvangur - Egilsstöðum
Gott verslunarhúsnæði á annarri hæð í hjarta
Egilsstaða. Stærð 72 fm, óseð er eftir tilboði.
Atvinnuhúsn.
Samtún Afar snyrtileg, nýstandsett
ósamþykkt risíbúð á þessum friðsæla stað.
Leigutekjur. Verð 6,5 millj. (5429)
Hraunbær - ósamþ. Um 40 fm
ósamþ. íbúð í kj. Góður kostur í útleigu. Nán-
ari uppl. á skrifst. Hóls.
Vallarhús Jarðhæð með sérinngangi!
Endaíbúðin er 68,2 fm en mjög vel skipulögð.
Þvottahús inni í íbúðinni. Herbergið er rúm-
gott og stofan stór ásamt borðstofu. Gengið
er úr stofu í afgirtan garð sem snýr í suður.
Hvítt plast og beykiinnrétting er í eldhúsi og
ágæt eldunartæki. Baðherbergi með kari. Fal-
leg íbúð og öll sér. Verð 10,6 millj.
Veghús 2ja herbergja 65,5 fm íbúð í lítlu
fjölbýli í hinu vinsæla Húsahverfi í Grafarvogi.
Íbúðin er á jarðhæð og hefur sérgarð. Stofa er
rúmgóð og svefnherbergið hefur góða skápa.
Geymsla í íbúðinni og parket á gólfum. Verð
10,7 millj. (5587)
Stórholt - 2ja herbergja Góð
56,5 fm 2ja herbergja íbúð í kjallara á þessum
vinsæla stað, þetta er björt og góð íbúð. Áhv.
ca 3,8 millj. húsbr. og lífeyrissj. Verð 8,9 millj.
5579
Blásalir - 2ja herbergja Glæsi-
leg 77,5 fm 2ja herbergja íbúð á 8. hæð í nýju
lyftuhúsi, fallegar innréttingar og glæsilegt út-
sýni, íbúðin er tilbúin til afhendingar strax full-
frágengin án gólfefna. Verð 15,7 millj
Hlíðarhjalli LÆKKAÐ VERÐ vel skipu-
lögð rúmlega 80 fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð
með sérinngangi og sérgarði á frábærum stað
í Kópavogi. Parket og dúkur á gólfi áhv 9,9 m
Byggingasj., húsbr. og viðb.lán verð 13,4 m.
Samtún - 2-3ja herb. Mjög rúm-
góð 84,6 fm 2-3ja herb. íbúð útgang á fallega
verönd. Heitur pottur. Verð 10,8 millj., áhv.
húsbr. til 25 ára 6,1 millj.
Engihjalli 3ja herbergja 78,1 fm íbúð
með mikilli sameign í lyftublokk í Engihjalla.
Íbúðin er vel skipulögð og rúmgóð. Mikið út-
sýni frá stórum suðvestursvölum. Parket á
gólfum, stutt í alla þjónustu. Blokkin hefur
verið öll máluð og viðgerð á sl. árum. Verð.
11,9
Furugrund
Mjög falleg 3ja herb. ca 74 fm íbúð á efstu
hæð í 7 hæða lyftuhúsi. Stæði í bílag. 2 góð
svefnh. Mjög smart eldhús. Parket á stofu.
Stórar svalir. Frábært útsýni. Áhv. ca 6,1 millj.
Verð 12,2 millj. (5592)
ja herb.
ja herb.
Furugrund Fín 3ja herberga íbúð.
Nýtt/nýlegt plastparket er á stofu og hjóna-
herbergi. Barnaherbergi er með dúk á gólfi og
skáp. Góðir skápar í hjónaherbergi.Stofan er
stór og þaðan er gengið út á suðursvalir. Í
eldhúsi er nýr ofn, nýjar keramik-hellur, ný
vifta. og nýjar borðplötur. Eldri eldhúsinnrétt-
ing. Geymsla er niðri í sameign. Verð 11,2 m.
Vesturberg - 3ja herb Góð 3ja
herbergja íbúð á 3. hæð. Þvottahús innan
íbúðar, 2 góð herbergi og stofa, íbúðin er laus
fljótlega. áhv. 7,5 húsbr. og viðbótalán Verð
10,5 millj. 5643
Blásalir - Lyftuhús Glæsileg 99,6
fm 3ja herbergja íbúð á 8. hæð í nýju lyftu-
húsi, fallegar innréttingar og glæsilegt útsýni,
íbúðin er tilbúin til afhendingar strax fullfrá-
gengin án gólfefna. Verð 15,7 millj. (5678)
Fífusel Mjög góð mikið endurnýjuð 4ra
herb. íbúð á tveimur hæðum. Eldhús með
nýrri HTH-kirsuberjainnréttingu og uppþvotta-
vél. Fallegt parket á gólfi, stórar og góðar
svalir. áhv. 4,7 Byggingasj. og Húsbr. verð
13,9 millj.
Svarthamrar - Lækkað verð!
Stór 4ra herb. 106 fm íbúð á 2. hæð. Sérinn-
gangur. Forstofuherb. og 2 rúmgóð sv.herb.
Stór stofa með sólskála. Íbúð með mikla
möguleika. Stutt í skóla og verslanir.
Geymsla. Verð 13,7 millj. (4955)
Veghús Frábær 5 herb. 163,7 fm íbúð á
3. hæð á tveimur hæðum í litlu fjölbýli ásamt
25,1 fm bílskúr. Stutt er í alla þjónustu og
skóla, sundlaug og nýju höllina. Útsýni yfir
Esjuna. Stórar svalir! Verð 20,2 millj (5589)
Lækkað verð - gott tækifæri!
Fróðengi - LAUS STRAX!
Glæsileg 4 herb. íbúð, 112 fm á 2. hæð,
ásamt bílageymslu 24 fm í litlu fjölbýli á góð-
um stað í Grafarvogi. Þvottahús inn af eldhúsi
sem er stórt og með einkar fallegum borðkrók
með gluggum á alla vegu. Rúmgóðar suður-
svalir. Stór stofa með borðstofu og skápar í
svefnherb. Geymsla á hæðinni og einnig í
kjallara. Frábært verð! LAUS STRAX! Verð
15,4 millj.
Engihjalli - LAUS 1. DES! Laus
1. des! Rúmgóð og björt 108 fm 4ra herb.
íbúð á 3. hæð. Anddyri m. skáp. Parket á
stofu, gangi og holi. Eldhús m. eldri innrétt-
ingu, borðkrók. Baðherbergi m. baðkari og
sturtuhengi, þvottav.tengi. Hjónaherbergi m.
skápum. Barnaherbergi m. dúk á gólfi. Rúm-
góð stofa, útg. á svalir. Verð 12,3 millj. (5779)
Fellsmúli Góð, snyrtileg og stór íbúð á
góðu verði. Íbúðin er á 4. hæð, 104 fm og lítur
vel út þ.e. henni er vel viðhaldið. Verð 12,9
mill. áhvílandi ca 4 millj. í byggingasj. (4,9%).
5597
Vallengi - 5 herbergja
Glæsileg 5 herbergja íbúð í litlu 6 íbúða húsi.
Sérinngangur er í íbúðina, 4 góð herbergi og
stór stofa. Parket og flísar eru á gólfum og
innréttingar fallegar. Stutt er í helstu þjónustur
s.s. skóla og verslanir. Verð 15,4 millj. áhv.
ca 6,5 millj. húsbr. 5744
Hlíðarvegur Skemmtileg efri sérhæð á
besta stað í Kópavogi góðar suðursvalir.
ELDHÚS með Alno-innréttingu. Danfoss,
skipt var um opnanleg fög fyrir 5 árum. Innst í
bílskúrnum er gott herbergi og geymsla þar
fyrir neðan. Verð 17,9 millj.
Jörfagrund - Kjalarnesi -
sérhæðir Vorum að fá í sölu 2 einkar
glæsilegar 90 fm 3ja herbergja sérhæðir á
góðum stað á íbúðirnar afhendast fullfrá-
gengnar en án gólfefna. Glæsilegar innrétt-
ingar. Eignirnar eru tilbúnar til afhendingar
fljótlega. Verð aðeins 12 millj.
ja herb.4-5
H ó l l – T á k n u m t r a u s t
Baldvin
Stórhöfði Um er að ræða ca 79 fm inn-
keyrslubil á þessum eftirsótta stað á Höfðan-
um. Rýmið er að mestu sem einn salur, þó er
stúkuð af snyrting og nett skrifstofa. Stórar
innkeyrsludyr eru á rýminu, ásamt göngudyr-
um og gluggum. Nýbúið er að klæða húsið að
utan sem gefur því nýtískulegt yfirbragð. verð
7,9 millj.
Þingás - aukaíbúð!
Glæsilegt einbýlishús tæp. 300 fm með bílskúr á góð-
um stað í Árbæ. Á jarðhæð að vestanverðu er séríbúð
82,3 fm með öllu sér. Á fyrstu hæðinni er forstofa,
hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, geymsla,
þvottahús og eitt svefnherbergi. Á efrihæð er sjón-
varpshol, baðherbergi og 4 svefnherbergi. Sólpallur
er um ca 70 fm. Góð fjárfesting.Sjón er sögu ríkari
Verð: 33,5 millj.
Ykkar fólk í Kópavogi
Steinunn
sími 695 3572
Kristberg
sími 892 1931
Lárus
sími 824 3934
Ykkar fólk í
Grafarvogi
Baldvin, sími 897 8040
Margrét, sími 693 4490
Jóhann, lögg. fast.sali
Gylfaflöt
Mjög snyrtilegt og vel staðsett atvinnuhús-
næði 416,16 fm til sölu á frábærum stað í
Grafarvogi. Tvennar innkeyrsludayr 3,60 m á
hæð og rafdrifnar. Lofthæð þar sem hæst er
6,6 m. Verð: 39 millj. (5599)
Skeifan
Til sölu eitt af bestu verslunarplássum lands-
ins. 716 fm verslunarhús í Skeifunni. Skiptist í
rúmgóða verslun, mjög rúmgott lagerpláss,
kaffiaðstöðu og skrifstofur. Sameiginleg inn-
keyrsla og móttaka. Góð bílastæði. Traustur
langtíma leigusamningur. Áhvíl. ca 38 millj.
Verð 70 millj. (5847)
Lyngás
Nýtt glæsil. atv.h. samt. 1490,9 fm verslunar-
og skrifstofuhúsnæði á 2 hæðum. Húsið er
byggt árið 2000 og er klætt með álklæðningu
að utan. Á jarðhæðinni er sterk verslunarkeðja
með leigusamning, í 500 fm rými. Á jarðhæð-
inni og efri hæðinni er starfsemi fyrirtækja og
leigusamningar sem geta fylgt. Möguleiki á að
kaupa eignina alla eða í smærri einingum.
Verð: 170 millj. Áhv. ca 110 millj.
N
ýt
t
Gyðufell
Stór og glæsilega uppgerð 68,9 fm 2 herbergja íbúð.
Opið fallegt eldhús með vandaðri innréttingu, eyju og
fínum tækjum. Smekkleg hönnun. Parket á gólfi og
flísar á eldhúsgólfi og að hluta til í stofu. Rúmgott
svefnherbergi með góðum skáp. Sameiginlegur inn-
gangur er inn í íbúðina en sérgarður. Viðhaldsfrí blokk
sem búið er að klæða að utan. Verð : 9,1millj.
N
ýt
t
Kársnesbraut - Kópavogi
Þriggja herbergja 68 fm íbúð í fjögurra íbúða húsi í
Kópavogi. Sameiginlegur inngangur með annarri
íbúð á fyrstu hæð. Sérgeymsla á jarðhæð, einnig
sameiginleg geymsla. Bílaplan malbikað árið 2002.
Skipt var um þak 1999, einnig þakkant og rennur.
Þakið var málað 2002. Húsið var klætt að utan með
Steni 1999. Mjög góð staðsetning. Verð 9,5 millj.
(5832).
N
ýt
t
Fróðengi
Stórglæsileg 4 herbergja 117,1 fm endaíbúð á góðum
stað í Grafarvogi. Íbúðin er sérlega skemmtilega
hönnuð og eru herbergin stór og öll með skápum.
Stofan er mjög björt og rúmgóð. Baðherbergið er
stórt með fallegum flísum. Fallegt eldhús með borð-
krók við glugga Geymsla er á hæðinni í stigagangi.
Stórar suðvestursvalir. Gluggarnir eru síðir og veita
mikla birtu. Holið er stórt og nýtist vel sem sjónvarps-
stofa. Verð: 15,5 millj.
N
ýt
t
Vallarhús - GOTT VERÐ!
Mjög gott raðhús 125,4 fm á tveimur hæðum með
aukaherbergi í risi. Rúmgóð stofa með útgang út í
skjólsælan suðurgarði. Á efri hæð eru þrjú góð her-
bergi með skápum. Flísalagt baðhergi með bæði
sturtu og baðkari. Útigeymsla, þvottarhús og gest-
asnyrting. Raðhús á FRÁBÆRU VERÐI: 16,9 millj.
(5497)
N
ýt
t
Safamýri
Dúndurfalleg 100,4 fm 4 herb. íbúð á 2. hæð ásamt
20,5 fm bílskúr. Íbúðin er mikið endurnýjuð. Eikarp-
arket á flestum gólfum. Nýtt baðherb. flísal. í hólf og
gólf. Glæsil. eldhús með kirsuberjainnr., vönduð tæki.
3 svefnh. Þvottaherb. í íbúð. Nýl. járn á þaki o.fl.
Þetta er falleg íbúð á frábærum stað í austurbænum.
Nú er bara að drífa sig af stað og skoða í hvelli !!!
Áhv. ca 5,7 húsbréf. Verð 15,4 millj.
N
ýt
t
Maríubaugur
Glæsilegt rúmlega 120 fm endaraðhús á einni hæð
innst í botnlanga auk tæplega 28 fm bílskúrs. Íbúðin
er glæsilega innréttuð á allan hátt. Fjögur rúmgóð
svefnherbergi, fallegir skápar í herbergjum, mahóní-
hurðir, flísar og parket á gólfum. Útgengt frá borð-
stofu út á stóra verönd. Útsýni. Verð 24,3 millj. áhv. 9,3 millj. í 40 ára húsbr.
Skúlagata 17
Sími sölumanna 595 9000
Sími samningadeildar 595 9002
F r a n z J e z o r s k i , l ö g f r . o g l ö g g i l t u r f a s t e i g n a s a l i
N
ýt
t