Morgunblaðið - 24.11.2003, Blaðsíða 41

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 24. NÓVEMBER 2003 C 41
Grensásvegur - Laus Mjög falleg
3ja herb. íbúð á 2. hæð (efstu) í láreistu fjölbýli.
Eignin skiptist í forstofu, hol, 2 svefnherb., eldhús,
baðherb. og stofu. Mjög björt og vel skipulögð íbúð
með frábæru útsýni. Allt gler endurnýjað nema í
stofu. Góðar suðursvalir. Nýlegt parket og flísar á
gólfum. Áhv 5,3 millj. húsbréf. Verð 11,3 millj.
(165)
Engihjalli - Útsýni Falleg og vel
skipulögð 87,4 fm útsýnisíbúð á 7. hæð í góðu
lyftuhúsi með þvottahúsi á hæðinni. Hol og stofa
með fallegu eikarparketi lagt í 45°. Baðherbergi
með baðkari, innréttingu og glugga. Stofa og borð-
stofa með útgang út á stórar vestursvalir og glæsi-
legu útsýni til suðurs og vesturs, sjón er sögu rík-
ari. Áhv. 5,8 millj. Verð 11,8 millj. (342)
2ja herb.
Laufásvegur Góð 54 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í eldra steinhúsi byggt 1924. Par-
et á gólfum. Innangengt úr íbúð í þvottahús sem er
í sameign. Tvær geymslur fylgja. Áhv. 3,3 millj.
Verð 8,5 millj.
Jöklasel - Laus Mjög falleg 70 fm 2ja
herb. íbúð á 1. hæð í fallegu litlu fjölbýli. Eignin
skiptist í anddyri (hol), svefnherbergi, baðherbergi,
þvottahús, eldhús, búr og stofu. Flísalagðar svalir í
suður út af stofu. Stór geymsla með glugga í kjall-
ara. Áhv. 6,0 millj. húsbréf. Íbúðin er laus um
næstu mánaðarmót. Verð 10,9 millj.
Vesturvör - Laus Um er að ræða 42
fm ósamþykkta íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í for-
stofu, stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4
millj. (116)
Atvinnuhúsnæði
Lyngás - Garðabær Um er að ræða
ca 1500 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á góð-
um stað í Garðabæ. Húsið er á tveimur hæðum
með glæsilegu útsýni og er húseignin nánast öll í
útleigu í dag. Verð 166 millj.
Keilugrandi - Laus Mjög falleg 114
fm 4ra herbergja íbúð með stæði í bílskýli á frábær-
um útsýnisstað. Tvær stofur, sjónvarpshol og tvö
svefnherbergi. Físar og parket á gólfum, suðursvalir
með glæsilegu útsýni. Þá er einnig glæsilegt útsýni
yfir Faxaflóa, Esjuna og Akrafjall. Baðherbergi með
tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðin er laus. Verð
17,6 millj. (325)
Flétturimi - Bílskýli Mjög góð ca
115 fm 5 herb. íb. á 3. hæð (efstu) með stæði í
opnu bílskýli í góðu fjölbýlishúsi. Íbúðin er vel skipu-
lögð með þremur svefnherbergjum, stofu, borðstofu
og baðstofulofti sem er ca 30 fm að gólffleti og er
ekki skráð með fm tölu íbúðar. Nýlegt parket á holi
og stofum og nýlegar flísar í anddyri. Mikil lofthæð
er í íbúðinni og er glæsilegt útsýni til vesturs úr
stofu. Áhv. 8,1 millj. húsbr. Verð 14,6 millj. (343)
Eyjabakki - Bílskúr Vel skipulögð 83
fm 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð með glæsilegu
útsýni til vesturs og norðurs. Eigninni fylgir rúmgóð-
ur 25 fm bílskúr. Íbúðin er öll hin snyrtilegasta með
eikarparketi á gólfum, nýlegri eldhúsinnréttingu,
bjartri stofu með útgang út á vestursvalir. Baðher-
bergi flísalagt í hólf og gólf með baðkari. Þrjú svefn-
herbergi. Verð 12,9 millj. (347)
Nýbýlavegur Mjög skemmtileg 4ra herb.
ca 90 fm íbúð á jarðhæð með sérinng. Eignin var öll
standsett að innan árið 1997. Gegnheilt parket á
holi og stofu, nýlegt eldhús og baðherbergi. Verið er
að álklæða húsið að utan og greiðast þær fram-
kvæmdir af seljanda. Áhv. 6 millj. Verð 14,3. millj.
Lundur - Kópavogur Frábærlega
staðsett 122 fm 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með
sérinngangi í Fossvoginum. Rúmgott og fallegt eld-
hús. Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með furu-
parketi á gólfum. Þrjú svefnherbergi og baðherbergi
með baðkari og glugga. Fallegt útsýni yfir Fossvog-
inn, Perluna o.fl. Verð 15,5 milllj. (335)
Kórsalir - Laus Nýlegar og glæsilegar
3ja og 4ra herbergja 110 fm íbúðir í lyftuhúsi, auk
stæðis í bílskýli. Teikningar á skrifstofu. Vandaðar
íbúðir. Áhv. ca 11,5 millj. Verð 17,1 millj. (35)
3ja herb.
Laugarnesvegur - Laus Gullfalleg
77 fm 2-3ja herbergja íbúð á tveimur hæðum (hæð
og kjallari) í skemmtilegri tengibyggingu í fjölbýlis-
húsi. Um er að ræða húsnæði með sérinngangi þar
sem áður var rekið lítið fyrirtæki en var árið 2002
breytt í mjög smekklegt samþykkt íbúðarhúsnæði
þar sem allt var endurnnýjað s.s. lagnir, gluggar,
gler og rafmagn og innréttað á mjög nýtískulegan
hátt. Áhv 5,9 millj. húsb. Verð 11,4 millj.
Kirkjuteigur - Sérinngangur
Falleg og frábærlega staðsett 155 fm efri sérhæð
(hæð og ris) með sérinngangi í góðu steinhúsi. Aðal-
hæð er 109 fm og skiptist í tvær stofur, þrjú svefn-
herbergi, nýlega endurnýjað baðherbergi og fallegt
eldhús. Parket á stofum og herbergjum. Flísar á
baði og eldhúsi. Ris er 43 fm (gólfflötur stærri) og
skiptist í tvö herbergi, baðherbergi og stofu. Fallegt
útsýni er úr risinu sem auðveldlega má breyta í sér-
íbúð. Lagnir fyrir eldhús í einu herberginu. Suður-
svalir í risi. Baðherbergi nýlega endurnýjað. Fallegir
kvistir. Vestursvalir á aðalhæð. Þak nýlega endurnýj-
að. Áhv. 12,5 millj. Verð 21,9 millj. (345)
Nýbygging
Grafarholt - Nýtt Vorum að fá gull-
falleg 192 fm raðhús á tveimur hæðum með inn-
byggðum bílskúr. Húsin verða klædd að hluta með áli
og verður skilað fullbúnum að utan og fokheldum að
innan. Möguleiki á að fá lengra komið. Teikningar á
skrifstofu. Verð frá 16 millj. (313)
Ólafsgeisli Nú fer hver að vera síðastur,
aðeins fáar eignir eftir. Um er að ræða stórglæsileg-
ar efri og neðri hæðir auk bílskúr á þessum frábæra
útsýnisstað. Stærðir hæðanna er frá ca 167 - 324
fm, ýmist á einni eða tveimur hæðum. Verð frá 15,8
millj. fokhelt. Möguleiki á að fá lengra komið. (45)
Klukkuberg - Hafnarfirði
Stórglæsilegt tveggja íbúða hús á útsýnisstað. Um
er að ræða ca 240 fm efri hæð og bílskúr, verð
16,6 millj. fokhelt og 80 fm neðri hæð, verð 9,9
millj. fokhelt. (83)
Gvendargeisli Mjög fallegt og vel stað-
sett 176 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggð-
um 30 fm bílskúr. Eignin er til afhendingar nú þegar
og skilast fullbúið að utan og fokhelt að innan. Eignin
er mjög vel skipulögð með fjórum svefnherbergjum.
Verð 18,2 millj. (301)
4ra til 5 herb.
Safamýri - Laus Gullfalleg 100,4 fm 4
herb. íbúð á 2. hæð ásamt 20,5 fm bílskúr í fallegu
fjölbýli. Íbúðin er mikið endurnýjuð. Eikarparket á
flestum gólfum. Nýtt baðherb. flísalagt í hólf og gólf.
Nýtt glæsil. eldhús með kirsuberjainnrétt.,vönduð
tæki. Þvottaherb. í íbúð. Þetta er falleg íbúð á frá-
bærum stað í austubænum. Áhv. ca 5,7 húsbréf.
Verð 15,4 millj.
www.husavik.net
Langholtsvegur
Gullfallegt ca 167 fm parhús á tveimur
hæðum í góðu steinhúsi. Þrjú svefnher-
bergi (voru fjögur), góðar stofur með út-
gang út á stóra verönd, fallegur garður.
Gott ca 15 fm herb. í kjallara með sér
inngang (einnig inngengt frá íbúð). Eignin
var mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum
síðan m.a. eldhús, bað og gólfefni. Áhv.
11 millj. hagstæð langtíma lán. Verð
20,5 millj. (70)
Sérbýli
Kambsvegur - Aukaíbúð Vel stað-
sett 124 fm neðri sérhæð auk 32 fm bílskúr sem
búið er að innrétta sem aukaíbúð. Hæðin skiptist í
tvær stofur, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðher-
bergi, þvottahús og geymslu. Eikarparket á gólfum.
Aukaíbúð gefur 45 þús. leigutekjur á mánuði. Sjá
myndir á www.husavik.net. Áhv. 10,2 millj. Verð
17,9 millj. (351)
Leiga
Tjarnargata - Leiga Stórglæsileg
101,9 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð (íbúð/skrifstofu-
húsnæði). Eignin skiptist í anddyri (gangur), þrjú her-
bergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Um er að ræða
óvenju glæsilega innréttað húsnæði þar sem nánast
allt var endurnýjað. Eignin er ekki til sölu - eingöngu
er um að ræða leigu. Sjá myndir á husavik.net.
Skólavörðurstígur - Leiga
Stórglæsilegt ca 80 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð
(rishæð). Um er að ræða óvenju fallegt, nýlega
standsett húsnæði sem er að mestu opið rými með
góðri lofthæð og fallegri gluggasetningu. Ágæt eld-
húsaðstaða. Hentar vel fyrir 2-3 aðila. Skemmtilegt
húsnæði í nýstandsettu umhverfi í miðborg Reykjavík-
ur. Sjá myndir á husavik.net
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
Orrahólar - Útsýni
Mjög falleg 67,5 fm 2ja herb. íbúð
ásamt 5,5 fm geymslu á 6 hæð í góðu 8
hæða lyftuhúsi. Eignin skiptist. Forstofa,
hol, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús
og stofa. 14 fm suðaustur svalir (nýbúið
að loka svölum með hertu gleri). Frá-
bært útsýni, sérmerkt bílastæði. Hús-
vörður sem sér um allt. Áhv. 5,6 millj.
Verð 10,2 millj. (172)
Karlagata
Stórglæsileg og mikið endurnýjuð 2ja
herbergja 52 fm íbúð á 1. hæð í fallegu
þríbýlissteinhúsi í Norðurmýrinni. Íbúðin
er vel skipulögð og skiptist í rúmgóða
stofu, svefnherbergi, hol, eldhús og bað-
herbergi með glugga og baðkari. Nýlegt
merbau-parket á gólfum, ný eldhúsinn-
rétting með fallegri flísalagðri borðplötu.
Rafmagn endurnýjað, sérhiti. Sjón er
sögu ríkari. Áhv. ca 6 millj. Verð 10,3
millj. (348)
Auðbrekka - Útsýni
Um er að ræða bjarta og rúmgóða 100
fm 4ra herbergja endaíbúð á 4. hæð
(efstu) á frábærum útsýnisstað í Kópa-
vogi. Íbúðin er rúmgóð með parketi á
gólfum, baðherbergi með sturtuklefa,
baðkari og tengi fyrir þvottavél. Rúmgott
hol og stofa með útgang út á suðursval-
ir. Sérinngangur af svölum. Áhv. 4,9
millj. Verð 11,9 millj. (352)
Reykjavík - Fasteignamarkaðurinn er með í
sölu eða til leigu atvinnuhúsnæði í Sigtúni 42,
105 Reykjavík. Þetta er steinsteypt hús, 1.262
fermetrar.
„Um er að ræða nýlegt og glæsilegt skrif-
stofuhúsnæði sem er afar vel staðsett í fögru
umhverfi í Laugardalnum með fallegri lóð og
fjölda bílastæða, þetta er „toppeign“ í „topp-
ástandi“, sagði Jón Guðmundsson hjá Fast-
eignamarkaði.
„Húsnæðið skiptist í 535 fermetra skrifstofu-
húsnæði og sameiginlegt mötuneyti á fyrstu
hæð, 507 fermetra skrifstofuhúsnæði á 2. hæð
auk 221 fermetra geymslna – tækni- og funda-
aðstöðu í kjallara. Húsnæðið er innréttað á
vandaðan hátt og býður upp á fjölbreytta nýt-
ingarmöguleika og gæti hýst fleiri en eitt fyr-
irtæki sem gætu samnýtt ýmsa aðstöðu. Full-
komnar tölvu- og símalagnir eru fyrir hendi.
Húsið er einangrað að utan og klætt út-
veggjaklæðningu. Þak er járnklætt, þó er þak
yfir stigahúsi úr gleri. Lóðin er 6.820 ferm.
leigulóð í eigu Reykjavíkurborgar. Á lóðinni
eru 67 bílastæði. Tilboð óskast og nánari upp-
lýsingar fást á skrifstofu Fasteignamarkaðar-
ins.“ Atvinnuhúsnæði í Sigtúni 42 er til sölu eða leigu hjá Fasteignamarkaði. Húsið er 1.262 fermetrar.
Sigtún 42