Morgunblaðið - 24.11.2003, Blaðsíða 43
MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 24. NÓVEMBER 2003 C 43
Opið
mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17
Hilmar Óskarsson, Guðjón Sigurjónsson, Rósa Guðmundsdóttir.
Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hrl.
www.fjarfest.is - fax 562 4249
FJÁRFESTING
FASTEIGNASALA ehf.
Sími 562 4250, Borgartúni 31
Naustabryggja - 4ra herb.
Mjög góð 4ra herbergja íbúð í álklæddu
húsi á jarðhæð með stórri sólverönd og
skjólveggjum úr timbri. Fallegar mahóní-
innréttingar. Stæði í bílageymslu. Stutt í
afhendingu.
2ja-3ja herbergja
Barðastaðir - 3ja herb. Mjög
vönduð 3ja herb. íbúð á fyrstu hæð í lyftu-
húsi. Stæði í bílageymslu. Þessi íbúð er öll
hin vandaðasta. Laus eftir samkomulagi.
Verð 15,4 millj.
Grenimelur - Vesturbær Góð
og mikið endurnýjuð 71 fm, 2ja herb. íbúð
á jarðhæð með sérinngangi. Fallegar inn-
réttingar, gólfefni, flísar og parket. Gengt
úr stofu út á góða suðurverönd. Skemmti-
leg íbúð á þessum rólega og góða stað í
Vesturbænum.
Fensalir - 2ja herb. Mjög stór og
góð 100 fm, 2ja herb., íbúð á jarðhæð.
Beykiparket á allri íbúðinni og vandaðar
mahóní-innréttingar. Baðherbergi með
sturtu og baðkeri. Stór timburverönd með
skjólveggjum og miklu útsýni. Verð 14,5
millj.
Laugarnesvegur - 3ja herb.
Mjög góð ca 80 fm 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í fjölbýlishúsi á þessum góða stað.
Nýleg falleg eldhúsinnrétting, góð gólfefni.
Húsinu er mjög vel viðhaldið. Verð 11,5
millj.
Ljósalind - 2ja herb. Góð 2ja
herb. íbúð á jarðhæð. Parket og flísar á
gólfum, góðar innréttingar. Stór sólverönd
með skjólveggjum. Verð 11,7 millj.
Eldri borgarar
Vesturgata - einstaklings
íbúð Um er að ræða góða einstaklings-
íbúð á þessum vinsæla stað fyrir eldri
borgara. Mikil þjónusta er í húsinu.
Atvinnuhúsnæði - Til sölu
Bergstaðastræti - tvær ein-
ingar Til sölu tvær einingar í nýju
klæddu húsi á þessum góða stað í mið-
bænum. Um er að ræð ca 50 fm og 60 fm
einingar. Möguleiki er á að sameina þau í
eina einingu.
Naustabryggja - „penthouse“
Til sölu á þessum spennandi stað í
Bryggjuhverfinu í Reykjavík. Íbúðirnar eru í
Naustabryggju 20-22 og er um að ræða
glæsilegar „penthose“-íbúðir á tveimur
hæðum samtals um 220 fm, ásamt tveim
stæðum í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar
verða afhentar rúmlega tilbúnar til innrétt-
inga. Tvennar flísalagðar svalir, ein á
hvorri hæð. Miklir möguleikar, íbúðirnar
eru tilbúnar nú þegar til afhendingar.
4ra-6 herbergja íbúðir
Kristnibraut - 4ra herbergja
Vönduð og vel skipulögð 4ra herbergja
íbúð ásamt stæði í bílageymslu í litlu fjöl-
býlishúsi. Vandaðar innréttingar, mjög
mikið og fallegt útsýni. Verð 17,8 millj.
Naustabryggja 12-18-20-22 - NÝTT
Nýjar og glæsilegar 3ja til 6 herbergja íbúðir frá 95 fm upp í 218 fm „penthouse“-
íbúðir á tveimur hæðum. Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar án gólfefna nema á bað-
herbergi og þvottahúsi þar sem verða flísar. Íbúðirnar eru með vönduðum innrétt-
ingum. ,,Penthouse”-íbúðir verða afhentar tilbúnar til innréttinga. Allar íbúðirnar
verða með sérþvottahúsi. Bílageymslur fylgja öllum íbúðum. Að utan verða húsin ál-
klædd. Afhending er Naustabryggju 12-18 í júlí 2003 og Naustabryggju 20-22 í
mars 2003. Byggingaraðili er Byggingafélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari
uppýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar
Nýjar og vandaðar 2ja til 6 herbergja íbúðir. Íbúðirnar verða frá 81 fm upp í 147 fm
með rúmgóðum suður- eða vestursvölum. Þær verða afhentar fullbúnar án gólfefna
nema á baðherbergi og þvottahúsi en þar verða flísar. Þá verða þær búnar vönd-
uðum innréttingum með möguleika á stæði í bílgeymslu. Öllum íbúðum fylgir sér-
þvottahús. Að utan verður húsið álklætt. Afhending í maí 2004. Byggingaraðili er
Byggingafélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari uppýsingar hjá sölumönnum
Fjárfestingar
Kirkjustétt 15-21 - Grafarholti - NÝTT
NÝTT Höfum hafið sölu á vönduðum
og rúmgóðum 3ja og 4ra herb. íbúðum í
15 hæða álklæddu fjölbýlishúsi. Í húsinu
verða 2 lyftur, sjónvarpsdyrasími, vand-
aðar innréttingar og möguleiki á stæði í
bílageymslu. Mjög fallegt útsýni Góð
staðsetning og stutt í alla verslun og
þjónustu. Byggingaraðili er Bygginga-
félag Gylfa og Gunnars. Teikningar
og nánari upplýsingar hjá sölumönn-
um Fjárfestingar.
Rjúpnasalir 14 - Glæsilegt álklætt lyftuhús
Sjáland - Garðabæ - NÝTT
Norðurbrú 3-5 og Strandavegur 18-20
Vantar eignir fyrir kaupendur – Mikil sala
Seljendur hafi samband við sölumenn okkar
Nýjar og glæsilegar 2ja til 5 herbergja íbúðir í 4ra hæða fjölbýlishúsi með lyftum.
Íbúðirnar verða 64 fm til 140 fm með suður- eða vestursvölum. Þær verða afhentar
fullbúnar án gólfefna nema á baðherbergi og þvottahúsi en þar verða flísar. Þá
verða þær búnar vönduðum innréttingum með möguleika á stæði í bílageymslu
sem innangengt verður í úr húsinu. Stutt í miðbæ Garðabæjar og í Smáralind. Af-
hending á haustmánuðum 2004. Byggingaraðili er Byggingafélag Gylfa og Gunnars.
Teikningar og nánari uppýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar
Atvinnuhúsnæði - Til leigu
Hlíðarsmári 11 Nýtt og fallegt
húsnæði. Hentar vel fyrir skrifstofur,
verslun eða þjónustu. Stærðir frá 150-
350 fm.
Síðumúli 24-36 Nýtt skrifstofu-
og verslunarhúsnæði. Stærðir frá 150-
300 fm með stórum gluggum, innréttað
að óskum leigutaka.
Mörkin 4 Mjög glæsilegt og fullinn-
réttað ca 340 fm skrifstofuhúsnæði á 2.
hæð, sem hægt er að skipta niður í
tvær einingar.
Vegmúli 2 Fallegt og gott atvinnu-
húsnæði á góðum stað. Stærðir frá 50-
300 fm.
Askalind 2 Mjög glæsilegt 215 fm
verslunar- og skrifstofuhúsnæði með
innkeyrsluhurð. Fullbúið með tölvulögn-
um og lýsingu. Stutt frá Smáralindinni.
Borgartún 31 Nýtt skrifstofuhús-
næði samtals 700 fm, skiptanlegt í
minni einingar. Innréttað eftir þörfum
leigutaka. Frábær staðsetning.
Einbýli, parhús og raðhús
Vesturholt - Hfn. Fallegt og ein-
stakt 213,8 fm einbýlishús á þremur hæð-
um á frábærum stað. Fallegt útsýni, glæsi-
legar innréttingar, falleg gólfefni, stór inn-
byggður bílskúr og góðar geymslur.
Prestbakki - raðhús Gott palla-
byggt raðhús með innbyggðum bílskúr.
Mjög vel skipulagt hús, möguleiki á að
hafa litla aukaíbúð með sérinngangi.
Dalatangi - einbýli Mjög stórt, 414
fm, vandað tvílyft einbýlishús,með tvö-
földum bílskúr. Húsið skiptist í stórar stof-
ur, svefnherb., eldhús, bað o.fl. á efri hæð,
en í kjallara er stútdíó-íbúð, eða 5 stór
svefnherb. Einnig er vinnuaðstaða undir
bílskúr. Gróinn garður með stórri verönd
ásamt heitum potti. Verð 33,5 millj.
Otrateigur - raðhús Gott og vel
skipulagt ca 130 fm raðhús á tveim hæð-
um auk bílskúrs. Nýleg eldhúsinnrétting,
og fl. 4 svefnherbergi.
Starengi - raðhús Til sölu gott
raðhús á einni hæð með innbyggðum bíl-
skúr. Allar innréttingar eru í stíl, mahóní og
sprautulakkað. Gólfefni er gegnheilt yat-
opa og flísar. Frágenginn garður með
timburveröndum fyrir framan og aftan
húsið. Hitalögn er í bílaplani og göngustíg
að húsi. Verð 22,4 millj.
Brúnastaðir - Einbýli Til sölu
mjög gott og vandað 191 fm nýtt og mjög
fallegt einbýlishús á einni hæð, ásamt
stórum flísalögðum bílskúr. Parket og flís-
ar á allri íbúðinni, fallegar innréttingar.
Starengi - Raðhús Mjög fallegt
hús á einni hæð ásamt innbyggðum bíl-
skúr, 4 svefnherbergi mjög vandaður, frá-
gengin, suðurgarður með stórri verönd.
Húsið er fallegt að utan sem innan.
Sérhæðir
Miðtún - sérhæð Til sölu við Mið-
tún, góð íbúð með sérinngangi, hæð og
ris samtals 123 fm. Stór stofa, hjónaherb.
og eldhús á hæðinni og 3 herb. í risi. Íbúð-
in er nýmáluð, nýlegt gólfefni, snyrtilegar
innréttingar. Útgangur úr stofu út á sólpall
og garð. Góð eign í rólegu hverfi.
ÁRIÐ 1983 í nóvember tóku sig
saman nokkrir frammámenn í
Hafnarfjarðabæ og stofnuðu fast-
eignasölu. Sú fasteignasala er enn
starfandi og heitir Hraunhamar.
„Nafnið er tilkomið af hrauninu í
bænum og hins vegar Hamrinum
sem er eitt af einkennum bæj-
arins,“ segir Helgi Jón Harðarson
sem er annar eigandi fasteignasöl-
unnar Hraunhamars nú, hinn eig-
andinn er Magnús Emilsson.
„Ég kom að fasteignasölunni árið
1991 þegar við Magnús keyptum
hana saman, en þá hafði ég verið
starfandi sölumaður á fast-
eignasölu í Reykjavík í fjögur ár og
Magnús hafði sömuleiðis verið sölu-
maður fasteigna hjá Hraunhamri
frá 1986. Fasteignasalan Hraun-
hamar var fyrst til húsa á Reykja-
víkurvegi 72, á annarri hæð húss-
ins þar sem Bónus hefur m.a. sína
starfsemi. Skrifstofur Hraunham-
ars hafa síðustu árin verið í Bæj-
arhrauni, nú í Bæjarhrauni 10 í eigin
250 fermetra húsnæði, sérhönn-
uðu fyrir nútímafasteignasölu.“
Starfsmenn 9 og lífleg sala
Hefur fasteignasala tekið miklum
breytingum á þessum 20 árum?
„Lengi vel sóttu Hafnfirðingar til
Reykjavíkur hvað fasteignakaup
varðar en með tilkomu Hraunham-
ars, sem er ein elsta fasteignasala
Hafnarfjarðar breyttist þetta mik-
ið.
Þessar breytingar urðu þó smám
saman, enda var aðeins starfandi
sölumaður í hálfu starfi hjá Hraun-
hamri í byrjun. Nú eru starfsmenn
níu samtals og fasteignasalan er
ein af fimm stærstu fasteignasöl-
um á landinu og er með ráðandi
markaðshlutdeild á svæðinu.
Helstu markaðssvæði sölunnar eru
Hafnarfjörður, Garðabær og Álfta-
nes.
Mikill stöðugleiki hefur einkennt
þetta fyrirtæki og vaxandi velta er
frá ári til árs.
Þess má geta að fyrstu ár
Hraunhamars var skipasala nokkuð
stór þáttur í viðskiptunum en það
er löngu liðin tíð.
Nú eru starfandi þrír löggiltir
fasteignasalar í fyrirtækinu.“
Hvernig finnst þér horfurnar vera
í fasteignasölu um þessar mundir?
„Fasteignasala hefur vaxið síð-
ustu ár mjög mikið, mikil hreyfing
hefur verið á markaðinum og mikið
byggt. Ég sé ekki að þar verði mikil
breyting á næstu árin, einkum ef
90% lán verða almennt veitt fast-
eignakaupendum, en það á að gera í
áföngum næstu ár ef af verður.“
Hraunhamar leiðandi á sínu svæði Morgunblaðið/Eggert
F.v. Helgi Jón Harðarson og Magnús Emilsson, eigendur Hraunhamars.