Morgunblaðið - 01.12.2003, Blaðsíða 7

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 1. DESEMBER 2003 C 7
SELVOGSGRUNN - STAND-
SETT 3ja herb. mikið standsett íbúð á 2.
hæð innst inn í botnlanga. Íb. skiptist í hol, 2
herb., stofu, eldhús og bað. Öll gólfefni eru ný
- gluggar eru nýir. Eldhús er nýtt og baðher-
bergi. Húsið er allt standsett að utan. 3572
SPÍTALASTÍGUR - GLÆSI-
LEG EIGN Sérlega glæsileg uppgerð 80
fm neðri hæð í húsi sem tekið hefur verið allt í
gegn að utan. Eignin skiptist m.a. í hol, bað-
herbergi, eldhús, tvö herbergi og stofu. Nýjar
raflagnir. Ný tafla. Allt húsið er nýklætt að ut-
an. Búið er að endurnýja glugga og gler. Þak
er yfirfarið. Glæsileg eign. Verð 12,9 m. 3735
BARÐASTAÐIR Mjög falleg 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi.
Íbúðin skiptist í stofu, tvö herbergi, eldhús,
baðherbergi, þvottahús og hol. Sér geymsla
fylgir í kjallara. Allar innréttingar og hurðir eru
úr maghoní. Verð 12,9 m. 3714
ÞINGHÓLSBRAUT - LAUS
STRAX Falleg 72 fm 3ja herbergja íbúð
með sér inng. á jarðhæð. Nýjar innr. og gólfefni.
Flísalagt baðherbergi. Íbúðinni fylgir 52 fm óinn-
réttað rými með sér inng. og gluggum sem
hægt væri að innr. til útleigu. Verð 12,3 m.
3683
DVERGABORGIR - LAUS
STRAX 2ja herb. falleg og björt íbúð með
fallegu útsýni og sérinng. af svölum. Þvotta-
aðst. í íbúð. Suðursvalir. 3760
FRAKKASTÍGUR - STÆÐI Í
BÍLAGEYMSLU 2ja herb. falleg íbúð
ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu stein-
steyptu húsi. Íbúðin skiptist í stofu, herb.,
baðherb. og eldhús. Í kjallara fylgir sér
geymsla, auk sameiginl. hjólag., þvottaherb.,
gufubaði o.fl. Innangengt úr sameigninni er í
bílskýlið. Falleg íbúð. Verð 11,9 m. 3730
KLUKKURIMI - STANDSETT
2ja herb. falleg 68 fm íbúð á jarðhæð með
sérinng. Sér garður. Þvottaaðst. í íbúð. Íbúðin
hefur öll verið standsett. Laus strax. Verð 9,7
m. 3653
ÁLFABORGIR - SÉR INNG.
Vorum að fá í sölu mjög fallega innréttaða 2ja
herb. íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. Sér inngang-
ur. Stórar svalir. Rúmgott leiksvæði fyrir börn í
garði. Verð 9,9 m. 3150
NJÁLSGATA - GLÆSILEG
EIGN Sérlega glæsileg íbúð í húsi sem er
nánast einbýlishús við Njálsgötu í Reykjavík.
Húsið hefur allt verið endurnýjað frá grunni.
Eignin skiptist m.a. í stofu, eldhús, baðher-
bergi, þvottahús og svefnloft. Sjón er sögu
ríkari. Verð 10,9 m. 3345
NJÖRVASUND - LAUS
STRAX Snyrtileg og björt 2ja herbergja
íbúð með sérinngangi í kjallara í góðu stein-
steyptu tvíbýlishúsi. Mjög góð staðsetning í
rólegu og grónu hverfi. Verð 7,9 m. 3034
Verð 18,3
m.
Verð 14,6 m.
Verð 13,3 m.
Verð 14,9 m.
Verð 15,7 m.
Verð 12,7 m.
Verð 14,9 m.
Verð 17,9 m.
Verð 35,9 m.
Verð 15,5 m.
Verð 14,5 m.
Verð 17,9 m
20,5 m.
Verð 13,5 m.
EIÐISTORG - BÍLSKÝLI 5 herb.
glæsileg 133 fm íbúð á tveimur hæðum og
með frábæru útsýni. Á neðri hæðinni er for-
stofa, snyrting, eldhús og stofur. Á efri hæð-
inni er baðherb., 3 stór herb., hol o.fl. Stórar
suðurþaksvalir eru út af holinu. Verð 18,5 m.
3696
GALTALIND MEÐ BÍLSKÚR
Glæsileg 4ra herbergja 106 fm endaíbúð á 2.
hæð í fallegu húsi, ásamt 33,9 fm bílskúr sem
innangengt er í úr sameign. Stutt er í skóla og
leikskóla. Íbúðin er fullbúin í alla staði. Parket,
flísar og korkur eru á gólfum. Stórar svalir eru
út af eldhúsi. Upphituð hellulögn er fyrir fram-
an bílskúr. Verð 18,9 m. 3710
ENGIHJALLI - LAUS STRAX
Vel skipulögð 108 fm íbúð á 3. hæð í góðu
lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í 3 svefnherbergi, eld-
hús, baðherbergi og rúmgóða stofu/borð-
stofu. Verð 12,3 m. 3720
BERGSTAÐASTRÆTI -
ÞINGHOLT Góð 4ra herb. 100 fm íbúð
á 1. hæð í steinhúsi. Íbúðin skiptist í tvær
stofur og tvö herbergi, nýlegt eldhús og nýlegt
baðherb. Verð 15,9 m. 3713
SÓLVALLAGATA Á BESTA
STAÐ Um er að ræða 95 fm íbúð á 2.
hæð á þessu vinsæla stað. Íbúðin skiptist í
stofu, 3 svefnherbergi, eldhús og bað. Parket
á gólfum, flísalagt baðherbegi. Verð 15,3 m.
3632
ÞÓRSGATA - ÞINGHOLT Um
er að ræða fallega mikið endurnýjaða 83,6 fm
risíbúð í vel byggðu steinhúsi. Íbúðin skiptist í
forstofu, tvö herbergi, stofu, eldhús, baðher-
bergi. Íbúðin er opin og björt og með glæsi-
legt útsýni. Útigeymsla fylgir. Parket á gólfum.
Endurnýjað baðherbergi og eldhús. Verð 13,2
m. 3744
JÖRFAGRUND - NÝ ÍBÚÐ -
LAUS STRAX Góð 3ja herbegja 86,2
fm íbúð á jarðhæð í fjörbýlishúsi með sérinn-
gangi. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna.
Hægt er að ganga út á suðurverönd úr stofu.
Verð 9,5 m. 3769
KARFAVOGUR MEÐ BÍL-
SKÚR Falleg 77 fm íbúð á 1. hæð í virðu-
legu timburhúsi, ásamt 26 fm bílskúr. Íbúðin
skiptist í stofu, tvö svefnherb., eldhús og bað-
herb. Sér timburverönd í garði. Góð staðsetn-
ing í botnlangagötu. Verð 13,5 m. 3762
SNORRABRAUT Vorum að fá í
einkasölu 70,3 fm 3ja herbergja rúmgóða
íbúð á efstu hæð á eftirsóttum stað. Eignin
skiptist í hol, eldhús, stofu, tvö herbergi og
baðherbergi. Nýtt þak. Í kjallara er aukaher-
bergi og sér geymsla sem er ekki inn í stærð
eignarinnar. Verð 11 m. 3467
BALDURSGATA - ÚTSÝNI Fal-
leg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja 66 fm
íbúð með tvennum svölum og glæsilegu út-
sýni á 4. hæð í fjórbýlishúsi. Íbúðin skiptst í
anddyri, eldhús, baðherbergi, stofu og tvö
svefnherbergi. Íbúðinni fylgir í kjallara sér-
geymsla og sameiginlegt þvottahús. Verð
12,3 m. 3748
EIRÍKSGATA - LAUS STRAX
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja herb. íbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli á eftirsóttum stað. Svalir
útaf eldhúsi. Verð 10,6 m. 3725
LAUGAVEGUR - 640 FM Til sölu
um 380 fm verslunarpláss og skrifstofupláss
ásamt 263 fm kjallara. Húsnæðið er laust nú
þegar. Verð 59 m. 1798
ÆGISGATA Mjög gott 288 fm atvinnu-
húsnæði við Ægisgötu í Reykjavík. Eignin
skiptist í jarðhæð og kjallara. Á jarðhæðinni
eru tvö herbergi, eldhúsaðstaða, salur og
snyrting. Á neðri hæðinni er geymslukjallari
sem er með ágætri lofthæð. Innkeyrsludyr eru
á hlið hússins á efri hæð. Húsið lítur vel út að
utan. Verð 16,5 m. 3659
STRANDGATA - GÓÐ STAÐ-
SETNING 512 fm götuhæð ásamt 215
fm á annari hæð í þessu velþekkta húsi í
hjarta Hafnafjarðar. Jarðhæðin er með góðri
lofthæð og áberandi verslunargluggum út á
Strandgötu. Nánari uppl. veita Sverrir, Kjartan
og Óskar. 3728
MIÐHRAUN - NÝTT OG
GLÆSILEGT ATVINNUHÚSN.
Erum með í sölu þetta glæsilega og nýja at-
vinnuhúsnæði. Um er að ræða hús sem er
fullbúið að utan og með malbikaðri lóð en að
innan er húsið tæplega tilb. til innréttinga.
Húsið selst í nokkrum einingum sem eru fimm
talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er
með steyptu millilofti og fjórum innkeyrsludyr-
um þ.e. tveimur á hvorri hlið og er hægt að
aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
SUÐURLANDSBRAUT Mjög gott
180 fm skrifstofuhúsnæði við Suðurlands-
braut með sérinngangi á 2. hæð. Hæðin
skiptist m.a. í nokkur skrifstofuherbergi, opin
vinnurými, baðherbergi, skjalageymslur og
eldhús. Útsýni. Verð 17,5 m. 3625
LAUFBREKKA - IÐNAÐAR-
HÚSNÆÐI Mjög gott 225 fm iðnaðar-
húsnæði með tvennum innkeyrsludyrum og
mikilli lofthæð á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist að mestu leyti í einn sal. Milliloft að
hluta. Malbikað plan. Góð staðsetning. Verð
16,3 m. 3194
BÆJARLIND - VERSLUNAR-
HÚSNÆÐI TIL LEIGU Höfum
fengið til leigu 199,7 fm atvinnuhúsnæði á
götuhæð í eftirsóttu hverfi í Bæjarlindinni.
Húsnæðið er mjög bjart, með góðri aðkomu,
fjölda bílastæða og góðum gluggafrontum.
Laust strax. 3747
ÁRMÚLI 1 - FJÁRFESTAR -
BYGGINGAVERKTAKAR Öll
fasteignin nr. 1 við Ármúla í Reykjavík að und-
anskildri jarðhæð hússins í vesturátt. Eignin er
á fimm hæðum og er samtals 1053,2 fm fyrir
utan sameign. Eignin skiptist í verslunarein-
ingar á 1. hæð og skrifstofuhæðir. Húsið er
steinsteypt og byggt árið 1965 og hefur verið
klætt að utan með lituðum asbestplötum að
kjallara undanskildum. Lyfta er í húsinu.
Ástand skrifstofuhæðanna er misjafnt. Lóðar-
stærð er 3,345 fm. Byggingarréttur að u.þ.b.
1,300 fm nýbyggingu fylgir. Búið er að greiða
gjöld fyrir byggingaréttinum. Hluti hússins er í
útleigu. 3373
SÍÐUMÚLI Mjög falleg u.þ.b. 400 fm
skrifstofuhæð í húsi sem hefur allt verið klætt
að utan. Eignin skiptist m.a. í níu skrifstofu-
herbergi, opin vinnurými, snyrtingar, kaffistofu
og geymslur. Mjög snyrtileg flísalögð sam-
eign. Parket og flísar á gólfum. Hluti af hæð-
inni er í risi. Glæsilegt útsýni. Verð 38 m. 3378
KAPLAHRAUN - GOTT BIL
Gott 207 fm endabil við Kaplahraun í Hafnar-
firði. Eignin var innréttuð sem leiguíbúðir. Mikl-
ir möguleikar. Möguleiki væri að koma upp
iðnaðarhúsnæði með skrifstofuhúsnæði á 2.
hæðinni. Seljandi getur útvegað hagstæða
fjármögnun. Laust strax. Verð 11,5 m. 3565
BÆJARHRAUN - INNRÉTT-
AÐ SEM LÍKAMS-
RÆKT/ÞJÓNUSTA Um er að ræða
atvinnupláss u.þ.b. 432 fm á 3. hæð, þar sem
var starfrækt líkamsræktarstöð. Plássið skipt-
ist í afgreiðslurými og hol, 2-3 sali fyrir leikfimi
og æfingar auk herbergis (barnahorn). Einnig
er baðaðstaða bæði fyrir karla og konur með
sturtuklefum o.fl. Afstúkaðar snyrtingar, klefar
fyrir ljósabekki og vatnsgufubað. Einnig er af-
stúkuð starfsmannaaðstaða. Plássið er laus
nú þegar. Gott verð. Verð 26,0 m. 2590
Eigendur fasteigna
athugið:
Lífleg sala
Skoðum og verðmetum samdægurs
Opið virka daga kl. 9–18
Hafnarfirði
Fjarðargata 17
Sími 520 2600
Fax 520 2601
Netfang as@as.is
Heimasíða
http://www.as.is
Myndir í gluggum
LÆKJARBERG - FALLEGT EINBÝLI
Gott einbýlishús á tveimur hæðum með inn-
byggðum tvöföldum jeppa-bílskúr. Húsið er
alls 250 fm og að auki 50 fm aukarými. Falleg
gólfefni og innréttingar, verönd, halógenlýs-
ing, hátt til lofts á efri hæðinni, útsýni. Laus
fljótlega. Verð 33 millj. 2049
VESTURVANGUR - MEÐ AUKAÍBÚÐ
Einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum
stað í norðurbænum í Hafnarfirði. Húsið er
samtals 365,5 fm og skiptist í neðri hæð 98
fm, efri hæð 222,3 fm og bílskúrinn 45,2 fm.
Glæsilegt endurnýjað eldhús. Rúmgóðar stof-
ur. Stórar svalir og fallegt útsýni. Gufubað á
neðri hæð og 67 fm aukaíbúð með sérinn-
gangi. EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.
Verð 35 millj. 1584
LANGAFIT - GARÐABÆR FALLEGT
163 fm pallab. einb. á 3 pöllum ásamt 31 fm
bílskúr, samt. 194 fm. SÓLSTOFA. Góðar
innr. og gólfefni. FALLEGUR GARÐUR. Vel
viðhaldin eign á góðum stað sem vert er að
skoða. LAUST STRAX. Verð 19,9 millj. 1748
BLIKAÁS - MEÐ AUKAÍBÚÐ Fullbúið
165 parhús á tveimur hæðum með einstak-
lingsíbúð í bílskúr. Parket og flísar á gólfum,
hellulagt bílastæði, verönd með skjólveggjum
o.m.fl. 4 svherbergi. Verð 23,5 millj. 2056
VÆTTABORGIR - GRAFARVOGUR
Tvö gullfalleg parhús sem hönnuð eru eftir
arkitekt bæði að innan og utan. Skilast alveg
fullbúin að innan og utan. Innréttingar og
hurðir eru úr Hlyn, fallegt parket og steinflísar.
Allt fyrsta flokks, allt nýtt, engin hefur búið í
húsinu. Fallegt útsýni að Esjunni og víðar.
Stutt í alla þjónustum, róleg staðsetning.
Verð tilboð. Uppl. hjá Eiríki Svani 2038
STUÐLABERG - PARHÚS Fallegt 185,3
fm PARHÚS á tveimur hæðum ásamt 18 fm
BÍLSKÚR, samtals 203,3 fm. Vandaðar inn-
réttingar, steinflísar á gólfum. 4 til 5 rúmgóð
svefnherbergi. FRÁBÆR STAÐSETNING Í
JAÐRI BYGGÐAR Í BOTNLANGAGÖTU. Verð
22,8 millj. 1496
VALLARHÚS - REYKJAVÍK Fallegt
129,8 fm ENDARAÐHÚS á tveimur hæðum
(hæð og ris). Fallegur garður og góð stað-
setning. Verð 18,5 millj. 1880
ÞERNUNES - ARNARNES - GARÐA-
BÆR 122 fm neðri hæð í tvíbýli ásamt 18 fm
bílskúr, samtals 140 fm. SÉRINNGANGUR.
Byrjað er að taka íbúðina í gegn, góðar inn-
réttingar og hurðir svo og steinflísar að hluta.
Tvö rúmgóð herbergi. Tilvalin eign fyrir fólk
sem getur klárað að taka íbúðina í gegn. Laus
við kaupsaming. Verð tilboð. 2042
SMYRLAHRAUN - FALLEGT 144 fm
raðhús á tveimur hæðum ásamt 30 fm bílskúr,
samtals 174 fm. Fjögur svefnherbergi, sjón-
varpshol, útgengt út úr stofu í garðinn. Laust
við kaupsaming. Góð eign, verð 19,8 millj.
1789
LINDARBERG - EIN SÚ FLOTTASTA í
bænum. EIGN Í SÉRFLOKKI, þvílikt útsýni,
frábær gólfefni og annar frágangur. Þetta er
eign sem þú mátt ekki missa af. Verð 28,8
millj. 1265
SUÐURGATA - GLÆSILEG OG RÚM-
GÓÐ 131,9 fm 5 herb. íbúð á 1. hæð í góðu
fjórbýlishúsi ásamt 11,7 fm geymslu og 27,6
fm bílskúr. Gegnheilt parketi á stofu. Fjögur
herbergi. SUÐURSVALIR. Innangengt í bíl-
skúr. Hús og sameign í góðu ástandi. Stutt í
alla þjónustu. Verð 19,5 millj. 2082
BLIKAÁS - NÝLEG Falleg og vel skipu-
lögð 111 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í sex
íbúða húsi. SÉRINNGANGUR. Tvennar svalir,
eikarinnréttingar og góð gólfefni. Allt sér.
Góð staðsetning. Allt í topp ástandi. Verð
15,9 millj. 2058
BREIÐVANGUR - VERT AÐ SKOÐA
113,4 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð og að auki
stór sérgeymsla í kjallara. Góð sameign og
hús tekið í gegn að utan fyrir 2 árum. SUÐ-
VESTURSVALIR. Fallegt útsýni. LAUS VIÐ
KAUPSAMNING. Verð 13,3 millj. 1929
ÁLFHOLT - LÍTIÐ FJÖLBÝLI 4ra herb.
íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli, íb. er 101,2 fm og
geymslan er 5 fm, samt. 106,3 fm. SÓL-
STOFA. Parket og flísar. V. 13,7 millj. 1891
HÁHOLT - SÉRLEGA FALLEG 99,6 fm
3ja herb. íbúð á 1. hæð ásamt 8,6 fm
geymslu, samtals 108,2 fm. Vandaðar innrétt-
ingar. Parket og flísar. SUÐURSVALIR. Flott
útsýni. Sameign og hús að utan í góðu
ástandi. Verð 13,2 millj. 2072
SLÉTTAHRAUN - FALLEGT ÚTSÝNI
Falleg talsvert ENDURNÝJUÐ 88,8 fm 3ja
herbergja íbúð á 3. hæð í góðu nýlega við-
gerðu og máluðu fjölbýli. Fallegt útsýni. Suð-
ursvalir. Verð 12,3 millj. 2019
ÁLFHOLT - SÉRINNGANGUR Nýleg og
falleg 92,8 fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð í litlu
klasa-/fjölbýli á góðum stað. Verönd með
skjólveggjum. Stutt í verslun og skóla. Hús í
góðu ástandi að utan. Verð 13,2 millj. 2002
HÓLABRAUT - GÓÐ STAÐSETNING
Góð 81 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 1. hæð ofan
kjallara í litlu eldra fjölbýli. Búið er að klæða
húsið á tvær hliðar. Suðursvalir. Nýleg innrétt-
ing og tæki í eldhúsi. LAUS FLJÓTLEGA. Verð
11,3 millj. 1945
LÆKJARGATA - OPIN OG BJÖRT
Talsvert endurnýjuð 81,4 fm 2ja herb. íbúð á
2. hæð í góðu fjölbýli ásamt sérstæði í bíla-
geymslu. Góðar svalir. Innangengt úr bíla-
geymslu í sameign. Laus við kaupsaming.
Verð 12,6 millj. 2073
HVERFISGATA - FALLEG MEÐ BÍL-
SKÚR Falleg talsvert endurnýjuð 2ja herberja
MIÐHÆÐ í fallegu þríbýli í MIÐBÆNUM,
ásamt BÍLSKÚR. Parket og flísar. FALLEGT
ÚTSÝNI. Verð 9,9 millj. 1629
SÖRLASKEIÐ - HAFNARFJÖRÐUR Til
sölu þrjú hesthús á góðum stað, nánast full-
búin bæði að innan og utan. 6-12 hestahús,
sérgerði, góð aðkoma. Allt nýtt, hús klædd að
utan og einangrað. Verð verð frá 4,2-7,8 millj.
Áhvílandi góð bankalán með tæp 8% vöxtum.
1989
HEIMSENDI - KÓPAVOGUR - TVÖ
HESTHÚS 121,6 fm 23ja hesta hús sem
skiptist í þrjár 2ja hesta stíur, 8 bása, hey-
hlöðu, kaffiaðstöðu, hnakkageymslu og að-
stöðu til að járna. Verð 12,6 millj.
99,7 fm 12 hesta hús á góðum stað sem
skiptist í sex 2ja hesta stíur, heyhlöðu, snyrt-
ingu, kaffiaðstöðu og aðstöðu til að járna.
Verð 8,4 millj.
Bæði húsin er í góðu ástandi með góðu gerði
og skemmtilegum reiðleiðum í nágrenninu.