Morgunblaðið - 01.12.2003, Blaðsíða 51

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 1. DESEMBER 2003 C 51
Hamraborg 12, Kópavogi, sími 564 1500, fax 554 2030.
Jóhann Hálfdánarson, Vilhjálmur Einarsson, löggiltir fasteigna- og skipasalar.

564 1500
25 ára
EIGNABORG
FASTEIGNASALA
IÐNAÐARHÚSNÆÐI
Vesturvör - Kópavogi 143 fm
iðnarhúsnæði með innkeyrsluhurð, rúm-
góð bílastæði. V. 10,5 m.
SÉRBÝLI
Birkihvammur 160 fm einbýli á
tveimur hæðum, mikið endurnýjað, 4
svefnherb., 56 fm tvöfaldur bílskúr og
einnig er 56 fm rými undir bílskúrnum með
gluggum.
Hvannhólmi 205 fm einb. á tveimur
hæðum, vandaðar innréttingar, hægt er
að hafa séríbúð á neðri hæð, 25 fm bíl-
skúr.
Digranesvegur 121 fm á jarðhæð
með sérinngangi, baðherb. nýlega endur-
nýjað, 4 svefnherb., parket á gólfum, suð-
urgarður með sólpalli, laus fljótl.
4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR
Nýbýlavegur 100 fm á 2. hæð í ný-
legu húsi, glæsilegar innréttingar, laus í
feb.
2JA HERBERGJA ÍBÚÐIR
Reynihvammur 60 fm sérhæð í ný-
byggðu húsi, íbúðin er tilbúin til innréttinga
og afhendingar strax.
Njálsgata 46 fm í kjallara í þríbýli. V.
6,8 m.
Lyngbrekka 73 fm á jarðhæð í fjór-
býli, rúmgott eldhús með góðri innréttingu,
nýlegar flísar á gólfi, baðherbergi með
sturtuklefa og nýlegum flísum á gólfi, rúm-
Vegna mikillar sölu síðustu daga vantar okkur
allar stærðir eigna á skrá í Kópavogi
BÚMENN
AUGLÝSA ÍBÚÐIR
bumenn@bumenn.is
Blásalir í Kópavogi
Til endurúthlutunar er nýleg 3ja herb. íbúð, um 92 fm í 10 hæða fjölbýlishúsi.
Íbúðin getur verið til afhendingar fljótlega.
Til endurúthlutunar er nýleg 4ra-5 herb. íbúð, um 123 fm í 10 hæða fjölbýlishúsi.
Íbúðin getur verið til afhendingar fljótlega.
Skipastígur í Grindavík
Til sölu er búseturéttur í nýlegri 3ja herbergja íbúð í parhúsi við Skipastíg í
Grindavík. Íbúðin er um 90 fm ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin gæti verið til endurút-
hlutunar fljótlega.
Akureyri
Til sölu er búseturéttur í nýlegri 3ja herb. íbúð í raðhúsi við Melateig á Akureyri.
Íbúðin er um 102 fm. Gert ráð fyrir að íbúðin verði til afhendingar fljótlega eða
eftir nánara samkomulagi.
Til sölu er búseturéttur í nýlegri 3ja herb. íbúð í raðhúsi við Lindasíðu á Akureyri.
Íbúðin er um 94 fm. Íbúðin getur verið til afhendingar strax.
Prestastígur Grafarholti
Eigum til endurúthlutunar búseturétt í nýlegri 116 fm, 5 herbergja íbúð á 2. hæð í
fjórbýlishúsi. Íbúðin gæti verið til afhendingar fljótlega.
Til sölu er búseturéttur í nýlegri rúmlega 108 fm, 5 herbergja íbúð í fjögurra hæða
lyftuhúsi. Íbúðin getur verið til endurúthlutunar fljótlega og fylgir stæði í bílakjall-
ara.
Umsóknarfrestur er til 8. des. nk.
Nánari upplýsingar eru veittar
á skrifstofu félagsins á Suðurlands-
braut 54 eða í síma 552 5644
frá kl. 9-15.
Þórhildur Sandholt
lögfr. og lögg. fastsali.
Gsm 898 8545
Gísli Sigurbjörnsson
sölumaður
FAX 568 3231
EINBÝLISHÚS
SKIPASUND
Mjög vel staðsett og gott timburhús á
steyptum kjallara 150 fm. Á hæðinni eru 3
samliggjandi stofur og eldhús með fallegri
innréttingu. Í kjallara eru 3 svefnherbergi,
flísalagt baðherbergi og þvottahús. Parket
og flísar á gólfum. Fallegt gróðurhús fylgir
á lóðinni og góður bílskúr 40,4 fm með
sjálfvirkum opnara. Verð 20.5 millj.
HÆÐIR
BARMAHLÍÐ
Fjögurra herb. íbúð 103,2 fm á 2. hæð í
fjórbýli. Skiptist í 2 samliggjandi stofur, 2
svefnherb. eldhús og bað. Parket á stof-
um, holi og hjónaherb. Áhvílandi 6.1 millj.
HEIÐARGERÐI Fallegt einbýlis-
hús, sem hefur verið mikið endurnýjað,
hæð og ris ásamt bílskúr. Skiptist í
rúmgóðar stofur, eldhús með nýrri inn-
réttingu, fallegt flísalagt baðherbergi,
garðskáli og fallegur garður með ver-
önd og heitum potti. Vinsæl staðsetn-
ing í mjög góðu skólahverfi. Stutt í alla
þjónustu. Áhv. húsbr. 8 millj. Verð 27.5
millj.
3JA HERB.
VÍÐIMELUR
Góð 3ja herb. íbúð 60 fm í kjallara öll ný-
uppgerð. Endurnýjuð elldhúsinnrétting.
Nýtt á baði. Nýtt gler og gluggapóstar,
Nýtt parket og flísar á gólfum. Laus við
kaupsamning. Verð kr. 10.9 millj.
EINSTAKLINGSÍBÚÐIR
TRYGGVAGATA - HAMARS-
HÚSIÐ
Einstaklingsíbúð á 4. hæð í lyftuhúsi.
Skiptist í alrými með eldhúsaðstöðu, bað-
herbergi með sturtu og tengi fyrir þvotta-
vél. Suðursvalir. Sérgeymsla á jarðhæð.
Áhv. 500 þús. Verð 8,5 millj.
Njálsgata Einstaklingsíbúð í kjallara.
Skiptist í stofu, rúmgott eldhús með ný-
legri innréttingu og bað. Nýlegir gluggr og
gler. Samþykkt íbúð. Verð 5.9 millj.
Vegna mikillar sölu
vantar
allar tegundir
eigna á skrá
U
m þessar mundir eru liðin
20 ár frá stofnun húsnæð-
issamvinnufélagsins Bú-
seta í Reykjavík. Fleiri
slík félög fylgdu í kjölfarið á nokkr-
um stöðum á landinu og eiga þau nú
og reka um 600 íbúðir.
Þeim sem þetta ritar eru minnis-
stæðir þessir skammdegisdagar fyr-
ir réttum tveimur áratugum, einkum
þó þær óvæntu góðu undirtektir sem
stofnun félagsins hlaut meðal al-
mennings. Þegar söfnun stofnfélaga
lauk snemma í desember var fjöldi
þeirra orðinn um 2.600; björtustu
vonir okkar sem sátum í fyrstu
stjórn félagsins höfðu snúist um að
félagsmenn næðu tölunni 1.000.
Árið 1983 var það ár sem verð-
bólga eftirstríðstímans náði hámarki
hér á landi og ótryggu efnahags-
ástandi fylgdu talsverðir erfiðleikar
á húsnæðismarkaði. Nokkru áður
hafði verið komið á fullri verðtrygg-
ingu húsnæðislána, sem ásamt fryst-
ingu launa í maí 1983 olli húsbyggj-
endum afar þungum búsifjum, enda
kom hinn þekkti Sigtúnshópur ein-
mitt fram á sjónarsviðið haustið
1983.
Nýjar húsnæðishreyfingar
Ég hef orðið þess var að sumir
telja að Búseti hafi orðið til sem eitt-
hvert tilbrigði við Sigtúnshópinn og
hafi sprottið úr því umróti sem hann
kom af stað í húsnæðismálum Ís-
lendinga. Svo var þó ekki, því und-
irbúningur að stofnum Búseta hafði
hafist talsvert fyrr en Ögmundur
Jónasson, þá fréttamaður hjá Sjón-
varpinu, og nokkrir aðrir áhyggju-
fullir húsbyggjendur fóru að tala sig
saman síðsumars árið 1983 um nauð-
syn þess að vekja sofandi ráðamenn
með öflugu sparki á réttan stað.
Fyrsta aðdraganda að stofnun Bú-
seta má rekja til umræðna innan
stjórnar Leigjendasamtakanna und-
ir árslok 1982, sem m.a. leiddu til
gagnkvæmra heimsókna og kynnis-
ferða sænsku og íslensku samtak-
anna. Einnig hélt sá er þetta ritar er-
indi um málið á frekar fámennum
húsnæðismálafundi Æskulýðshreyf-
ingar Alþýðubandalagsins fyrir
þingkosningarnar vorið 1983. Erind-
ið var hins vegar prentað í Þjóðvilj-
anum og m.a. lesið af Reyni Ingi-
bjartssyni, sem átti eftir að verða sá
sem lagði stofnun Búseta meira og
betra lið en aðrir.
Góðar undirtektir við stofnun fé-
lagsins fyllti okkur sem að málinu
unnum bjartsýni, sem við þá ekki
vissum að var barnaleg, því öflug
andstaða átti eftir að koma í ljós við
þær hugmyndir sem við færðum
fram um þetta nýja fyrirkomulag í
húsnæðismálum. Ég lenti t.d. fljót-
lega í minni fyrstu – en ekki síðustu –
ritdeilu um málið. Andstæðingur
minn var Pétur H. Blöndal, núver-
andi alþingismaður, og áttu raunar
fleiri er bera ættarnafnið Blöndal
eftir að þvælast nokkuð fyrir okkur
Búsetafólki næstu árin.
Einnig kom það okkur algerlega í
opna skjöldu að frá ýmsum, en alls
ekki öllum, úr röðum verkalýðs-
hreyfingarinnar andaði fremur
köldu, þar sem sumir töldu sig þegar
hafa sagt síðasta orðið er hér á landi
þyrfti að segja um félagslegar íbúð-
arbyggingar og að í þeim efnum
þyrfti ekki að finna hjólið upp að
nýju.
Snögg umskipti í stjórn-
málum
Vorið 1984 urðu átök um lánsrétt
Búseta á Alþingi milli þáverandi
stjórnarflokka, Sjálfstæðisflokks og
Framsóknarflokks, sem lauk þannig
að lánsréttur sá, er Búseti hefði öðl-
ast að samþykktu frumvarpi Alex-
anders Stefánssonar, félagsmálaráð-
herra, var verulega skertur.
Þrátt fyrir þennan andbyr var Bú-
seti árið 1986 kominn með 46 íbúða
hús í byggingu, en það leit hins vegar
út fyrir að aðeins mætti hleypa fé-
lagsmönnum úr röðum námsmanna,
aldraðra og öryrkja inn í íbúðirnar.
Veturinn 1987 urðu hins vegar snögg
veðrabrigði í íslenskum stjórnmálum
er Albert Guðmundsson, iðnaðarráð-
herra, hraktist úr embætti og yfirgaf
upp úr því Sjálfstæðisflokkinn og
stofnaði Borgaraflokkinn. Í fram-
haldi af þessu beið Sjálfstæðisflokk-
urinn afhroð í alþingiskosningunum í
apríl 1987 og grundvöllur áframhald-
andi stjórnarsamstarfs Framsókn-
ar- og Sjálfstæðisflokks þar með
brostinn. Alþýðuflokkurinn kom eft-
ir erfiða stjórnarmyndum inn í rík-
isstjórn með áðurnefndum flokkum,
en rúmu ári seinna hvarf Sjálfstæð-
isflokkurinn úr ríkisstjórn og inn
kom Alþýðubandalagið og síðar
einnig Borgaraflokkurinn.
Þessi breytta skipan stjórnmál-
anna í landinu olli straumhvörfum
fyrir Búseta. Á þessum árum voru
húsnæðismál miklu pólitískari en nú
og sterk öfl í Sjálfstæðisflokknum
töldu Búseta á einhvern hátt ógna
sjálfseignarstefnunni. Með brottför
flokksins úr ríkisstjórn náðist svo
fljótlega góð samstaða um að búsetu-
rétti og húsnæðissamvinnufélögum
bæri eðlilegur sess í húsnæðismálum
á Íslandi og var mikið litið til hinna
Norðurlandanna þegar íslensk lög-
gjöf um þetta nýja félagsform varð
til á árunum kringum 1990.
Farsæl uppbygging
nýs húsnæðisforms
Fyrstu 5 ár Búseta fóru í baráttu
fyrir viðurkenningu á tilverurétti fé-
lagins og var fyrsta húsið ekki tekið í
notkun fyrr en á 5 ára afmæli þess,
hinn 26. nóvember 1988. Mikil upp-
sveifla varð eftir þetta í byggingum á
vegum félagsins, sem í raun var hluti
af mikilli aukningu félagslegra íbúð-
arbygginga í félagsmálaráðherratíð
Jóhönnu Sigurðardóttur. Eftir 1995
hægðist hins vegar um í byggingar-
starfsemi Búsetafélaganna.
Búseti hefur frá upphafi starfað
innan norrænna heildarsamtaka á
sviði félagslegra íbúðabygginga og
átti árið 1987 þátt í stofnun íslenskra
félagsíbúðasamtaka, „Þak yfir höf-
uðið“, þar sem saman koma nær öll
þau frjálsu félagasamtök sem hafa
mjög verið að eflast sem byggingar-
og rekstraraðilar félagslegra leigu-
íbúða.
Búseti hefur einnig átt frumkvæði
í því að innleiða faglegar aðferðir við
umsýslu og rekstur félagslegs hús-
næðis, enda varð Búseti í Reykjavík
fljótlega það stór rekstrareining að
slíkar aðferðir reyndust nauðsynleg-
ar. Um þetta sótti Búseti nokkuð í
reynslubúr norrænna systursam-
taka og hafa svipaðar grundvallar-
reglur góðs félagslegs rekstrar einn-
ig verið notaðar í starfsemi
Félagsbústaða hf. í Reykjavík.
Á síðustu misserum er Búseta-
hreyfingin einnig að hasla sér völl í
rekstri leiguíbúða og fer á vel á því
hjá samtökum sem upprunalega
spruttu út úr hreyfingu leigjenda. Á
svið félagslegra íbúðarbygginga hér
á landi er núorðið fyrst og fremst
horft til byggingar leiguíbúða, sem
er mikil framför frá þeim árum er
Búseti var stofnaður og leiðandi að-
ilar í húsnæðismálum máttu tæplega
heyra minnst á byggingu leiguhús-
næðis.
Til hamingju Búseti og Búsetafólk
á 20 ára afmælinu!
Baráttan fyrir Búseta
eftir Jón Rúnar
Sveinsson
Morgunblaðið/Kristján
Búsetafélög eiga og reka nú um 600 íbúðir á nokkrum stöðum á landinu.
GAGNASAFN
MORGUNBLAÐSINS
mbl.is