Morgunblaðið - 08.12.2003, Blaðsíða 17

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 8. DESEMBER 2003 C 17
Laugavegi 170, 2. hæð
105 Reykjavík
Sími 552 1400
fax 552 1405
Opið virka daga
kl. 8.00-17.00
Viðar Böðvarsson
viðskiptafræðingur
löggiltur fasteignasali
Keilugrandi - 4ra herb. - LAUS FYRIR JÓL
Mjög glæsileg 114 fm íbúð, hæð og ris
með hreint ótrúlegu útsýni í sérstaklega
fjölskylduvænu hverfi. Íbúðin er öll hin
snyrtilegasta með flísum og parketi á
gólfum. Nýleg eldhúsinnrétting, 2 bað-
herbergi m. góðum innr., baðkari og
sturtuklefa. Götufrí gönguleið að skóla,
leiksvæðum og leikskóla. Verð kr 17,4
millj. 6333
Bolholt - 3ja herb. - LAUS FYRIR JÓL
Björt og rúmgóð 105 fm þakíbúð í góðu
lyftuhúsi með stórfenglegu útsýni. Tvö
herbergi með skápum. Björt og rúmgóð
stofa. Eldhús með nýlegri innréttingu.
Nýlegt parket á gólfum. Laus við kaup-
samning. Einstök eign á frábærum
stað. Áhv. 4,2 millj. Verð 13,99 millj.
6289
Flúðasel - Raðhús - LAUS FLJÓTLEGA
Gott raðhús á tveimur hæðum ásamt
bílskýli. Parket, flísar og teppi á gólfum.
3 svefnherbergi, tvöföld stofa og sjón-
varpshol. Gestasnyrting og rúmgott
baðherbergi með baðkari og sturtu-
klefa. Áhv. ca 7,1 millj. byggsj. og
húsbr. Laust fljótlega. 6303
Vesturberg 3ja
MUNIÐ EIGNAVAKTINA OG EIGNIR VIKUNNAR Á FOLD.IS
Mjög björt og falleg 86 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin er mjög
snyrtileg, parket á gólfum, mjög góð 1 árs eldhúsinnrétting, flísalagt bað m. tengi
fyrir þvottavél. Rúmgóð stofa, gengt út á vestursvalir. Áhv. 4 millj. í húsbr. Verð 10,9
millj. 6334
FJÁRFESTAR ATH!
Til sölu í traustri langtímaleigu
Erum með á skrá nýlegt mjög vandað 1.157 fm iðnaðar- og/eða lagerhúsnæði að
Miðhrauni Garðabæ. Traustur 10 ára leigusamningur, leigutekjur 870 þús. á
mán. Sérstaklega snyrtileg aðkoma, vel innréttað skrifstofuloft. 5-7 m lofthæð á
lager, 8 innkeyrsludyr (4x4 m). Niðurfallsristar í gólfum. Stór lóð, byggingarréttur
o.fl. Verð 89 millj.
EIGN VIKUNNAR Á FOLD.IS
Suðurhólar Vel rúmgóð og björt ca 75
fm tveggja herbergja íbúð á 3. hæð í litlu
fjölbýlishúsi. Sérinngangur af svölum. Suð-
ursvalir með fallegu útsýni. Geymsla innan
íbúðar. Rúmgott eldhús. Nýlega búið að
klæða húsið. Góð íbúð. 6308
Laugavegur - Lækkað verð
Vel skipulögð ca 65 fm 2ja herbergja íbúð í
miðbænum. Parket og dúkur á gólfum.
Stofa með skrautlistum í lofti. Þvottahús.
Fallegur afgirtur suðurgarður. Miklir mögu-
leikar fyrir laghentan einstakling. Verð 7,9
millj. 6230
ATVINNUHÚSNÆÐI
Faxafen - Fyrir fjárfesta -
Stór hluti eignar er í góðri
langtímaleigu Um 1500-2000 fm
iðnaðar- og verslunarpláss á götuhæð og
á annarri hæð til sölu á þessum eftirsótta
stað. Hugsanleg skipti á minna. Einnig
standa til boða um 400 fm til sölu eða
leigu. 4233
Fiskislóð - TÆKIFÆRI!
Kaup eða leiga Sérlega glæsilegt
1.200 fm atvinnuhúsnæði. 3 bil. Stórar
innkeyrsludyr bakatil, göngudyr. Allt húsið
flísalagt að utan, framhlið úr gleri. Stór-
glæsilegt í alla staði. Næg bílastæði. Út-
sýni. Húsnæði sem býður upp á marga
möguleika. Allar nánari uppl. á skrifstofu
Foldar. Tilboð óskast. 5012
Flugumýri Erum með nokkur 150 til
370 fm rými með stórum innkeyrsludyrum
við Flugumýri í Mosfellsbæ. Einnig nokkur
rými í Hafnarf. 60 til 75 fm með inn-
keyrsludyrum með mögul. á millilofti.
6048
Lúxus skrifsthúsn. m. leigu-
samn. Eitt glæsilegasta skrifstofuhús-
næði Reykjavíkur er nú til sölu. Húsið er
staðsett miðsvæðis í Rvík. Íburður þessa
1.250 fm húsnæðis er gríðarlegur og er
hvergi til sparað í innréttingum eða búnaði
hússins. Húsið selst með traustum
langtímaleigusamningum. Bílageymsla
undir húsi, góð stæði á lóð. Öll aðstaða
sú besta sem völ er á. Dúndur útsýni á
hæðum. Teikningar og allar frekari
uppl. á skrifstofu Foldar. 5107
Laugavegur - Til leigu Höfum til
leigu fallegt og rúmgott ca 70 fm skrif-
stofuhúsnæði í þessu fallega húsi á miðj-
um Laugavegi. Vönduð eign, laus 1. febr-
úar 2004. Frekar upplýsingar veita sölu-
menn á Fold fasteignarsölu. Leiguverð
ca 75.000 á mánuði.
Seljabraut - Fjárfesting Tæpl.
300 fm atvhúsnæði sem í dag er 18 út-
leiguherb. Sameiginlegt eldhús og setu-
stofa. Verð aðeins 25 millj. 5588
Eyrartröð - Hafnarfirði 65 fm
iðnaðarbil til sölu eða leigu. 4-5 m lofthæð
og góðar innkeyrsludyr 4x3,8 m (hxb), sal-
erni, stór lóð, möguleiki á millilofti. Lán
geta fylgt. Verð 7,9 millj.
Melabraut - Hafnarf. - Fisk-
vinnsla Vel búið (fullbúið) ca 1.500 fm
fiskvinnsluhús með öllu tækjum og tólum.
Ein með öllu. Möguleiki að fá stóran hluta
kaupverðs að láni ef óskað er. Bara að
labba inn og setja í gang, getur ekki verið
betra. 5836
Stórhöfði Stórglæsilegt skrifstofuhús-
næði sem skiptist í nokkrar skrifstofuein-
ingar sem allar eru í útleigu en með sam-
eigilega móttöku. Eitt fallegasta útsýni
sem völ er á. Traust fjárfesting. Mögul. að
lána á góðum kjörum. Verð 65 millj.
5833
Fossvogur
Vorum að fá í sölu eða leigu þetta
glæsilega 1015,9 fm atvinnuhúsnæði
sem er staðsett á friðsælum stað í
Fossvoginum við rætur Öskjuhlíðar.
Einstök staðsetning á atvinnuhúsnæði.
Fjárfesting á heimsmælikvarða.
Teikningar og frekari upplýsingar eru á
skrifstofu Foldar. 6350
EIGN VIKUNNAR Á FOLD.IS
Fjársterkur aðili
leitar að atvinnuhúsnæði með leigusamningum, staðsett á höfuðborgarsvæðinu.
Einnig koma eignir með góða útleigumöguleika til greina.
Miðbær Rúmgóð og björt 92 fm hæð
ásamt 33 fm bílskúr. Tvær rúmgóðar saml.
stofur og mjög stórt hjónaherbergi með
miklu skápaplássi. Nýlega standsett bað-
herbergi flísalagt í hólf og gólf. Frábær stað-
setning. Hagstætt verð. 6211
Skálaheiði - Kóp. - Sérhæð
m. bílskúr Glæsileg 112 fm sérhæð
auk 28 fm bílskúrs á þessum frábæra stað í
Kópavoginum. Stórkostlegt útsýni í allar
áttir. Hæðin er öll hin snyrtilegasta. Stór
garður. Hús nýmálað að utan. Sjá myndir á
Fold.is. Allar nánari uppl. á skrifstofu
Foldar.
Gvendargeisli Virkilega góð 126 fm
hæð ásamt bílageymslu. Tvö barnaher-
bergi. Hjónaherbergi með fataherbergi
innaf. Þvottahús og sérgeymsla inn af íbúð-
ar. Eignin er tilbúin án gólfefna. Glæsilegt
útsýni til suðurs, rúmlega 13 fm svalir. Verð
18,5 millj. 6351
Skaftahlíð - Hæð og ris Mikið
endurnýjuð ca 156 fm hæð og ris ásamt ca
30 fm bílskúr. Hæðin er mjög mikið endur-
nýjuð m.a. gegnheilt parket, allt nýtt á baði,
allt nýtt í sérlega glæsilegu eldhúsi o.s.frv. Á
hæðinni eru 3 herb. og 2 stofur. Risið er í
dag nýtt sem 2ja herb. íbúð. Áhv. húsbr.
og lífeyrissj. 10 millj. Verð 22,9 millj. 6262
Bræðraborgarstígur 111 fm 5
herb. íbúð á 2. hæð í fallegu gömlu húsi frá
þar síðustu aldamótum. Gólffjalir á gólfum,
fallegir, hlaðnir múrsteinsveggir inni, panell
á veggjum og mikil lofthæð. Þrjú stór svefn-
herbergi og tvær mjög stórar stofur. Gamli
sjarminn í hverju horni. Áhv. 5,7 millj. í
húsbr. Verð aðeins 12,95 millj. 5983
Lindasmári Mikið endurnýjuð 83 fm
íbúð á 3. og efstu hæð í 4ra íbúða stiga-
gangi. Nýjar flísar á anddyri og eldhúsi.
Nýtt parket á stofu og gangi. Skápar í öll-
um herb. og í anddyri. Baðherbergi flísalagt
í hólf og gólf. Þvottahús innan íbúðar og
suðursvalir. Mjög góð eign á góðum stað
nálægt skóla og þjónustu. Verð 13,4 millj.
6272
Gljúfrasel Glæsilegt og mjög vandað
315 fm einbýli á rólegum og fallegum stað.
Ca 90 fm hliðarbygging fylgir. Innangengt
er í hana frá húsinu og nýtist hún vel fyrir
atvstarfsemi eða séríbúð. Tvöfaldur bílskúr
og fallegt útsýni. Mikið af góðum myndum á
www.fold.is. Eign sem vert er að skoða.
Möguleg skipti á minna. 5972
Þrastarás Vandað nýlegt parhús með
frábæru útsýni. Allar innréttingar og gólf-
efni sérlega vandað. 4 til 5 svefnherbergi,
tvennar stórar stofur, rúmgott sjónvarpshol,
rúmgóður bílskúr, fallegt baðherbergi og
eldhús. Vönduð eign á einstökum útsýnis-
stað. Áhv. 9 millj. húsbr. Verð 29,9 millj.
6185
Erluás - Hf. - Raðhús Glæsilegt
162,4 fm raðhús á 2 hæðum m. bílskúr á
þessum vinsæla stað í Hafnarfirði. Húsið er
að mestu tilbúið. Falleg eldhinnr. Vel inn-
réttuð baðherb. uppi og niðri, sturta og
baðkar. Skilast m. parketi og flísum á gólf-
um. Verð 24,5 millj. 6337
Engjasel - Raðhús með góðu
útsýni Gott raðhús á tveimur hæðum
ásamt stæði í bílageymslu. Fjögur svefnher-
bergi og rúmgóð stofa. Frábær ca 80 fm af-
girt verönd. 6142

Seljabraut Virkilega góð 4ra herbergja
100 fm íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílskýli.
Flísar og parket á gólfum. Baðherbergi er
flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús innan íbúð-
ar. Áhv. 6,7 millj. í húsbr. Verð 12,9 millj.
6252
Vesturberg 4ra herbergja 87 fm íbúð á
fjórðu hæð með fallegu útsýni. Þrjú svefn-
herbergi. Baðherbergi með tengi fyrir
þvottavél. Stórar suð-vestursvalir með fal-
legu útsýni. Verð 10,9 millj. 6344.
Fífusel Falleg ca 95 fm íbúð á tveim
hæðum ásamt 28 fm stæði í bílageymslu.
Góð lofthæð í stofu. Mjög björt og falleg
íbúð. Baðherbergi með baðkari og sturtu-
klefa. Glæsilegt eldhús með innréttingu frá
HTH. Verð 13,9 millj. 6343
Unufell - LAUS FYRIR JÓL
Rúmgóð 97 fm íbúð á 2. hæð. Nýlegar inn-
réttingar í allri íbúðinni. Baðherbergi ný-
standsett með nýjum flísum á gólfi og
veggjum. Flísalagt þvottahús innan íbúðar.
Vel með farin og snyrtileg íbúð sem vert er
að skoða. Verð 9,9 millj. 5939
Drafnarstígur Góð 3ja til 4ra her-
bergja 99 fm íbúð ásamt geymslu á annarri
hæð á þessum vinsæla stað í gamla vestur-
bænum. Tvö svefnherbergi og tvær stofur.
Baðherbergi með mósaíkflísum. Eldhús flí-
salagt með fallegri upprunalegri innréttingu.
Verð 14,7 millj. Áhv. 6,3 millj. í húsbréf-
um. 6348
Flétturimi Virkilega góð 4ra herbergja
107 fm íbúð á þriðju hæð ásamt bílskýli.
Dúkur og teppi á gólfum. Eldhús með góð-
um borðkrók. Stórar suðursvalir. Þvottaher-
bergi. Þrjú mjög góð svefnherbergi. Góð
eign á þessum barnvæna stað í Rimahverf-
inu. Verð 13,9 millj. 6345
Álfheimar Ca 115 fm 5 herbergja opin
og björt íbúð á 3. hæð í litlu snyrtilegu fjöl-
býli. Nýlegt parket á gólfum. Gott eldhús
með nýlegri innréttingu, nýlegum tækjum,
borðkrókur við útsýnisglugga. S-svalir.
Rómgóð stofa. Falleg íbúð á vinsælum
stað. Áhv. 8 millj. í góðum langtímalán-
um. Verð 14,6 millj. 6307
Austurberg Vel rúmgóð 4ra herbergja
íbúð á 4. og efstu hæð í litlu snyrtilegu fjöl-
býlishúsi. Björt og rúmgóð stofa. Góð eign
á betra verði. Góður bílskúr. S-svalir. Eign
sem vert er að skoða. Verð 11,9 millj. 6129
Kambasel - LÆKKAÐ VERÐ
Vorum að fá í einkasölu sérstaklega bjarta
og fallega íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli. Einn
stigagangur í húsinu. Gott viðhald á húsi,
íbúð og sameign. Íbúðin er vel skipulögð,
snyrtileg m. parketi og flísum á gólfum.
Þvottahús í íbúð, góðar austursvalir. Eign
sem vert er að skoða. Áhvílandi 6,8 millj.
Verð 12,7 millj. 6323
Sóltún - Glæsieign Stórglæsileg
103 fm íbúð á jarðhæð í þessum fallega ný-
byggingarkjarna nálægt miðbæ Reykjavíkur.
Granít og fallegt parket á öllum gólfum. Tvö
rúmgóð herb. og stór stofa og borðstofa.
Stórir mahóní-fataskápar í hjónaherb. og í
holi. Mahóní-hurðir og innréttingar. Stór
hellulögð suðurverönd með skjólgirðingu.
GLÆSIEIGN. Áhv. 7,25 millj. Verð 17,6
millj. 6155
Grettisgata - LAUS FLJÓT-
LEGA Rúmgóð og björt ca 74 fm 3ja her-
bergja íbúð á jh/kj. Tvöföld stofa (önnur
stofa var herb.) með parketi. Hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum, baðkar með sturt-
uaðstöðu. Góð eign. Verð 8,9 millj. 6304