Morgunblaðið - 15.12.2003, Blaðsíða 5

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 15. DESEMBER 2003 C 5
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
MOSARIMI
Mjög gott, 159 fm raðhús á einni hæð þaraf 29,8
fm bílskúr á fjölskylduvænum og rólegum stað í
Grafarvoginum. Frá anddyri tekur við alrými
sem samanstendur af stofu, borðstofu og sjón-
varpsholi og parket á gólfum. Þrjú svefnher-
bergi. Geymsluloft yfir baðherbergi og þvotta-
húsi. Úr stofu er gengið út á glæsilega viðarver-
önd, nýr heitur pottur. Verð 20,9 millj.
BYGGÐARENDI
Glæsilegt, 234,5 fm einbýlishús á frábærum stað
innarlega í botnlanga í fallegu, grónu hverfi.
Einnig fylgir 25,3 fm bílskúr. Mjög falleg lóð í
mikill rækt. Þak nýlega yfirfarið, húsið hefur
verið vel viðhaldið á síðustu árum. Nánari uppl.
á skrifstofu Foss.
TJALDANES
Gullfallegt og mjög vandað, 241,4 fm einbýli á
tveimur hæðum á frábærum stað á Arnarnesi.
Mjög stór, 59,4 fm, tvöfaldur, sérstæður bílskúr
með öllu. Glæsilegur verðlaunagarður. Óskað
er eftir verðtilboðum.
HÆÐIR
GRUNDARSTÍGUR
Um er að ræða mikið endurbætta, 100,4 fm,
neðri sérhæð á frábærum stað í Þingholtunum.
Fallegar rósettur í loftum, mjög góð lofthæð.
Björt og skemmtileg íbúð. Hús nýmálað að utan.
Eignarlóð. Eigninni fylgir einkabílastæði. Nánari
uppl. á skrifstofu.
MIÐTÚN - LAUS
Vorum að fá í sölu mjög fallega og rúmgóða,
123 fm, hæð og ris með sérinngangi í fallegu
tvíbýlishúsi. Gott skipulag, nýtt eldhús og gólf-
efni, sólpallur, nýlegar lagnir o.m.fl. Rólegt og
barnvænt hverfi. Lyklar á skrifstofu. Verð 17,9
millj.
4RA-5 HERBERGJA
KÁRASTÍGUR
Mjög vel skipulögð, 4ra herbergja íbúð á 4. hæð
(ris) auk 27 fm mikið endurnýjuðu bakhúsi sem
býður upp á mikla möguleika. Bakhúsið er til-
valið til útleigu eða sem vinnustofa fyrir lista-
manninn. Frá hjónaherbergi er gengið út á rúm-
góðar suð-austursvalir. Frá stofu er fallegt út-
sýni yfir borgina. Endurnýjað baðherbergi. Verð
15,5 millj.
HOLTSGATA
Mjög góð, 95,3 fm íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu
steinhúsi á góðum stað í vesturbænum. Eignin
er töluvert undir súð þannig að gólfflöturinn er
mun stærri. Búið að endurnýja hluta vatns- og
frárenlislagnir, gler að hluta til einnig rafmagns-
taflan. Verð 13,9 millj.
BÆJARHOLT - HFJ.
Mjög góð, 112,3 fm, 4ra herbergja íbúð á 2. hæð
í góðu fjölbýlishúsi. Björt og rúmgóð stofa með
útgangi út á rúmgóðar suðursvalir. Innaf eld-
húsi er þvottahús. Þetta er mjög falleg og björt
íbúð. Að sögn seljanda er húsið í mjög góðu
ástandi að utan. Verð 13,9 millj.
FRÓÐENGI
Glæsileg, 4ra-5 herbergja endaíbúð á tveimur
hæðum í fallegu og mjög snyrtilegu fjölbýlis-
húsi, innst í botnlanga á rólegum stað í Engja-
hverfinu. Einnig fylgir eigninni stæði í bíla-
geymslu. Glæsilegt eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Tvennar svalir. Gegnheilt merbau-parket
og flísar að mestu á gólfum. ÚTSÝNI. Nánari
uppl. á skrifstofu.
3JA HERBERGJA
MÁNATÚN
Stórglæsileg, 106,4 fm íbúð á 1. hæð með sér-
verönd og sérgarði í glæsilegu, viðhaldsfríu
lyftuhúsi í Mánatúninu. Glæsilegt eldhús með
fallegri innréttingu úr hlyn, gashelluborð. Björt
og rúmgóð stofa, útgangur út á sérverönd. Stál-
ofnar eru í íbúðinni. Tvö svefnherbergi með
parketi og skápum. Þvottahús innan íbúðar.
Parket og flísar á gólfum. Þetta er 1. flokks íbúð
á frábærum stað. Allar nánari uppl. á Foss.
GRUNDARSTÍGUR
Skemmtileg og mikið endurbætt, 100,1 fm, 3ja
herbergja íbúð á 2. hæð á frábærum stað í
Þingholtunum. Eignarlóð. Þetta er falleg eign
sem hefur verið töluvert mikið endurbætt t.a.m.
gólfefni, innréttingar, rafmagn, pípulagnir, ofn-
ar, þak einangrað, hús nýmálað að utan o.fl.
Verð 16,9 millj.
EIÐISTORG - SELTJ.
Glæsileg íbúð á tveimur hæðum í litlu fjölbýli. Úr
sólskála er gengið út á góðar suðursvalir.
Stigahús nýmálað og snyrtilegt í alla staði. Að
utan er húsið allt nýmálað. Sérmerkt bílastæði
fylgir íbúðinni. Verð 15,5 millj.
TÚNGATA
Um er að ræða ca 101,1 fm, nýuppgerð, 3ja her-
bergja íbúð í kjallara á Túngötunni. Öll rými í
íbúðinni eru mjög rúmgóð. Nýjar innréttingar,
tæki, gólfefni o.fl. Að sögn seljanda er húsið í
mjög góðu ástandi að utan. Góður garður og
verönd. Þetta er mjög falleg eign. Verð 14,9
millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Um er að ræða 84,8 fm, 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í góðu fjölbýlishúsi á vinsælum stað í vest-
urbænum. Tvö svefnherbergi. Stofa og borð-
stofa í alrými, stórir gluggar og útgengt út á
rúmgóðar svalir. Baðherbergi er nýlega stands-
ett. Snyrtileg sameign. Björt og vel skipulögð
íbúð. Verð 11,9 millj.
MJÓAHLÍÐ - RIS
Mjög góð, 3ja herbergja risíbúð á frábærum
stað í Hlíðunum. Glæsilegt útsýni. Góðar svalir.
Íbúðin er mjög björt og vel skipulögð. Íbúðin er
töluvert undir súð þannig að gólfflöturinn er
mun stærri. T.f. þvottavél á baðherbergi. Að
sögn seljanda er húsið í góðu ástandi að utan.
Verð 13,9 millj.
KLAPPARSTÍGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega, 3ja herbergja íbúð
á jarðhæð í nýlegu húsi á frábærum stað í mið-
bæ Rvk. Parket og flísar á gólfum. Fallegar inn-
réttingar. Stórir gluggar sem gefa mjög
skemmtilega birtu inn í íbúðina. Verð 13,8 millj.
LYNGMÓAR
Mjög falleg og rúmgóð, 129 fm íbúð á 1. hæð
(þar af 18,5 fm bílskúr með öllu) í nýviðgerðu og
fallegu, viðhaldsfríu fjölbýlishúsi á rólegum og
barnvænum stað í Garðabæ. Að sögn seljanda
var húsið tekið í gegn að utan fyrir ca 1 ári síð-
an. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
2JA HERBERGJA
TEIGASEL
Vorum að fá í einkasölu góða, 41 fm íbúð á 3.
hæð í mjög góðu og vel viðhöldnu, 4ra hæða
fjölbýlishúsi á góðum stað í Seljahverfinu. Stór-
ar ca 13 fm svalir. Snyrtileg sameign. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu Foss.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR - VANTAR
VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ VANTAR
OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ. ENDILEGA
HAFIÐ SAMBAND VIÐ SÖLUMENN OKKAR Í SÍMA 893
9370 ANDRI OG 897 9030 ÚLFAR.
NÝBYGGINGAR
ANDRÉSBRUNNUR
Nýkomnar í sölu glæsilegar, 3ja-5 herb. íbúðir í
Grafarholti við Andrébrunn. Íbúðirnar afhendast
fullbúnar að utan sem innan en án gólfefna.
Sameign fullfrágengin. Lóð tyrfð. Sérþvottahús
innan íbúða. Eignirnar eru í afar fögru umhverfi
þar sem mikil fjallasýn er og stutt í útiveru, golf,
hestamennsku, veiði eða hvaðeina. Allur frá-
gangur 1. flokks og skv. teikningu arkitekts.
Verð frá 14,8 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ - AÐEINS EITT
HÚS EFTIR
Falleg, 236 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Eignirnar verða afhentar
fullbúnar að utan en fokheldar að innan. Einnig
hægt að fá afhent fullbúið án gólfefna. Nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLTI
Glæsilegt, 18 íbúða fjölbýlishús í Grafarholtinu.
Íbúðirnar eru 2ja og 4ra herbergja og eru allar
með sérinngangi. Eignunum fylgir sérstæði í
bílageymslu. Íbúðirnar fengu verðlaun bygging-
ar- og skipulagsnefndar Reykjavíkur fyrir besta
hönnun íbúðarhúsnæðis á starfsári nefndarinn-
ar 2001-2002. Hægt að fá eignirnar afhentar til-
búnar til innréttinga frá 12,1 millj. eða fullbúnar
án gólfefna frá 13,7 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ
Mjög góðar hæðir með sérinngangi á frábærum
útsýnisstað í Grafarholtinu. Efri hæðirnar eru
111 fm auk svala en neðri hæðirnar 116 fm.
Möguleiki á að kaupa bílskúr. Verð frá 17,4 millj.
m.v. fullbúið án gólfefna. Hægt að fá afh.
styttra komið.
ATVINNUHÚSNÆÐI
NÝBÝLAVEGUR
Um er að ræða mjög gott, 205 fm skrifstofuhús-
næði á 4. hæð í góðu lyftuhúsi á Nýbýlavegin-
um. Góð aðkoma, næg bílastæði. Linoleum-dúk-
ur á öllum gólfum. Snyrtileg sameign. Nýlegt
þak. Húsið virðist vera í góðu ástandi að utan.
Verð 20,2 millj.
VATNAGARÐAR
Gott atvinnuhúsnæði við sundin. Húsnæðið er
alls 945,8 fm. Tvennar aðkeyrsludyr eru á fram-
hlið. Húsnæðið er í útleigu að hluta til. Mögu-
leiki á langtímaleigu að hluta til. Verð 79 millj.
SKÚTUVOGUR
Glæsilega innréttað skrifstofu- og lagerhús-
næði á góðum stað í Skútuvoginum. Samtals
1540 fm þar af rúmlega 300 fm með yfir 5 metra
lofthæð. Allar nánari uppl. á skrifstofu Foss.
KÁRSNESBRAUT
Mjög gott skrifstofu- og lagerhúsnæði á Kárs-
nesbrautinni í Kópavogi. Húsnæðið er tilvalið
undir léttan iðnað. Að sögn seljanda er húsið í
góðu ástandi að utan. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu Foss.
MARÍUBAUGUR
Stórglæsilegt, 148,6 fm endaraðhús (þar af 29,7 fm bílskúr) á einni hæð innst í
botnlanga á frábærum stað í Grafarholtinu. Glæsilegt eldhús með fallegri innrétt-
ingu úr hlyn og sandblásnu gleri, eldunareyja með gashelluborði og fallegum háf.
Stofa og borðstofa með útgangi út á mjög fallegan og stóran, ca 66 fm timburpall.
Þrjú til fjögur svefnherbergi. Allir skápar og hurðir í íbúðinni eru úr mahóní. Beyki
parket og flísar á öllum gólfum. Mjög góð lofthæð. Verð 24,3 millj.
VEGHÚS - LAUS
Mjög skemmtileg, 74 fm, 2ja herbergja íbúð í fallegu, 3ja hæða fjölbýlishúsi á góð-
um stað í Grafarvoginum. Þvottahús innan íbúðar. Rúmgóð stofa með eikarparketi
á gólfi, frá stofu er hægt að ganga út á hellulagða verönd. Fallegur stór garður í
mikilli rækt, leikvöllur fyrir börnin. Íbúðin, húsið og sameignin er í mjög góðu
ástandi. Eignin er laus til afh. við undirr. kaupsamnings. Verð 10,9 millj.
ÓLAFSGEISLI - ÚTSÝNI
Glæsilegt, 204 fm einbýlishús á tveimur
hæðum á frábærum útsýnisstað í Grafar-
holtinu. Húsið er í byggingu og afhendist
það fokhelt að innan. Húsið verður ful-
leinangrað. Lóð grófjöfnuð. Bílastæði
með malarfyllingu. Frábært útsýni. Teikn-
ingar á skrifstofu. Áhv. 9 millj. í húsbréf.
Verð 20,9 millj.