Morgunblaðið - 15.12.2003, Blaðsíða 12

12 C MÁNUDAGUR 15. DESEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
TUNGUHÁLS Höfum fengið í sölu þrjú
iðnaðarhúsnæði í nýlegu húsi við Tunguháls í
Reykjavík. Um er að ræða eftirtaldar stærðir:
162 fm á 13,0 m.
530 fm á 42,5 m.
322,7 fm auk 50 fm millilofts og u.þ.b. 200 fm
útiskýlis á 37,7 milljónir.
Góð lofthæð. Innkeyrsludyr. Frábær staðsetn-
ing með miklu auglýsingagildi. 3258
LAUFBREKKA - IÐNAÐAR-
HÚSNÆÐI Mjög gott 225 fm iðnaðar-
húsnæði með tvennum innkeyrsludyrum og
mikilli lofthæð á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist að mestu leyti í einn sal. Milliloft að
hluta. Malbikað plan. Góð staðsetning.
V. 16,3 m. 3194
LAUGAVEGUR - 640 FM Til sölu
um 380 fm verslunarpláss og skrifstofupláss
ásamt 263 fm kjallara. Húsnæðið er laust nú
þegar. V. 59,0 m. 1798
SKIPHOLT - SKRIFSTOFU-
HÆÐ Góð 177 fm skrifstofuhæð á efstu
hæð (þriðju) við Skipholt í Reykjavík. Eignin
skiptist m.a. í rúmgott opið vinnurými, fjórar
skrifstofur, fundarsal, snyrtingar, geymslu og
kaffistofu. Nýlegar tölvulagnir og húsið er
klætt að utan. Gott skipulag. Til greina kemur
að seljandi láni hluta af kaupverði á mjög hag-
stæðum kjörum. V. 15,9 m. 3221
ÞVERHOLT - GLÆSILEGT
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI Erum
með í sölu eða leigu mjög gott skrifstofuhús-
næði í þessu nýlega og vandaða skrifstofu-
húsi rétt við Miðbæinn. Um er að ræða ein-
ingu á bilinu 200 fm og er plássið laust nú
þegar. Stæði í bílageymslu geta fylgt. Plássið
er innréttað með gólfefnum, lýsingu og
nokkrum herbergjum sem má breyta. 2806
HRINGBRAUT JL-HÚSIÐ -
HEIL HÆÐ M. LEIGUSAMN-
INGI Góð og fullbúin u.þ.b. 1173 fm skrif-
stofuhæð á 3. hæð í þessu stóra steinhúsi
með miklu sjávarútsýni (JL-húsið). Um er að
ræða alla 3. hæð hússins sem skiptist í fjöl-
mörg skrifstofu og vinnurými. Einn traustur
leigutaki er með eignina á leigu fram til des-
ember árið 2005 og er mánaðarleiga nú ca
915 þús. á mánuði. V. 88 m. 3181
BÆJARHRAUN Um er að ræða at-
vinnupláss u.þ.b. 432 fm á 3. hæð, þar sem
var starfrækt líkamsræktarstöð. Plássið skipt-
ist í afgreiðslurými og hol, 2-3 sali fyrir leikfimi
og æfingar auk herbergis (barnahorn). Einnig
er baðaðstaða bæði fyrir karla og konur með
sturtuklefum o.fl. Afstúkaðar snyrtingar, klefar
fyrir ljósabekki og vatnsgufubað. Einnig er af-
stúkuð starfsmannaaðstaða. Plássið er laust
nú þegar. Hagstætt verð. V. 26,0 m. 2590
HÁALEITISBRAUT - LEIGU-
SAMNINGUR Erum með í einkasölu
mjög gott verslunarpláss á götuhæð í verslun-
armiðstöðinni Austursveri. Plássið er u.þ.b.
190 fm og er í mjög góðri og öruggri leigu.
Traustur leigutaki. Leiga er ca 285 þús á
mánuði. V. 28,5 m. 2813
SÍÐUMÚLI Mjög falleg u.þ.b. 400 fm
skrifstofuhæð í húsi sem hefur allt verið klætt
að utan. Eignin skiptist m.a. í níu skrifstofu-
herbergi, opin vinnurými, snyrtingar, kaffistofu
og geymslur. Mjög snyrtileg flísalögð sam-
eign. Parket og flísar á gólfum. Hluti af hæð-
inni er í risi. Glæsilegt útsýni. V. 38 m. 3378
300 FM GÖTUHÆÐ VIÐ
STRANDGÖTU Vel staðsett ca 300
fm götuhæð í þessu þekkta húsi í hjarta
Hafnafjarðar. Hæðin er með góðri lofthæð og
áberandi verslunargluggum út á Strandgötu.
Laus flótlega. Nánari uppl. veita Sverrir, Kjart-
an og Óskar. 3728
ÁRMÚLI 1 - FJÁRFESTAR -
BYGGINGAVERKTAKAR Öll
fasteignin nr. 1 við Ármúla í Reykjavík að und-
anskildri jarðhæð hússins í vesturátt. Eignin er
á fimm hæðum og er samtals 1053,2 fm fyrir
utan sameign. Eignin skiptist í verslunarein-
ingar á 1. hæð og skrifstofuhæðir. Húsið er
steinsteypt og byggt árið 1965 og hefur verið
klætt að utan með lituðum asbestplötum að
kjallara undanskildum. Lyfta er í húsinu.
Ástand skrifstofuhæðanna er misjafnt. Lóðar-
stærð er 3.345 fm. Byggingarréttur að u.þ.b.
1300 fm nýbyggingu fylgir. Búið er að greiða
gjöld fyrir byggingaréttinum. Hluti hússins er í
útleigu. 3373
SUÐURLANDSBRAUT - 507
FM HÆÐ TIL LEIGU Glæsileg 507
fm skrifstofuhæð í áberandi húsi við Suður-
landsbraut. Hæðin er á 2. hæð og skiptist
hún í opin vinnurými, skrifstofur, fundarsali,
skjalageymslur, snyrtingar, ræstikompur og
eldhúsaðstöðu. Hæðin er öll í fyrsta flokks
ástandi. Fullkomið þjófa og brunavarnarkerfi
er í húsinu. Tvennar lyftur. Sameign er sér-
staklega glæsileg með marmaralögðu anddyri
og hringlaga stiga á milli hæða. Mikill fjöldi
bílastæða er við húsið. 3540
HJALLABREKKA - GLÆSI-
LEGT ATVINNUHÚSNÆÐI
Glæsilegt 820 fm atvinnuhúsnæði á götuhæð
með mikilli lofthæð (5m), góðum gluggafront-
um og tvennum innkeyrsludyrum. Mikill fjöldi
bílastæða er á lóð. Eignin hentar vel fyrir ým-
isskonar starfsemi s.s. sérverslanir, lager og
heildsölur. Til greina kemur að selja eða leigja
eignina í hlutum. Laus strax. 3465
HÁHOLT - MOSFELLSBÆR
Heil 930 fm húseign við Háholt í Mosfellsbæ í
nýju húsi á áberandi stað með miklu auglýs-
ingagildi í ört vaxandi verslunarhverfi. Eignin
skiptist m.a. í götuhæð sem er verslunarhæð
og iðnaðar/þjónusta. Lagerhúsnæði er í kjall-
ara og á 2. hæð eru skrifstofur. Nánari upp-
lýsingar veitir Óskar. 3357
HAFNARBRAUT - GISTI-
HEIMILI Gott gistiheimili við Hafnarbraut í
Kópavogi. Gistiheimilið er á tveimur hæðum,
2. og 3. hæð og er stærðin samtals 918 fm.
Á 2. hæð eru fjórtán eins manns herbergi og
eitt tveggja manna herbergi. Einnig er þar
setustofa, eldhús, og matsalur. Á 3. hæð eru
tíu stúdíóherbergi. Gott útsýni til sjávar.
Stækkunarmöguleikar eru fyrir hendi en eign-
inni fylgir 459 fm óinnréttað pláss á götuhæð.
Eignin uppfyllir kröfur opinberra aðila til rekst-
ur gistiheimila. V. 84 m. 3193
SÍÐUMÚLI - HEIL HÚSEIGN
Erum með í einkasölu þessa húseign við
Síðumúlann. Um er að ræða framhús á tveim-
ur hæðum u.þ.b. 360 fm og bakhús á einni
hæð með tvennum stórum innkeyrsludyrum
og góðri lofthæð (ca 6 m). Húsið er í allgóðu
ástandi og stendur á góðri 1260 fm sérlóð.
Getur hentað vel undir ýmis konar atvinnu-
starfsemi. V. 42 m. 3029
MIÐHRAUN - NÝTT OG
GLÆSILEGT ATVINNUHÚSN.
Erum með í sölu þetta glæsilega og nýja at-
vinnuhúsnæði. Um er að ræða hús sem er
fullbúið að utan og með malbikaðri lóð en að
innan er húsið tæplega tilb. til innréttinga.
Húsið selst í nokkrum einingum sem eru fimm
talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er
með steyptu millilofti og fjórum innkeyrsludyr-
um þ.e. tveimur á hvorri hlið og er hægt að
aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
SUÐURLANDSBRAUT Mjög gott
180 fm skrifstofuhúsnæði við Suðurlands-
braut með sérinngangi á 2. hæð. Hæðin
skiptist m.a. í nokkur skrifstofuherbergi, opin
vinnurými, baðherbergi, skjalageymslur og
eldhús. Útsýni. V. 17,5 m. 3625
V. 160 m.
V. 28 m.
V. 18 m.
V. 120,0 m.
BERGSMÁRI - VANDAÐ Vorum
að fá í einkasölu mjög glæsilegt 213 fm
einbýlishús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Húsið skiptist m.a. í
stofu, borðstofu og fjögur herbergi. Gegnheilt
eikarparket á gólfum. Glæsilegt baðherbergi
með hornbaðkari. Mikil lofthæð er í húsinu.
Mikið útsýni. Gróin lóð til suðurs með
timburverönd. V. 32 m. 3555
NEÐSTABERG - GLÆSILEGT
Í ÚTJAÐRI BYGGÐAR Sérlega
glæsilegt nýlegt einbýlishús á tveimur hæðum
ásamt 30 fm bílskúr. Á neðri hæð er stofa,
borðstofa, herbergi, eldhús, þvottahús/
geymsla, snyrting, hol og forstofa. Á efri hæð
eru þrjú herb., baðh., fjölskylduherb. og fata-
herb. Mjög falleg lóð. V. 26,5 m. 3791
LJÓSHEIMAR - STANDSETT
Vorum að fá í sölu mjög fallega og mikið
standsetta 4ra herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi.
Nýstandsett sameign. Þvottahús í íbúð.
Breiðband er komið í húsið. Húsvörður.
V. 12,9 m. 3784
MÖÐRUFELL Góð u.þ.b. 80 fm 3ja
herbergja íbúð á 4. hæð sem skiptist m.a. í
stofu, eldhús, tvö herbergi og baðherbergi.
Stutt í alla þjónustu. Laus strax. 3810
HAMRAVÍK - GLÆSILEG
ÍBÚÐ Mjög glæsileg 105 fm 3ja herb. íbúð
á 2. hæð með sérinng. á frábærum stað í Vík-
urhverfi í Grafarvogi. Eignin skiptist m.a. í for-
stofu, hol, stofu/borðstofu, eldhús, þvh./búr,
baðh. og tvö herb. Merbeau-parket og flísar
eru á allri íbúðinni. Vandaðar innréttingar úr
kirsuberjavið eru í íbúðinni. Húsið lítur vel út
að utan. Laus fljótlega. V. 13,9 m. 3788
VALLARÁS - LYFTA - LAUS
STRAX Falleg og vel umgengin 2ja herb.
íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í hol,
eldhús, stofu, baðherbergi og svefnherbergi.
Fallegt útsýni. V. 8,8 m. 3787
ÁLFTAMÝRI - GLÆSILEG
HÚSEIGN Glæsileg húseign miðsvæðis í
Reykjavík. Um er að ræða tvo eignarhluta í
húsunum nr. 1-3 og nr. 5 við Álftamýri, sam-
tals 1,603 fm. Eignin er mjög vel staðett og
með góðri aðkomu. Laus strax. Sala eða leiga
kemur til greina. Nánari uppl. veitir Óskar hjá
Eignamiðlun. 3804
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteigna-
sali/sölustjóri
Þorleifur
Guðmundsson
B.Sc./sölumaður
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræðingur/skjala-
gerð
Magnea
Sverrisdóttir
lögg. fasteignasali
Kjartan Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
Óskar Rúnar
Harðarson
lögfræðingur/sölu-
maður
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari
Ólöf Steinarsdóttir
ritari
Elín Þorsteinsdóttir
Ritari
SKRIFSTOFUHÆÐ VIÐ MIÐBORGINA ÓSKAST
(KAUP - LEIGA) Traust fyrirtæki óskar eftir 200-250 fm skrifstofu-
hæð í miðborginni eða nágrenni. Nánari uppl. veitir Sverrir Kristinsson.
RAÐHÚS, PARHÚS EÐA EINBÝLISHÚS Í VEST-
URBORGINNI ÓSKAST Traustur kaupandi óskar eftir eign eins
og lýst er í fyrirsögn. Æskileg stærð 250-350 fm. Eignin má kosta á bilinu
25-40 millj. Nánari uppl. veitir Sverrir Kristinsson.
GRAFARVOGUR - ÓSKAST Traustur kaupandi sem búinn er
að selja hefur beðið okkur að útvega lítið raðhús eða rúmgóða íbúð í blokk
með bílskúr. Mjög góðar greiðslur í boði.
EIGNIR ÓSKASTÁLFASKEIÐ 312 FM SÉRBÝLI - LAUST STRAX
Um er að ræða 267,0 fm
íbúð á tveimur hæðum
ásamt 45,6 fm bílskúr í ný-
legu húsi, byggt 1989.
Eignin skiptist þannig: Á
efri hæð er anddyri, gesta-
snyrting, geymsla, stofa,
borðstofa, eldhús, búr,
hjónaherbergi með baðher-
bergi og fataherbergi inn
af. Neðri hæðin skiptist í fjögur svefnherbergi, stofu,
baðherbergi, þvottahús, geymslu og gestasnyrtingu.
Möguleiki er á að útbúa séríbúð á neðri hæð með sérinn-
gangi. Eignin er ekki fullkláruð m.a. á eftir að klára bíl-
skúr að innan, gólfefni og fl. V. 22,9 m. 3805
ÁLFALAND - MEÐ BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu mjög
góða 121 fm, 4ra herb.,
hæð í 2-býlishúsi. Húsið er
byggt 1982. Íbúðinni fylgir
auk þess 31 fm innbyggður
bílskúr. Allt sér. Mjög góð
staðsetning. V. 20 m. 3807
HÁALEITISBRAUT - GLÆSILEG
Vorum að fá í einkasölu
sérstaklega fallega og mik-
ið endurnýjaða 118 fm 5
herb. íbúð á 1. hæð í fjöl-
býli. Parket á gólfum. End-
urnýjað eldhús og baðher-
bergi. Íbúðinni fylgir 23 fm
bílskúr með sjálfv. opnara.
Verð 16,7 m. 3793