Morgunblaðið - 15.12.2003, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 15. DESEMBER 2003 C 23
Blesugróf - Fossvogur Íbúðarhúsnæði
á tveimur hæðum, alls 499,3 fm, sem nýtt
hefur verið sem skólahúsnæði ásamt
tveimur stúdíóíbúðum. Eignin er tveir
eignarhl./íbúðir. skv. þinglýsingarbókum
en selst í einu lagi. Margvíslegir möguleik-
ar eru á nýtingu eignarinnar s.s. fyrir leik-
skóla, sambýli, félagsstarfsemi eða sem
íbúðahúsnæði. Eignin er öll nýmáluð og til
afhendingar nú þegar. Verð 34 milljónir.
Bergsmári Fallegt 203 fm pallabyggt
einbýlishús með innb. bílskúr. Húsið
skiptist m.a. í fjögur stór svefnherbergi,
stofu og borðstofu. Ljós viðarinnrétting í
eldhúsi. Inn af hjónaherb. er fata- og bað-
herbergi. Vandað parket og flísar á gólf-
um. Skjólgóðir sól- pallar í suður og vest-
ur. Hornlóð með frábæru útsýni. Áhv. 7,4
millj. húsbr. og lífsj. Verð 28 milljónir.
Gvendageisli 4 og 8 Glæsilegar 2ja og
4ra herbergja íbúðir, með sérinngangi
ásamt stæði í bílageymslu. Skilast tilbúnar
til innréttinga eða fullbúnar án gólfefna.
Verðlaunahönnun. Íbúðirnar eru til af-
hendingar í janúar nk. Ath. aðeins 4 íb. eft-
ir.
Flétturimi Rúmgóð 98 fm 4ra herb. íbúð
á 1. hæð fjölbýlishúsi með stæði í lokaðri
bílageymslu. Þrjú rúmgóð herbergi, flísa-
lagt baðherbergi og stofa með góðum
vestursvölum út af. Þvottah. innan íb.
Snyrtileg sameign og glæsilegur garður.
Ákv. húsb. 7,4 millj. og 2,1 millj. viðbótar-
lán. Verð 13,4 milljónir.
Veghús Glæsileg 90 fm 3ja herbergja
endaíbúð á 2. hæð í góðu húsi. Stór stofa
og borðstofa, útg. á ca 15 fm suðursvalir,
rúmgott eldhús með fallegri innréttingu,
fallegt flísalagt baðherbergi og tvö ágæt
svefnherbergi. Vandað merbau-parket á
gólfum. Áhv. bygg.sj. 6,0 millj. Verð 13,9
milljónir.
Gautavík - Sérinngangur Glæsileg 94
fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu
fjöleignarhúsi. Stór stofa, hol og tvö rúm-
góð svefnherb. Rauðeik á gólfum. Vandað
flísalagt baðherb. með kari og sturtu, bað-
innrétting. Fallegt eldhús með vandaðri
kirsuberjainnréttingu og góðum tækjum,
þvottahús inn af eldhúsi. Áhv. húsb. 7,7
millj. Verð 14,7 milljónir.
Hagamelur - 107 Falleg 61 fm 2ja her-
b. íbúð á jarðhæð með sérinngangi í góðu
fjórbýlishúsi. Rúmgóð stofa með parketi,
eldhús m. góðri ljósri innréttingu, fallegt
flísalagt baðherbergi og gott svefnherbergi
með parketi. Áhv. húsbr. 5 millj. Verð 10,9
milljónir.
Stórhöfði - Sala/leiga Glæsileg 690
fm skrifstofuhæð á 2. hæð frá götu í fal-
legu húsnæði við Grafarvoginn. Er í dag
tilbúið til innréttinga en möguleiki er á að
innrétta og skipta því upp eftir þörfum.
Áhv. 38 millj. Verð 51,6 milljónir. tilb. til
innr.
Laufásvegur
Vorum að fá í sölu virðulega 470 fm
húseign á eignarlóð á þessum eftirsótta
stað. Húsið skiptist kjallara, tvær hæðir,
ris og bílskúr. Þjár íbúðir eru skráðar í
húsinu, ein í kjallara og tvær íbúðir á
hæðum en risið er nýtt sem geymsla.
Eignin þarfnast gagngerðra endurbóta.
Falleg útsýni er frá húsinu og yfir tjörn-
ina og góð aflokuð vesturlóð. Verð 52 milljónir. Nánari uppl. á skrifstofu.
Giljasel - Aukaíbúð
Glæsilegt og mikið endurnýjað einbýlis-
hús á frábærum útsýnisstað. Skiptist í
208 fm aðalíbúð, 46 fm bílskúr og ca 75
fm 2ja herb. aukaíbúð. Aðalíbúðin skipt-
ist í glæsilegar stofur, hol, 5-6 svefnher-
bergi, tvö baðherbergi og fjölskylduherb.
Nýl. endurn. eldhús og baðherbergi.
Vönduð gólfefni. Halogen lýsing í stofum. Allt nýl. málað að innan, steypuviðgert
að utan og tilb. til málningar. Nýtt gler í öllu húsinu. Verð 30,5 milljónir.
Grandavegur
Glæsileg 116 fm íbúð á efstu hæð í ný-
legu fjöleignarhúsi. Íbúðin er að hluta til
á tveimur hæðum. Rúmgóð stofa og
borðstofa, eldhús með útskotsglugga,
stórt baðherb., stórt svefnherb. og
þvottahús. Á efri palli er alrými með
herb. inn af. Vandaðar innréttingar og
gólfefni. Áhv. byggsj. 5,8 millj. og líf.sj.
4,6 millj.
Fróðengi - Bílskúr
Glæsileg 110 fm 4ra-5 herbergja enda-
íbúð á 2. hæð ásamt bílskúr. Skiptist í
stofur með suðursvölum, sjónvarpshol,
þrjú góð svefnherbergi, glæsilegt eldhús
og baðherbergi. Vandaðar innr. úr ma-
hóný og rótarspóni. Vandað merbau-
parket og flísar á gólfum. Þvottahús innan íb., opið stigahús, sérinngangur á hverja
hæð. Áhv. húsb. 6 millj. Ákveðin sala.
Vantar allar
gerðir eigna á skrá
www.hofid.is
býlishúsi er lögð áhersla á að fá
fram bjartar íbúðir með góðri
innri nýtingu og stórum glerflötum
í útsýnisáttum.
Við hönnun sjálfs hússins er leit-
azt við að brjóta upp hið hefð-
bundna fjölbýlisform og skapa
glæsilega byggingu í umhverfi
sínu.
Byggingaraðilinn, Þ. G. verktak-
ar, hafa áralanga reynslu af bygg-
ingu hvers konar mannvirkja, bæði
á eigin vegum og fyrir einstak-
linga, fyrirtæki og opinberar
stofnanir. Dæmi um verkefni á
eigin vegum eru fjölbýlishús í
Salahverfi í Kópavogi, í Bryggju-
hverfi í Grafarvogi og í Grafar-
holti. Af atvinnuhúsnæði má nefna
iðnaðarhúsnæði á Lynghálsi í
Reykjavík og við Lónsbraut í
Hafnarfirði. Af byggingum fyrir
opinbera aðila má nefna aðalstöðv-
ar Orkuveitu Reykjavíkur og leik-
skólann Blásali í Seláshverfi auk
fjölda annarra verkefna.
Hjá fyrirtækinu starfa nú um 70
manns. Þar er starfandi gæða-
stjóri og mikil áherzla lögð á
gæðastjórnun á framkvæmdatíma
bygginga og skil íbúða á réttum
tíma. Þegar hver íbúð er afhent,
fer fram sameiginleg skoðun íbúð-
arkaupanda og fulltrúa fyrirtæk-
isins, þar sem farið er yfir helztu
atriðin og bætt úr ef einhverjir
gallar finnast.
„Hér er því um mjög traustan
byggingaraðila að ræða,“ segja
þeir Magnús Geir Pálsson hjá
Borgum og Þorleifur St. Guð-
mundsson hjá Eignamiðlun, þar
sem íbúðirnar eru til sölu.
Ekki er nema stutt síðan sala
hófst á íbúðunum, en nokkrar
þeirra eru þegar seldar. „Mark-
aðurinn hefur tekið þessum íbúð-
um vel, enda er þarna bæði um
mjög eftirsóknarverðar íbúðir og
afar skemmtilegt svæði að ræða,“
segja þeir Magnús Geir og Þorleif-
ur að lokum, en þeir stjórna sölu á
þessum íbúðum hvor á sínum stað.
Morgunblaðið/Jim Smart
Mikið útsýni er frá húsinu yfir Arnarnesvog og allt til Snæfellsjökuls og til Esju.
Uppbygging fyrsta áfanga Sjálands í Garðabæ stendur nú sem hæst, en í þessum áfanga er gert ráð fyrir um 300 nýjum íbúðum.