Morgunblaðið - 15.12.2003, Blaðsíða 32

32 C MÁNUDAGUR 15. DESEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
Reykjavík - Hjá Fasteignamarkaðnum er nú
til sölu 192 ferm. raðhús auk 19,5 ferm. bíl-
skúrs. Húsið stendur við Hjallaland 23 í Foss-
vogi og ásett verð er 29,9 millj. kr. „Þetta er
glæsilegt og nánast algjörlega endurnýjað rað-
hús,“ sagði Jón Guðmundsson hjá Fasteigna-
markaðnum. „Góð bílastæði eru beint fyrir
framan húsið.“
Forstofan er flísalögð og með nýjum fata-
skápum, sem ná upp í loft. Gestasalerni við for-
stofu er allt endurnýjað og með vönduðum
tækjum, flísalagt í gólf og veggi að mestu en
mósaíklagt að hluta. Holið er stórt og park-
etlagt og nýtt sem fjölskyldurými. Þar er sjón-
varpsaðstaða.
Eldhúsið er glæsilegt með nýjum, hvítum
háglans-innréttingum og efri skápum úr
hnotu. Innfelld uppþvottavél er í innréttingu
og mjög vönduð ný tæki.
Auk innréttingarinnar eru háir skápar á
heilum vegg með sandblásnu gleri í hurðum.
Innfelld halogenlýsing er í loftum í eldhúsi.
Stofurnar eru stórar og samliggjandi og park-
etlagðar. Þær eru með stórum gluggum með
nýju gleri og rúmgóðum svölum til suðurs.
Hjónaherbergið sem er stórt, er parketlagt og
með nýjum fataskápum úr eik, sem ná upp í
loft.
Barnaherbergin eru fjögur og útgangur út á
lóð úr einu þeirra. Baðherbergin eru tvö og
hefur annað þeirra verið endurnýjað nýverið.
Það er flísalagt í gólf og mósaíklagt í veggi að
hluta og með nýjum vönduðum tækjum og bað-
kari. Hitt baðherbergið er flísalagt í gólf og
veggi með skápum og stórum, flísalögðum
sturtuklefa. Þvottaherbergi er rúmgott með
vinnuborði með innfelldum vaski, skápum og
góðri þurrkaðstöðu.
„Húsið hefur eins og áður segir verið end-
urnýjað að mestu leyti á síðasta ári,“ sagði Jón
Guðmundsson. „M. a. var sett eikarparket á
flest gólf, loft tekin niður að hluta og sett inn-
felld lýsing, skipt um það gler sem þurfti, nýjar
raflagnir voru lagðar, gestasalerni og annað
baðherbergið endurnýjað frá a-ö og eldhúsið
einnig. Bílskúrinn stendur sér og er með raf-
magni og hita.“
Húsið er 192 ferm. auk bílskúrs, sem stendur sér og er 19,5 ferm. Húsið var mikið endurnýjað á síðasta ári. Ásett verð er 29,9 millj. kr., en húsið er til sölu hjá Fasteignamarkaðnum.
Hjallaland 23
Orrahólar - Útsýni. Mjög falleg
67,5 fm 2ja herb. íbúð ásamt 5,5 fm geymslu á 6.
hæð í góðu 8 hæða lyftuhúsi. Eignin skiptist í for-
stofu, hol, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og
stofu. 14 fm suðaustursvalir (nýbúið að loka svölum
með hertu gleri). Frábært útsýni, sér merkt bíla-
stæði, húsvörður sem sér um allt. Áhv. 5,6 millj.
Verð 10,2 millj. (172)
Jöklasel - Laus. Mjög falleg 70 fm
2ja herb. íbúð á 1. hæð í fallegu litlu fjölbýli. Eignin
skiptist í anddyri (hol), svefnherbergi, baðherbergi,
þvottahús, eldhús, búr og stofu. Flísalagðar svalir í
suður út af stofu. Stór geymsla með glugga í kjallara.
Áhv. 6,0 millj húsbréf. Íbúðin er laus. Verð 10,9 millj.
Vesturvör - Laus. Um er að ræða
42 fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í forstofu,
stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4 millj. (116)
Nýbygging
Gvendargeisli. Mjög fallegt og vel
staðsett 176 fm einbýlishús á einni hæð með inn-
byggðum 30 fm bílskúr. Eignin er til afhendingar nú
þegar og skilast fullbúið að utan og fokhelt að inn-
an. Eignin er mjög vel skipulögð með fjórum svefn-
herbergjum. Verð 18,2 millj. (301)
Atvinnuhúsnæði
Lyngás - Garðabær. Um er að
ræða ca 1.500 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði
á góðum stað í Garðabæ. Húsið er á tveimur hæð-
um með glæsilegu útsýni og er húseignin nánast öll
í útleigu í dag. Verð 166 millj.
Leiga
Tjarnargata - Leiga. Stórglæsileg
101,9 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð (íbúð/skrifstofu-
húsnæði). Eignin skiptist í anddyri (gangur), þrjú her-
bergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Um er að ræða
óvenju glæsilega innréttað húsnæði þar sem nánast
allt var endurnýjað. Eignin er ekki til sölu - eingöngu
er um að ræða leigu. Sjá myndir á husavik.net.
3ja herb.
Laugarnesvegur - Laus. Gullfal-
leg 77 fm 2ja-3ja herbergja íbúð á tveimur hæðum
(hæð og kjallari) í skemmtilegri tengibyggingu í fjöl-
býlishúsi. Eignin var öll endurnýjuð fyrir ári síðan
s.s. lagnir, gluggar, gler og rafmagn og innréttað á
mjög nýtískulegan hátt. Áhv 5,9 millj. húsbr. Verð
10,9 millj.
Grensásvegur - Laus. Mjög falleg
3ja herb. íbúð á 2. hæð (efstu) í lágreistu fjölbýli.
Eignin skiptist. Forstofu, hol, 2 svefnherb., eldhús,
baðherb. og stofu. Mjög björt og vel skipulögð íbúð
með fráb. útsýni. Allt gler endurnýjað nema í stofu.
Góðar suðursvalir. Nýlegt parket og flísar á gólfum.
Áhv. 5,3 millj. húsbréf. Verð 11,0 millj. (165)
Engihjalli - Útsýni. Falleg og vel
skipulögð 87,4 fm útsýnisíbúð á 7. hæð í góðu lyftu-
húsi með þvottahúsi á hæðinni. Hol og stofa með
fallegu eikarparketi lagt í 45°. Baðherbergi með bað-
kari, innréttingu og glugga. Stofa og borðstofa með
útgang út á stórar vestursvalir og glæsilegu útsýni
til suðurs og vesturs, sjón er sögu ríkari. Áhv. 5,8
millj. Verð 11,8 millj. (342)
2ja herb.
Laufásvegur. Góð 54 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í eldra steinhúsi byggt 1924. Park-
et á gólfum. Innangengt úr íbúð í þvottahús sem er í
sameign. Tvær geymslur fylgja. Áhv. 3,3 millj. Verð
8,5 millj.
4ra til 5 herb.
Ljósheimar - Útsýni. Mjög góð
96,6 fm 4ra herb. endaíbúð á 8. hæð (efstu) í fal-
legu lyftuhúsi sem nýlega var allt standsett að utan
með álklæðningu. Eignin skiptist. Forstofa, hol
(gangur), tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús,
stofa og borðstofa (herb. á teikn.) Vestursvalir liggja
meðfram stofa og borðstofu. Stórglæsilegt útsýni.
Verð 13,5 millj.
Langagerði. Frábærlega staðsett 4ra
herbergja 81 fm risíbúð (gólfflötur ca 93 fm) í þrí-
býlissteinhúsi. Eignin skiptist í stofu, eldhús, sjón-
varpshol/vinnuhol, þrjú svefnherbergi og geymslu.
Góðar suðursvalir. Parket á stofu, holi og herbergj-
um. Dúkur á baði og eldhúsi. Sjá myndir á
www.husavik.net Áhv. 5,8 millj. Verð 12,5 millj.
(354)
Auðbrekka - Útsýni - Laus.
Um er að ræða bjarta og rúmgóða 100 fm 4ra her-
bergja endaíbúð á 4. hæð (efstu) á frábærum útsýn-
isstað í Kópavogi. Íbúðin er rúmgóð með parketi á
gólfum, baðherbergi með sturtuklefa, baðkari og
tengi fyrir þvottavél. Rúmgott hol og stofa með út-
gang út á suðursvalir. Sérinngangur af svölum. Áhv.
4,9 millj. Verð 11,9 millj. (352)
Nýbýlavegur. Mjög skemmtileg 4ra
herb. ca 90 fm íbúð á jarðhæð með sérinng. Eignin
var öll standsett að innan árið 1997. Gegnheilt
parket á holi og stofu, nýlegt eldhús og baðherbergi.
Verið er að álklæða húsið að utan og greiðast þær
framkvæmdir af seljanda. Áhv. 6 millj. Verð 14,3.
millj.
Lundur - Kópavogur. Frábærlega
staðsett 122 fm 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með
sérinngangi í Fossvoginum. Rúmgott og fallegt eld-
hús. Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með furu-
parketi á gólfum. Þrjú svefnherbergi og baðherbergi
með baðkari og glugga. Fallegt útsýni yfir Fossvog-
inn, perluna og fleira. Verð 15,5 milllj. (335)
Kórsalir - Laus. Nýlegar og glæsileg-
ar 3ja-4ra herbergja 110 fm íbúðir í lyftuhúsi, auk
stæðis í bílskýli. Teikningar á skrifstofu. Vandaðaðar
íbúðir. Áhv. ca 11,5 millj. Verð 17,1 millj. (35)
www.husavik.net
Barðastaðir
Gullfalleg 101,4 fm 4ra herbergja enda-
íbúð á 3. hæð (efstu) ásamt 6,8 fm
geymslu í kjallara og 11,1 fm suðvestur
svölum, samtals 119,3 fm. Eignin skipt-
ist í forstofa, hol, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu.
Fallegar kirsuberjainnréttingar, parket og flísar. Fallegt útsýni, frábærar gönguleið-
ir, stutt á gólfvöllinn, barnvænt umhverfi. Áhv. 7,5 millj. Verð 15,8 millj.
Drápuhlíð - Sérhæð. Glæsileg og
mikið uppgerð 107 fm neðri sérhæð í góðu steinhúsi
í Hlíðunum í Rvk. Tvær góðar stofur með fallegri
glerhurð á milli. Fallegt eikarparket á holi, stofum og
öðru svefnherberginu. Dúkur á barnaherberginu. Eld-
hús einnig uppgert. Búið er að skipta um þak, raf-
magn og gler í íbúð. Falleg eign sem vert er að
skoða, myndir á www.husavik.net. Verð 16,0 millj.
(353)
Sérbýli
Langholtsvegur. Gullfallegt ca 167
fm parhús á tveimur hæðum í góðu steinhúsi. Þrjú
svefnherbergi (voru fjögur), góðar stofur með útgang
út á stóra verönd, fallegur garður. Gott ca 15 fm
herb. í kjallara með sérinngang (einnig inngengt frá
íbúð). Eignin var mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum
síðan m.a. eldhús, bað og gólfefni. Áhv. 11 millj. hag-
stæð langtíma lán. Verð 20,5 millj. (145)
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
Keilugrandi
Mjög falleg 114 fm 4ra herbergja íbúð
m. stæði í bílskýli á frábærum útsýnis-
stað. Tvær stofur, sjónvarpshol og tvö
svefnherbergi. Físar og parket á gólfum,
suðursvalir með glæsilegu útsýni. Þá er
einnig glæsilegt útsýni yfir Faxaflóa, Esj-
una og Akrafjall. Baðherbergi með tengi
fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðin er
laus. Verð 17,4 millj. (325)
Kirkjustétt - Raðhús
Vorum að fá gullfalleg 192 fm raðhús á 2
hæðum með innb. bílskúr. Húsin eru
björt og óvenju vel skipulögð, rúmgóður
bílskúr. Húsin verða klædd að hluta með
fallegum flísum og verða skilað fullbúnum
að utan og fokheldum að innan. Möguleiki
á að fá lengra komið. Teikningar og lyklar
á skrifstofu. Verð frá 16 millj. (313)