Morgunblaðið - 05.01.2005, Síða 12

Heildarvelta aldrei
meiri í Kauphöllinni
HEILDARVELTA hlutabréfavið-
skipta í Kauphöll Íslands hefur aldr-
ei verið meiri en á síðasta ári. Sam-
kvæmt hálffimmfréttum KB banka
nam velta með hlutabréf alls um
722,5 milljörðum króna en til sam-
anburðar var veltan 525,8 milljarðar
árið 2003 og 318,6 milljarðar árið þar
áður.
Samkvæmt hálffimmfréttum er
„liðið ár eitt það viðburðamesta í
sögu Kauphallarinnar þar sem tíðar
afskráningar, yfirtökur, sameining-
ar og hlutafjáraukningar hafa helst
verið einkennandi samhliða útrás
nokkurra félaga og erlendri upp-
byggingu“.
Velta með hlutabréf bankanna
fjögurra sem skráðir eru nam alls
51,6% af heildarveltu Kauphallarinn-
ar á síðasta ári eða samanlagt 373
milljörðum króna. Þar af var velta
mest með bréf Íslandsbanka eða
tæpur 141 milljarður en næstmest
var velta með bréf KB banka eða
rúmlega 122 milljarðar.
12 MIÐVIKUDAGUR 5. JANÚAR 2005 MORGUNBLAÐIÐ
VIÐSKIPTI/ATHAFNALÍF
ÍBÚÐALÁNASJÓÐUR áætlar að ný
útlán sjóðsins verði alls 63,8 milljarðar
króna á þessu ári. Af því er gert ráð
fyrir að um 54 milljarðar verði í hinu
almenna lánakerfi og um 10 milljarðar
til leiguíbúða og annarra lánaflokka. Í
áætlun sjóðsins kemur fram að gert er
ráð fyrir fækkun í fjölda umsókna til
Íbúðalánasjóðs á árinu 2005 en á móti
er áætlað að meðalfjárhæðir nýrra út-
lána verði talsvert hærri en verið hef-
ur.
Greiningardeildir Landsbanka Ís-
lands og Íslandsbanka segja á vefrit-
um sínum í gær, að samkvæmt áætlun
Íbúðalánasjóðs sé útlit fyrir að fram-
boð íbúðabréfa verði með minnsta
móti á þessu ári. Það styðji við frekari
lækkun á ávöxtunarkröfu lengri
bréfa.
Samkvæmt áætlunum Íbúðalána-
sjóðs er gert ráð fyrir að sjóðurinn
gefi út íbúðabréf að andvirði 54,6
milljarðar króna á árinu. Til saman-
burðar nam útgáfa sjóðsins á árinu
2004 samtals um 62 milljörðum, þ.e.
útgáfa á húsbréfum, húsnæðisbréfum
og íbúðabréfum. Þar að auki mun
Íbúðalánasjóður halda áfram skiptiút-
boðum með það að markmiði að stytta
líftíma skulda sjóðsins og byggja
þannig upp íbúðabréfaflokkinn sem
nefnist HFF-14. Í dag nemur mark-
aðsvirði þessa flokks um 20 milljörð-
um en sjóðurinn stefnir að því að
flokkurinn verði um 50–70 milljarðar
á árinu 2005. Segir í Vegvísi greining-
ardeildar Landsbankans að til að ná
þeirri stærð megi ætla að Íbúðalána-
sjóður muni gefa hlutfallslega meira
út af styttri íbúðabréfum en af lengri
bréfum.
Nettóútgáfa neikvæð
um 44 milljarða
Íbúðalánasjóður áætlar að greiða
alls 41,7 milljarða króna í venjubundn-
ar afborganir, vexti og verðbætur á
árinu 2005. Að auki áætlar sjóðurinn
að greiða upp eldri skuldbindingar
sínar með aukaafborgunum og með
uppgreiðslum, alls um 62,2 milljarða.
Þar af er áætlað að aukaafborganir
húsbréfa nemi 57 milljörðum á árinu
og uppgreiðslur á eldri lánum sem
renna beint til ríkisins 8,2 milljörðum.
Nettóútgáfa sjóðsins á skráðum
skuldabréfum verður því neikvæð um
44 milljarða króna á árinu 2005, þegar
litið er fram hjá 8,2 milljarða króna
uppgreiðslu á eldri lánum sjóðsins,
sem rennur beint til ríkisins, enda
ekki um skráð skuldabréf að ræða.
Þess má geta til samanburðar, að
nettó útgáfa Íbúðalánasjóðs á skráð-
um skuldabréfum var jákvæð um 16,8
milljarða á síðasta ári.
Færri en hærri lán hjá
Íbúðalánasjóði á árinu
Áætlun sjóðsins fyrir árið 2005 styður við frekari lækkun
langtímavaxta að mati greiningardeilda bankanna
Morgunblaðið/ÞÖK

 

 
     



    


 
 

 !  "# $ 
% "&
' ("& )"
* )"
+"& )" ' ("&
,!(
,!&
! (#
-#   
- " ! ./0!
./  !  "#)$
1 
   
 / ' ("&
(#(!  
%/ "
% 2  $ 34 0 "
5)" 
*#"
+6 7" 4 ""
890!
.'
.( :(# .("&
.(/   0 2  0$
;"#
;2## "#/   "
< "" (  "
3/4 // =.7)!#
    !"
 )
 !(& >2 
+"& 6/ ' ("& ;7 7
!#$ %
?@>A
.6 
  $!

  
=

  



   =
=
=


=
=
 =
=
=
=
=
=
=
=
 =
=
!2 "# 
2   $!
=

= = =
= = = =


=
=
= =
=
=
=
=
=
= = =
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
B CD
B =CD
B =
CD
B =CD
=
B =CD
B 
CD
B =CD
B =CD
=
B CD
=
=
B =CD
=
=
B CD
=
=
B CD
=
=
B =CD
B =
CD
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
%! (&   
&# "
; () 6 ( &# E
* .(
$

$
$

$ =

$

$ $

 $ $
$

$  $

$

$


=
$ =
=



$ =
 $

=
=
=
=
=
=
=
=
=
=

  

  

    
=
=





  =

=


 


  
 


=
  =
=
 



 

 

<    6 FG $ $
;%$ H 0#"(  (&
   


=








=

=
=


=


=
=
=
=
=
=
=
=

=
=
;%$= I  /  /0(&"& ( 0( 
;%$= .2(&  (  (!## / 2  () 0!   " 
;%$= .4" :(# " 0!  /F2 /"   % "& 0 $ # (!  :(# "&  " " % "& 0 $
ÞETTA HELST ...
VIÐSKIPTI
"  #
 $%
 &'
( !



 



 






  
!


"
#


#
$%&'(
$))'*
+,')
+$'&
%-'*
%-'$
)+'$
)%'(
))'*
))')
)*#
 !
+(
,
$
)
*
%
.
+
(
,
-
$&
● HEILDARVIÐSKIPTI í Kauphöll Ís-
lands í gær námu tæplega 15,5
milljörðum króna. Þar af voru við-
skipti með íbúðabréf fyrir um 6,8
milljarða króna og með hlutabréf fyrir
um 6,2 milljarða króna.
Úrvalsvísitala Kauphallarinnar
lækkaði um 0,47 stig og er hún nú
3.344 stig. Mest viðskipti voru með
hlutabréf KB banka, eða samtals fyr-
ir um 4,5 milljarða króna, og hækk-
aði gengi þeirra um 0,3%. Mest
hækkun varð á bréfum Og Vodafone
(0,9%) en mest lækkun varð á bréf-
um SÍF (-2,3%).
Mest viðskipti
með KB banka
● GENGI dollars hefur styrkst lítillega
í upphafi árs en við lokun gjaldeyr-
ismarkaða í gær var gengi dollars
gagnvart evru 1,33 en við lokun mark-
aða á gamlársdag var gengið 1,36.
Dollar hefur einnig styrkst gagnvart
pundi og jeni en við lokun markaða í
gær kostaði eitt pund 1,88 dollara en
við lokun markaða á gamlársdag
kostaði pundið 1,93 dollara. Doll-
arinn kostaði í gær 104,35 jen en
kostaði á gamlársdag 102,45 jen.
Dollarinn hefur einnig styrkst gagn-
vart krónunni en einn dollar kostaði
við lokun í gær 62,56 krónur en við
lokun á gamlársdag kostaði dollarinn
61,28 krónur. Gengisvísitala krón-
unnar hækkaði lítillega í gær og veikt-
ist gengið þar með lítillega.
Hækkandi dollar
VERÐBÓLGAN hér á landi mun
hjaðna nokkuð hratt á næstu mánuð-
um þegar áhrifa af hækkun gengis
krónunnar undanfarið fer að gæta.
Þetta er mat Greiningar Íslands-
banka. Í Morgunkorni deildarinnar
segir að verðbólgan sé mikil um þess-
ar mundir. Hún mælist nú 3,9% sem
sé meira en almennt sé talið að sam-
rýmist stöðugleika í verðlagsmálum.
„Verðbólgan á sér ekki síst rætur í
miklum vexti innlendrar eftirspurn-
ar,“ segir í Morgunkorni Greiningar
Íslandsbanka. „Hækkun á húsnæðis-
verði skýrir þannig stóran hluta verð-
bólgunnar sem og almennar innlend-
ar kostnaðarverðshækkanir.“
Deildin spáir því að verðbólgan
verði komin niður fyrir verðbólgu-
markmið Seðlabankans, sem er 2,5%,
um mitt þetta ár og að yfir árið verði
verðbólgan 2,1%. Er það næstum
helmingi minni verðbólga en árið
2004.
„Gangi þetta eftir er um markverð-
an árangur í hagstjórn að ræða. Hon-
um er hins vegar náð með aðhalds-
samri peningastjórnun fremur en
aðhaldi í opinberum fjármálum. Ár-
angurinn er ekki án fórna. Háir stýri-
vextir og væntingar um frekari
hækkun þeirra er grunnur sterkrar
krónu um þessar mundir. Verðbólgu-
markmiðinu er þannig náð með því að
lækka verð innfluttrar vöru og veikja
stöðu þeirra innlendu fyrirtækja sem
helst keppa við erlend. Hliðarverkan-
irnar eru því aukinn viðskiptahalli og
ruðningsáhrif.“
Segir Greining Íslandsbanka að
þegar áhrifa af hækkun krónunnar
fjari út og gæta taki aukinna áhrifa
mikillar innlendrar eftirspurnar megi
reikna með því að verðbólgan taki við
sér á ný.
Hraðri
hjöðnun
verðbólgu
spáð
VÍSITALA neysluverðs lækkar um
0,2% í janúar sem þýðir að 12 mánaða
verðbólga mun lækka úr 3,9% niður í
3,7%. Þetta er mat greiningardeildar
KB banka. Í hálf fimm fréttum deild-
arinnar segir að tveir þættir togist á
til hækkunar og lækkunar vísitölunn-
ar. Annars vegar sé um að ræða lækk-
anir vegna árlegra útsalna og hins
vegar árlegar hækkanir á ýmissi
þjónustu, einkum hjá hinu opinbera.
Að mati greiningardeildar KB
banka munu lækkanir á fatnaði og
skóm vegna útsalna vera svipaðar og
á seinasta ári og hafa 0,65% áhrif til
lækkunar á vísitölu neysluverðs.
Einnig hafi eldsneyti lækkað töluvert
auk þess sem gengi krónunnar hafi
styrkst verulega á milli mánaða sem
komi fram í lægra innkaupsverði.
Þetta hafi 0,2% áhrif til lækkunar á
vísitölu neysluverðs.
Hins vegar segir greiningardeildin
að fasteignaliður vísitölu neysluverðs
muni hækka verulega, en einnig legg-
ist til töluverðar hækkanir á gjald-
skrá Orkuveitu Reykjavíkur auk þess
sem ýmis önnur þjónusta og kostn-
aður vegna húsnæðis hafi hækkað um
áramót. Samtals muni húsnæðisliður
vísitölu neysluverðs valda um 0,45%
hækkun á vísitölu neysluverðs. Þá
hækki opinber þjónusta alla jafna á
þessum árstíma, svo sem leikskóla-
gjöld, komugjöld á heilsugæslustöðv-
ar og afnotagjöld ríkisútvarpsins. Á
síðastliðnum 5 árum hafi opinber
þjónusta hækkað um 6% að meðaltali
á ári, eða að meðaltali hálft prósentu-
stig umfram verðbólgu.
KB banki
spáir verð-
hjöðnun
ÍBÚÐALÁNASJÓÐUR hefur hleypt
af stokkunum nýjum flokki lána til
leiguíbúða með föstum vöxtum. Vext-
irnir verða þeir sömu og á almenn-
umlána sjóðsins, nú 4,15%. Í tilkynn-
ingu frá Íbúðalánasjóði segir að unnt
verði að greiða lánin upp hvenær sem
er án sérstakrar þóknunar. Íbúða-
lánasjóður er einnig að undirbúa nýj-
an lánaflokk vegna leiguíbúða þar
sem boðið verður upp á fasta vexti
með lægra vaxtaálagi gegn því að lán-
takendur afsali sér rétti til að greiða
upp lán fyrir gjalddaga og að greiða
aukaafborganir af láni. Sé slíkt lán
greitt upp fyrir lok lánstímans eða
greiddar af því aukaafborganir skal
greiða sérstaka þóknun.
Þá hefur stjórn stjórn Íbúðalána-
sjóðs ákvarðað vexti almennra leigu-
íbúðalána sjóðsins með breytilegum
vöxtum vegna ársins 2005 og verða
þeir 4,5% frá áramótum, en vextir
þessara lána voru 4,9%. Segir í til-
kynningunni að vaxtalækkunin nái
bæði til almennra leiguíbúðalána sem
tekin hafi verið og nýrra leiguíbúð-
alána með breytilegum vöxtum. Unnt
er að greiða þessi lán upp án sérstakr-
ar þóknunar.
„Vextir almennra leiguíbúðalána
með breytilegum vöxtum eru því
orðnir þeir sömu og vextir af lánum
vegna sérstaks átaks til að efla al-
mennan leigumarkað samkvæmt
samkomulagi félagsmálaráðherra og
fjármálaráðherra árið 2001,
Vextir félagslegra leiguíbúðalána
haldast óbreyttir 3,5%,“ segir í til-
kynningu Íbúðalánasjóðs.
Vextir leiguíbúða-
lána lækka ♦♦♦
8 &J
.KL 
 C
C
;.>
MN
 

 

C
C
@@ -,N



  C
C
*N
8 !

 C
C
?@>N MO 5"!
 


C
C