Fréttablaðið - 12.07.2004, Blaðsíða 30

12 12. júlí 2004 MÁNUDAGUR
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR. www.hus.is
Sverrir
Krisjánsson
Gsm 896-4489
lögg.fasteigna
sali í 33 ár
Erla Waage
Gsm 697-8004
sölumaður
VANTAR EIGNIR
Vantar allar stærðir af
eignum á söluskrá
* Einbýlishús
* Rað-parhús
* Jarðhæðir
stofu er herbergi með litlum svölum út af.
Við hlið þess er eldhús með nýrri innréttingu
og tækjum. Baðherbergi með flísum á gólfi,
sturtuklefa og aðstöðu fyrir þvottavél. Á öll-
um gólfum er parket nema á baðherbergi.
Húsinu fylgja bílastæði á baklóð. V. 13,9
millj.
LAUGAVEGUR 18 - ÍBÚÐ Í
HÚSI MÁL OG MENNINGAR - nýstandsett,
falleg íbúð á 5. hæð sem skiptist í gang, fal-
legt ný standsett flísalagt baðherbergi með
innréttingu og sturtuklefa, stofu með eld-
húsinnréttingu á einum vegg, fallegt og vel
hannað. Svefnherbergi með stórum skápum
og stórt vinnuherbergi sem er í raun skipt í
tvennt með skáp og er notað sem vinnuher-
bergi annarsvegar og sem svefnherbergi.
Gólf í gangi, stofu og herbergjum er parket-
lagt. EIGN FYRIR MIÐBÆJARFÓLK.
Áhv. 9,4 millj. V. 15,5 millj.
2ja herbergja
KÓNGSBAKKI GÓÐ 2JA HER-
BERGJA ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ Á VINSÆLUM
STAÐ.Hol með skápum. Hjónaherbergi með
skápum. Baðherbergi flísalagt að hluta,
þvotthús og geymsla inn af því. Stofa með
austur-svölum og eldhús með góðri innrétt-
ingu eru samtengd. Gólfefni eru plast-park-
et og flísar. Í kjallara er sér-geymsla og sam-
eiginlegt þurrkherbergi. V 9,4 millj.
Landsbyggðin
Æ G I S G ATA - S T Y K K I S -
HÓLMI FALLEGT HÚS hlaðið úr hol-
steini 1968 og sléttpússað, seinna var byggt
ofaná húsið myndarlegt ris úr timbri, 31 fm
bílskúr. Lóðin er að mestu frágengin með
holtagrjóti og plankahleðslum, stórt bíla-
stæði með malarlögn. Ægisgata er lítil lokuð
gata við sjóinn, húsið stendur ofan götu.
Húsið skiptist í forstofu, hol, stofu, hjóna-
hergi, tvö minni herbergi, baðherbergi, eld-
hús inn af því er þvottaherb. og geymsla. Í
risi er fjöldskyldurými, herbergi, baðher-
bergi og geymslupláss undir súð. V. 11,5
millj.
VÍÐIMELUR
Efri hæð og ris í þríbýlishúsi á besta stað í Vest-
urbæ. Hæðin og risið er skv. Fmr. 130,8 fm en
eru í raun verulega stærri, sennil. ca. 185 fm. þó
talsvert undir súð. Sameiginlegur inngangur er
með fyrstu hæð, stigi upp í stórt og fallegt hol
með arni. Eldhús er með dúk á gólfi og harðvið-
ar/harðplast innréttingu, húsbóndaherbergi er
rúmgott, tvær fallegar og rúmgóðar suðurstofur
(borðstofa og stofa), parket á gólfi, suðursvalir
út af stofu. Á sér gangi er hjónaherbergi með góðum skápum. Baðherbergi er með flís-
um, kerlaug og sturtu. Svefnherbergi með dúk á gólfi. Í risi eru fjögur herbergi undir súð
með þakgluggum og þvottaherbergi.
Undir tröppum er útigeymsla. Lítil sameign í kjallara. V. 26 millj.
FLÉTTURIMI
Mjög falleg 4ra herbergja, 117,7 fm íbúð á 2.
hæð, neðst í botnlanga. Rúmgott hol, tvö
barnaherbergi, annað parketlagt og hitt dúka-
lagt. Hjónaherbergi með góðum skápum, dúkur
á gólfum. Borðkrókur í eldhúsinu með stórum
gluggum, frábært útsýni. Grillsvalir. Parket á
stofu- og borðstofugólfi og er útgengt á stórar vestur svalir, glæsilegt útsýni. Baðherbergi
dúkalagt og með baðkari. Sameiginlegt þvottaherbergi, hjóla- og vagnageymsla. Sér
geymsla í kjallara. Íbúðinni fylgir opið bílskýli. Áhv. 8,2m. V. 17,9m
OPIÐ VIRKA DAGA – FRÁ kl. 09:00-18:00. – WWW.FMG.IS
Laufengi
Falleg 4ra herbergja íbúð á 1.hæð með sér lóð.
Björt stofa með parketi. Eldhús með góðum
borðkrók, flísar á gólfi. Við eldhúsið er lítið
þvottaherbergi. Á sérgang eru þrjú svefnher-
bergi, parket á öllum gólfum, lausir skápar.
Flísalagt bað með baðkari, sturtu og lítilli inn-
réttingu. Við andyri er geymsla með hillum. Inn-
angengt í 26,5 fm bílageymslu, sem fylgir íbúð-
inni. Áhv. 7,3 millj. V. 15,7 millj.
SUMARBÚSTAÐALÓÐ - ÞINGVELLIR
Sumarbústaðalóð í landi Miðfells við Þingvallavatn. Lóðin sem er horn lóð, er 5000 fm
og stendur við F-götu nr. 1 við Sandskeið. Hér er um að ræða eignarlóð. Verð kr.
550.000.-
Einbýlishús
VANTAR - VANTAR
Vantar stórt og gott EINBÝLIS-
HÚS í Grafarvogi eða í Garðabæ.
Hafið samband við Sverri í síma
896-4489 eða Karl í síma 898-
6860.
GARÐSSTAÐIR-EINBÝLI Á
EINNI HÆÐ 152 fm. einbýlishús á
einni hæð ásamt 31 fm. innb. bílskúr. 3
svefnherbergi og stórar stofur. Arinn. Allar
innréttingar og gólfefni eru falleg og vönd-
uð. Stórt terras út af stofu. Fallegt útsýni frá
húsinu. Aðkoma að húsinu er góð og fá
hús við botnlangann. Góð lán áhvílandi. Til
greina koma skipti á góðri nýlegri 110-130
fm. íbúð, gjarnan í góðu lyftuhúsi helst með
bílskúr eða bílskýli.
Sérhæðir
GRUNDARHÚS MJÖG BJÖRT
OG SKEMMTILEG 126,3 FM SÉR ÍBÚÐ Á
EFRI HÆÐ Í SEX ÍBÚÐA HÚSI.
Forstofa, þvottaherbergi+geymsla. Hol,
gestasnyrting. Eldhús með borðkrók. Stofa
mjög björt og skemmtileg með útbyggðum
stórum glugga og er þaðan falleg fjallasýn,
einnig útgangur á suður-svalir. Þrjú svefn-
herbergi með fataskápum. Baðherbergi. Í
risi er stór geymsla og er hún nýtt sem her-
bergi. Á allri íbúðinni er fallegt plast
beykiparket. Sameiginl.hjólageymsla.Tvö
sér-bílastæði.
Húsið var málað fyrir tveimur árum og allar
rennur voru endurnýjaðar fyrir nokkrum
mánuðum. V. 16,8 millj.
4ra herbergja
DALALAND MJÖG GÓÐ OG BJÖRT
4JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á ÞESSUM EFTIR-
SÓTTA STAÐ. Hol með góðum fataskáp-
um. Stofa með stórum suður-svölum. Her-
bergi sem nú er notað sem borðstofa. Tvö
önnur herbergi. Eldhús með kork á gólfi og
borðkrók. Baðherbergi flísalagt, baðkar,
innrétting og tengi fyrir þvottavél. Á öðrum
gólfum íbúðarinnar eru teppi. Sér-geymsla
er á jarðhæð, einnig sameiginlegt þvotta-
hús og hjólageymsla. Sameign snyrtileg og
á stigapalli eru viðarskápar sem tilheyra
íbúðinni. Góð bílastæði eru á plani. V. 14,6
millj.
3ja herbergja
SÓLVALLAGATA FALLEG OG
BJÖRT 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Í VESTUR-
BÆNUM.Gengið er inn í forstofu með góð-
um skápum. Þaðan er gengið í rúmgóðar
stofur/borðstofu með stórum gluggum og
útgengi út á suður-svalir. Innaf stofu er her-
bergi með góðum skápum. Til vinsti frá for-
VALLENGI
MJÖG GÓÐ 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Í BARN-
VÆNU UMHVERFI. Komið er inn í forstofu með
flísum á gólfi og fatahengi. Úr holi er gengið í öll
herbergi - hjónaherbergi með fataskáp. Bað-
herbergi með baðkari, innréttingu og dúk á
gólfi. Þvottaherbergi með hillum. Eldhús opið
inn í stofu með góðri innréttingu og góðum
tækjum. Stofa með útgengi út í afgirtan suð-
austur sér-garð með hellulögn og gróðri. Gólf-
efni á holi, gangi og stofu er plast-parket. Sér-
geymsla fylgir íbúðinni sem gengið er í utan frá. Mjög barnvænt umhverfi með stóru leik-
svæði, skólum í göngufæri og einnig er stór þjónustumiðstöð, SPÖNGIN í göngufæri.
V. 10,9 millj.
Við Bjarkarás í Garðabæ er 159,7
fm parhús með 32,5 fm innbyggð-
um bílskúr sem fasteignasalan
Draumahús býður til kaups. Par-
húsið var byggt árið 1999 og stend-
ur á góðum útsýnisstað. Það er
steypt en ekki fullklárað því gólf-
efni vantar og eftir er að klæða
flest loft. Grunnflötur þess er
162,5 fm en auk þess er milliloft
sem er 30 fm í fullri lofthæð og að
gólffleti mun stærri. Þar eru tvö
rúmgóð herbergi og heilmikið
geymslupláss. Bílskúrinn er líka
með geymsluplássi og sérlega
háum innkeyrsludyrum.
Svo tilhögun íbúðarinnar sé lýst
nánar þá er komið inn í rúmgóða
forstofu. Inn af henni er stórt for-
stofuherbergi og gestasnyrting
með upphangandi salerni, einnig þvottahús með innréttingu og úr
þvottahúsinu er innangengt í bíl-
skúrinn. Þegar komið er inn úr for-
stofu er hol og stigi þaðan upp á
milliloftið. Út frá holinu liggja
aðrar vistarverur hússins. Eldhús-
ið er hálfopið inn í stofu. Það er
bjart, með hornglugga og er útsýni
gott úr honum. Eldhúsinnrétting
er úr kirsuberjaviði, þar eru gas-
hellur og sérsmíðað eldhúsborð
fylgir. Úr stofunni er gengið út á
verönd, þaðan blasir gott útsýni
við. Í stofunni er halogen-lýsing.
Barnaherbergi er með svefnlofti
og þar eru tenglar fyrir sjónvarp.
Hjónaherbergi er stórt með dyr-
um út í garð. Þar er stór fataskáp-
ur en á hann vantar hurðir. Bað-
herbergið er með stórum steypt-
um sturtuklefa og neðri skápum.
Þar er gert ráð fyrir baðkari. Allar
hurðir eru úr kirsuberjaviði.
Lóðin er frágengin að hluta, þ.e.
búið að tyrfa og helluleggja bíla-
plan. Öll tengi fyrir heitan pott eru
til staðar. Útiljós eru tengd ljósa-
sellu.
Hjá Draumahúsum:
Parhús með góðu útsýni í Garðabæ
Eldhúsið er rúmgott og með inn-
réttingu úr kirsuberjaviði.
Húsið er nýtt og með innbyggðum bílskúr.
Fasteignasalan Fasteignamiðlun er
nú með á sölu góðri þriggja her-
bergja íbúð við Garðsenda 3 í
Reykjavík. Íbúðin er á efstu hæð í
þríbýlishúsi, en efsta hæðin er þak-
hæð. Sameiginlegur inngangur er í
húsið með íbúðinni á miðhæð. Geng-
ið er inn í hol með parketti á gólfi,
fatahengi og tölvukrók.
Á baðherberginu eru flísar á gólfi
og ný falleg innrétting. Einnig prýð-
ir baðherbergið nýr vaskur, baðkar
og gluggi og tengi er fyrir þvottavél.
Svefnherbergi er með parketti á
gólfi og skápum. Stofan er rúmgóð
og þar er einnig parkett á gólfi. Við
hliðina á stofunni er mjög rúmgott
herbergi með parketti á gólfi, skáp-
um og útgengt er á suðursvalir. Eld-
húsið er með nýju eikarplastparketti
á gólfi og þar er falleg og ný innrétt-
ing. Tengt er fyrir uppþvottavél í
eldhúsinu og einnig er borðpláss.
Lítil geymsla er í íbúðinni með glug-
ga og í kjallara fylgir íbúðinni sér-
geymsla með glugga. Þak hússins er
nýlegt að sögn eiganda. Ásett verð
er 12,9 milljónir.
Góð þriggja herbergja íbúð:
Fallegar innréttingar og
parkett á gólfum
Íbúðin er á efstu hæðinni sem er
þakhæð, en þakið er nýlegt að sögn
eigandans.