Fréttablaðið - 09.08.2004, Blaðsíða 20

4 9. ágúst 2004 MÁNUDAGUR
Fasteignasala Lögmanna Suðurlandi, Austurvegi 3, 800 Selfoss
Sími 480 2900- Fax 482 2801 - fasteignir@log.is - www.log.is
Njálsgerði 10, Hvolsvelli
Um er að ræða 133 m2 einbýlishús byggt úr steinsteypu árið
1983. ásamt 57 m2 bílskúr sem er byggður árið 1990. Eignin
telur m.a. fimm svefnherbergi, rúmgóða stofu, eldhús með ágætri
innréttingu, búr, svefnherbergisgang, þvottahús, forstofu og ný-
lega uppgert baðherbergi. Eiguleg eign á góðum stað við lokaða
íbúðargötu. Verð 15,7 m.
Skipholt 35 Sími 588 1955 www.rekkjan.is
NEVER TURN YOUR MATTRESS AGAIN
Technology so advanced, it´s
TURN-FREE
Sumartilboð
Amerískar lúxux heilsudýnur
– Betra verð, betri gæði –
Einbýlishús
GARÐSSTAÐIR - EINBÝLI
Einbýlishús og bílskúr, samt. 183 fm, á
besta stað í Staðahverfi. 3 svefnherbergi og
stórar stofur. Arinn. Allar innréttingar og
gólfefni eru falleg og vönduð. Stórt terras út
af stofu. Fallegt útsýni. Skipti möguleg á
nýlegri 110-130 fm. íbúð, gjarnan í góðu
lyftuhúsi, helst með bílskúr eða bílskýli.
ÆGISGATA-
STYKKISHÓLMI Fallegt hús
ásamt 31 fm bílskúr. Lóðin er að mestu frá-
gengin með holtagrjóti og plankahleðslum,
stórt bílastæði. Ægisgata er lítil lokuð gata
við sjóinn. V. 11,5 millj.
5 til 7 herbergja
VÍÐIMELUR 130,8 fm efri hæð og ris
í þríbýlishúsi á besta stað í Vesturbæ. Er í
raun mun stærri, sennil. ca. 185 fm., talsvert
undir súð. Stórt og fallegt hol með arni. Eld-
hús með innréttingu, rúmgott húsbónda-
herbergi, tvær fallegar og rúmgóðar suður-
stofur, parket á gólfi. Suðursvalir. Á sér
gangi er hjónaherbergi. Baðherbergi með
flísum. Í risi eru fjögur herbergi undir súð og
þvottaherbergi. Útigeymsla. Sameign í kjall-
ara. V. 26 millj.
4ra herbergja
SÓLVALLAGATA VESTURBÆR.
Falleg og björt 111,3 fm, 4ra herb. íbúð á 3.
hæð í Vesturbænum. Íbúðin skiptist í eld-
hús, baðherbergi, þvottaherbergi, geym-
slu/tölvuherbergi, hjónaherbergi og tvö
rúmgóð svefnherbergi. Parket á gólfum.
Sameignlegt bílastæði. ÍBÚÐIN ER LAUS
NÚ ÞEGAR. V. 16,9 millj.
3ja herbergja
Í HJARTA BORGARINNAR
Nýstandsett, falleg 3ja herb.íbúð á 5. hæð
við LAUGAVEGINN sem skiptist í gang,
fallegt ný standsett flísalagt baðherb. með
innréttingu og sturtuklefa, stofu með eld-
húsinnréttingu á einum vegg, falleg og vel
hönnuð. Svefnherbergi með stórum skáp-
um og stórt vinnuherbergi sem skiptist í
vinnu- og svefnherbergi. Parket á gangi,
stofu og herbergjum. EIGN FYRIR
MIÐBÆJARFÓLK. V. 15,5 millj.
2ja herbergja
KÓNGSBAKKI GÓÐ 2JA HER-
BERGJA ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ Á ÞESSUM VIN-
SÆLUM STAÐ. Hol með skápum. Hjóna-
herbergi með skápum. Baðherbergi flísa-
lagt að hluta, þvotthús og geymsla inn af
því. Stofa með austur-svölum og eldhús
með innréttingu eru samtengd. Gólfefni eru
plast-parket og flísar. Í kjallara er sér-
geymsla og sameiginlegt þurrkherbergi.
V 9,1 millj.
Landsbyggðin
NORÐURBYGGÐ -
ÞORLÁKSHÖFN Gott og vel
skipulagt 125,4 fm, endaraðhús, ásamt 42,5
fm. bílskúr. Frágenginn uppgróinn garður.
Forstofa, hol sem opnast inn í stóra stofu
með parketi á gólfi, fjögur rúmgóð svefn-
herbergi. Rúmgott bað með flísum á gólfi.
Lagt fyrir þvottavél. Eldhús með beyki inn-
réttingu og harðplasti, búr innaf eldhúsi.
Stór bílskúr með rafmagni, hita og hurðar-
opnara. Geymsla í enda bílskúrsins.
V 14,5 millj.
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík
Sverrir
Kristjánsson
Gsm 896-4489
Lögg.fasteignasali
í 33 ár
GRAFARVOGUR -
LAUFENGI Falleg 104,3 fm, 4ra
herb. íbúð á jarðhæð með sér lóð, ásamt
26,5 fm bílageymslu. Björt stofa með par-
keti. Eldhús með borðkrók, flísar á gólfi.
Þvottaherbergi. Þrjú svefnherbergi, parket
á öllum gólfum, lausir skápar. Flísalagt fal-
legt bað, með baðkari, sturtu og lítilli inn-
réttingu. Við andyrið er geymsla. Innangengt í bílageymslu. ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX. V. 15,7 millj.
FOSSVOGUR - DALALAND
Björt og falleg 4ra herb íbúð á þessum eftir-
sótta stað. Hol með fataskápum. Stofa með
stórum suður-svölum. Herbergi sem nú er
notað sem borðstofa. Tvö önnur herbergi.
Eldhús með borðkrók. Baðherbergi flísa-
lagt, baðkar, innrétting og tengi fyrir þvotta-
vél. Sér-geymsla er á jarðhæð, sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
V. 14,6 millj.
GRUNDARGATA -
GRUNDARFIRÐI Til sölu ca. 170
fm. einbýlishús, hæð og ris. Fjögur svefn-
herbergi, stórar stofur, ofl. Laust fljótt. V. 9,6
millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR. www.hus.is
opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is
SUNDABAKKI -
STYKKISHÓLMI Til sölu 143,6 fm
efri sérhæð ásamt 31,8 fm. bílskúr í einu
fallegasta sjávarþorpi landsins þar sem er
mikla vinnu er að fá og fasteignir standa
fyrir sínu. Fjögur svefnherbergi og rúmgóðar stofur. Útsýni. Til greina kemur að taka
minni eign í Reykjavík uppí. V. 11,9 millj.
GRAFARVOGSBÚAR
VEGNA GÓÐRAR SÖLU VANTAR OKKUR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
FASTEIGNAEIGNA Í SÖLU.
Vinsamlegast hafið samband við sölumenn.
Sverrir, s. 896-4489. Karl, s. 898-6860. Jón, s. 898-582
Fasteignasalan Eignakaup er
nú með til sölu fjögurra herbergja
risíbúð við Skipasund 27 í Reykja-
vík. Íbúðin er á tveimur hæðum
og með bílskúr í þríbýli. Íbúðin er
alls 120 fermetrar sem skiptist í
áttatíu fermetra íbúð og fjörutíu
fermetra bílskúr. Íbúðin er tölu-
vert mikið undir súð þannig að
gólfflötur er töluvert meiri. Inn-
gangur er sameiginlegur með
íbúð á fyrstu hæð.
Á neðri hæðinni er eldhús,
stórt hjónaherbergi, stofa, borð-
stofa, baðherbergi og hol. Á efri
hæðinni eru tvö barnaherbergi og
rými við stiga.
Eldhúsið er nýlega uppgert
með hvítum neðri skápum, opnum
hillum og dúk á gólfi. Í hjónaher-
berginu er parket á gólfi og stór
skápur. Herbergið er stórt og
rúmgott. Á stofu og borðstofu er
parket á gólfi.
Baðherbergið er einnig nýlega
uppgert með hvítum flísum á
veggjum, gráum flísum á gólfi,
hvítri innréttingu og upphengdu
klósetti. Parket er á gólfi í holi og
opið rými er undir stiga.
Á efri hæðinni er dúkur á gólfi
en undir honum eru panelgólffjal-
ir. Í öðru barnaherberginu eru
skápar og einnig í rýminu við stig-
ann. Einfalt gler er á efri hæðinni.
Húsið og þakið er nýmálað sem
og bílskúrinn og þakið á honum.
Garðurinn er fallegur og sólpallur
er bak við hús. Sólpallur og garð-
húsgögn eru sameiginleg. Þvotta-
hús í kjallara er einnig sameigin-
leg.
Eignin er mjög falleg og á eft-
irsóttum stað. Ásett verð er 15,9
milljónir. Nánari upplýsingar eru
að finna hjá Eignakaup. ■
Risíbúð við Skipasund:
Sérlega snyrtileg og falleg
Íbúðin er mjög falleg og á eftirsóttum stað.
Áður en þú ferð að skoða fasteignir þá er vissara að setj-
ast niður og gera lista yfir það sem þú vilt athuga. Þá er auð-
veldara fyrir þig að meta hvað þér líkar við húsið og hvað
ekki. Einnig sérðu þá hvort húsið hentar þér eður ei. ■
Spurningar sem gætu verið á listanum:
• Hvað líkar mér við húsið?
• Hvað líkar mér ekki við húsið?
• Eru svalir eða verönd?
• Í hvernig standi eru herbergin?
• Þyrfti ég að breyta miklu?
• Eru gluggarnir í lagi?
• Er þakið í lagi?
• Stendur til mikilla framkvæmda?
• Hvernig eru hitalagnir, rafmagnslagnir og vatnslagnir?
• Er bílskúr eða ekki?
• Er húsið nálægt öllu sem ég þarf?
• Hvernig lán hvíla á húsinu?
• Er nóg pláss fyrir allt og alla?
Einnig er gott að hripa niður nokkrar spurningar sem þig myndi
hugsanlega langa að spyrja fasteignasalann eða þann sem sýnir
þér húsið.
Sniðugt er að enda listann á nokkrum athugasemdum eða hverju
sem er sem þér dettur í hug meðan á skoðuninni stendur.
Hugsaðu málið vel:
Þekktu þína fasteign
Þó að fasteign líti vel út að utan þá
getur hún leynt á sér að innan.