Fréttablaðið - 18.10.2004, Blaðsíða 48

Skeifan 19 • 108 Reykjavík • Sími 533 1060 • Fax 533 1069 • www.xhus.is • xhus@xhus.is
Jón Magnússon
Hrl. lögg. fasteigna
og skipasali
Hilmar Viktorsson,
viðskiptafr.
Bergur Þorkelsson,
Sölufulltrúi
gsm: 860 9906
Valdimar R.
Tryggvason
Sölufulltrúi
gsm: 897 9929
Valdimar
Jóhannesson
Sölufulltrúi
gsm: 897 2514
Guðbjörg
Einarsdóttir,
Ritari
keyrsluhurð. Heildarlofthæð undir mæni 8
metrar. Lagerhillur gætu fylgt húsnæðinu.
Þetta húsnæði getur hentað margvíslegri
starfsemi, léttum iðnaði, verkstæði, heild-
sölu, sem lagerhúsnæði eða verbúð. Gott
malbikað plan. Góð lýsing úti sem inni.
Þetta er myndarlegt og hentugt atrvinnu-
húsnæði. Verð 14.9 millj
Stærra milliloft með skrif-
stofu Einnig er til sölu alveg eins hús
nema með stærra millilofti og skrifstofuað-
stöðu. Að sögn eiganda er milliloftið í
þessu húsi um 80 fm. Innst á milliloftinu
hefur verið útbúin mjög myndarleg skrif-
stofuaðstaða með góðu baði og kaffistofu.
Verð 19.9 millj
Sumarbústaðir
Grímsnes - Hestland Sérlega
glæsilegt nýtt sumarhús 65 fm + 31 fm
svefnloft á frábærum stað rétt við Hvítá.
Lóðin er 0,8 hekt. eignarlóð. Húsið er
byggt á staðnum og eru steyptir sökklar
og gólfplata. Húsið verður fullkárað að
utan með ca. 80 fm verönd, Að innan
verður húsið einangrað og plastað, með
öllum milliveggjagrindum og millilofti
klæddu að ofan. Raflagnir verða komnar
með nauðsynlegum vinnuljósum ásamt
rafmagnstöflu í geymslu. Hitatúpa verður
tengd og lokað frostlangakerfi á geislahita
í gólfum. Verð 11,5 millj. Frekari uppl. eru
hjá XHÚS fasteignasölu s: 533-1060.
Hesthús
Hesthús til sölu Nú er rétti tíminn
til að kaupa hesthús fyrir veturinn. Eigum
hesthús og pláss í hesthúsum á söluskrá á
Fákssvæði, í Mosfellsbæ, Heimsenda og
Hafnarfirði,- lítil og stór. Nánari upplýsingar
á skrifstofu.
Í smíðum
Glæsilegar 2ja og 3ja herb.
íbúðir við Laufásveg Mjög
vandaðar íbúðir í algerlega endurnýjuðu
húsi. Hér hefur verið vandað í hvívetna til
alls frágangs og ekkert til sparað. Massíft
eikarparket á öllum gólfum nema á baði,
þvottahúsi og fataherbergi þar sem flísar
eru á gólfum. Eikarinnrétting í eldhúsi, eik-
arhurðir. Allar lagnir nýjar. Loftin tekin niður.
Merkt bílastæði fylgir íbúðunum. Glæsilegt
bað með baðkeri og sturtu, flísalagt með
hvítum flísum í hólf og gólf. Fataherbergi.
Þvottahús og geymsla innan íbúðar. Sölu-
menn sýna
Arnarhraun - Hafnarfjörður.
Erum með til sölu fjórar íbúðir á stærðarbil-
inu 82 til 108 fm. Íbúðinar eru 2ja til 3ja
herb. og er sérinngangur í þær allar. Íbúð-
inar skilast fullbúnar með gólfefnum. Nán-
ari uppl. hjá sölumönnum.
Einbýli
Einiberg - Hafnarfirði Vorum
að fá í einkasölu mjög gott einbýlishús á
einni hæð ásamt tvöföldum bílskúr samtals
195 fm. Þrjú góð herbergi, tvöföld stofa,
opið eldhús. Góðar viðarverandir með
skjólgirðingum , heitur pottur, garðhús.
Mjög góður tvöfaldur 52 fm bílskúr með
hurðaropnurum. Frábær staðsetning þar
sem stutt er í alla þjónustu , skóla og leik-
skóla. Verð 26,9 millj.
Hæðir
Laugavegur. Glæsileg 191,1 fm
íbúð á þriðju hæð neðarlega á Laugarveg-
inum. Þrjú svefnherbergi snúa öll frá Laug-
arveginum. Stór og björt stofa með mikilli
lofthæð. Þetta er glæsileg hæð fyrir
vandláta á góðu verði.
3ja herb.
Furugrund - Kópavogur. 73
fm íbúð á 1. hæð í góðu húsi neðst í Foss-
voginum. Útgangur er úr stofu og hjóna-
herbergi út á ca. 11 metra langar suður-
svalir. Húsið stendur neðst í Fossvoginum.
Verslun, skóli og leikskóli í 3 mín. göngu-
færi. Verð. 12,7 millj.
2ja herb.
Krummahólar - útsýnisíbúð.
Mjög góð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð með
miklu útsýni yfir borgina og sundin blá.
Geymsla á hæðinni. Húsvörður og lyfta í
húsinu. Stæði í bílageymslu. Verð. 8.9
millj.
Hátún Snyrtileg 53 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi sem snýr frá aðalinn-
gangi. Stofa og eldhús í opnu rými. Bað-
herbergi með sturtu og rúmgott svefnher-
bergi. Verð 8.9 millj.
Atvinnuhúsnæði
Gott, nýlegt atvinnuhús-
næði við Bakkabraut hjá
Kópavogshöfn Húsnæðið er núna
notað sem lageraðstaða. Vinnusalurinn er
128.6 fm og milliloftið 22.7 fm.. Traustur og
góður stigi er upp á loftið. Stór rafdrifin inn-
• Stóru einbýlishúsi í Fossvogi eða Árbæ, ca. 300 fm eða stærra fyrir fjársterkann aðila,
afhending er samkomulag.
• Fimm herbergja íbúð í Lækjum eða Teigum.
• 3ja til 4ra herbergja íbúð í austurbæ Reykjavíkur.
• Íbúð með 4 svefnherbergjum hvar sem er á höfuðborgarsvæðinu, má kosta allt að 16 millj.
• 3ja herbergja íbúð í Seljahverfi eða Bökkunum.*2ja herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík,
má þarfnast lagfæringar.
• Einnig höfum við á skrá hjá okkur aðila sem eru með eignir bæði í Lækjunum og Teigunum
sem vilja stækka og minnka við sig. Upplýsingar um það gefur Bergur 860 9906
EIGN VIKUNNAR
Völvufell. Vorum að fá til sölu 111 fm íbúð í húsi sem búið er að klæða. Þrjú góð
svefnherbergi. Snyrtilegt baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús og búr inn af
eldhúsi. Yfirbyggðar svalir. Verð 12,5 millj.
ÓSKA OG SKIPTASKRÁ
Erum með kaupendur að eftirtöldum eignum:
SEL
T
30 18. október 2004 MÁNUDAGUR
123 íbúðir verða byggðar á næstu
árum í Votahvammi á Egilsstöðum.
Samningar um það voru undirrit-
aðir síðastliðinn föstudag milli Ís-
lenskra aðalverktaka og sveitar-
stjórnar Austur-Héraðs. Voti-
hvammur er 10,2 hektara svæði á
bökkum Eyvindarár, norðan nú-
verandi þéttbýlis á Egilsstöðum.
Íslenskum aðalverktökum var út-
hlutað svæðinu á síðasta ári, en
deiliskipulag er unnið af Arkís ehf.
Skipulagstillaga gerir ráð fyrir 123
íbúðum á svæðinu, þar af 10 ein-
býlishúsum, 41 íbúð í raðhúsum og
72 íbúðum í fjölbýlishúsum.
Framkvæmdir hefjast á svæð-
inu um næstu mánaðamót og verða
þær áfangaskiptar. Í fyrsta áfanga
verður ráðist í gatnagerð við Norð-
urtún sem er í vesturhluta Vota-
hvamms og síðan verða byggð þar
10 einbýlishús og 16 íbúðir í rað-
húsum. Gert er ráð fyrir að fyrstu
íbúðirnar verði tilbúnar til afhend-
ingar næsta vor.
Votihvammur er skemmtilegt
íbúðasvæði. Eyvindaráin rennur í
norðurjaðri þess og verður suður-
bakki árinnar styrktur og endur-
gerður og svæðið meðfram ánni
nýtt til útivistar. Göngustígar
verða lagðir um svæðið sem tengj-
ast göngustígum í núverandi
íbúðabyggð á Egilsstöðum. Leik-
og útivistarsvæði eru skipulögð á
svæðinu sem tengjast íbúðalóðum
með göngustígum.
Götunöfn í Votahvammi verða
Votihvammur, safngata þar sem nú
er Tjarnarbraut, og íbúðagöturnar
Norðurtún, Ártún, Fífutún og
Austurtún.
Upplýsingar um deiliskipulag
íbúðarsvæðisins í Votahvammi,
ásamt skipulags- og byggingarskil-
málum, eru aðgengilegar á bæjar-
skrifstofum Austur-Héraðs og
gögnin eru auk þess á vef sveitar-
félagsins www.egilsstadir.is undir
liðnum „Umhverfis- og skipulags-
mál“. ■
Horft er til suðurs yfir Egilsstaði. Eyvindaráin er í forgrunni og Votahvammssvæðið er handan árinnar.
Guðmundur F. Jónsson, framkvæmdastjóri tæknisviðs Íslenskra aðalverktaka, og Ei-
ríkur B. Björgvinsson bæjarstjóri undirrita samningana.
FR
ÉT
TA
B
LA
Ð
IÐ
/Á
G
Ú
ST
Ó
LA
FS
SO
N
Samningar undirritaðir við ÍAV:
Nýtt íbúðasvæði í Votahvammi á Egilsstöðum