Fréttablaðið - 22.11.2004, Blaðsíða 27

11MÁNUDAGUR 22. nóvember 2004
107 REYKJAVÍK Sérhæð á eftirsóttum stað í borginni
Víðimelur 25: Svalir til austurs og vesturs og gengið af austursvölum niður í garð
Lýsing: Íbúðin er 3-4 herbergja á 1.
hæð og hennir fylgir 32,2 fm bílskúr
sem stendur við hliðina á húsinu. Íbúð-
in skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi,
tvær stofur, stórt hol, borðstofu, eldhús,
baðherbergi og gestasnyrtingu. Tvennar
svalir eru á íbúðinni, þær snúa í austur
og vestur. Af austursvölum er gengið
niður í garð. Í kjallara er sérgeymsla og
sameiginlegt þvottaherbergi. Parket er
á gólfum, nema í eldhúsi, og á snyrt-
ingum sem eru með flísum. Eldhúsið er
endurnýjað að hluta. Baðherbergið er
bæði með sturtu og baðkari.
Úti: garður er sameiginlegur með öðr-
um í húsinu og garðhús einnig.
Annað: Getur selst sér eða með kjall-
araíbúð í sama húsi sem lýst er hér við
hliðina.
Fermetrar: 151 Verð: 31.9 milljónir. Fasteignasala: 101 Reykjavík.
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðu
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
EINBÝLISHÚS
BOLLAGARÐAR - SELTJARNARNES
Glæsilegt 319 fm einbýlishús á einni hæð
með innbyggðum tvöföldum bílskúr. Húsið
er teiknað af Kjartani Sveinssyni. Íbúðin er
m.a. mjög rúmgóð stofa með arni, borð-
stofa, sjónvarpsstofa, sólskáli með arni,
grilli og útgangi út á rúmgóðan afgirtan sól-
pall, rúmgott eldhús með vandaðri innrétt-
ingu, tvö flísalögð baðherbergi, þvottaher-
bergi, búr, rúmgott hjónaherbergi með fata-
herbergi inn af, þrjú rúmgóð svefnherbergi,
sauna-klefi o.m.fl. Glæsilegur afgirtur garð-
ur með miklum sólpöllum. Eign sem vert er
að skoða. Nánari upplýsingar á skrifstofu.
SÉRHÆÐIR
ÆGISÍÐA - 107 RVK Vorum að fá til
sölu 218,7 fm efri hæð og ris ásamt bílskúr
í fallegu húsi með glæsilegu óviðjafnanlegu
útsýni. Íbúðin er samtals 183,7 fm og bíl-
skúrinn er 35 fm. Á neðri hæð er eldhús,
baðherbergi, stór stofa, hjónaherbergi og
stórar flísalagðar svalir. Á efri hæðinni eru
þrjú svefnherbergi, baðherbergi og ca. 20
fm flísalagðar svalir. Stétt fyrir framan bíl-
skúr og að útitröppum og útitröppur eru
upphitaðar. Verð 43,6 millj.
5 TIL 7 HERBERGJA
LANDAKOT - ÁLFTANESI - LAUS
FRÁBÆR STAÐSETNING Á NÁTT-
ÚRUPARADÍSINNI ÁLFTANESI. Íbúð á
tveimur hæðum samtals 170 fm. í tvíbýlis-
húsi á eignarlóð. Íbúðin skiptist í 2-3 stofur,
3-4 svefnherb., gestasnyrtingu, rúmgott
baðherb. með sturtuklefa og baðkari, eld-
hús með ágætri innréttingu, þvottaherb og
geymsla. Búið er að endurnýja skólp, raf-
magn,gler og gluggakarma, ofnalagnir og
flest gólfefni. Húsið stendur sér á stórri lóð,
mikil friðsæld og fallegt útsýni. Eigninni
fylgir 75 fm. útihús með 70 fm. geymslulofti
sem býður upp á mikla möguleika. Laus
fljótlega. Áhv. 8,0 m. V. 20.9 m. Íbúðin er
laus.
4RA HERBERGJA
FÍFULIND - ENDAÍBÚÐ Falleg 111 fm.
4ra herb. endaíbúð á 3.h. við Fífulind í
Kópavogi. Eignin skiptist í 3 rúmgóð parket-
lögð herbergi með skápum, flísalagt bað-
herb. með baðkari, innréttingu og glugga,
rúmgóða parketlagða stofu með útgangi út
á suður-svalir, eldhús með fallegri innrétt-
ingu og góðum tækjum og þvottaherb. í
íbúð. Sérinngangur af svölum. Hús
sprunguviðgert og málað sumarið 2003
Áhv. 6,4 m. V. 18,9 m.
2JA HERBERGJA
KAPLASKJÓLSVEGUR - VESTUR-
BÆR Vorum að fá til sölu 61,3 fm íbúð á
3. hæð. Stofan er með parket á gólfi. Eld-
hús er með dúk á gólfi og útgangi út á suð-
vestursvalir. Baðherbergi er með baðkari,
dúk á gólfi og flísum á veggjum. Svefnher-
bergi er með parketi á gólfi og skáp. Búið
er að endurnýja gler og skipta um eldhús-
innréttingu fyrir nokkrum árum. Verð 11,9
millj.
LAUGARNESVEGUR Skemmtileg ný
76,7 fm. íbúð á tveimur hæðum við Laugar-
nesveg í Reykjavík. Mikil lofthæð er á efri
hæðinni eða 3,83 m. og gefur það íbúðinni
mjög skemmtilegan svip. Íbúðin skiptist
annars þannig að á efri hæð eru hol, stofa,
eldhús, baðherbergi og svefnherb. Á neðri
hæð er þvottaherb., bakinngangur, geym-
sla og herbergi. Íbúðinni verður skilað full-
búnri án gólfefna. Þetta er skemmtileg eign
sem býður upp á marga möguleika. V. 12,2
m.
LANDSBYGGÐIN
STYKKISHÓLMUR - VANDAÐ EIN-
BÝLI Til sölu vandað einbýlishús á tveim-
ur hæðum byggt 1988. Húsið er 242 fm. og
bílskúr er 56 fm. eða samtals 298 fm. Eign-
in skiptist í tvær bjartar stofur með fallegu
útsýni, 5 svefnherb.,rúmgott eldhús með
sérsmíðaðri innréttingu úr amerískri eik og
góðum tækjum. Þvottaherb. með innrétt-
ingu, tvö baðherbergi og tvöfaldur bílskúr.
Húsið stendur á friðsælum útsýnisstað og
er laust til afhendingar við kaupsamning.
Áhv. 5,5 m. V. 17,9 m.
HEIÐMÖRK - HVERAGERÐI Gott
188 fm einbýlishús á einni hæð á besta
stað miðsvæðis í bænum. Skjólveggir á
lóðamörkum, verandir með hitalögn og
sundlaug í garði. Góð aðkeyrsla, stórt
hellulagt bílaplan með snjóbræðslukerfi,
bílskúrssökklar. Mikið nýlega gert í hús-
inu, s.s. flísalögn í stofu og baðherbergi,
nýlagt parket á stofum og fimm svefnher-
bergjum, ný tæki og innrétting á baðher-
bergi. Verð 20,2 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
TIL LEIGU HÆÐ VIÐ SMIÐJUVEG
Vorum að fá til útleigu allt að 656 m≤ efri
hæð með góðri aðkomu, fallegu útsýni,
stórum svölum á báðum hliðum og rúm-
góðu anddyri. Verið er að gera upp hæð-
ina og verður hún afhent öll ný upp gerð
með þeim kröfum sem gerðar eru til skrif-
stofuhúsnæðis í dag og ef um semst er
möguleiki fyrir leigjanda að hafa áhrif á
innra skipulagi hæðarinnar. Hæðin hentar
undir margskonar starfsemi og mögulegt
er að skipta henni upp í smærri einingar.
LAGERHÚSNÆÐI TIL LEIGU Vor-
um að fá til útleigu ca. 560 fm atvinnuhús-
næði með 4,5 metra lofthæð miðsvæðis í
Hafnarfirði. Húsnæðið er að mestu einn
opin salur með gluggum á einni hlið, með
ca. 100 fm millilofti og ca. 4 metra hárri
innkeyrsluhurð. Mjög góð aðkoma er að
húsinu og malbikað plan. 35166
SKRIFSTOFA TIL LEIGU EÐA
SÖLU Til leigu eða sölu gott ca 215 fm
skrifstofurými í góðu húsi miðsvæðis í
Reykjavík. Verið er að taka húsið gegn að
utan og greiðir seljandi fyrir þá fram-
kvæmd. Húsnæðið getur hentað undir
margskonar starfsemi.
DUGGUVOGUR - 104 RVK 352,7
fm atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum.
Neðri hæðinni er skipt niður í fimm skrif-
stofueiningar sem eru í útleigu. Efri hæð-
in er óinnréttuð og býður upp á mikla
möguleika. Húsið lítur vel út, nýlega mál-
að utan og skipt um járn á þaki. Lóðin er
með bílastæðum. Húsið er vel staðsett
stutt frá hafnarsvæði í miklu verslunar- og
iðnaðarhverfi. Stutt er á helstu umferðar-
æðar Reykjavíkur.
KLETTHÁLS - 110 RVK Vorum að
fá í sölu 450 fm rými í atvinnuhúsnæði á
hornlóð, húsið er með 7 til 8,5 metra loft-
hæð og verður skilað með malbikuðum
bílastæðum. Rýmið hentar undir margs-
konar atvinnustarfsemi s.s. heildverslun,
lager og verslun. Rýmið er með inn-
keyrsludyr og er 450 fm að gólffleti og
býður upp á möguleika á millilofti. 32261
FLUGUMÝRI - 270 MBÆ Erum
með í sölu gott 544.6 fm atvinnuhúsnæði
með 2.470 fm lóð. Húsið er stór salur og
viðbygging á tveimur hæðum. Húsið
hentar undir margvíslega starfsemi. Það
er með 5,2 til 7,5 metra lofthæð í sal, góð-
um þakgluggum, stórri lóð, stækkunar-
möguleikum og með þremur stórum inn-
keyrsluhurðum sem eru 4,5 m á hæð og 4
m á breidd.
Sími
575 8500
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR MARGFALDUR ÁRANGUR
107 REYKJAVÍK Í virðulegu húsi
Víðimelur 25: Fimm herbergja kjallaraíbúð sem er laus strax
Lýsing: Íbúðin skiptist í hol (sjónvarps-
hol), tvö svefnherbergi, tvær stofur
(auðvelt að breyta annarri í svefnher-
bergi), eldhús og baðherbergi. Framan
við íbúðina er flísalögð forstofa með
fataskáp. Parkett er á gólfum, svefnher-
bergin eru rúmgóð og stór fataskápur er
í öðru þeirra. Eldhúsið er með hvítri inn-
réttingu, flísum milli efri og neðri skápa
og þar er borðkrókur. Inni af eldhúsinu
er búr. Baðherbergið er með flísum á
gólfi og hluta veggja og uppsteyptum
sturtuklefa. Þvottahús er í kjallaranum.
Úti: Sérinngangur er í íbúðina en garður
er sameiginlegur með öðrum í húsinu
og garðhús einnig.
Annað: Getur selst sér eða með íbúð á
1. hæð í sama húsi sem lýst er hér við
hliðina.
Fermetrar: 110,9 Verð: 16,9 milljónir. Fasteignasala: 101 Reykjavík
VILTU AÐ FYRIRTÆKIÐ ÞITT FÁI MEIRI ATHYGLI?
Núna er tilboð á þjónustuauglýsingum » Hafið samband í síma 515 7500