Fréttablaðið - 13.12.2004, Blaðsíða 37

19MÁNUDAGUR 13. desember 2004
Sími 520 6600 Helgi Hákon Jónsson Viðskiptafræðingur & lögg.fasteignasali
Ármúli 38 • 108 Reykjavík • Fax: 520-6601 • Veffang: www.eignakaup.is
Ólafur Sævarsson sölustjóri 820-0303
Mikael Nikulásson Framkvæmd astjóri 694-5525
Rögnvaldur Guðni Jóhannsson sölufulltrúi 861-9297 •
Hlynur Víðisson sölufulltrúi 824-0070
Guðrún Helga Jakobsdóttir ritari/skjalavinnsla
Anton Karlsson sölufulltrúi 868 6452
Opnunartími frá kl. 9-17 mán-fös. kl. 12-14 laug. www.eignakaup.is
4RA HERBERGJA
JÖRFABAKKI. Skemtilega hönnuð
103,8 fm 5 herbergja íbúð á annari hæð í
snyrtilegu fjölbýli með aukaherbergi í kjall-
ara. Íbúðin skiptist í flísalagt hol, hjónaher-
bergi, tvö barna herbergi, borðstofa og
stofa er parkettlagt,Flísalagt eldhús,
þvottaherbergi og baðherbergi, einnig er
auka 12,2 fm íbúðarherbergi í kjallara og
sér geymsla. V. 14,8 m.
BLÖNDUBAKKI. Mjög góð 4ra.herb.
íbúð á 3.hæð með auka herb. í kjallara. Fal-
leg beyki eldhúsinnr. sem og nýleg tæki.
Parket og korkur á gólfi, flísalagt baðherb
með þvotthúsi/geymslu innaf. 3 rúmgóð
herb., fataherb. innaf hjónaherb. Suður
svalir. Mjög barnvænt hverfi, stutt í leik-
skóla sem og skóla.V. 15,7 m.
3JA HERBERGJA
ENGIHJALLI. Ágæt 78 fm íbúð á 3ju
hæð í snyrtilegu fjölbýli. ný innr. í eldhúsi
sem og tæki. Flisalagt baðherb. Þvotta að-
staða á hæð.V. 11,8 m.
2JA HERBERGJA
LAUGAVEGUR. 61 fm íbúð með sér
inngang á jarðhæð í bakhúsi á Laugaveg til
sölu. íbúðin er ný uppgerð, allar lagnir nýj-
ar, allt rafmagn nýtt, nýir gluggar og gler, ný
eldhúsinnrétting með þremur gashellum
og einni rafmagnshellu, baðherbergi er
með baðkari, nýrri innréttingu og tengi fyr-
ir þvotttavél. Tvær litlar geymslur eru
frammi á stigagangi. V 10,9 m.
BLÁSALIR. Glæsileg 78 fm 2ja herb.
íbúð á 11. hæð með stórkostlegu útsýni,
allt nýtt. Glæsilegar innréttingar, vandað
parket, flísar í eldhúsi, sér þvottah. góðar
svalir, geymsla og upphitað bílskýli í kjall-
ara. V 16,5 m.
NAUSTABRYGGJA. Falleg 2-3ja
herb. íbúð á 1.hæð með fallegri timburver-
önd. Vandaðar innr. Parket og flísar á gólf-
um. V. 15.9 m.
HRINGBRAUT. Mjög góð 2ja. herb.
kjallara íbúð á þessum vinsæla stað. Eign-
in skiptist í herb. stofu, eldhús og baðherb
m/þvottaðstöðu. Einnig er geymsla í kjall-
ara. Tilvalin fyrstu kaup. V.10.9 m.
101 HVERFISGATA – NÝTT.
Skemtileg 43,6 fm 2ja herbergja kjallaraí-
búð. Eignin skiptist í flísalagða forstofu,
eldhús með innréttingu á einum vegg,
stofu, svefnherbergi og baðherbergi með
sturtu Húsið stendur á einkalóð. V. 6,6m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SKEIÐARÁS. 182 fm Skristofuhús-
næði um það bil tilbúið til innréttingar. Sér
inngangur. Eign sem býður upp á mikla
möguleika. VSK kvöð er á eigninni, laus
stax. Húsið er álklætt. V 12,8 m.
LINDIR. KÓP
Erum með glæsilegt 751 m2 húsnæði á
besta stað í Lindunum í Kóp, traustir leigu-
samningar í stærstum hluta húsins, húsið
býður upp á mikla möguleika fyrir kaup-
anda. Mikið áhvílandi, V 62 m. Uppl.
gefur Ólafur hjá Eignakaup.
SUÐURNES
TRAÐARKOT-Vatnleysuströnd.
Erum með í sölu þessa skemmtilegu eign í
friðsælu nágrenni Reykjavíkur. Eigninni
fylgir ca 2 ha innan girðinga. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
HÓLAGATA - VOGAR Vorum að fá
fínt 116m2 hús ásam 38 m2 bílskúr í norð-
ur Vogum. Kaupandi getur haft mikið að
segja með sem eftir á að gera í hús-
inu.Nánari uppl veittar hjá Eignakaup.
HÁSEYLA - INNRI NJARÐVÍK
Falleg 104 fm einbýli með 40 fm bílskúr
sem er innréttuð sem íbúð í dag. 4 svefn-
herbergi, fallegt eldhús. Eiginin er björt og
vel skipulögð. Eign sem vert er að skoða.
V. 17.5 m.
Gerum verðmöt sam-
dægurs án skuldbind-
inga um sölu fyrir
aðeins kr. 7500 án/vsk.
Endilega hafið sam-
band við sölumenn
Eignakaups.
FASTEIGNA-
EIGENDUR
ATHUGIÐ!!!
EIGNIR ÓSKAST !!!
Vegna mikillar sölu undanfarið óskum við
eftir eignum af öllum gerðum og stærðum
fyrir fjölda fólks sem er á kaupendalista okk-
ar. Mjög góð söluprósenta sem og fríar aug-
lýsingar. Endilega hafið samband við sölu-
menn og við komum samdægurs
EIGNAKAUP
- ÞAR SEM HLUTIRNIR GERAST!
Glæsilegt 280 fm einbýli á þessum eft-
irsótta stað. Húsið skiptist í neðri
hæð: forstofu, hol, stofu, borðstofu,
eldhús og gestabaðherbergi. Efri
hæð: Setustofa með arin, hjónaher-
bergi, tvö rúmgóð barnaherbergi og
baðherbergi. Heitur pottur er á verönd.
Hitabræðslukerfi í bílaplani. V. 39,5 m.
ENGIMÝRI
Skemmtileg 76,3 fm 2ja herbergja
endaíbúð á fyrstu hæð með sér garði.
Nýleg eldhúsinnrétting úr kirsuberjavið
í flísalögðu eldhúsi, rúmgóð stofa með
kirsjuberjaparketti og þaðan er út
gengt í sér garð sem er girtur af. Svefn-
herbergi er parketlagt og með fataskáp
.Baðherbergi er með flísum á gólfi og
ljósri innréttingu. Geymsla er inn af
holi. V. 12,5 m. LAUS STRAX.
SPÓAHÓLAR
Glæsileg 99,8 fm, 4ra herb., íbúð á
þriðju hæð í verðlaunablokk, með auka
herbergi í kjallara og 12 fm geymslu
með glugga. Eignin skiptist í flísalagt
andyri, parketlagða stofu með útgengi
út á góðar svalir, þrjú svefnherbergi,
eldhús er með ágætis innréttingu. Gott
útsýni. V. 14,2 m.
JÖRFABAKKI
NÝTT
NÝTT
NÝTT
NÝTT
NÝTT
Hugmyndaríkustu hugsuðir
kvaddir til.
„Við viljum reyna að laða til okkar
hugmyndaríkustu hugsuði þannig
að við nýtum þetta einstaka tæki-
færi vel,“ er haft eftir Degi Egg-
ertssyni borgarfulltrúa um vinnu
við heildarskipulag Vatnsmýrar
sem er að hefjast að nýju eftir
tveggja ára hlé. Dagur á sæti í
stýrihópi sem falið var að halda
utan um skipulagið og telur þetta
mest spennandi verkefni í borgar-
skipulagi sem núverandi skipu-
lagsnefnd hafi tekist á hendur.
Hann segir að samráð verði haft
við íbúa og hagsmunaaðila og með
því verði komið í veg fyrir að
skipulag Vatnsmýrar verði tilvilj-
anakennt og einstakir reitir svæð-
isins verði skipulagðir óháð hin-
um. „Það verður hugað að heildar-
svip svæðisins, bæði á mannlífs-
ásnum svokallaða sem nær frá
Nauthólsvík niður í bæ, og á þekk-
ingarásnum frá Háskóla Íslands
að Landspítala – háskólasjúkra-
húsi,“ segir Dagur og gerir ráð
fyrir að verkáætlun verði kynnt
skömmu eftir áramót. Auk Dags
sitja í stýrihópnum þær Anna
Kristinsdóttir og Hanna Birna
Kristjánsdóttir.
Leiguhúsnæði er orðið að
raunverulegum valkosti í hús-
næðismálum.
Nefnd sem félagsmálaráðherra
skipaði til að fara yfir stöðu
leigumarkaðar og gera tillögur
um aukið framboð leiguíbúða
hefur skilað niðurstöðum og til-
lögum. Í skýrslum nefndarinnar
kemur fram að 11% landsmanna
á aldrinum 20-70 ára búa í leigu-
húsnæði, 55% leigjenda hafa
undir 250.000 í fjölskyldutekjur á
mánuði og 36% eru einhleyp og
barnlaus. Ýmislegt athyglisvert
kemur fram í niðurstöðum nefnd-
arinnar varðandi leigumarkað-
inn. Það er ekki sjáanlegur mun-
ur til skamms tíma á því hvort er
hagkvæmara að eiga húsnæði eða
leigja það en til lengri tíma virð-
ist vera hagkvæmara að kaupa en
leigja.
Í raun þarf þó hver fjölskylda
eða einstaklingur að reikna út
hvað er hagkvæmast í þessum
efnum. Annað sem vekur athygli
er að spurn eftir leiguhúsnæði
verður stöðugt meiri, öfugt við
það sem talið var þegar húsnæð-
islánakerfinu var breytt. Endan-
leg áhrif þess eru þó ekki komin í
ljós. Skýrsluna í heild sinni er
hægt að kynna sér á heimasíðu
félagsmálaráðuneytisins,
www.felagsmalaraduneyti.is.
Vatnsmýrin skipulögð
Mörg síki eru í Vatnsmýrinni sem taka
þarf tillit til við skipulagið.
Að eiga
eða leigja?
Ætla má að leiguíbúðum fjölgi á næstu árum.