Fréttablaðið - 20.12.2004, Blaðsíða 34

8 20. desember 2004 MÁNUDAGUR
Sérbýli
Laugarásvegur. vel staðsett ein-
býlishús á þessum eftirsótta stað í Reykja-
vík. Húsið er 322 fm að stærð, kj. og tvær
hæðir með innb. bílskúr. Á hæðunum eru
m.a. samliggj. skiptanlegar stofur, eldhús
með góðum borðkrók, 6 herb. og tvö flísa-
lögð baðherb. auk gesta w.c. Í kjallara eru
vinnuherb. auk geymslu og þvottahúss.
Ræktuð lóð. Verð 50,0 millj.
Hvannalundur -Gbæ Fallegt
141 fm einbýlishús á einni hæð auk 41 fm
bílskúrs. Eignin skiptist í flísal.forstofu,
rúmgóðar samliggj. stofur, eldhús með ný-
legum tækjum og góðri borðaðstöðu,
þvottaherb./búr, sólskála með hita í gólfi,
fjögur herb. og nýlega endurnýjað bað-
herb. Hús nýmálað að utan. Hiti í innkeyrslu
og stéttum fyrir framan hús. Falleg ræktuð
lóð með timburverönd, skjólveggjum og
lýsingu. Verð 31,9 millj.
Hæðir
Laugavegur. Mjög falleg, opin og
skemmtileg 189 fm íbúð á einni hæð í
hjarta borgarinnar. Stórt eldhús með mikl-
um innréttingum, stofa, um 80 fm, með
mikilli lofthæð, þrjú herbergi og flísalagt
baðherbergi. Svalir í norður. Nýjir þak-
gluggar og þak nýlega málað. Verð 27,9
millj.
4ra-6 herb.
Óðinsgata. Falleg 94 fm 4ra herb.
íbúð, hæð og ris, með sérinng. í Þingholt-
unum. Íbúðin skiptist í tvær stofur, tvö
herb., eldhús með eldri innrétt., baðherb.
og snyrtingu. Sér geymsla og sameiginlegt
þvottahús í kjallara. Svalir út af annari stof-
unni með útsýni yfir Tjörnina. Verð 18,5
millj.
Nesvegur. Falleg 86 fm 4ra herb. íbúð
með sérinngangi. Íbúðin skiptist í forstofu,
hol, bjarta stofu m. útsýni til sjávar, flísal.
baðherb. sem er nýlega uppgert, 3 herb.,
þvottaherb. og eldhús m. fallegri innrétt.
Geymsluris yfir íbúð. Verð 17,5 millj.
Espigerði. 109 fm 4ra herb. íbúð á 4.
hæð ásamt 7,0 fm geymslu í kj. í þessu eft-
irsótta lyftuhúsi. Rúmgóðar og bjartar sam-
liggj. stofur með útgengi á tvennar svalir,
eldhús með eldri innréttingu og borðað-
stöðu, 2 svefnherb., fataherb. innaf hjóna-
herb., þvottaherb. og flísalagt baðherb.
Verð 21,0 millj.
Hverfisgata. Mjög falleg og nánast
algjörlega endurnýjuð 115 fm 4ra herb.
íbúð á 3. hæð. Glæsilegt eldhús m. nýrri
innréttingu, rúmgóð og björt stofa auk
borðstofu, endurnýjað baðherb., 2 herb.
Svalir. Nýtt eikarparket og flísar á gólfum.
Íbúð sem vert er að skoða .Verð 18,5 millj.
3ja herb.
Asparás-Gbæ. Glæsileg 89 fm 3ja
herb. íbúð á neðri hæð í nýlegu álklæddu
2ja hæða fjölbýli auk 7,8 fm sér geymslu.
Sofa m. útg. á hellulagða verönd til suðurs,
eldhús m. vönduðum innrétt. og tækjum,
góð borðaðst., 2 herb., bæði með skápum,
flísal. þvottaherb. og flísal. vandað bað-
herb. Parket á gólfum. Verð 19,2 millj.
Sólheimar. 85 fm íbúð á 5. hæð í
góðu lyftuhúsi. Opið eldhús, stofa, 2 herb.,
bæði með skápum og flísal. baðherb. Stór-
kostlegt útsýni, svalir eftir endil. stofunni.
Sér geymsla í kj. og önnur á hæðinni. Verð
15,7 millj
Seljavegur. Góð 3ja herb. risíbúð í
þríbýli í vesturbænum. Eldhús m. nýlegri
innrétt. og borðaðst., stofa og 2 herb.,
bæði með skápum. Nýtt rafmagn og tafla
fyrir húsið. Verð 11,0 millj. Brunab.mat 8,4
millj.
2 herb.
Miklabraut. Vel skipulögð og nokk-
uð endurnýjuð 64 fm íbúð á 2. hæð með 5,1
fm geymslu í kj. Eldhús m. góðri borðaðst.
og uppgerðum innrétt., rúmgóð stofa og
herb. með skápum,Nýtt gler og gluggar,
þrefalt að hluta. Verð 10,9 millj.
Grettisgata-sérinng. Falleg og
nánast algjörlega endurnýjuð 42 fm íbúð á
jarðhæð m. sérinng. Nýleg gólfefni, innrétt-
ingar, tæki og lagnir. Laus strax. Verð 8,7 millj.
Nýbyggingar
Katrínarlind-Grafarholti.
Ein 2ja herb. íbúð eftir. Glæsi-
leg 2ja herb. íbúðir með sérinng. af svölum
í nýju 4ra hæða álklæddu fjölbýlishúsi með
lyftu. Íbúðin verður afhent fullbúnin með
vönd. sérsmíð. innrétt., en án gólfefna, þó
verða gólf á baðherb. og í þvottahúsi flísa-
lögð. Hús skilast fullfrágengið að utan og
sameign og lóð fullfrág., hönnuð af lands-
lags arkitekt. Mögul. að kaupa stæði í bíla-
geymslu. Teikn. og nánari uppl. á skrifstofu.
Atvinnuhúsnæði
Laugavegur - heil húseign.
1.734 fm heil húseign ofarlega við Lauga-
veg. Um er að ræða verslunar-, þjónustu-
og skrifstofuhús á fimm hæðum auk
geymslukj. 600 fm undir skrifstofur lausir
nú þegar. Lyfta er í húsinu. Allar nánari upp-
lýsingar veittar á skrifstofu
Súðarvogur. 623 fm steinsteypt iðn-
aðarhús. Á jarðhæð er tveir salir með mik-
illi lofthæð og góðum gluggum auk milli-
lofts og lagerrýmis með góðri innkeyrslu.
Stórt malbikað athafnasvæði aftan við hús-
ið. Eignin stendur fram við götu, gott aug-
lýsingagildi og nálægð við mikið athafna-
svæði. Verð 50,0 millj.
Suðurhraun-Gbæ. 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta þar
sem innrétta mætti skrifstofur. Stálgrindar-
hús sem er fullbúið að utan og rúml.tilb. til
innrétt. að innan. Tvennar innkeyrsludyr og
góð lofthæð. Stórt malbikað bílaplan og
næg bílastæði. Verð 36,0 millj.
Heil húseign við Stangar-
hyl. Húsnæðið er vel innréttað sem skrif-
stofu- og lagerhúsnæði með innkeyrslu-
dyrum. Eignin er í dag að mestu nýtt af eig-
anda hennar en er að hluta til í útleigu til
skemmri tíma. Góð aðkoma er að eigninni
og næg bílastæði. Nánari upplýsingar veitt-
ar á skrifstofu.
Skipholt. Vefnaðar og kvenfataverslun
í eigin húsnæði í Skipholti. Ein af elstu
starfandi verslunum í Reykjavík. Verslunin
er í um 40 fm eigin húsnæði og verslar með
kvenfatnað og vefnaðarvöru. Til greina
kemur að selja húsnæðið sér. Nánari uppl.
á skrifstofu.
Smiðjuvegur -Kóp. Glæsilegt
525 fm skrifstofuhúsnæði á tveimur hæð-
um í nýlegu húsi. Húsnæðið er innréttað á
afar vandaðan og smekklegan hátt og er
vel búið tölvu.- og símalögnum. Fjöldi skrif-
stofuherb. auk móttöku á báðum hæðum
o.fl. Mikil lofthæð. Næg bílastæði. Verð
59,0 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Óðinsgötu 4, sími 570-4500, fax 570-4505. Opið virka daga frá kl. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali
Garðastræti
Glæsilegt 330 fm einbýlishús í miðborginni. Fjög-
ur sér bílastæði á lóðinni. Eignin skiptist þannig
að efri hæð er glæsileg 110 fm 4ra hreb. íbúð
sem er öll nýlega innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan máta. Neðri hæð er innréttuð sem
4ra herb. íbúð og er í ágætu ásigkomulagi. Kjall-
ari hússins er í dag innréttaður sem geymslur,
þvottaherb. og íbúðarherb. Mögulegt er að tengja
saman neðri hæð og kjallara og gera úr því eina
íbúð. Einnig er húsið mjög vel til þess fallið að breyta þvi í einbýlishús
Skipholt- 5 herb. endaíbúð m. bílskúr.
Björt og mikið endurnýjuð 105 fm endaíbúð á 3.
hæð. Íbúðinni fylgir 8,3 fm sér íbúðarherb. og sér
geymsla í kj. og 22 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í
stórt hol, eldhús m. nýjum vönd. tækjum, upp-
gerðum innrétt. og góðri borðaðstöðu, bjarta
stofu, 3 rúmgóð herb. og nýlega endurnýjað flísa-
lagt baðherb. Vestursvalir. Gler og gluggar nýjir að
hluta. Parket og mósaikflísar á gólfum.
Verð 18,7 millj.
Asparás-Garðabæ.
Glæsileg 89 fm 3ja herb. íbúð á neðri hæð í ný-
legu álklæddu 2ja hæða fjölbýli auk 7,8 fm sér
geymslu. Sofa m. útg. á hellulagða verönd til suð-
urs, eldhús m. vönduðum innrétt. og tækjum,
góð borðaðst., 2 herb., bæði með skápum, flísal.
þvottaherb. og flísal. vandað baðherb. Parket á
gólfum. Verð 19,4 millj.
Þverholt- Heil húseign auk byggingarréttar
Hér er um að ræða heila húseign sem er 2923 fm og skiptist í kjallara og fjórar hæðir. 1. - 4.
hæð eru góðar skrifstofuhæðir, hver með 6-10 afstúkuðum skrifstofum, opnum vinnurým-
um, skjalageymslum, tækjarýmum og salernum. Svalir eru á hverri hæð og útsýnis nýtur af
efri hæðum. Kjallari hússins er með mikilli lofthæð og góðum innkeyrsludyrum og var upp-
haflega teiknaður sem bílageymsla. Húsið býður uppá ýmsa nýtingarmöguleika og hefur m.a.
verið teiknað 107 herbergja hótel í því og einnig gæti húsið verið vel til þess fallið að hýsa
stofnanir. Allar nánari upplýsingar og teikningar á skrifstofu.
Sjáland- Garðabæ
Strandvegur 12-16.
Nýjar og vandaðar 3ja–4ra herb. íbúðir í 3ja
hæða fjölbýlishúsi. Stærðir frá 96 fm upp í
126 fm, flestar með vestursvölum. Ath. full-
búnar án gólfefna nema baðherbergi og
þvottaherbergi verður flísalagt. Vandaðar
innréttingar. Stæði í bílgeymslu fylgir öllum
íbúðunum. Lyfta í húsi nr. 12. Afhending
snemma árs 2005. Byggingaraðili: Bygging-
arfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og allar
nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Sjáland - Garðabæ
Norðurbrú 1
Nýjar og vandaðar 3ja–4ra herb. íbúðir í 3ja
hæða fjölbýlishúsi. Stærðir frá 96 fm upp í
125 fm, flestar með vestursvölum. Ath. full-
búnar án gólfefna nema baðherbergi og
þvottaherbergi verður flísalagt. Vandaðar
innréttingar. Stæði í bílgeymslu fylgir öllum
íbúðunum. Lyfta í húsinu. Afhending í febrú-
ar 2005. Byggingaraðili: Byggingarfélag
Gylfa og Gunnars. Teikn. og allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
ÓSKUM VIÐSKIPTAVINUM
OKKAR NÆR OG FJÆR OG
LANDSMÖNNUM ÖLLUM
GLEÐILEGRA JÓLA.