Fréttablaðið - 20.03.2005, Blaðsíða 13

SUNNUDAGUR 20. mars 2005 13



 

 











 


 


 
   


 
 

!
"#
  $  

   %


&  )
 #
 

*++)
),
# 
++)
)-


 # 
++)
). # /# ++)










0
 1"
 
/

0


2
# 
 "#
3
 4

 /#!#

#
 "##
 
#
3


  

5$

 /  



 "
6
 1$/
   

5$

#
 

  

 

 

. # +7+8
   

    

 !


"
#

$ 
%


#


 




   
 
 


















greina komi að kaupa fyrirtæki
annað hvort í Evrópu eða Banda-
ríkjunum. „Hins vegar er miklu
erfiðara að fá félög í Evrópu. Þar
er viðskiptaumhverfið stirðara en
hreyfanleikinn er meiri í Banda-
ríkjunum,“ segir hann.
Áhersla Össurar á að styrkja
stoðirnar með því að auka
áherslu á stuðningstækin er til
marks um hvernig fyrirtækið er
að breytast. „Við erum að breyta
okkur í að verða fyrirtæki í heil-
brigðisiðnaði. Hér á Íslandi erum
við stoðtækjaframleiðandi en er-
lendis erum við bara fyrirtæki í
heilbrigðisgeiranum,“ segir
hann.
Hann segist sjá fyrir sér að
eftir fimm ár verði Össur miklu
stærra fyrirtæki en í dag þótt
hann vilji ekki spá neinu um
hversu mikill vöxturinn verði.
„Við munum byggja á tækni og
nýjungum í tækni og ég held að
framtíðin hjá okkur sé mjög
björt,“ segir Jón Sigurðsson.
thkjart@frettabladid.is
STEFNIR Á ENN MEIRI VÖXT Jón er bjartsýnn á framtíðina hjá Össuri og spáir því að
fyrirtækið verði miklu stærra eftir fimm ár.
Eigið fé í húsnæði margfaldast
Þeir sem hafa keypt húsnæði hafa margfaldað eign sína en vandinn er að
erfitt er að leysa hagnaðinn út.
Mikil hækkun á húsnæðisverði veldur því að
þeir sem fjárfest hafa í húsnæði á síðustu
árum hafa margfaldað eign
sína. Í Hálf fimm fréttum KB
banka á föstudag kom fram að
miðað við níutíu prósent skuld-
setningu hefur fjárfesting í
fjölbýli skilað þrjú hundruð
prósenta hækkun á eigin fé á
síðasta ári.
Þar sem skuldir vegna
íbúðakaupa hækka ekkert við
verðhækkanir rennur öll hækk-
unin til eigandans sjálfs. Sá
sem til dæmis keypti íbúð á
fimmtán milljónir fyrir einu
ári og tók til þess níutíu pró-
sent lán getur nú selt íbúðina á
tæpar tuttugu milljónir, endur-
greitt lánið og átt ríflega sex
milljónir eftir. Þannig hefur ein
og hálf milljón fjórfaldast.
Hafi einhver keypt þrjátíu
milljón króna einbýlishús fyrir
ári á níutíu prósent lánum gæti
sá hinn sami selt húsið í dag og átt eftir ríflega
sextán milljónir króna.
Þórður Pálsson, forstöðumaður greiningar-
deildar KB banka, segir að þróunin hér á landi sé
í þá átt að fasteignaverð hafi sífellt meiri áhrif á
einkaneyslu. Hann segir að
margir nýti sér veðrými til þess
að fjármagna neysluna en hættan
sé hins vegar sú að þegar fast-
eignaverð lækki gangi áhrifin
jafnvel ennþá hraðar í öfuga átt.
„Það verður að hafa í huga að
þetta er ekki innleysanlegur
hagnaður. Menn þurfa stað til að
búa á og það er ekki svo auðvelt
nema þeir flytji aftur í foreldra-
hús eða séu svo ólánsamir að fá
fría vistun á einhverri stofnun á
vegum ríkisins,“ segir Þórður.
Að mati KB banka munu
hækkanir að líkindum halda
áfram út þetta ár enda hefur
fasteignamarkaðurinn verið í
mikilli uppsveiflu í upphafi árs
og verð hækkaði um tíu prósent
á fyrstu tveimur mánuðum
ársins. Þetta hefur einnig áhrif á
verðbólgumælingar og segir
Þórður að þetta geti haft þau áhrif að verð-
bólga mælist há út allt árið.
thkjart@frettabladid.is
ÞÓRÐUR PÁLSSON Forstöðumaður
greiningardeildar KB banka.