Fréttablaðið - 17.05.2005, Blaðsíða 37

19ÞRIÐJUDAGUR 17. maí 2005
Sérbýli
Rauðagerði. Fallegt 295 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum, vel staðsett innst í
botnlanga á rólegum stað. Á efri hæð eru
stór stofa með arni, borðstofa, rúmgott
opið eldhús með nýrri innréttingu, sjón-
varpshol m. útgengi í garðskála með heit-
um potti, þrjú herbergi og stórt baðher-
bergi. Auk þess sér íbúð á neðri hæð. Park-
et og flísar á gólfum. 34 fm bílskúr. Stór
skjólgóður gróinn garður. Verð 59,0 millj.
Smáragata. Stórglæsilegt 280 fm
einbýlishús auk 33 fm stakstæðs bílskúrs
teiknað af Gunnlaugi Halldórssyni. Eignin
hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu
árum á vand. og smekklegan hátt og skipt-
ist m.a. í stórt hol með arni, samliggj., rúm-
góðar stofur, eldhús með innrétt. úr peru-
viði, sjónvarpshol, þrjú herb. auk fataherb.,
stórt vinnu- og fjölskylduherb. með arni og
tvö baðherb. Mjög góðar geymslur. Þrenn-
ar svalir. Ræktuð lóð, hiti í innkeyrslu og
stéttum að hluta. EIGN Í SÉRFLOKKI. Ósk-
að er eftir tilboðum í eignina.
Langholtsvegur. Mjög gott 207
parhús á tveimur hæðum á þessum eftir-
sótta stað. Á neðri hæð eru forstofa, gesta
snyrting, hol, rúmgóð og björt stofa/borð-
stofa með útgengi í garð, eldhús með fal-
legri eldri innrétt., þvottaherb. og geymsla.
Á efri eru fimm herbergi auk fataherb. og
baðherb. Geymsla í kj. og geymsluskúr á
lóð. Fallega ræktuð lóð með timburverönd.
Tvennar svalir. Hiti í stéttum fyrir framan
hús. Verð 35,9 millj.
Vesturtún-Álftanesi Glæsilegt
148 fm endaraðhús á tveimur hæðum með
innb. 30 fm bílskúr. Á neðri hæð eru for-
stofa, hol, gesta w.c., þvottaherb., stofu og
borðstofu þar sem gert er ráð arni, rúmgott
eldhús og 2 herbergi. Uppi eru rúmgott her-
bergi, sjónvarpsherbergi og glæsilegt flísa-
lagt baðherbergi. Vel staðsett eign. Gróinn
garður, grænt svæði í framhaldi af lóðinni.
Verð 34,9 millj.
Stekkjarsel. Vandað og vel skipu-
lagt 244 fm einbýlishús á tveimur hæðum
með 29 fm innbyggðum bílskúr. Eignin
skiptist í forstofu, sjónvarpshol, borðstofu,
samliggj. stofur m. útg. á hellulagða verönd
með skjólveggjum, stórt eldhús með vönd.
eikarinnrétt. og nýjum tækjum, eitt rúmgott
herb. og flísalagt baðherb., þvottaherb. og
geymslu auk sér 2ja herb. íbúðar á neðri
hæð. Marmaralagður steyptur stigi á milli
hæða. Ræktuð lóð. Verð 45,0 millj.
Hæðarbyggð-Gbæ. Glæsilegt
347 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
tveimur 2ja herb. aukaíb. á jarðhæð, hvor
um sig með sérinngangi. Efri hæðin skiptist
í forstofu, hol, gesta w.c., rúmgott eldhús
m. nýlegum innrétt. og tækjum og góðri
borðaðst., borðstofu, tvær setustofur, rúm-
gott sjónvarpshol m.útg. á suðursvalir.,
fjögur herb., þvottaherb. og rúmgott flísa-
lagt baðherb. Mikið útsýni úr stofum. Tvöf.
bílskúr. Hiti í innkeyrslu og stéttum að hluta.
Falleg ræktuð lóð, teiknuð af Auði Sveins-
dóttur. Verð 65,0 millj.
Brekkubyggð-Gbæ Fallegt 143
fm einbýli með 20 fm sérstæðum bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu með miklum skáp,
hol, eldhús með þvottaherbergi og
búri/geymslu með glugga innaf, parket-
lagða borðstofu og stofu með útgangi í
garðstofu, þrjú herbergi og flísalagt baðher-
bergi. Miklir skápar í forstofu og í einu herb.
Vel staðsett eign með gríðarlega miklu út-
sýni. Ræktuð lóð, verönd. Verð 28,7 millj
Birtingakvísl. Glæsilegt og mikið
endurnýjað 187 fm raðhús á fjórum pöllum
auk 27 fm sérstæðs bílskúrs. Eignin skiptist
m.a. í nýlega endurnýjað eldhús m. vönd.
sérsmíðuðum innrétt. úr kirsuberjaviði og
vönd. tækjum, samliggj. stofur með mikilli
lofthæð og útg. á verönd til suðurs, borð-
stofu m. sérsmíð. skápum, 5 herbergi, þar
af eitt gluggalaust og tvö flísalögð baðherb.
Parket og flísar á gólfum. Hiti í innkeyrslu
og stéttum. Ræktuð lóð. Verð 41,9 millj.
Ásendi. Glæsilegt 376 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með 27 fm innb. bílskúr á
þessum frábæra stað rétt við Elliðaárdal-
inn. Eignin skiptist m.a. í eldhús með nýrri
Alno innrétt.og nýjum tækjum, borðstofu,
rúmgóða stofu með arni, tvö baðherb. auk
gesta w.c., fjögur herb. og um 40 fm fund-
arherb./veislusal. 40 fm garðskáli með heit-
um potti. Glæsilega ræktuð lóð. Gróðurhús
á lóð. Hiti í stéttum fyrir framan inngang og
bílskúr. Góð eign á góðum útsýnisstað.
Verð 63,0 millj.
Melbær. Vel skipulagt og vel viðhaldið
254 fm raðhús á þremur hæðum með innb.
bílskúr. Eignin skipist m.a. í stórar stofur,
eldhús með miklum eikarinnrétt. og góðri
borðaðst., sjónvarpshol m. aukinni lofthæð,
3- 4 herb. og nýlega endurnýjað baðherb.
auk 2ja herb. séríbúðar í kjallara. Yfirbyggð-
ar suðursvalir. Ræktuð lóð með verönd og
skjólveggjum. Hiti í innkeyrslu og stéttum
sem eru nýlega endurn. Verð 39,9 millj.
Hæðir
Sjafnargata. 96 fm efri sérhæð
ásamt 30 fm bílskúr í Þingholtunum. Hæð-
in skiptist í forstofu, eldhús með máluðum
innrétt. og borðaðstöðu, marmaralagt bað-
herbergi, þrjár parketlagðar samliggjandi
stofur og eitt herb. með góðum skápum.
Sér geymsla í kjallara. Gróin lóð. Verð 25,9
millj.
4ra-6 herb.
Háaleitisbraut. Mikið endurnýjuð
106 fm 4ra herb. útsýnisíbúð á 4. hæð
ásamt sér geymslu í kj. Rúmgott eldhús
með góðri borðaðst., stofa m. útg. á suður-
svalir, borðstofa, 2 rúmgóð herb. og nýlega
endurnýjað flísalagt baðherb. Parket á gólf-
um. Húsið er nýlega allt tekið í gegn hið
yrta. Sameign snyrtileg. Verð 18,9 millj.
Hjarðarhagi. Mjög falleg 85 fm 4ra
herb. íbúð á 1.hæð auk þriggja sér
geymslna í kj. í nýviðgerðu fjölbýli í vestur-
bænum. Íb. skiptist í forstofu/hol, flísal. bað-
herb., eldhús m. fallegum upprunal. endur-
bættum innrétt., 2 saml. skiptanl. stofur og
tvö herbergi. Suðursvalir út af stofu. Góð
borðaðst. í eldhúsi. Verð 18,5 millj.
Njálsgata Mjög falleg og mikið
standsett 83 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð.
Íbúðin skiptist í hol, 2 góð herb., rúmgóð
stofa og borðstofa, eldhús m. nýlegri inn-
rétt. og baðherb. Parket á gólfum. Sameign
til fyrirmyndar. Gróin lóð. Verð 17,9 millj.
Eiríksgata. Falleg 107 fm 4ra herb.
íbúð á 1. hæð með sér geymslu í kj. Íbúðin
skiptist í gang, 2 rúmgóðar og bjartar stof-
ur, eldhús með fallegri innrétt. og borðkrók,
algjörlega endurnýjað baðherb. og 2 góð
herb. 16 fm geymsla á baklóð sem mögul.
væri að breyta í studíóíbúð. Verð 21,9 millj.
3ja herb.
Naustabryggja. Mjög glæsileg
104 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð í álklæddu
fjölbýli í Bryggjuhverfinu ásamt sér
geymslu í kj. og sér stæðis í bílageymslu.
Stórar samliggj. stofur með gólfsíðum
gluggum, opið eldhús með fallegum mag-
honyinnrétt., tvö rúmgóð herbergi með
góðum skápum og flísalagt baðherb.
Þvottaherb. innan íbúðar. Flestir gluggar
íbúðarinnar ná niður í gólf. Vestursvalir.
Parket á gólfum. Verð 23,9 millj.
Hraunbær. Falleg 84 fm íbúð á 1. hæð
ásamt sér geymslu í kj. í góðu fjölbýli í Ár-
bænum. Rúmgott eldhús með borðaðst.,
björt parketl. stofa m. útgengi á vestursval-
ir, 2 góð herb. með skápum og baðherb. m.
glugga. Sérmerkt bílastæði. Verð 15,5 millj.
Framnesvegur. Vel skipulögð 69
fm íbúð á 2. hæð í vesturbænum. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, eldhús með fallegri við-
arinnrétt., 2 herb. og flísal. baðherb. Lagnir
endurn. að hluta. Sér geymsla í kjallara.
Gróin lóð. Verð 14,7 millj.
Fróðengi. Falleg 95 fm íbúð á 2. hæð
ásamt 7,9 fm geymslu á jarðhæð. Stofa m.
útg. á 10 fm suðursvalir, sjónvarpshol, 2
góð herb. með skápum og baðherb.
Þvottaherb. innan íbúðar. Parket og flísar á
gólfum. Mjög rólegur og barnvænn staður.
Stutt í skóla og alla þjón. Mikið útsýni. Verð
18,5 millj.
Hringbraut. Mikið endurnýjuð 77 fm
íbúð á 3. hæð ásamt 6,1 fm herb. í risi með
aðgangi að w.c. og 8,9 fm geymslu í kj.
Glæsileg massív eikarinnrétt. í eldhúsi, 2
saml. bjartar stofur, 1 herb. með skápum og
nýlega endurbætt baðherb. Suðursvalir.
Þrefalt gler í gluggum. Verð 17,9 millj.
Klapparstígur-útsýnisíbúð.
Glæsileg 114 fm íbúð á 10. hæð ásamt sér
geymslu og sér stæðis í bílageymslu. Íbúð-
in skiptist í gang/hol með skápum, 2 rúm-
góð herb., flísalagt baðherb. með þvotta-
aðstöðu, stórar og bjartar stofur og eldhús
með góðum innrétt.. Parket á gólfum.
Tvennar svalir, mikið útsýni til norðurs,
austurs og suðurs. Aðeins tvær íbúðir á
hæðinni og sér þvottaherb. Sameign til fyr-
irmyndar. Verð 37,9 millj.
Ljósheimar Vel skipulögð 90 fm
endaíbúð á 2. hæð í endurn. álklæddu lyftu-
húsi. Eldhús m. vönd. sérsmíð. nýl. eikarinn-
rétt. og góðri borðaðst., rúmgóð stofa. og 2
herb. með góðu skápaplássi. Skjólgóðar
suðursvalir. Afh. fljótlega. Verð 17,9 millj.
Ljósvallagata. Mjög góð 75 fm ris-
íbúð á þessum eftirsótta stað auk 5,5 fm
geymslu á lóð. Íbúðin skiptist í gang, eld-
hús m. nýrri Alno innrétt., baðherb. með
þvottaaðstöðu, 2 herb. og bjarta stofu. Fal-
legt útsýni úr herb. yfir Esjuna og Þingholt-
in. Parket og flísar á gólfum. Vestursvalir.
Verð 16,5 millj.
Miðtún. Góð 80 fm íbúð í kj. auk sér
geymslu í góðu steinhúsi. Fallegar upp-
runal. innrétt. í eldhúsi, endurnýjað flísal.
baðherb., stofa m. fallegum útbyggðum
gluggum og 2 góð herb. Verð 15,6 millj.
Reynimelur. Mjög falleg og björt 78
fm íbúð á 3. hæð í þessum eftirsóttu fjölbýl-
um auk sér geymslu í kj..Nýleg sprautulökk.
innrétt. í eldhúsi, rúmgóð stofa m. útg. á
suðvestursv., 2 góð herb. og flísal. bað-
herb. Útsýni. Sameign til fyrirmyndar og
húsið allt nýstandsett. Verð 18,9 millj.
Reyrengi. Falleg og vel skipul. 82 fm
íbúð á 3. hæð m. sérinng. af svölum auk sér
geymslu. Rúmgóð stofa m. útg. á góðar
austursvalir, 2 herb. með skápum, eldhús
m. hvítri+beyki innrétt. og baðherb. Þvotta-
herb. innan íbúðar. Ljós linoleum dúkur á
gólfum. Stutt í skóla, leikskóla og alla þjón.
Húsið nýl. málað að utan. Verð 16,3 millj.
Klapparstígur. Glæsil. og nánast al-
gjörl. endurn. um 80 fm íbúð á 2 hæðum, 3.
hæð og ris, í miðborginni. Baðherb. endurn.
á vandaðan hátt, nýjar suðursvalir út af
stofu, nýl. innrétt. í eldhúsi, eitt herb. og um
20 fm opið rými í risi. Lakkaðar timburfjalir á
gólfum. Húsið er nánast allt endurbætt hið
ytra. Laus við kaupsamn. Verð 16,9 millj.
2ja herb.
Asparfell. Góð 63 fm íbúð á jarðhæð
í góðu lyftuhúsi. Íb. skiptist í rúmgott hol,
baðherb. m. þvottaaðst., eldhús m. nýlegri
innrétt. og bjarta stofu. Húsvörður. Sér
geymsla í kj. Verð 11,4 millj.
Blikahólar. Góð 65 fm íbúð á 4. hæð
ásamt sér geymslu í kj. Björt stofa m. út-
gengi á svalir, gríðarl. útsýni yfir borgina,
rúmg. herb. og flísal. baðherb. með þvotta-
aðst. Verð 11,5 millj.
Gyðufell. Björt og rúmgóð 69 fm íbúð
á jarðhæð með garðskála og afgirtum sér
garði í nýl. álklæddu fjölbýli. Nýl. innrétting
í eldhúsi, góðir skápar í herb. Sér geymsla
á hæð. Laus við kaupsamn. Verð 11,9 millj.
Flyðrugrandi. Góð 65 fm íbúð á
jarðhæð í nýl. viðg. húsi. Íbúðin skipt. í for-
stofu, hol, eldhús, stofu, 1 herb. og baðher-
b. Þvottaaðst. í íbúð. Sér afgirt hellulögð
verönd. Verð 14,4 millj.
Kirkjutorg. 2ja-3ja herb. íbúð á 1.
hæð með sérinng. í miðborginni auk um 25
fm húsn. sem í dag er nýtt undir atv.rekstur.
Íb. skiptist í forst., 1 herb. með skápum,
eldhús, stofu og baðherb. með þvottaaðst.
Hús járnvarið að utan. Nýl. hellul. plan. Verð
20,0 millj.
Karlagata. Ný stands. 25 fm ósþ.
studíóíbúð í kj. Íb. skiptist í forstofu, stofu,
baðherb. og eldhús. Laus við kaupsamn-
ing. Verð 5,8 millj.
Háaleitisbraut. 71 fm íbúð á 3.
hæð. Íb. skiptist í forstofu/hol, stofu, eldhús
m. borðaðst., 1 herb. með skápum og ný-
lega flísal. baðherb. Suðursvalir. Sameign
og hús að utan nýlega tekið í gegn. Sér
geymsla í kj. Bílskúrsréttur. Verð 15,9 millj.
Grenimelur-sérinng. Mikið end-
urn. 62 fm íbúð í kjallara m. sérinng. í vest-
urbænum. Flísal. forstofa, flísal. baðherb.,
rúmgott herb., björt parketl. stofa og eld-
hús m. nýlegri innréttingu. Verð 13,6 millj.
Snorrabraut. Góð 70 fm íbúð á 2.
hæð auk sér geymslu í kj. miðsv. í Rvk..
Rúmg. stofa, eldhús m. eldri innrétt., herb.
með skápum og baðherb. Sameign nýl.
standsett. Laus 1. ágúst nk. Verð 12,3 millj.
Rekagrandi. Mjög falleg 53 fm íbúð
á jarðh. í góðu fjölbýli ásamt sér geymslu.
Íbúðin skiptist í hol með skápum, bjarta
parketl. stofu með útg. á sér lóð, opið eld-
hús, rúmg. herb með skápum og baðherb.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Óðinsgötu 4, sími 570-4500, fax 570-4505. Opið virka daga frá kl. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali
Suðurhraun-Garðabæ
4.900 fm vandað atvinnuhúsn. að mestu leyti á
einni hæð. Um er að ræða stóra iðnaðar- og lag-
ersali auk skrifstofupláss, starfsm.aðstöðu, mötun.
o.fl. Fjölmargar innkeyrsluhurðir, gott athafnapláss
og góð aðstaða fyrir gáma. Húsið klætt að utan og lóð malbikuð og frágengin. 80 bílastæði. Auk
þess er samþ. byggingaréttur fyrir um 1.000 fm stækkun. Nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Sjáland Garðabæ Strandvegur 4–10.
Glæsil. 2ja–5 herb. íbúðir við Strandveg nr. 4–10 í
Sjálandinu við Arnarnesvog í Garðabæ. Íbúðirnar
eru frá 70 fm upp í 160 fm og verða afh. fullbún-
ar með vönduðum innr., en án gólfefna. Hús að
utan og lóð verða fullfrágengin. Sér geymsla fylgir öllum íbúðum og sér stæði í bílageymslu fylg-
ir fl. íbúðum. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Kópavogsbraut-Kópavogi
Nýkomið í sölu 164 fm einbýlishús, hæð og ris,
ásamt 44 fm bílskúr og jarðhýsi (kartöflugeymslu)
á lóð. Tvær íbúðir voru upphafl. innr. í húsinu. Á
neðri hæð eru forstofa, eldhús, þvottaherb., búr,
saml. skiptanl. stofur, eitt herb. og baðherb. Uppi
eru eldhús, baðherb., þvottaherb., 1–2 stofur og
2–3 herb. Geymsluris. Húsið stendur skemmtil. upp í lóð. Stór ræktuð lóð. Verð 40,0 millj.
Kvistaland.
Glæsil. 441 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
56 fm innbyggðum bílskúr á þessum eftirsótta
stað neðst í Fossvoginum, við opið svæði. Eignin
skiptist m.a. í eldhús með nýl. vönduðum innrétt-
ingum og góðri borðaðstöðu, borðstofu með arni,
stofu með gólfsíðum gluggum að hluta, stórt hjónaherb. með útgangi á lóð, baðherb. auk gesta
w.c., rúmgóða sjónvarpsstofu og fjögur herb. Auk þess tvær sér íbúðir, 3ja herb. og stúdíóbúð.
Falleg ræktuð lóð með um 80 fm timburverönd til suðurs. Nánari uppl. á skrifstofu.
Lindarflöt – Garðabæ.
Mjög fallegt og vel staðsett 197 fm einbýlishús
með 57 fm bílskúr. Eignin skiptist í flísal. forstofu,
gesta w.x., saml. stórar parketl. stofur með glugg-
um niður í gólf að hluta, eldhús með góðri borð-
aðstöðu, þvottaherb., fjögur góð herb. og flísal.
baðherb. Útg. úr stofu á hellulagða verönd. Bílskúr innr. að hluta sem herb. og baðherb.. Húsið
nýl. málað að utan. Falleg ræktuð lóð. Hiti í innkeyrslu að bílskúr. Verð 39,9 millj.
Vættaborgir
Glæsil. 142 fm efri hæð í tvíb. ásamt innb. bílskúr.
Hæðin er innr. á vandaðan og smekkl. hátt og
skiptist í eldhús m. glæsil. innrétt. og stáltækjum,
stofu, borðstofu, þrjú herb., öll með skápum,
þvottaherb. og flísal. baðherb. Allar innrétt. og
hurðir úr eik, parket á gólfum. Mikil lofthæð.
Tvennar svalir. Hellul. innkeyrsla með hita. Gæsil. eign sem vert er að skoða. Verð 31,9 millj.
Vatnsstígur - glæsiíbúð
Stórglæsil. 108 fm íbúð á 1. hæð ásamt 8,3 fm sér
geymslu í einu glæsil. lyftuhúsi í miðborg Reykja-
víkur. Íbúðin er innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan hátt. Parket og flísar á gólfum. Góðar
suðvestursvalir út af stofu. Stæði í bílageymslu.
Íbúð sem vert er að skoða. Verð 38,9 millj.