Tíminn - 25.09.1975, Blaðsíða 6

6
TÍMINN
Fimmtudagur 25. september 1975
Borgarstjóri afhendir blaftamönnum greinargerð sina á blaöamannafundinum i gær.
Timamynd: G.E.
Birgir ísleifur Gunnarsson, borgarstjóri:
Greinagerð vegna
úthlutunar bygginga-
lóðar til Ármannsfells
Ég hef um skeið dvalið er-
lendis, fyrst i opinberum erindum
og siðan í sumarleyfi með fjöl-
skyldu minni. Ég fékk þvi ekki
heildarmynd af blaðaskrifum,
fyrr en við heimkomu mina s.l.
sunnudag. Miklu moldviðri hefur
veriðþyrlað upp vegna ákvörðun-
ar meirihluta borgarráðs um að
úthluta byggingarlóð á horni
Hæðargarðs og Gresávegar til
Byggingarfélagsins Ármanns-
fells h.f.
Þar sem ýmis skrif og full-
yrðingar i þessu máli hafa verið
mjög villandi og staðreyndir
málsins hafa ekki allar komið
fram, þykir mér rétt að gera itar-
lega grein fyrir málinu i heild.
Aðdrangandi
skipulags.
Þann 15. okt. 1973 var gerð
eftirfarandi bókun i skipulags-
nefnd:
„Rættum frágang á opnu svæði
við Garðsenda. Samþykkt að
taka til athugunar frágang á
afgangssvæðum vestan Elliða-
ár, sunnan Miklubrautar, aust-
an Kringlumýrarbrautar,
norðan Bústaðavegar.”
A s.l. voru fór ég ásamt nokkr-
um embættismönnum borgarinn-
ar i skoðunarferð til að athuga
ónotuð svæði á þessum slóðum.
Taldi ég mikilvægt, ef unnt væri
að þétta nokkuð byggð á þessu
svæði til að nýta sem bezt þá að-
stöðu, sem þar er þegar fyrir
hendi af hálfu borgarinnar. Auk
min voru i þessari ferð borgar-
verkfræðingur, skipulagsstjóri og
skrifstofustjóri borgarverkfræð-
ings. Skoðunarferð þessi var ein
af mörgum, sem við borgarverk-
fræðingur förum með öðrum
embættismönnum um borgina.
Eitt þessara svæða er spildan
noröan Hæðargarðs og austan
Grensásvegar. Var þá ákveðið,
að skipulagsstjóri ynni að tillögu-
gerð að skipulagi á svæðinu, auk
fleiri staða, sem við skoðuðum.
Var um það rætt sérstaklega, að
þarna mætti reisa einbýlishúsa-
eða raðhúsabyggð, en við vorum
sammála um, að ekki væri æski-
legt að setja stærri fjölbýlishús á
þetta svæði með tilliti til ná-
grannabyggðar.
Um likt leyti komu til min i al-
mennan viðtalstima forsvars-
menn Byggingarfélagsins Ar-
mannsfells h.f., og spurðust þeir
sérstaklega fyrir um möguleika á
úthlutun þessarar lóðar til að
byggja á henni fjölbýlishús. Tjáði
ég forráðamönnum félagsins, að
bygging fjölbýlishúss á þessu
svæði kæmi ekki til greina, og þvi
ekki likur á, að félagið gæti fengið
úthlutað lóð á þessum stað.
Hinn 7. mai höfðu forráðamenn
Armannsfells h.f. samband við
borgarverkfræðing og itrekuðu
fyrirspurn um möguleika á bygg-
ingu háhýsis á umræddu svæði.
Borgarverkfræðingur tjáði þeim,
að hann teldi slika byggingu úti-
lokaða á staðnum.
Byggingarfélagið Armarinsfell
h.f. mun siðan hafa óskað eftir þvi
við arkitekt sinn, Vifil Magnús-
son, að hann kynnti sér þetta
svæði og gerði tillögur að ibúðar-
húsabyggð á svæðinu. Þegar
Vifill hafði gert sinn tillöguupp-
drátt, snéru forráðamenn Ar-
mannsfells h.f. sér til Alberts
Guðmundssonar, borgarfulltrúa,
og kynntu honum málið. Albert
hafði samband við skipulags-
stjóra, og i framhaldi af þvi fór
fram fundur milli skipulags-
stjóra, framkvæmdastjóra Ar-
mannsfells h.f. og Vifils Magnús-
sonar. Albert Guðmundsson
skýrði mér frá þessu, og ræddi ég
þá við skipulagsstjóra, sem tjáði
mér, að hann hefði fengið i hend-
ur skipulagshugmynd Vifils
Magnússonar og litist sér vel á
hana i aðalatriðum, en hins vegar
þyrfti tillagan nokkurrar
breytingar við. Kvaðst hann
myndu vinna að tillögugerð á
þessum grundvelli og jafnframt
leita aðstoöar Vifils Magnússonar
um fullnaðarfrágang tillögunnar.
Skipulagstillaga var siðan lögð
fram i skipulagsnefnd þann 9.
júni 1975. Var hún undirrituð af
skipulagsstjóra, svo og Vifli
Magnússyni. Skipulagsnefnd mun
strax hafa litist vel á þá skipu-
lagshugmynd, sem þarna kom
fram, og var skipulagsstjóra á
þessum fundi falið að kynna ibú-
um aðliggjandi húsa framkomna
tillögu. Engar athugasemdir eða
mótmæli frá þeim bárust vegna
skipulagshugmyndarinnar.
Þann 11. júni komu forráða-
menn Armannsfells h.f. i viðtals-
tima til min og skýrðu mér frá
sinum aðgerðum i málinu og
itrekuðu ósk um að fá þessa lóð,
ef sú skipulagshugmynd, sem
þeir hefðu komið fram með, yrði
samþykkt. Tjáði ég þeim, að mál
þetta yrði að fá efnislega meðferð
i skipulagsnefnd, og endanleg
samþykkt skipulags væri óháð
þvi, hver fengi lóðarúthlutun.
Yrði að taka það fyrir sem sér-
stakt mál á eftir.
Skipulagstillagan var siðan
rædd á nokkrum fundum i skipu-
lagsnefnd og að lokum samþykkt
einróma þann 9. júli, en nokkuð
breytt frá þvi, sem hún hafði upp-
haflega verið. Tillagan var siðan
lögð fyrir borgarráð, sem sam-
þykkti hana einróma þann 15. júli
s.l. Jafnframt var leitað eftir og
fengin staðfesting skipulags-
stjórnar rikisins á deiliskipulagi
þessa svæðis.
Samkvæmt skipulaginu er gert
ráð fyrir 23 ibúðum i formi
blandaðrar byggðar raðhúsa og
fjölbýlishúsa, sem eru sérstaks
eðlis og teljast til nýjunga i bygg-
ingum hérlendis, þótt þau séu all-
þekkt viða erlendis. Ljóst er, að
hér er um að ræða mun betri nýt-
ingu svæðisins, en upphaflega
hafði komið til orða i viðræðum
okkar, sem fórum i skoðunarferð-
ina um svæðið á s.l. vori.
Meðan á þessari afgreiðslu stóð
hjá skipulagsyfirvöldum, sendi
Byggingarfélagið Armannsfell
h.f. bréf til borgarráðs, sem var
móttekið 10. júni 1975. Þar sækir
félagið formlega um lóðina og
segir i bréfi sinu:
,,A lóð þessari hyggst félagið
byggja nýstárlegt sambýlis-
hús, sem sameinar helstu kosti
einbýlis og fjölbýlis. Stefnt er
að fullri nýtingu lóðarinnar, þó
án þess að um ofnýtingu hennar
sé að ræða, meðþéttri vinalegri
byggð á einni og tveim hæðum,
sem fellur vel inn i umhverfi
sitt. Með þessari byggingu er
ætlunin að skapa staðlað, hag-
kvæmt og ódýrt húsnæði, sem
þó um leið skapar þeim, sem
þar koma til með að búa,
manneskjulegt og fallegt um-
hverfi.
Vifill Magnússon, arkitekt, hef-
ur að undanförnu unnið að
hönnun ýmissa gerða sam-
býlishúsa, sem uppfylla þessa
kröfu, fyrir Byggingarfélagið
Armannsfell h.f., og hefur að
okkar áliti nýtt á mjög sérstæö-
an og skemmtilegan hátt þá
möguleika, sem þessi lóð býð-
ur.
Frumdrög að þessari lausn
fylgja hér með, en tillaga um
svipaða byggð hefur þegar ver-
ið til meðferðar hjá skipulags-
stjóra, og að þvi er við bezt vit-
um, hlotið mjög jákvæðar
undirtektir, bæði þar og eins á
skipulagsnefndarfundi s.l.
mánudag.”
Grænt svæöi?
Það hefur verið gagnrýnt sér-
staklega i þessu máli, að skipu-
lögð hafi verið ibúðarhúsabyggð á
svæði, sem ætlað hafi verið sem
útivistarsvæði. Það er rétt, að
samkvæmt aðalskipulagi frá 1965
er svæði þetta merkt grænt svæði.
Upphaflega mun lóð þessi hafa
verið ætluð fyrir kirkjubyggingu,
en siðar hafði kirkju verið valinn
annar staður, og þvi var þetta
svæði óráðstafað og merkt sem
útivistarsvæði á aðalskipulagi.
í áætlun um umhverfi og úti-
vist, sem samþykkt var i borgar-
stjórn vorið 1974 var hins vegar
horfið frá notkun svæðisins til úti-
vistar.
Borgarstjórn hafði þvi þegar á
árinu 1974 samþykkt að hverfa
frá þvi, að þarna yrði grænt
svæði, þannig að það getur ekki
verið gagnrýnisefni nú, þó að eftir
þeirri samþykkt hafi verið farið.
Breytingar á notkun ákveðinna
reita eða svæða hafa verið gerðar
allmargar á aðalskipulaginu frá
upphafi, og er þvi hér ekki um
einsdæmi að ræða.
Úthlutun lóðar.
Þegar hér var komið sögu og
skipulagið var samþykkt, kom út-
hlutun lóðarinnar til ákvörðunar.
Allmargir byggingaraðilar
komu til greina við úthlutun
lóðarinnar, en það var mat tækni-
manna borgarinnar, að hér væri
um eina lóð að ræða, sem erfitt
væri að skipta á milli byggingar-
aðila.
Við mat á þvi, hver fá skyldi
þessa lóð, réð það mjög miklu i
minum huga, að Byggingarfélag-
ið Armannsfell h.f. hafði komið
fram með hugmynd að skipulagi,
sem að mati þeirra, er gerst
þekkja, felur i sér verulega nýj-
ung i ibúðabyggingum liér i borg-
inni. Meirihluti borgarráðs féllst
á þessa niðurstöðu, að eins og
málinu var háttað væri eölilegast
og sanngjarnast, að Byggingar-
félagið Armannsfell h.f. fengi
þessa úthlutun.
Hvers vegna
ekki auglýsing?
Það hefur verið gagnrýnt sér-
staklega við meðferð þessa máls,
að þessi eina lóð skyldi ekki aug-
lýst sérstaklega til úthlutunar,
þannig að þeim, sem áhuga
hefðu, gæfist kostur á að sækja
um hana.
Þvi er til að svara, að i desem-
ber s.l. var auglýst lóðaúthlutun i
Reykjavik, og var auglýsingin
svohljóðandi:
„Reykjavikurborg mun á næsta
ári, 1975, úthluta lóðum fyrir
ibúðarhús, einbýlishús, parhús
og fjölbýlishús. Meginhluti
væntanlegrar úthlutunar verð-
ur i Seljahverfi.
Umsóknareyðublöð og allar
nánari upplýsingar um lóðir til
ráðstöfunar, svo og skipulags-
úthlutunarskilmála verða
veittar á skrifstofu borgar-
verkfræðings, Skúlatúni 2, 3.
hæð.
Umsóknarfrestur er til og með
föstudeginum 27. desember
n.k.
Eldri umsóknir þarf að endur-
nýja.”
Auglýsing þessi var um al-
menna lóðaúthlutun i Reykjavik á
þessu ári. A þessum tima var ekki
séð fyrir um allar þær lóðir, sem
kæmu til úthlutunar á árinu, og
þvi var orðalagi auglýsingarinn-
ar hagað á þennan veg.
1 kjölfar þessarar auglýsingar
fór fram umfangsmikil lóðaút-
hlutun fyrir einbýlis- og raðhús.
Þeim fjölbýlishúsalóðum, sem út-
hlutað hefur verið á árinu, hefur
einnig verið úthlutað á grundvelli
umsókna, sem fyrir lágu. Þannig
hefur m.a. verið úthlutað lóðum i
Vesturbæ, þ.e. við Kaplaskjóls-
veg og Hagamel, svo og endurút-
hlutun i Seljahverfi. Nefna má
einnig sérstaka úthlutun til Breið-
holts h.f. i lok mai s.l„ þar sem
Breiðholti h.f. var gefinn kostur á
fjölbýlishúsalóð, sem i byrjun
ársins var ekki talið að yrði bygg-
ingarhæf á árinu. Engin tillaga
kom fram um að auglýsa þá lóð
sérstaklega, en borgarráðsmönn-
um öllum þótti þó eðlilegt, að
Breiðholt h.f., sem átti inni löðar-
umsókn, fengi úthlutað ofan-
greindri lóð, m.a. vegna þess, að
félagið hafði byggt á næstu lóð og
var vitað, að það hyggðist nota
sömu uppdrætti aftur. Rétt er að
taka fram, að Breiðholt h.f. og
Armannsfell h.f. starfa á mjög
Frh. á bls. 13
1 x 2 — 1 x 2
5. leikvika — leikir 20. sept. 1975.
Vinningsröð:
xl2 — lxl — lxl — 112
1. VINNINGUR: 11 réttir — kr. 37.000,00:
7004 8424 10698 35382 36181 36542 37517 8023
2. VINNINGUR: 10 réttir — kr. 2.100,00:
176 3956 6960 10622 35358+ 36478 37517
178 4619 7038 10834 35383 36516 + 37517
345 4998 7511 11660 35420 36708 37674 +
1658 + 5279 8345 35061 36000 36813 37700
2541 5309+ 9343 35127 36365 36867 37721 +
2637 5826 9424 35189 + 36365 36873 37798 +
2747 6040 9824 35228 36365 37299 37967 +
3929 6517 10075 35312+ 36365 37300 53661F
3949 6654 10143 35326 + nafnlaus F : 10 vikna
Kærufrestur er til 13. okt. ki. 12 á hádegi. Kærur skulu
vera skriflegar. Kærueyðublöð fást hjá umboðsmönnum
og aðalskrifstofunni. Vinningsupphæðir geta lækkað, ef
kærur verða teknar til greina. Vinningar fyrir 5. leikviku
verða póstlagðir eftir 14. okt.
Handhafar nafnlausra seðla verða að framvisa stofni eða
senda stofninn og fullar upplýsingar um nafn og heimilis-
fang til Getrauna fyrir greiðsludag vinninga.
GETRAUNIR — íþróttamiðstöðin — REYKJAVÍK
Tæki til sölu
Hafnarfjarðarbær óskar eftir tilboðum i
eftirtalið:
1. Veghefill, Austin-Western, með drifi á öllum hjólum.
2. Veghefill Allis-Chalmers (lítill, bensin).
3. Sorpbifreið Commer með sorpkassa frá Bjargi h.f.
4. Loftþjappa Hydor-Volvo, 250 c.f.m.
5. Valtari Huber c.a. 3ja tonna.
6. Skoda fólksbíll 110 L, árgerð 1970.
Tækin eru til sýnis i áhaldahúsi bæjarins.
Tilboðum skal skila á skrifstofu bæjar-
verkfræðings, Strandgötu 6, eigi siðar en
fimmtudaginn 2. október kl. 10 og verða þá
opnuð að viðstöddum bjóðendum.
Ath. tilboðsfrestur hefur verið framlengd-
ur um 1 viku.
Bæ jarverkfræðingur.