Fréttablaðið - 20.03.2006, Blaðsíða 25

MÁNUDAGUR 20. mars 2006 7
SÉRBÝLI
EINARSNES Rúmgott 117 fm einbýlis-
hús á einni hæð. Húsið stendur innarlega í
stórri lóð (746fm) V. 29,9 m. 5039
KÁRSNESBRAUT 264 fm einbýli á
tveimur hæðum ásamt 2ja herbergja sér-
íbúð á útsýnisstað í vesturbæ Kópavogs. V.
49 m. 5007
LAUFBREKKA - KÓP Sérlega fallegt
og vandað 195 fm sérbýli (einbýli) sem er
hæð og ris. Neðri hæð; forstofa, hol, stofur
með útgengi í suðurgarð, eldhús og borð-
krókur, 2 svefnhb, sjónvarpshol, flísalagt
baðherbergi.Gengið til efri hæðar um góðan
stiga og uppi eru 2 herbergi með skápum,
flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og
stór geymsla. V. 40,9 m. 4890
GNÍPUHEIÐI - NÝBYGGING 218 fm
einbýlishús með tvöföldum 39 fm bíl-
skúr.Stór stofa/borðstofa,eldhús,gesta wc.
yfirb 19 fm svalir á efri hæð. 4 rúmgóð
svefnh. og baðherb.á neðri hæð Glæsilegt
útsýni. Húsið er tilbúið til innréttinga. V. 65
m. 4816
LUNDUR
F A S T E I G N A S A L A
SÍMI 533 1616 FAX 533 1617
SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK
Karl Gunnarsson
sölumaður
Jóhannes Ásgeirsson
hdl., lögg. fasteignasali
Erlendur Tryggvason
sölumaður
Kristján P. Arnarsson
sölumaður
Kristbjörn Sigurðsson
sölumaður
www.lundur. is • lundur@lundur. is
Opið mán. til fim. 8.30-18, fös. 8.30-17, laugard. og sunnud. 12-14
LAUGARÁSVEGUR 146 fm efri hæð
og ris ásamt bílskúr. V. 34,5 m. 4919
INGÓLFSSTRÆTI NÝ STANDSETT
FALLEG 143 FM SÉRHÆÐ Á 2 HÆÐUM. V.
32,4 m. 4446
NJÁLSGATA 106,5 FM ÍBÚÐ Á TVEIM-
UR HÆÐUM MEÐ SÉRINNGANGI Á BESTA
STAÐ Í MIÐBÆNUM. V. 21,9 m. 4447
4RA - 6 HERBERGJA
SÓLARSALIR - 5 HERBERGJA Ný-
leg og glæsileg, fullbúin, 137 fm 5 herbergja
endaíbúð á miðhæð í fallegu 5 íbúða húsi. 4
rúmgóð svefnherbergi. Stutt í leikskóla,
grunnskóla, íþróttahús, sundlaug o.fl. 5037
ASPARFELL Mjög góð 4ra herbergja
íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin er laus
strax. V. 18,9 m. 5035
KRUMMAHÓLAR LYFTUBLOKK -
SÉR INNGANGUR AF SVÖLUM. Björt og
rúmgóð 174,9 fm enda íbúð á 2 efstu hæð-
unum í góðri lyftublokk þar af er 25 fm bíl-
skúr. V. 28,5 m. 5029
NÝLENDUGATA Falleg og björt íbúð á
2 hæð í þríbýli. Góð lofthæð er í íbúðinni
(2,70m), gifslistar í herbergjum, nýleg tæki
gas/rafmagn í eldhúsi. V. 21,5 m. 5008
KLEPPSVEGUR - GOTT ÚTSÝNI
Rúmgóð 4ra til 5 herbergja íbúð á 4.hæð í
fjölbýli. Mikið og fallegt útsýni m.a. til Við-
eyjar og Esjunnar. V. 18,9 m. 5009
KÓNGSBAKKI Góð 4ra herbergja íbúð
á 3. hæð í fjölbýlishúsi. V. 17,9 m. 5015
VESTURBERG Björt og rúmgóð og
töluvert endurnýjuð 113 fm endaíbúð á 3.
hæð í vel staðsettu, nær viðhaldsfríu fjölbýl-
ishúsi. Inngangur er á milli 1. og 2. hæðar
og því er gengið upp eina og hálfa hæð. V.
19,7 m. 5000
HRAUNBÆR 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð ásamt aukaherbergi í kjallara með að-
gang að snyrtingu. V. 19,9 m. 4984
VALLARHÚS 120 fm 4RA-5 herbergja
íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi. V.
25,8 m. 4552
HLÍÐARHJALLI - KÓP. Björt og rúm-
góð 107,4 fm 4ra - 5 herbergja endaíbúð á
2. hæð í góðu fjölbýlishúsi. V. 22,9 m. 4471
GRUNDARHÚS Falleg 4ra - 5 her-
bergja 120 fm íbúð á tveimur hæðum.
Þvottahús innan íbúðar.Sérinngangur. V.
27,5 m. 4967
SAFAMÝRI Góð 3ja - 4ra herbergja íbúð
með sér inngangi á jarðhæð í góðu þríbýli
innst í götu. V. 17,9 m. 4956
TRÖLLATEIGUR -MOSFELLSBÆ
Nýjar sérhæðir í vel staðsettu 4ra íbúða
húsi.Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólf-
efna. Lóð og bílastæði verða frágengin. V.
26,8 m. 4934
EFSTIHJALLI - KÓP. Góð 4ra her-
bergja íbúð á 1.hæð í litlu fjölbýli. 4574
LAUFVANGUR - HAFNARFIRÐI
108 fm 5 herbergja íbúð á 1. hæð í 3ja
hæða blokk. Sérinngangur. V. 20,5 m. 4904
FLÚÐASEL Falleg 4ra herbergja 98 fm
íbúð á efstu hæð í snyrtilegu fjölbýli.Bíl-
geymsla. V. 19,5 m. 4886
MEISTARAVELLIR Rúmgóð 4ra her-
bergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Góð
sameign. 4872
RJÚPUFELL Góð og vel um gengin 4ra
herbergja íbúð á 2. hæð í viðhaldslitlu fjöl-
býlishúsi. Yfirbyggðar vestursvalir. V. 18,7
m. 4874
HRAUNBÆR Góð 4ra herbergja íbúð á
3. hæð sem er efsta hæð í góðri blokk. V.
18,9 m. 4497
BERJARIMI Mjög góð 98 fm 4ra her-
bergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. V.
21,9 m. 4811
EYJABAKKI Falleg 4ra herb. 104 fm
endaíbúð á efstu hæð. Húsið er tekið í gegn
að utan. Snyrtileg sameign. V. 17,9 m. 4646
ÞÓRÐARSVEIGUR - M. BÍLSKÝLI
Nýleg 86 fm 3ja herbergja íbúð MEÐ SÉR
INNGANGI á 2. hæð í nýlegri 4ra hæða
lyftublokk í Grafarholti. Stæði í lokuðu bíl-
skýli. V. 20,9 m. 4964
KLEPPSVEGUR Falleg 3ja-4ra her-
bergja 93 fm endaíbúð á 1.hæð. Suðursval-
ir. V. 18,5 m. 4140
REYRENGI - JARÐHÆÐ Gullfalleg
og björt 3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð í
vel staðsettu 3ja hæða fjölbýli. Húsið er ný-
lega tekið í gegn að utan. Húsið stendur
innst í götu og næst leikskóla, barnvænt
umhverfi. V. 18,5 m. 4942
TORFUFELL Snyrtileg og falleg 79 fm
3ja herb. íbúð á 2.hæð.Baðherbergi endur-
nýjað. Skipti á stærri eign möguleg. V. 13,9
m. 4653
2JA HERBERGJA
ÞÓRSGATA 2ja herb. ca32fm íbúð á
efstu hæð.nýleg eldhúsinnrétting. Sameigin-
legar suðursvalir með einni annarri íbúð. V.
11,5 m. 4301
LEIRUBAKKI - SÉR INNGANGUR
Snotur 2ja herbergja íbúð með sér inngangi
á 1.hæð í góðu fjölbýlishúsi. Suðursvalir. V.
13,3 m. 5032
LAUGARNESVEGUR 2ja herbergja 56
fm kjallaraíbúð með sér inngangi og sér
hita. V. 11,9 m. 4902
ATVINNUHÚSNÆÐI
TRÖNUHRAUN Gott 55,5 fm atvinnu-
húsnæði á jarðhæð með góðu aðgengi og
innkeyrslu. V. 8,2 m. 5030
HESTHÚS Í VÍÐIDAL 4ra hesta stía í
húsi við A-Tröð í Víðidal. V. 3,9 m. 4911
NÝBÝLAVEGUR Atvinnuhúsnæði á 2.
hæð við Nýbýlaveg. V. 39,9 m. 4925
SUMARBÚSTAÐIR
HALLKELSHÓLAR - GRÍMSNESI
Sumarhús á 0,6 ha leigulóð.Bústaðurinn er
byggður af Borgarhúsum. HÆGT ER
TENGJAST HITAVEITU FRÁ ORKUVEITU
REYKJAVÍKUR. V. 7,9 m. 3976
LANDIÐ
EYRARBAKKI - BÚÐARSTÍGUR
Einbýlishús sem er kjallari, tvær hæðir og
ris. Upphaflega byggt 1897. Skráð 260 fm2
V. 16,9 m. 5026
EYRARBAKKI - EYRARGATA Tvö
92 fm nýleg parhús á einni hæð. V. 13,9 m.
4965
BORGARHEIÐI - HVERAGERÐI
Nýlega standsett raðhús ásamt bílskúr við
Borgarheiði í Hveragerði. V. 16,9 m. 4924
HVANNEYRI - BORGARFJÖRÐUR
Parhús við Sóltún á Hvanneyri. Húsunum
verður skilað fullgerðum að utan, en óein-
angruðum að innan. Byggingaraðili Akur,
Akranesi. V. 10,8 m. 4908
VÍKURÁS Tvö stæði í bílageymslu-
húsi við Víkurás í Reykjavík m. rafm og
þvottaaðst.verð kr.1.100.000.- per stæði
V. 1,1 m. 4903
FISKISLÓÐ Fyrirtæki í eigin húsnæði.
264 fm eigin húsnæði í Örfirisey í Reykja-
vík. Til staðar er öll aðstaða til almennrar
fiskverkunar og miklir möguleikar til
stækkunar. V. 36 m. 4100
MIÐVANGUR 197,2 fm atvinnuhús-
næði sem skiptist í 98,6 fm verslunar-
pláss á götuhæð og 98,6 fm lagerpláss í
kjallara. V. 23,6 m. 4963
VESTURBERG - MÖGULEIKAR
Gott 517 fm verslunar-og lagerhúsnæði
á einni hæð á góðum stað í Breiðholti.
Verslun, lager, skrifstofa, kaffistofa,
snyrtingar, kælar og frystar. Húsnæðið er
í góðu standi og að utan húsið klætt með
Steni og áli. Malbikuð bílastæði. Tæp 4
ár eru eftir af góðum leigusamningi.Miklir
möguleikar. V. 68,9 m. 5044
VIÐARÁS Í SELÁSHVERFI Gott
einnar hæðar rað-eða keðjuhús með bíl-
skúr.Arinn í stofu og flísar eru á öllum gólf-
um. Sérhannaðar stéttir, pallar og verandir
sem ásamt fallegum gróðri nýtur sín best að
sumri. V. 40,8 m. 5033
UNUFELL - RAÐHÚS OG BÍL-
SKÚR Fallegt raðhús á einni hæð
124,3fm ásamt 21,6fm bílskúr, samtals
145,9fm,. V. 28,9 m. 4954
TRÖLLATEIGUR - MOSFELLSBÆ
Nýtt og fullbúið 167 fm endaraðhús á 2
hæðum með innbyggðum bílskúr á góðum
stað.Innréttingar frá Inn-X, marmari á baði
og gegnheilt bambus-parket á gólfum. Öll
helsta þjónusta í göngufæri. V. 41,5 m.
4226
HÆÐIR
STÓRAGERÐI Neðri sérhæð 140,8 fm
ásamt 30 fm bílskúr, samtals 170,8 fm
Teiknað af Sigvalda Thordarson. V. 43,7 m.
5040
Fr
u
m
NÝ RAÐHÚS Í MOSFELLSBÆ
Ný 186 fm raðhús með innbyggð-
um bílskúr í byggingu við Þrastar-
höfða. Húsin sem eru álklædd
timburhús verða afhent fullbúin
að utan en tilbúin til innréttinga í
júní n.k. Verð á millihúsi er 36,5
millj. 4826
REYRENGI - RAÐHÚS
Fallegt, vel staðsett raðhús á einni
hæð ásamt innbyggðum bílskúr. 3
góð herbergi og rúmgóðar stof-
ur.Fallegur garður, óbyggt svæði
fyrir framan. Stutt í alla þjónustu.
V. 39,9 m. 5024
3JA HERBERGJA
MARÍUBAKKI - 3 HERBERGJA
Björt og rúmgóð 88 fm 3ja herbergja íbúð á
2.hæð í vinsælu og vel staðsettu fjölbýlis-
húsi. Suðursvalir. Stutt í alla þjónustu. V.
17,4 m. 5038
KAMBSVEGUR Falleg 3ja herb. ca
84fmíbúð á 2. hæð. Húsið var allt yfirfarið
að utanverðu 2004 og málað 2005, skipt um
rennur og handrið á svölum, gluggar í sam-
eign og geymslu voru yfirfarnir og skipt um
gler. V. 19,1 m. 5034
SUNDLAUGAVEGUR Mjög góð 3ja
herbergja íbúð í kjallara með sér inngang. V.
16,9 m. 4921
VALLARÁS- FALLEGT ÚTSÝNI.
LYFTUHÚS. Falleg og björt 87 fm íbúð
á 3. hæð í lyftublokk í Seláshverfi. Húsið er
klætt með STENI. V. 19,5 m. 4443
HJALLAVEGUR - 104 RVK Rúmgóð
3ja herbergja ris-íbúð í góðu tvíbýlishúsi
„upp’í lóð“ við Hjallaveg. Eikar-parket er á
gólfum. Nýlegar ofnalagnir o.fl. Þakið er ný-
lega viðgert og húsið er klætt að utan. V.
16,7 m. 5022
SKÚLAGATA -LAUS STRAX MIÐ-
SVÆÐIS Í REYKJAVÍK. Rúmgóð 3ja her-
bergja íbúð á 1.hæð - ekki jarðhæð - í
snyrtilegu fjölbýlishúsi. V. 18,2 m. 4989
ENGIHJALLI 90fm búð á 8.hæð í lyftu-
húsi. Tvennar svalir, austur og suður. Sam-
eiginlegt þvottahús á hæðinni. V. 17,4 m.
4958
HULDUHLÍÐ - MOS. Björt og rúmgóð
3ja herbergja endaíbúð með sér inngangi á
jarðhæð í nýlegu Permaform-húsi.Þvottahús
og geymsla innan íbúðar. Sér suðurverönd.
Hús, sameign og allt umhverfi er fallegt og
barnvænt. Stutt í skóla, leikskóla o.fl. V.
20,5 m. 4983
Öldugata - Einbýli
Gullfallegt og sérlega skemmtilegt
ca 300 fm einbýli með aukaíbúð í
kjallara .18 fm bílskúr, allt í einstak-
lega góðri umhirðu og viðhaldi.
Raflagnir og töflur, þak og rennur
nýlegt og húsið málað og sprung-
uviðgert 2004.Allar endurbætur á
húsinu eru vandaðar og gamli tím-
inn hefur fengið að halda sér m.a. í
gluggasetning. V. 89,8 m. 4862
Á miðvikudag hefst sala á lóðum í
Tjarnabyggð, búgarðabyggð í
Árborg. Í fyrsta áfanga verður
boðið upp á 89 lóðir en gert er ráð
fyrir að næsti áfangi geti verið til-
búinn í sölu í sumar. Alls er gert
ráð fyrir 359 lóðum í fullgerðri
byggð.
Búgarðabyggð er ekki óþekkt
fyrirbæri erlendis en Tjarna-
byggð er fyrst dæmið um slíkt
hérlendis. Aðalskipulag sveitarfé-
lagsins flokkar byggðina sem slíka
og lóðunum fylgja víðtækar heim-
ildir til dýrahalds og atvinnustarf-
semi, eins og reiðskóla, bænda-
gistingar eða garðyrkju.
Lóðirnar eru að meðaltali 1,4
hektarar og svæðið í heild er
skipulagt í sex lóða klösum.
Klasarnir eru sexhyrndir í laginu
og þær lóðir sem liggja að ytri
mörkum byggðarinnar eru stærst-
ar, upp í sex hektara.
Klasafyrirkomulagið er hönn-
un Tekton ehf. Hver klasi myndar
grunneiningu utan um sex lóðir og
skiptir svæðinu því þannig í lítil
hverfi. Þessi útfærsla gerir kaup-
endum líka auðveldara að kaupa
fleiri samliggjandi lóðir.
Staðsetning Tjarnabyggðar
ætti ekki að spilla fyrir áhugasöm-
um. Henni hefur verið valinn stað-
ur á milli Selfoss og Eyrarbakka
og er gert ráð fyrir að öll þjónusta
verði sótt í þéttbýli, enda ekki
nema fjórir kílómetrar á Selfoss.
Búsetu í Tjarnabyggð fylgja því
þægindi þéttbýlisins en friðsæld
sveitarinnar, það besta úr báðum
heimum. Því til viðbótar eru
aðeins 55 km til Reykjavíkur.
Hafist verður handa við vega-
lagningu í fyrsta áfanga innan
örfárra daga og er gert ráð fyrir
að henni verði að fullu lokið
snemma í vor.
Nánari upplýsingar er hægt að
fá á skrifstofu Búgarðabyggðar
hf. að Kaldaðarnesi. Einnig veita
fasteignasölurnar Bakki, Árborg-
ir og Fasteignasala Lögmanna
Suðurlandi upplýsingar og á vef-
slóðinni www.tjarnabyggd.is má
skoða skipulagsgögn og myndir.
Það besta úr báð-
um heimum
Búgarðabyggð í Árborg er spennandi kostur fyrir þá sem vilja
friðsælt umhverfi en fulla þjónustu.
Svæðinu er skipt í klasa sem hver samanstendur af sex lóðum. Hægt er að kaupa fleiri en
eina lóð og ráða þannig stærðinni.
Staðsetning Tjarnabyggðar ætti ekki að fæla neinn frá, miðja vegu milli Selfoss og Eyrar-
bakka og rúmlega hálftíma frá höfuðborginni.
Lýsing: Í sölu eru
tvö íbúðarhús ásamt
bílskúr. Stærra húsið
er á þremur hæðum
og telur 270 fermetra.
Þar eru eldhús, tíu
svefnherbergi, geymsla,
stofa, borðstofa, 3
baðherbergi, þvottahús
og geymsluloft. Kjallari
er með sér inngangi
og auðvelt er að stúka
hann af og gera að
íbúð. Gólfefni hússins
eru dúkar og teppi.
Bílskúr er innréttaður
sem íbúð. Í bakgarði
hússins er 135 fermetra útihús með fjórum stúdíóíbúðum í útleigu. Hver íbúð er
með forstofu, alrými, baðherbergi og eldhúskrók.
Annað: Útihúsið er nýuppgert með nýjum gólfefnum, ofnalögn og fleira. Góðar
leigutekjur eru af eigninni og getur leigusamningur fylgt með.
Fermetrar: 445,5 Verð: 49 milljónir Fasteignasala: Árborg
800 Selfoss: Gott fjárfestingartækifæri
Þóristún 1: Eign á Selfossi sem býður upp á mikla möguleika.