Fréttablaðið - 13.11.2006, Page 48

Á einum eftirsóttasta stað
höfuðborgarsvæðisins hefur
risið nýtt hverfi sem kallast
Arnarneshæð.
Hverfið er byggt í sunnan í móti og
liggur því vel við sól og nýtur skjóls
fyrir norðanátt. Stutt er út á helstu
stofnbrautir og ekki er heldur langt
að sækja í þjónustu í kring, en
innan hverfisins eru t.d. allir skól-
ar, allt frá leikskóla upp í fram-
haldsskóla.
Húsin í hverfinu á Arnarneshæð
eru byggð samkvæmt nýjustu
byggingartækni. Þau eru stein-
steypt, staðsteypt að hluta en vegg-
ir, plötur, svalir og stigar forsteypt-
ir. Þau eru einangruð að utan og
veggirnir eru klæddir með litaðri
álklæðningu. Þessi aðferð myndar
heildstæða kápu utan um húsin og
útilokar allar kuldabrýr. Ytra byrði
glugga og svalahurða er allt klætt
með áli, auk þess sem opnanleg fög
eru úr áli. Hönnun er unnin af arki-
tektastofum Ingimundar Sveins-
sonar og Kristins Ragnarssonar en
þeir sáu um að teikna og hanna allt
hverfið.
Íbúðirnar sjálfar eru skipulagð-
ar með þarfir nútímafólks í huga.
Fallegt útsýni er úr flestum íbúð-
um út yfir Arnarnesvog og yfir
hluta Garðabæjar. Þeim verður
skilað án gólfefna en þó eru gólf
baðherbergja og þvottaherbergja
flísalögð. Hiti er í gólfum á baðher-
bergi og þvottaherbergi og innrétt-
ingar eru í anddyri, herbergjum,
baðherbergi og eldhúsi. Eldhúsinn-
réttingin nær að lofti með viftu,
helluborði og ofni. Baðherbergið er
flísalagt með vönduðum tækjum,
innréttingu og upphengdu salerni.
Innihurðir eru yfirfelldar og allt
tréverk í íbúðum er úr eik, þar sem
allur spónn er í stíl. Að lokum má
bæta því við að síma- og sjónvarps-
tenglar eru í öllum svefnher-
bergjum og stofum og myndavéla-
dyrasími er í öllum íbúðum. Sem
sagt, nútímaþægindi á góðum stað!
Hverfi sem liggur vel við sól
Breytingar hjá Viðskiptahúsinu
Fasteignasalan Viðskiptahúsið
stækkaði heilmikið við sig á dög-
unum þar sem hún var færð yfir í
stærra húsnæði sem er hvorki
meiri né minni en 350 fermetrar
og er á Skúlagötu 17. „Við höfum
verið hérna á Skúlagötunni síðan
við byrjuðum en við fluttum bara
í stærra húsnæði á sama stað,“
segir Jóhann Ólafsson, starfs-
maður hjá Viðskiptahúsinu. Við-
skiptahúsið var stofnuð í ágúst í
fyrra og segir Jóhann að það er
búið að vera gott að gera hjá
þeim. „Við erum svona það sem
við viljum kalla víðtæk fasteigna-
miðlun. Við erum ekki bara með
venjulegar fasteignir heldur
erum við líka með fyrirtækjaráð-
gjöf og sjávarútvegsfasteignir,“
segir Jóhann. „Við erum 15 sem
vinnum hérna. Átta manns sjá um
fasteignamiðlanir, þrír um fyrir-
tækjaráðgjöf og fjórir sjá um
sjávarfasteignir,“ segir Jóhann
að lokum.
Viðtæk eignamiðlun
bætir við sig
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sími 896 4489
Karl Dúi Karlsson
sölumaður
GSM 898 6860
Samtengd söluskrá
Fjórar fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfarldur árangur -
wwwhus.is
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00
www.fmg.is
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
BLIKAHÖFÐI - 4RA HERB.
Mjög falleg 100,2 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli í Mos-
fellsbæ. 3 rúmgóð svefnherb., öll með skápum og öll parketlögð.
Baðherb. flísalagt í hólf og gólf og með innréttingu og baðkari með
sturtuaðstöðu. Þvottarými inn af baði. Parketlögð, rúmgóð og björt
stofa, stórar s-v svalir með fallegu útsýni. Eldhús flísalagt og með
stórum borðkrók. Sér geymsla. Stutt í skóla og leikskóla. V. 22,9 millj.
VÖLVUFELL - ENDARAÐHÚS
Fallegt 134,4 fm endaraðhús ásamt 23,5 fm bílskúr. Húsið stendur innst
í botnlanga á rólegum stað í Fellahverfi. Flísalagt anddyri m/skápum.
Stofa/borðstofa, sjónvarpshol, 3 svefnherb. (hægt að breyta í 4), eldhús
m/ nýlegri innréttingu og tækjum, rúmg. þvottaherb./geymsla og bað-
herb.. Fallegur garður m/sólpalli og garðhúsi. Parket, flísar og dúkur á
gólfum. Bílskúr m/rafdrifnum opnara. V. 29,7 millj.
LAUFENGI - 3JA HERB.
Björt, rúmgóð og vel skipulögð 83,4 fm, 3ja herb. íbúð með gluggum í
þrjár áttir á 3. hæð í Grafarvoginum. Eldhús með hvítri/beyki innrétt-
ingu og borðkrók. Gluggar í tvær áttir í eldhúsinu. Stofan er rúmgóð
og björt, suður-svalir með útsýni. Baðherb. með glugga, sturtu og
tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 2 svefnherb. með fataskápum.
Geymsla innan íbúðar. Dúkur á gólfum. V. 18,2 millj.
HJARÐARHAGI - 4RA HERB. M/BÍLSKÚR
Mjög falleg 103,6 fm, 4ra herb. endaíbúð á 2. hæð ásamt 24 fm bílskúr
á besta stað í Vesturbænum. Eldhús flísalagt og með borðkrók. Bað-
herb. nýlega tekið í gegn, flísalagt í hólf og gólf, innrétting og baðkar.
Stofa rúmgóð og björt. 3 svefnherb. og úr hjónaherb. er gengið út á
suður svalir. Parket í stofu, holi og öllum svefnherb.. Auka herb. í risi.
Sér geymsla í sameign. Laus við kaupsamning. V. 25,5 millj.
BERJARIMI - 3JA HERB./SÉR INNG.
Glæsileg 3ja herb., 89,9 fm íbúð með sér inngang á 2. hæð, ásamt stæði
í bílageymslu. 2 svefnherb., björt stofa og borðstofa, suður svalir. Eld-
hús með fallegri innréttingu og eyju með 4ra hellu gaseldavél og stál
háf. Borðkrókur. Þvottaherb. innan íbúðar. Flísalagt baðherb. með bað-
kari með sturtuaðstöðu og innréttingu. Fallegt parket og flísar á gólfum.
Hátt til lofts. Sér geymsla inn af bílastæði. V. 20,5 millj.
STYKKISHÓLMUR - EFRI SÉRHÆÐ
Laufásvegur 10 er steinhús sem stendur hátt, miðsvæðis í Stykkis-
hólmi. Um er að ræða efri hæð hússins (gengið upp 2 tröppur) sem
er sérhæð. Hæðin skiptist í fostofu og forstofuherb., gang, samliggj-
andi stofur, svefnherb., eldhús, bað og litla geymslu. Rúmgóður bíl-
skúr með rafdrifinni hurð fylgir hæðinni. Þakjárn er nýlegt. Ný mið-
stöð (hitaveita, sérhiti). Bað verður nýstandsett. V. 11,9 millj.
SUMARBÚSTAÐUR - HÚSAFELL
27,9 fm sumarbústaður með verönd og heitum potti á rólegum stað við
Ásenda í Húsafelli. Rafmagnskynding. Nýbúið er að bera á pallinn og
húsið. Stofa og eldhús í einu rými, 1 svefnherb., svefnloft og baðherb..
Geymsla og sturtuklefi. Húsgögn og tæki fylgja. 1000 fm leigulóð. Heill-
andi umhverfi, m.a. sundlaug, leiksvæði, golfvöllur, verslun, veitinga-
hús, veiðisvæði, hestaleiga og ótal gönguleiðir. V. 6,9 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
Við Lágholt er til sölu 5 - 6 herbergja, 152,6 fm einbýlishús á einni
hæð ásamt 29,9 fm bílskúr. Húsið var byggt árið 1970. Frágengin lóð.
Áður var stúdíoíbúð með sér inngangi í húsinu og er hægt með litlum
tilkostnaði að setja hana upp aftur. Stór stofa. Góð gólfefni. Þetta er
eign sem gefur mikla möguleika. V. 19,8 millj.
STARENGI - 3JA HERB./SÉR INNG.
Glæsileg 3ja herb., 86 fm íbúð á jarðhæð með sérinngang. Anddyri flí-
salagt, rúmgóðir skápar. Eldhús með fallegri innréttingu, flísalagt er
á milli skápa. Stofan er nýtt sem setu og borðstofa. Úr stofunni er
gengið út á sér lóð. 2 svefnherb. með skápum. Baðherb. flísalagt og
með innréttingu og baðkari. Þvottaherb. innan íbúðar. Fallegt parket
og flísar á gólfum. Innfelldar Mahogny hurðir. V. 20,3 millj.
F
ru
m
SELJABRAUT - 4RA HERB. M/BÍLAG.
Góð 4ra herb., 98,1 fm íbúð á 2. hæð ásamt 30,5 fm stæði í lokaðri
bílageymslu. Stofa, sem nýtt er sem setu- og borðstofa. Suðvestur
svalir. 3 svefnherb. með skápum. Sjónvarpshol. Baðherb. með bað-
kari, flísalagt gólf. Eldhús með borðkrók, flísalagt á milli skápa.
Þvottaherb. innan íbúðar. Rúmgóð geymsla í sameign. Innangengt er
í bílageymsluna. Parket og dúkur á gólfum.V. 17,9 millj.
KRÓKABYGGÐ - GLÆSILEGT EINBÝLI
Glæsilegt 183,2 fm einbýlishús ásamt 47,6 fm tvöföldum bílskúr við Krókabyggð í Mosfellsbæ. Allar innrétting-
ar, skápar og hurðir eru sérsmíðaðar úr lerki. Innfelld halogen lýsing er í öllu húsinu og einnig er góð lofthæð.
Gegnheilt parket úr hlyn er á stofu, gangi og í öllum svefnherb.. Granít flísar í eldhúsi, forstofu, báðum baðherb.
og þvottaherb. Forstofa með klæðaskáp, gesta snyrting. Rúmgott eldhús, þaðan er gengið út á suð/vestur ver-
önd með heitum potti. Baðherb. með fallegri innréttingu, gufubaði og sturtu. Inn af baðinu er þvottaherb., það-
an er gengið út á sólpall. 2 mjög rúmgóð svefnherb. (teiknað sem 3 og einfalt að breyta aftur) og sérstaklega
rúmgott hjónaherb. með miklu skápaplássi. Stofan er um 50 fm. Þaðan er gengið út á verönd. Bílskúr með fjar-
stýrðum rafmagns opnara. Steyptur kjallari er undir bílskúrnum. Verðlauna garður er á lóðinni með 2 sólpöll-
um, skjólveggjum, heitum potti, markísu, hita í stéttum og bílaplani.
Þetta er einstaklega fallegt og vel skipulagt hús þar sem engu hefur verið til sparað.