Fréttablaðið - 07.11.2007, Blaðsíða 4
Svissneskur maður, sem
starfaði í Írak á vegum banda-
ríska öryggisfyrirtækisins
Blackwater, er nú til rannsóknar
hjá herrétti í Sviss vegna gruns
um að hann hafi brotið lög gegn
málaliðum.
Bandaríkin hafna því alfarið að
öryggisverðir á vegum banda-
rískra einkafyrirtækja í Írak geti
talist málaliðar, en Sameinuðu
þjóðirnar hafa sagt þetta nýja
tegund af málaliðastarfsemi sem
falli illa að alþjóðalögum um
framferði í stríði.
Ef svissneski dómstóllinn
kemst að þeirri niðurstöðu að
starfsemi Blackwater-manna í
Írak falli undir hernaðarstarf-
semi, þá má maðurinn búast við
allt að þriggja ára fangelsisdómi.
Svisslendingur
rannsakaður
Fulltrúar ríkjanna
fjögurra, Íslands, Írlands,
Englands og Færeyja, sem
keppast um yfirráð á Hatton-
Rockall svæðinu, hittust á
dögunum. Lítill árangur varð á
öðrum fundi hópsins sem haldinn
var í Kaupmannahöfn.
Í kjölfar fundarins birtist viðtal
við Dermot Ahern, utanríkisráð-
herra Írlands, þar sem hann segir
Íra hafa lagt fram sáttatillögu
sem Færeyingar hafi sýnt áhuga,
en Ísland hafi enn ekki tekið
afstöðu til. Hann vonist þó til þess
að ríkin nái sáttum áður en
frestur þeirra til að skila greinar-
gerð til landgrunnsnefndar
Sameinuðu þjóðanna rennur út
árið 2009.
Ingibjörg Sólrún Gísladóttir
utanríkisráðherra hefur sagt
tillögur Íra vera óviðunandi fyrir
Ísland.
Lítill árangur á
öðrum fundi
Bandarísk
þingnefnd féllst í gær á að
Michael Dukasey yrði næsti
dómsmálaráðherra Bandaríkj-
anna. Næsta öruggt þykir að
öldungadeild þingsins samþykki
þá ráðstöfun á næstu vikum.
Úrslitum réð að tveir demó-
kratar féllust á að greiða
Dukasey atkvæði sitt í trausti
þess að hann standi við loforð um
að framfylgja banni við svo-
nefndum vatnsbrettapyntingum,
ef Bandaríkjaþing setur lög um
það.
Dukasey tekur við af Alberto
Gonzales, sem var látinn hætta
vegna harðrar gagnrýni.
Mukasey nú
næsta öruggur
„Þetta kallar á nýjar og
dýrari lántökur fyrir kaupendur,“
segir Ólafur B. Blöndal, löggiltur
fasteignasali, um þá ákvörðun
Kaupþings að banna fasteigna-
kaupendum að yfirtaka íbúðalán
sem bera lægri vexti en bjóðast í
bankanum á hverjum tíma. Það
þýðir að þeir sem tóku lán á 4,15
prósenta vöxtum geta ekki boðið
kaupendum fasteignar að yfirtaka
lánið þrátt fyrir að þeir séu með
öll sín viðskipti í Kaupþingi.
Breytingin tekur gildi 2. desem-
ber næstkomandi.
Benedikt Sigurðsson, upplýs-
ingafulltrúi Kaupþings, segir að
vissar takmarkanir hafi alltaf
verið á yfirtökum lána. Hann
bendir á að sá sem upphaflega tók
lánið geti flutt það með sér og
njóti þannig áfram sömu kjara.
Samkvæmt upplýsingum
Fréttablaðsins hafa Frjálsi fjár-
festingabankinn og SPRON tekið
upp sömu reglur. Vala Pálsdóttir,
upplýsingafulltrúi Glitnis, segir
hins vegar enga ákvörðun hafa
verið tekna hjá Glitni um svipaðar
aðgerðir. Í sama streng tekur
Anna Sigurðardóttir, forstöðumað-
ur útibúaþróunar hjá Landsbank-
anum.
Hallur Magnússon, sviðstjóri
hjá Íbúðalánasjóði, segir fast-
eignakaupendur geta tekið yfir
lán Íbúðalánasjóðs sem séu hag-
stæðari en gengur og gerist á
markaðnum á hverjum tíma.
Markmið Íbúðalánasjóðs sé að ná
jafnvægi í lengd inn- og útlána.
Vextir útlána taki mið af því
hversu hagstætt Íbúðalánasjóður
geti fengið lánað í jafn langan tíma
og lánið er veitt. Því þurfi Íbúða-
lánasjóður ekki að breyta vöxtum
á lánstímanum. Þetta sé eitt af ein-
kennum sjóðsins.
Ólafur B. Blöndal segir þessar
hömlur á yfirtöku lána munu virka
íþyngjandi í viðskiptum. Reglurn-
ar séu ekki í samræmi við það sem
fólk hélt að gilti upphaflega þegar
það tók lánin. Nú muni íbúðakaup-
endur hugsa sig tvisvar um áður
en þeir fá lánað hjá bönkunum.
Hér áður fyrr hafi hagstæð lán
á íbúðum verið ákveðin gulrót
fyrir hugsanlega kaupendur. Nú
sé búið að taka fyrir það. Hann
bendir þó á að fólk geti flutt lánin
með sér yfir á aðrar fasteignir
sem það kaupir.
Stóru viðskiptabankarnir hafa
tilkynnt hækkun vaxta á nýjum
íbúðalánum eftir stýrivaxtahækk-
un Seðlabankans á fimmtudaginn.
Hjá Kaupþingi verða vextir nýrra
lána 6,4 prósent.
Hjá Glitni verða vextirnir 5,8
prósent á lánum með fasta vexti
og 6,5 prósent á lánum með breyti-
lega vexti. Hjá Landsbankanum
eru vextir nýrra íbúðalána 5,75
prósent og 6,45 prósent með end-
urskoðunarákvæði.
Íþyngjandi hömlur á
yfirtöku íbúðalána
Kaupendur íbúða mega ekki yfirtaka íbúðalán Kaupþings á hagstæðari kjörum
en nú bjóðast hjá bankanum. Kallar á nýjar og dýrari lántökur segir fasteigna-
sali. Ekki lengur gulrót fyrir hugsanlega kaupendur að yfirtaka hagstæð lán.
„Það er tvennt ólíkt að meta
svona fyrirtæki, REI og Geysi
Green. REI er að miklum hluta
fyrirtæki með eignir sem erfitt
er að festa hönd á og því býður
það upp á mismunandi túlkanir.
En Geysir var einfaldlega verð-
metinn samkvæmt eignum, þegar
við komum þar inn,“ segir Ólafur
Jóhann Ólafsson, fjárfestir og
hluthafi í Geysi Green Energy.
Verðmatið hafi því verið afar
hefðbundið og einfalt. „Menn
lögðu bara saman og drógu frá,“
segir hann.
Haft var eftir Hjörleifi B. Kvar-
an, forstjóra Orkuveitu Reykja-
víkur, í blaðinu í gær að þegar
Geysir Green var sameinað REI,
hafi það verið verðmetið sam-
kvæmt viðskiptum í september,
þegar 8,5 prósenta hlutur í Geysi
var seldur Ólafi Jóhanni og Gold-
man Sachs. Þetta verðmat hafi
verið of hátt.
Ólafur Jóhann segir hins vegar
að hann telji sig og Goldman
Sachs hafa keypt á eðlilegu
verði:
„Annars hefðum við ekki keypt
hlutinn. Þetta var sanngjarnt verð
og Goldman Sachs sá um að semja
fyrir mig. Þetta var því mjög eðli-
legur ferill, eins og öll viðskipti
innan Geysis á þeim tíma.“
Einfalt að verðmeta Geysi