Fréttablaðið - 23.01.2008, Blaðsíða 14
23. JANÚAR 2008 MIÐVIKUDAGUR
Byggingarframkvæmdir og verk-
legur undirbúningur þeirra eru
í flestum tilfellum leyfisskyldar
og þarf að sækja um byggingar-
leyfi til viðkomandi sveitarstjórn-
ar. Það á við um hvers konar bygg-
ingar ofan jarðar og neðan og er
óheimilt að grafa grunn, reisa eða
rífa hús, breyta húsi, burðarkerfi
þess, formi, svipmóti eða notkun
án þess að fá byggingarleyfi, sam-
kvæmt vef Skipulagsstofnunar.
Áður en byggingarleyfi er veitt
þarf að ganga úr skugga um að
framkvæmdin sé í samræmi við
staðfest aðalskipulag og samþykkt
deiliskipulag.
Í þegar byggðum hverfum er
heimilt að veita byggingarleyfi, að
undangenginni grenndarkynningu
skipulagsnefndar, þó að ekki sé
fyrir hendi deiliskipulag. Þó þarf
að liggja fyrir að ekki sé verið að
víkja frá notkun, nýtingarhlutfalli
og yfirbragði hverfisins að veru-
legu leyti.
Það getur leikið vafi á því
hvort tilteknar framkvæmdir séu
byggingarleyfisskyldar og fer
það meðal annars eftir umfangi
þeirra. Byggingarleyfisskylda er
meðal annars metin út frá gerð
mannvirkis og hversu varanlegt
það er. Úrskurðarnefnd skipulags-
og byggingarmála sker úr ágrein-
ingi um byggingarleyfisskyldu.
Umsókn um byggingarleyfi
ásamt fylgigögnum er lögð inn
til viðkomandi byggingarfulltrúa-
embættis og getur tekið nokkrar
vikur að afgreiða hana. Bygging-
arframkvæmdir verða að hefjast
innan tólf mánaða frá því leyfið
var gefið út. Byggingarfulltrúa
er heimilt að stöðva framkvæmd-
ir tafarlaust ef þær eru hafnar án
leyfis eða eru í ósamræmi við út-
gefið leyfi. Umsækjandi um bygg-
ingarleyfi getur skotið málinu til
úrskurðarnefndar skipulags- og
byggingarmála sé hann ósáttur
við niðurstöðuna. - ve
Framkvæmdir í sam-
ræmi við skipulag
Að mörgu þarf að huga þegar byggingar
eru byggðar eða þeim breytt.
ÁRMÚLA 42 - SÍMI 553 4236
BÍLSKÚRS OG IÐNAÐARHURÐIR
• Hurðir til á lager • Smíðað eftir máli
• Eldvarnarhurðir • Öryggishurðir
Skútuvogi 6 - Sími 568 6755
Allt á gólfið á einum stað
Gólfefni-Teppaland sameinast Álfaborg
í stærri verslun að Skútuvogi 6