Tíminn - 17.09.1981, Blaðsíða 5

Fimmtudagur 17. september 1981
5
fréttir
— segja Kristján Guðjónsson og
Eva Dagmar Steinsson, sem
eru að byggja sína fyrstu íbúð
■ „Við höfum engar áhyggjur.
Maður hélt fyrst að þetta yrði
voðaleg pressa, en venst þvl siðan
eins og öðru”, sagði Kristján
Guðjónsson, sem ásamt konu
sinni Evu Dagmar Steinsson, eru
að koma sér upp sinni fyrstu ibúð
með Byggingarsamvinnufélagi
Kópavogs. Timinn heimsótti þau
til að fræðast um hvernig ungt
fólk fer að þvi að fjármagna sitt
fyrsta þak yfir höfuðið, nú á hin-
um siðustu og verstu timum. En
ósjaldan heyrist að slikt sé nánast
orðiö ókleyft venjulegu launa-
fólki.
„Eina skiptið sem við vorum
svolitið stressuð var i byrjun þeg-
ar við þurftum aö herja út um 3ja
millj.kr. skyndilán i banka til að
hafa fyrir byrjunargreiðslunni.
En fyrirvarinn var svo skammur
frá þvi við fengum að vita að við
gætumverið með i næsta áfanga,
þar til greiða átti um 20% af áætl-
uðu ibúöaverði. Það reyndist lika
mörgum erfiður biti, þannig að
sumir þurftu að hætta viö”, sagði
Kristján.
Hann lauk lögfræðinámi árið
1978, og er nú rikisstarfsmaður.
Bæöi eru þau hjón undir þritugu,
en sögðust þó meö elstu hús-
byggjendum iþeim áfanga er BK
stendur nú fyrir i Astúnslandi i
Kópavogi.
„Eva var svo forsjál að taka
númer hjá B.K. áriö 1978. Okkur
var siðan tilkynnt i fyrrasumar
að við gætum veriö meö og erum
að byggja litla 4 herbergja ibúð i
18 ibúða húsi. Fyrsta greiðslan
var 6 milljónir kr., hjá okkur.
Sjálf áttum viö 1.5 millj. hand-
bærar auk öndvegis mótorhjóls,
sem selja varð á stundinni, er
tvöfaldaði þá upphæð. Hinum
helmingnum varö siðan að bjarga
með bankaláni”, sagði Kristján.
1 ágúst 1980 hófust siðan mán-
aðargreiðslurnar, þær fyrstu 660
þús., en hafa siðan hækkað nokk-
urnveginn i takt við almenn laun
og eru nú 9.000 kr. á mán. Reikn-
að er með hækkun i 10.000 kr. 1.
nóv. n.k. Þau Kristján og Eva
hafa nú greitt 14 af 28 áætluöum
mánaðargreiðslum. Samtals
sögðust þau búin að greiða rúm
169 þús. kr., sem framreiknað
með byggingarvisitölu væru nú
að jafnvirði um 220 þús. kr..
Þetta hafa þau náð að greiða af
launum sinum að undanskildu 50
þús. kr. lifeyrissjóðsláni er að
töluverðu leyti var notað til að
greiða upp bankalánið er þau
tóku i upphafi. Eva vinnur alla
jafnan um hálfs dags starf en
fulla vinnuyfir sumarið. Kristján
bætir við sig töluverðri aukavinnu
og auk þess vinna þau bæði i eig-
endavinnu við bygginguna um 50
tima á mánuði. Þau búa með
börnum sinum tveim i ákaflega
litlu húsnæði i Kópavogi og sögðu
húsaleigu þar mjög lága.
— En þýðir þetta samt ekki mik-
inn sparnað og sjálfsafneitun, —
verður ekki að geyma fatakaup
eftir mætti, fara sjaldan á veit-
ingahús og sleppa alveg sumar-
frium og sólarlandaferðum og
öðru sem margir telja nú orðiö
tilheyra sjálfsögðum hlutum?
„Sólarlandaferöum höfum við
ekki áhuga á, og út að borða för-
um við kannski á afmælum eða
við önnur slik tilefni. En þetta eru
okkur engin viðbrigði”, sagöi
Eva, „enda algengt að langskóla-
fólk þurfi að fara sparlega meö
fé.”
„Maður gerir fjárhagsáætlun
fyrir hvern mánuð, þannig að
ekkert kemur á óvart. Eg held að
við veitum okkur flest það, sem
fólk almennt gerir”, sagði
Kristján. Eitt kostnaðarsamt
■ Byggingarsamvinnufélag Kópavogs er hér að byggja 36 Ibúðir I 2 húsum, í Astúnslandi I Kópavogi.
Sumir húsbyggjendur skila þarna jafnvel um 100 tima eigendavinnu á mánuði og lækka þá mánaðar-
greiðslur slnar sem svarar vinnulaununum. — Timamynd: Eila.
Kristján Guðjónsson og Eva Stelnsson ásamt börnum slnum Jóhannl Pétri 8 ára og Evu Björgu 6 ára.
Tfmamynd Róbert.
tómstundagaman hefur hann orð-
ið að skera alvarlega niður, en
hann hefur lengi haft gaman af
flugi.
— Enaf hverju varö byggingar
samvinnufélag fyrir valinu?
„Viö höfum lengi litið Verka-
mannabústaði heldur hornauga,
sýnist eigendur þeirra vera hálf-
geröir leiguliðar. A frjálsa mark-
aðinum hraus okkur aftur á móti
hugur við háum útborgunum.
Eftir á, þegar maöur leggur
saman allt sem búið er að greiöa
sýnist manni þó að það heföi
kannski alveg getað gengið upp”,
sagði Kristján.
Það var gaman aö heimsækja
þessa ungu f jölskyldu sem vonast
til ab geta flutt i sina nýju ibúð
eftir ár eöa svo. Þar var siður en
svo nokkurn barlóm að finna,
heldur þvert á móti trú á framtið-
ina. —HEI
BYGGINGARSAMVINNUFÍLÖGIN
ORDIN EFTIRSÓTTUR KOSTUR
— en mánaðargreiðslurnar vid byggingu þriggja herbergja fbúðar geta
verið 15.000 krónur í 30 mánudi
■ ,,Með gifurlega hækkuðu ibúðaverði og
byggingarkostnaði og núverandi lánakjörum er
orðið vonlaust að ungt fólk ráði við að koma sér
upp þaki yfir höfuðið!” „Leiguibúðavandinn
stafar ekki hvað sist af þvi að ungt fólk er hætt að
leggja i að kaupa sér ibúðir ”
— Hver kannast ekki við að hafa margsinnis
heyrt framannefndar staðhæfingar eða aðrar i
svipuðum dúr?
Timanum finnst þvi ástæða til að kynna þessi
mál að nokkru, og fjalla um þá valkosti sem til
boða standa. Leitað var álits og upplýsinga
ýmissa aðila, sem starfa beint og óbeint við hús-
næðismarkaðinn og fólk i ibúðarhugleiðingum
þarf þvi einmitt að hafa samband við. Einnig var
rætt við fólk, sem stendur i ibúðarbyggingu — eða
kaupum.
í blaðinu i dag er fjallað um byggingar-
samvinnufélög.
■ „Eftirspurnineftirþviað fá að
byggja meö okkur fer gifurlega
vaxandi. Aö undanförnu hafa að
meðaltali um 12-18 manns á dag
hringt og spurt um möguleika á
aö komast i' byggingarflokk.
Jafnframt sækir fólk fast að kom-
ast á biðlista, ef einhver skyldi
hætta, þótt það sé nær alveg von-
laust”, sagði Siguröur Ólafsson
hjá Byggingarsamvinnufélagi
Kópavogs.
Siguröur sagöi siðasta bygg-
ingaráfanga þeirra — 36 ibúðir i
tveim sambýlishúsum — hafa
farið af staö fyrir rétt nlmu ári.
Þá varö gerð kostnaðaráætlun á
þvi verðlagi er þá gilti og var sú
áætlun fyrir fullfrágengna 3ja
herb. ibúð — 79 fm. nettó —
24.330.000 kkr.
Stofnframlag var 20% eða um 5
'millj. gkr. og mánaöargreiðslur
byrjuöu i ágúst 1980, þá 550.000
gkr. Þær hækka slöan á þriggja
mánaða fresti nokkurn veginn i
samræmi við almenna verðþróun
og voru isiðasta mánuöi komnar I
7.600 kr. (760.000 gkr.)
Með þessu eiga endar aö ná
nokkurn veginn saman þegar upp
verður staðið, en þessar mán-
aöargreiðslur eru i 28 mánuöi.
„Það liggur ljóst fyrir að þetta
eru stifar greiðslur. Yfirgnæfandi
meirihluti er þarna aö byggja
sina fyrstu Ibúö. Mann undrar þvi
nánast, að þaö heyrir tii algerra
undantekninga t.d. i þessum
flokki, ef fólk stendur sig ekki
með greiðslurnar, og ástandið aö
þvfleytier raunar betra en stund-
um áöur”, sagði Siguröur.
Hins vegar sagði hann mikiö i
þessum flokki af harðduglegu
fólki, þar sem bæði hjónin vinna
úti auk þess sem margir vinna i
eigendavinnunni. Ekki sé óal-
gengt aö hjón komi bæði I vinnu
dag eftir dag og um helgar og
dæmi um aö þaö hafi eitt sumar-
friinu á byggingarstað. 100 tima i
eigendavinnu á mánuði sagði Sig-
urður ekki óalgenga, en fyrir það
reiknast 2.755 kr. laun, eöa 27,55
kr. á ti'mann. Þá sagöist hann
hafa tekið eftir meiri áhuga hús-
byggjenda I þessum litlu húsum
heldur en þegar t.d. hafi veriö
byggö. allt upp i 60 ibúöa háhýsi.
Vegna eftirspurnarinnar sagði
Siguröur þá sem ganga i félagið
um þessar mundir vart hafa
nokkurn möguleika á að komast i
byggingarflokk næstu 2 árin að
minnsta kosti.
Þvi má bæta hér við, aö Bygg-
ingarsamvinnufélagið Aðalból er
nú að hefjast handa viðbyggingu
26 ibúöa i lyftuhúsi i „Nýja Mið-
bænum” í Reykjavik. Byggingar-
kostnaður 80-90 fermetra fullfrá-
genginnar 3ja herbergja ibúöar
þar erreiknaður 658.000kr. miöað
við núgildandi kostnað. Byrj-
unargreiðslan er 80.000 kr., en
siðan 30 mánaöargreiðslur, 15.000
kr. f byrjun en siðan hækkandi til
samræmis við hækkun lánskjara-
visitölu á byggingartima.
—HEI
„Maður venst
pressunni
eins ogöðru”