Fréttablaðið - 13.05.2008, Blaðsíða 45

Fr
um
ÆGISGATA, 250-500 FM SKRIFSTOFUR - 101 RVK
Til leigu tvær glæsilegar og
nýlega standsettar skrifst-
hæðir í miðbænum við Ægis-
götu. Hver hæð er 250 fm og
er önnur laus nú þegar en hin
laus í október 2008. Lagnir í
utanáliggjandi stokkum,
steinteppi, eldhús og kaffiað-
staða, sér wc, falleg halog-
en-lýsing í loftum. Í nálægð
við miðbæinn.
SMIÐJUVEGUR, KÓP., HÚSN. 140 FM + TÆKI
Til sölu atvinnuhúsnæði og
rekstur saman við Smiðju-
veg, Kópavogi. Húsnðið
103,7 fm að grunnfleti ásamt
um 40 fm milligólf (ósamþ).
Reksturinn er vel þekktur og
húsnæðið á eftirsóttu svæði.
Hringdu til okkar í síma 517
3500 og pantaðu skoðun
núna. Frábært tækifæri á frá-
bærum stað.
GRANDATRÖÐ, HFJ, 271 FM. INNKEYRSLUBIL
Nýlegt og glæsilegt atvinnu-
húsnæði að grunnfl. 201 fm
auk 70 fm milligólfs þar sem
er skrifst., kaffist. og eldhús,
wc og rannsóknarst. Húsið er
stálgrindarhús með liggjandi
stórbáráttri aluzink klæðn-
ingu. Vegghæð um 5,5 mtr og hurðarhæð (innkeyrslu ) er tæpir 5
mtr og er innkeyrslurýmið 15,8 mtr djúpt. Stór mænisgluggi er eft-
ir endilöngu þaki og gefur mikla ofanbirtu. Frágangur húss góður.
Malbikað plan fyrir framan húsið. Mjög góð aðkoma að húsinu.
Auðveld kaup. Hringdu í 517 3500 og pantaðu skoðun.
EYRARTRÖÐ, HFJ, 650 FM.
Til leigu mjög vel stað-
sett samtals 650 fm
atvinnuhúsnæði á
Hvaleyrarholtinu í
Hafnarfirði. Ein stór
innkeyrsluhurð. Lóðin
er stór og rúmgóð
með mjög góðri að-
komu. Mikil lofthæð. Á
milligólfi sem telur um
150 fm, eru skrifstofur, eldhús, salerni. Iðnaðarhús. Húsnæðið er
laust og til afhendingar strax.
FISKISLÓÐ - 690 FM ATVINNUHÚSNÆÐI
Til sölu mjög vel staðsett
690,6 fm stálgrindarhús
með 2x innkeyrsluhurðum,
mjög mikil lofthæð allt að 7
+ mtr. í mæni. Húsnæðið er
nánar tiltekið 111,4 fm á
milligólfi sem telur skrifstof-
ur og matsal, og hins vegar
579,2 fm opinn sal með stúkaðri búningaaðstöðu, tvær góðar inn-
keyrsluhurðir. Lóð öll malbikuð. Húsnæðið hefur aðgang Fiskislóð-
armegin og því tilvalið í fjölbreytta starfsemi. Smíðaverkstæði er
rekið í húsnæðinu í dag. Auðvelt að stúka niður.
VESTURHRAUN, 103 - 414 FM INNKEYRSLUPLÁSS - GBÆ.
Til leigu glæsileg inn-
keyrslubil á einni hæð.
Mikil lofthæð í mæni eða
um 8 mtr., þakbirta,
hentar hvaða starfsemi
sem er, stór og rúmgóð
malbikuð lóð. Mögulegar stærðir: 103 fm, 1x 5 mtr. innkeyrslu-
hurð, 1x gönguhurð, gryfja, wc. ; 206 fm, 2x 5 mtr. innk.hurðir, 2x
gönguhurðir, möguleiki á gegnumkeyrslu, wc. ; 309 fm, 3x 5 mtr.
innk.hurðir, 3x gönguhurðir, gegnumkeyrsla, wc. ; 414 fm, 4x 5
mtr. innk.hurðir, 4x gönguhurðir, gegnumkeyrsla, gryfja, wc.
Hringdu í 517 3500 og pantaðu skoðun.
TUNGUHÁLS, INNKEYRSLUPLÁSS, 250 - 530 FM
Til leigu steinsteypt iðnaðar-
húsnæði með mikilli lofthæð
og 2x stórum innkeyrsluhurð-
um, um endabil er að ræða.
Möguleiki er að skipta hús-
næðinu í smærri einingar og
fjölga innkeyrsluhurðum. Lóð
Malbikuð. Frábær staðsetning
og eftirsótt svæði. Hringdu í
517 3500 og pantaðu skoðun.
DVERGSHÖFÐI - 540 FM - FRÁBÆR STAÐSETNING!!
Til leigu um 540 fm húsnæði með innkeyrsluhurð. Nánar tiltekið er
ca. 400 fm salur undir starfsemi eða lager, með innkeyrsluhurð
og sér ramp, lökkuð og flísalögð gólf. Verslunar- eða þjónustuað-
staða um 120 fm með kerfisloftum og flísalögðum gólfum, skrif-
stofa og wc. Húsnæðið er laust fljótlega eða skv. samkomulagi.
Hringdu í 517-3500 og pantaðu skoðun. Frábær staðsetning með
gríðarlegt auglýsingagildi sem gefur mikla möguleika.
Síðumúla 35 • 108 Reykjavík • Sími 517 3500 • www.atv.is • atv@atv.is
Óskar Mikaelsson,
próf í fasteigna-, fyrirt.-
og skipasölu, ráðgjafi
atvinnuhúsnæðis
Björgvin Ó. Óskarsson
Löggiltur leigumiðlari
og eignaskiptalýsandi
Valgeir Kristinsson,
Hrl., Lögg. faseignasali
Löggilt Leigumiðlun Atvinnuhúsnæðis | Fasteignir & Fyrirtæki, Fyrirtækjasala Íslands ehf. | Sala – Leiga – Umsýsla - Verðmat. | Áratuga reynsla!
ÁHUGAVERÐ TÆKIFÆRI/MAKASKIPTI:
Lítið fasteignafélag, með nokkrar íbúðir á góðum stöðum í útleigu.
Ýmis skipti koma til greina.
Útleigueign á Höfðanum samanlagt um 1000 fm - góðar tekjur.
Makaskipti/ódýrara.
Einbýlishúsalóðir -frábærlega staðsettar í Kópavogi um 10 talsins
á rúmum 1 ha. við vatnið
Makaskipti - ódýrari eign óskast uppí samtals 3.330 fm verslunar-,
skrifts.húsn. - Kópavogi.
Byggingarréttur/framkvæmdir miðsvæðis í Reykjavík.
Byggingarréttur/framkvæmdir - rúmlega 2300 fm undir atvinnu-
starfsemi á frábærum stað í Hafnarfirði.
VIÐ ERUM MEÐ:
Kaupanda að iðnaðarlóð undir 800-1500 fm hús - Höfuðborgar-
svæðið.
Leigjanda að 500 - 700 fm með góðri lofthæð og innkeyrslu - Höf-
uðborgarsvæðið.
Kaupanda 1000 fm iðnaðarhúsnæði með góðri lofthæð og rúm-
góðri lóð - Höfuðborgarsvæðið.
Leigjanda 800-1000 fm undir iðnaðarstarfsemi til leigu - Höfuð-
borgarsvæðið.
Borgartúni 29 - Sími 530 7200
Fr
u
m
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Björt og falleg þriggja herbergja íbúð í kjalla á frábærum
stað í Hlíðunum (105) Reykjavík. Sér inngangur. Anddyri
með flísum á gólfi. Stofa er björt með stórum glugga.
Tvö rúmgóð svefnherbergi. Eldhús með góðri viðar inn-
réttingu, borðkrókur. Sameiginlegt þvottahús. Húsið er í
botnlanga og er umferð með minnsta móti. Skóli, leik-
skóli og verslunarkjarni í næsta nágrenni. Íbúðin getur
verið laus fljótlega til afhendingar Verð 23,5 millj.
FUNAFOLD
Tveggja hæða, 7 herbergja, einbýlishús er snýr móti
suðri, innst í botnlanga, í Grafarvogshverfi. Neðri hæð,
forstofa, tvö svefnherbergi. Snyrting og góð geymsla.
Efri hæð: Stofa og borðstofa, gólf eru parketlögð, mikil
lofthæð, arinn er í stofunni, útgengi út á svalir er snúa
móti suðri og vestri. Eldhús er mjög stórt, vönduð eikar-
innrétting, eldunareyja og rúmgóður borðkrókur. Í
svefnherbergjaálmu eru 4 herbergi. Baðherbergi er rúm-
gott, flísalagt, þvottahús og búr. Fallegt útsýni yfir gar-
farvoginn. Garður er fallega gróinn.
FURUÁS HAFNARFJ.
310,4 fm. einbýlish. á tveimur hæðum með frábæru út-
sýni á góðum stað í Áslandinu, bílsk. er 43,4 fm. Húsið
afhendist fullklárað að utan en tilbúið undir tréverk að
innan. Húsið er staðsteypt á hefðbundin máta, einangr-
að að utan og múrhúðað. Í húsinu eru hitalagnir í gólfi
og er lagt fyrir bus-stýrikerfi fyrir ljós, hita og gardínur.
Hurðir og gluggar eru úr harðviði. Hægt er að gera íbúð
með sérinngangi á neðri hæð. Húsinu verður skilað á
byggingarstigi 5, þ.e. Fullbúið að utan og tilbúið undir
tréverk að innan. Lóð skilast grófjöfnuð. Nánari upplýs-
ingar á skrifstofu Húsanausts
GVENDARGEISLI
Glæsilegt 192,3 fm. enda-raðhús, þar af 28 fm. bílskúr,
garður með 56 fm sólpalli. Húsið er á tveimur hæðum og
vandað hefur verið til innréttinga og frágangs. Gólf eru
öll með vönduðu eikarparketi. Stofa/borðstofa er L-laga,
með stórum glggum og tvöfaldri hurð, þaðan er útgengt
á 56 fm. skjólgóða sólverönd. Í loftum eru halogenljós.
Þrjú svefnherbergi, eitt á neðri hæð og tvö á efri hæð.
Möguleiki á að bæta við svefnherbergi niðri með litlum
tilkostnaði. Eldhús er með vandaðri innréttingu, gott
skápapláss og borðkrókur. Baðherbergi eru á báðum
hæðum, flísalögð hólf í gólf. Bílskúr stendur næst við
húsið og er epoxy efni á gólfi, þriggja fasa rafmagns-
tengill. Garður og sólpallur eru skjólgóð þar sem bílskúr-
arnir mynda skjólvegg á eina hlið. Á pallinum eru lagnir
fyrir heitan pott. Verð 53,4 millj
HULDUHLÍÐ
Falleg og mjög vel staðsett 4ra herb. íbúð á efri hæð í
fjórbýli með sérinngangi við Hulduhlíð í Mosfellsb. Stofa
og eldh. mynda samliggjandi opið rými, en í eldhúsi eru
keramik flísar á gólfi og hiti í gólfi. Hjónaherb. með stór-
um fataskáp, 2 barnaherb. Í eldhúsi er U-laga furu inn-
rétting og Fagor blástursofn ásamt keramik helluborði
og háf. Sameiginlegur garður er afgirtur, göngustígur
liggur meðfram vesturhlið lóðar og tengist göngustígum
til skóla, leikskóla og sundlaugar. Verð 26,9 millj
KAPLASKJÓLSVEGUR
Björt og rúmgóð 2 herb. íbúð í, góðu fjölbýli, vel staðsett
í vesturb. Reykjav. Björt stofa með parketi, útgengt á sv-
svalir. Rúmgott svefnherb., parket og skápar. Eldh. með
góðri innréttingu. Baðherb. flísalagt, lagnir fyrir þvotta-
vél á baðherb. Sérgeymsla og sameiginlegt þvottah. í
kjallara. Rafnmagnslagnir í íbúðinni voru nýlega endur-
nýjaðar og einnig í sameign stigagangsins. Inngangur í
stigaganginn hefur verið endurnýjaður ásamt dyrasíma.
Barnvæn hverfi, rétt við KR völlinn og vesturbæjarlaug-
ina, stutt í skóla og aðra þjónustu. Verð 20,4 millj
KRISTNIBRAUT
Fallega, 150,5 fm. íbúð, á efstu hæð (4. hæð) í 6 íbúða
fjölbýlishúsi í Grafarholti. Sérinngangur. Andyri er flísa-
lagt með náttúruflísum. Eldh. er rúmgott, á gólfinu eru
náttúrufflísar, eldh.innéttingin er frá HTH. Baðherb. er
með náttúruflísum á gólfi, vegghengdu salerni og sturtu.
Gólf íbúðarinnar eru með 14. mm. gegnheilu niðurlímdu
eikarparketi. Stofa og borðst. eru með stórum gluggum,
útsýni er frá vestanverðu Snæfellsnesi og austur Úlfar-
sárdal, svalir á norðurhlið. Sjónvarpshol. Stórt svefn-
herb. er með góðum skápum, útgengt á svalir. Annað
svefnherb. með góðum skápum. Auðvelt er að setja upp
millivegg og fjölga svefnherb. íbúðarinnar. Sérst. í bílag.
LEIRVOGSTUNGA
Einbýlish. á 1.600 ferm. eignarlóð á frábærum útsýnis-
stað í Mosfellsbæ, möguleiki á viðbyggingu. Stofa og
borðstofa, er snúa móti suðri og vestri, eru parketlagðar,
mikil lofthæð, þar sem risloft hefur ekki verið tekið niður.
Eldh. er stórt, flísar á gólfi, góð innrétting, stór borðkrók-
ur. Inn af eldh. er búr og þvottah. Í svefnherb. álmu er
stórt hol, gólf er parketlagt, hjónaherb., gólf er parketlagt.
Þrjú svefnherb., parketlögð og baðherb. sem er flísalagt
hólf í gólf. Bílsk. er tvöfaldur 44,5 fermetrar. Vegna stærð-
ar lóðarinnar er réttur til viðbyggingar fyrir hendi.
MEISTARAVELLIR
Björt og rúmgóð tveggja herbergja íbúð í, góðu fjölbýli,
vel staðsett í vesturbæ Reykjavíkur. Hol parketlegt, skáp-
ar. Björt stofa með parketi. Rúmgott svefnherb., útgengt
á sv-svalir. Eldh. með eldri innréttingu, borðkrókur. Bað-
herb. með baðkari. Sérgeymsla og sameiginlegt þvottah.
í kjallara. Barnvæn hverfi, rétt við KR völlinn og veturbæj-
arlaugina, stutt í skóla og aðra þjónustu. Verð 18,4 millj.
SEILUGRANDI
Falleg 5 herb. 123,3 fm. íbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli
ásamt bílskýli (ekki inn í fermetratölu). Íbúin er á tveim-
ur hæðum með hringstiga á milli. Neðri hæð: Stór björt
stofa/borðstofa með fallegu parketi, útgengt á vestur-
svalir.Tvö góð svefnherbergi með parketi og skáp-
um.Eldhús er rúmgott og bjart, borðkrókur. Baðherbergi
með baðkari og sturtuklefa, flísalagt hólf í gólf, tengi fyr-
ir þvottavél. Efri hæð: Sjónvarpshol , tvö svefnherbergi
þar af annað mjög rúmgott með stórum gluggum, park-
et á gólfum. Í kjallara er sér geymsla, sameignlegt
þvottahús með þvottavél og þurrkara. Sameiginleg
hjóla- og vagnageymsla. Sérstæði í bílskýli fylgir. Garð-
ur með leiktækjum bæðu megin við húsið. Hagstæð
áhvlílandi lán.
SKERPLUGATA SKERJAFIRÐI
Fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð, auk tveggja her-
bergja íbúðar á 1. hæð, í fallegu bárujárnsklæddu timb-
urhúsi við Skerplugötu í Skerjafirði (101) Reykjavík. Bíl-
skúrsréttur fylgir eigninni. Einstaklega sjarmernadi íbúð,
skrautlistar í loftum og við gólf. Nánari lýsing: Íbúð á 2.
hæð, þrjú svefnherbergi, stofa, stórt eldhús og rúmgott
baðherbergi, hátt til lofts er í íbúðinni. Á gólfum allrar
íbúðarinnar eru gólfborð. Eldhús er stórt, borðkrókur,
góð ljós viðar innrétting. Baðherbergi er rúmgott, bað-
kar. Íbúð á 1. hæð: Í steinsteyptum kjallara, lítið niður-
gröfnum, (full lofthæð). Svefnherbergi, stofa, eld-
hús/borðstofa og baðherbergi. Á gólfum er plankapark-
et. Góð, frábærlega staðsett eign í barnvænu umhverfi
(skólabíll í melaskóla). Verð 36,5 millj
REYKÁS
Þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi í Árbæjar-
hverfi. Forstofa er flísalögð, stofa er rúmgóð og með út-
gengi út á a-svalir. Tvö svefnherbergi með parket á góf-
um, í hjónaherbergi er skápur og útgengt á svalir. Bað-
herbergi, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi. Eldhúsið er
með hvítri innréttingu, borðkrókur. Þvottah. er í íbúðinni.
Byggingarfulltrúi Reykjavíkurborgar hefur gefið vilyrði
fyrir fyrir breytingum á rislofti, sem tilheyrir íbúðinni.
VÍKURÁS
Tveggja herbergja, 57,6 fm. Íbúð á efstu hæð við Víkuás
í Seláshverfi: Forstofa er parketlögð og með góðum
skápum, eldhús er parketlagt, innrétting er snyrtileg.
Stofa er parketlögð, úr stofunni er gengið út á stórar,
hellulagðar, suðursvalir, fagurt útsýni til suðurs og vest-
urs. Svefnherbergi er parketlagt og með góðu skápa-
plássi. Baðherbergi, gólf er flísalagt, baðkar. Þurrkher-
bergi er á hæðinni einnig geymsla. Þvottahús á hæðinni
fyrir neðan. Verð 17,4
ÞÓRÐARSVEIGUR
Falleg og björt 103 fm. fögurra herbergja íbúð, ásamt
stæði í bílageymslu, í góðu lyftuhúsi við Þórðarsveig í
Reykjavík. Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi. Stofa
og borðst. tengjast opnu eldhúsi. Útgegnt er úr stofu út
á suðursvalir. Eldhús er með fallegri, ljósri innréttingu,
flísar eru á milli skápa. Tvö barnaherbergi með skápum.
Mjög rúmgott hjónaherb. með stórum fataskáp. Baðerb.,
flísar á gólfi, baðkar. Þvottah. með flísum á gólfi. Hurðir
eru úr ljósu birki. Gólfefni eru ljóst plastparket og flísar.
Í kjallara er geymsla og bílageymsla.
w w w. h u s a n a u s t . i s – h u s a n a u s t @ h u s a n a u s t . i s
Ásgeir Erling Gunnarsson
lögg. fasteignasali
Páll Kolka
lögg. fasteignasali
Skúli Sigurðsson
lögg. fasteignasali
Andrés Kolbeinsson
lögg. fasteignasali
HJÁ HÚSANAUST STARFA EINUNGIS LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR