Fréttablaðið - 16.06.2008, Blaðsíða 25

fasteignir ● fréttablaðið ●16. JÚNÍ 2008 5
Borgartúni 29 - Sími 530 7200
Fr
u
m
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Björt og falleg þriggja herbergja íbúð í kjallara á frábærum stað í Hlíðun-
um (105) Reykjavík. Sér inngangur. Anddyri með flísum á gólfi. Stofa er
björt með stórum glugga. Tvö rúmgóð svefnherbergi.. Eldhús með góðri
viðar innréttingu, borðkrókur. Sameiginlegt þvottahús. Húsið er í botn-
langa og er umferð með minnsta móti. Skóli, leikskóli og verslunarkjarni
í næsta nágrenni. Íbúðin getur verið laus fljótlega til afhendingar.
Verð 23,5 millj.
FURUÁS HAFNARF.
Glæsilegt 310,4 fm einbýlishús á tveimur hæðum með frábæru útsýni
á góðum stað í Áslandinu, bílskúr er 43,4 fm Húsið afhendist full-
klárað að utan en tilbúið undir tréverk að innan. Húsið er staðsteypt
á hefðbundin máta, einangrað að utan og múrhúðað. Í húsinu eru
hitalagnir í gólfi og er lagt fyrir Bus-kerfi sem er stýrikerfi fyrir ljós,
hita og gardínur. Hurðir og gluggar eru úr harðviði. Möguleiki er að
gera íbúð með sérinngangi á neðri hæð. Húsinu verur skilað á bygg-
ingarstigi 5, þ.e. Fullbúið að utan og tilbúið undir tréverk að innan.
Lóð skilast grófjöfnuð.
Verð 61,9 millj.
Nánari upplýsingar og teikningar á skrifstofu Húsanausts
HOLTSGATA 101 RVÍK
Björt, fjögurra herbergja íbúð í vesturbæ Reykjavíkur. Tvö barnaher-
bergi, parket á gólfum. Stofa og borðstofa, parket á gólfi, útgengi út á
s-v svalir. Hjónaherbergi er stórt, parket á gólfi, góðir skápar. Eldhús er
rúmgott, korkflísar á gólfi, falleg innrétting, nýleg (2007), vönduð, ný-
leg tæki, borðkrókur. Baðherbergi, flísalagt, baðkar. Sameignin er öll hin
snyrtilegasta, nýlega endurnýjuð, máluð og skipt um teppi. Verið er að
vinna við þak hússins, skipta um járn og endurnýja rennur og verður því
lokið fyrir afhendingu íbúðarinnar.
Verð 28,4 millj.
HRAUNBÆR
Þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi í Árbæjarhverfi. Forstofa
og hol, gólf er dúklagt, stofa er rúmgóð, gólf er dúklagt, útgengi út á
suðursvalir. Hjónaherbergi og barnaherbergi dúklagt. Baðherbergi er flí-
salagt hólf í gólf. Eldhús er með eldri innréttingu, gólf er dúklagt, góð-
ur borðkrókur. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara, svo og geymsla.
Sameign er snyrtileg.
Verð 18,7 millj.
HRAUNBÆR
Fallega, mikið endurnýjaða, þriggja herbergja íbúð á 1. hæð. Forstofa,
gólf er parketlagt. Stofa snýr í mót suðri, gólf er parketlagt, útgengi út
á suðursvalir. Hjónaherbergi, með góðum skápum. Gott barnaherbergi.
Baðherbergi hefur nýlega verið endurnýjað frá grunni, flísalagt og með
nýlegri innréttingu. Eldhús hefur verið endurnýjað frá grunni, falleg, ný-
leg innrétting og tæki. Parket á gólfum er nýlegt. Sameign hefur verið
tekin í gegn nýlega.
Verð 20.4 millj.
HULDUHLÍÐ
Falleg og mjög vel staðsett 4ra herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli með
sérinngangi við Hulduhlíð í Mosfellsbæ. Stofa og eldhús mynda sam-
liggjandi opið rými, en í eldhúsi eru keramik flísar á gólfi og hiti í gólfi.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp, tvö barnaherbergi. Í eldhúsi er U-
laga furu innrétting. Í eldhúsi er Fagor blástursofn ásamt keramik hell-
uborði og háf. Sameiginlegur garður er afgirtur og gróinn, göngustígur
liggur meðfram vesturhlið lóðarinnar og tengist göngustígum til skóla,
leikskóla og sundlaugar.
Verð 26,9 millj.
HVALEYRARBRAUT
165 fm atvinnu húsnæði með stækkunarmöguleikum við Hvaleyrar-
braut, fallegt útsýni til sjávar. Húsnæðið er tvískipt, þó er innangengt
milli rýmanna. Fremri hluti er með stórum gluggum og er innréttaður,
parket á gólfi. Rýmið skiptist í skrifstofu, eldhús og flísalagt baðher-
bergi og stórt opið rými. Aftari hlutinn er með innkeyrsluhurð og þrig-
gja metra lofthæð en óinnréttaður að öðru leiti. Ca. 40 fm opið bílskýli
sem ekki er inn í fermetratölunni og auðvelt er að loka með innkeyrslu-
hurð, (fordæmi fyrir slíku er í húsinu).
KAPLASKJÓLSVEGUR
Björt og rúmgóð tveggja herbergja íbúð í, góðu fjölbýli, vel staðsett í
vesturbæ Reykjavíkur. Björt stofa með parketi, útgengt á sv-svalir.
Rúmgott svefnherbergi, parket og skápar. Eldhús með góðri innrétt-
ingu. Baðherbergi flísalagt, lagnir fyrir þvottavél á baðherbergi. Sér-
geymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara. Rafmagnslagnir í íbúðinni
voru nýlega endurnýjaðar og einnig í sameign stigagangsins. Inngang-
ur í stigaganginn hefur verið endurnýjaður ásamt dyrasíma. Barnvæn
hverfi, rétt við KR völlinn og veturbæjarlaugina, stutt í skóla og aðra
þjónustu.
Verð 19,9 millj.
KRISTNIBRAUT 16
Falleg, vel skipulögð og björt, 3-herbergja, útsýnisíbúð í fjölbýlishúsi í
Grafarholti. Á gólfum íbúðarinnar, utan baðherbergis og þvottahúss, er
parket (hlynur). Íbúðin skiptist í forstofu/hol, hjónaherb., barnaherb.,
eldhús, stofu, baðh. og þv.hús. Eldhús, sem er með smekklegri innrétt-
ingu og vönduðum tækjum. Opið inn í stofuna, sem snýr móti n-vestri
með glæsilegu útsýni út á Sundin og fjallahringinn norðan og austan
borgarinnar. Útgengi úr eldhúsinu á sólpall. Baðherb. er fallegt, flísar á
gólfi og mósaík flísar á veggjum, stór sturtuklefi. Þv.hús flísalagt og
með skápum og vaski. Í sameign sér geymsla, innréttuð og flísalögð,
auk hjóla- og vagnageymslu. Sameign er mjög snyrtileg og vel við hald-
ið (3 íbúðir í stigagangi).
LAUFÁSVEGUR
Þriggja herbergja enda- íbúð á annarri í steinhúsi í hjarta borgarinn-
ar, fallegt útsýni er yfir tjörnina og miðbæinn. Stofur eru tvær með
glugga á tvo vegu, tengdar með víðum dyrum og rennihurð, útgengi er
út á v-svalir. Svefnherbergi er stórt, gott skápapláss. Eldhús, eldri inn-
rétting, borðkrókur, flísar á gólfi. Baðherbergi er flísalagt hólf í gólf,
baðkar. Í sameign er sameiginlegt þvottahús og sér-geymsla. Drenlagn-
ir og frárennslislagnir frá húsinu voru endurnýjaðar fyrir fáum árum:
Íbúðin er laus og afhendist við kaupsamning.
LEIRVOGSTUNGA
Einbýlishús á 1.600 ferm. eignarlóð á frábærum útsýnisstað í Mos-
fellsbæ, möguleiki á viðbyggingu. Stofa og borðstofa, er snúa móti
suðri og vestri, eru parketlagðar, mikil lofthæð, þar sem risloft hefur
ekki verið tekið niður. Eldhús er stórt, flísar á gólfi, góð innrétting, stór
borðkrókur. Inn af eldhúsi er búr og þvottahús. Í svefnherbergja álmu
er stórt hol, gólf er parketlagt, hjónaherbergi, gólf er parketlagt. Þrjú
svefnherbergi, parketlögð og baðherbergi sem er flísalagt hólf í gólf.
Bílskúr er tvöfaldur 44,5 fermetrar. Vegna stærðar lóðarinnar er réttur
til viðbyggingar fyrir hendi.
MEISTARAVELLIR
Björt og rúmgóð tveggja herbergja íbúð í, góðu fjölbýli, vel staðsett
í vesturbæ Reykjavíkur. Nánari lýsing: Hol parketlegt, skápar. Björt
stofa með parketi. Rúmgott svefnherbergi, útgengt á sv-svalir. Eldhús
með eldri innréttingu, borðkrókur. Baðherbergi með baðkari. Sér-
geymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara. Barnvæn hverfi, rétt við
KR völlinn og veturbæjarlaugina, stutt í skóla og aðra þjónustu.
Verð 18,4 millj.
REYKÁS
Þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi í Árbæjarhverfi. For-
stofa er flísalögð, stofa er rúmgóð og með útgengi út á a-svalir. Tvö
svefnherbergi með parket á gólfum, í hjónaherbergi er skápur og út-
gengt á svalir. Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi. Eldhúsið
er með hvítri innréttingu, borðkrókur. Þvottahús er í íbúðinni. Bygging-
arfulltrúi Reykjavíkurborgar hefur gefið vilyrði fyrir breytingum á ris-
lofti, sem tilheyrir íbúðinni.
SEILUGRANDI
Falleg 5 herb. 123,3 fm íbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli ásamt bílskýli
(ekki inn í fermetratölu). Íbúin er á tveimur hæðum með hringstiga á
milli. Neðri hæð: Stór björt stofa/borðstofa með fallegu parketi, útgengt
á vestur-svalir.Tvö góð svefnherbergi með parketi og skápum.Eldhús er
rúmgott og bjart, borðkrókur. Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa,
flísalagt hólf í gólf, tengi fyrir þvottavél. Efri hæð: Sjónvarpshol , tvö
svefnherbergi þar af annað mjög rúmgott með stórum gluggum, park-
et á gólfum. Í kjallara er sér geymsla, sameignlegt þvottahús með
þvottavél og þurrkara. Sérstæði í bílskýli fylgir. Garður með leiktækjum
bæðu megin við húsið.
Hagstæð áhvílandi lán.
SKEMMUVEGUR
Vel staðsett, atvinnuhúsæði við Skemmuveg í Kópavogi. Húsnæðið var
mikið endurnýjað árið 2007, skrifstofuaðstaða, eldhús og salerni. Hús-
næðið er allt hið vistlegasta og var gert upp árið 2007. Innkeyrsludyr og
gott athafnasvæði framan við húsið.
Til afhendingar fljótlega.
SKERPLUGATA SKERJAFIRÐI
Fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð, auk tveggja herbergja íbúðar á
1. hæð, í fallegu bárujárnsklæddu timburhúsi við Skerplugötu í Skerj-
afirði (101) Reykjavík. Bílskúrsréttur fylgir eigninni. Einstaklega „sjar-
mernadi“ íbúð, skrautlistar í loftum og við gólf. Nánari lýsing: Íbúð á 2.
hæð, þrjú svefnherbergi, stofa, stórt eldhús og rúmgott baðherbergi,
hátt til lofts er í íbúðinni. Á gólfum allrar íbúðarinnar eru gólfborð. Eld-
hús er stórt, borðkrókur, góð ljós viðar innrétting. Baðherbergi er rúm-
gott, baðkar. Íbúð á 1. hæð: Í steinsteyptum kjallara, lítið niðurgröfnum,
(full lofthæð). Svefnherbergi, stofa, eldhús/borðstofa og baðherbergi. Á
gólfum er plankaparket. Góð, frábærlega staðsett eign í barnvænu um-
hverfi (skólabíll í Melaskóla).
Verð 36,5 millj.
STUÐLASEL
Fallegt tveggja hæða, vel staðsett (innst í botnlanga), einbýlishús í
grónu hverfi. Frekari lýsing: Þrjú rúmgóð svefnherbergi, gólf eru park-
etlögð, góðir skápar. Baðherbergi er rúmgott, flísalagt hólf í gólf, falleg
innrétting og hreinlætistæki. Tvöfaldur bílskúr. Sólverönd og stór falleg-
ur garður. Á efri hæð er stofa og borðstofa, gólf eru parketlögð, falleg-
ur arinn er í setustofunni, útgengi út á s-a svalir. Stórt eldhús, korkflís-
ar eru á gólfi, glæsileg innrétting, inn af eldhúsi er búr.
ÞÓRÐARSVEIGUR
Falleg og björt 103 fm fjögurra herbergja íbúð, ásamt stæði í bíla-
geymslu, í góðu lyftuhúsi við Þórðarsveig í Reykjavík. Forstofa með flís-
um á gólfi, fatahengi. Stofa og borðstofa tengjast opnu eldhúsi. Útgegnt
er úr stofu út á suðursvalir. Eldhús er með fallegri, ljósri innréttingu,
flísar eru á milli skápa. Tvö barnaherbergi með skápum. Mjög rúmgott
hjónaherbergi með stórum fataskáp. Baðherbergi, flísar á gólfi, baðkar.
Þvottahús með flísum á gólfi. Hurðir eru úr ljósu birki. Gólfefni eru ljóst
plastparket og flísar. Í kjallara er sér geymsla og bílageymsla.
w w w. h u s a n a u s t . i s – h u s a n a u s t @ h u s a n a u s t . i s
Ásgeir Erling Gunnarsson
lögg. fasteignasali
Páll Kolka
lögg. fasteignasali
Skúli Sigurðsson
lögg. fasteignasali
Andrés Kolbeinsson
lögg. fasteignasali
HJÁ HÚSANAUST STARFA EINUNGIS LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR
GVENDARGEISLI
Glæsilegt 192,3 fm enda-raðhús, þar af 28 fm bílskúr,
garður með 56 fm sólpalli. Húsið er á tveimur hæðum
og vandað hefur verið til innréttinga og frágangs. Gólf
eru öll með vönduðu eikarparketi. Stofa/borðstofa er
L-laga, með stórum gluggum og tvöfaldri hurð, það-
an er útgengt á 56 fm skjólgóða sólverönd. Í loftum
eru halogenljós. Þrjú svefnherbergi, eitt á neðri hæð
og tvö á efri hæð. Möguleiki á að bæta við svefnher-
bergi niðri með litlum tilkostnaði. Eldhús er með
vandaðri innréttingu, gott skápapláss og borðkrókur.
Baðherbergi eru á báðum hæðum, flísalögð hólf í gólf. Bílskúr stendur næst við húsið og er Epoxy efni á gólfi,
þriggja fasa rafmagnstengill. Garður og sólpallur eru skjólgóð þar sem bílskúrarnir mynda skjólvegg á eina
hlið. Á pallinum eru lagnir fyrir heitan pott.
Verð 52,4 millj.