Tíminn - 24.07.1986, Blaðsíða 8

8 Tíminn
Fimmtudagur 24. júlí 1986
- óverðtryggð lán á undanhaldi
Þaö sem af er þessu ári hcfur
fastcignaverð hækkað lítið. Undan-
farið hcfur fasteignaverð farið lækk-
andi reiknað á föstu verðlagi. í
upphafi þessa árs hafði verð fjölbýl-
ishúsa í Reykjavík lækkað um tæp-
lega fjórðung á fimmtán mánuðum
reiknað á þennan hátt. Á fyrri
helmingi þessa árs hefur fastcigna-
verð mælt á föstu verðlagi hinsvegar
nær staðið í stað. bessar upplýsingar
koma fram í fréttabréfi Risteigna-
mats ríkisins.
Ennfremur scgir að eftir að dró úr
verðhólgu í kjölfar febrúarsamning-
anna hafi næralvcgtekið fyrirhækk-
anir í krónutölu. Meðalverð á fer-
metra í fjölbýlishúsi í Reykjavík var
aðeins lægra í júníbyrjun en í mars.
I mars var söluverðið 26.244 krónur
á fcrmetra en 26.051- króna í júní.
Útborgunarhlutfall hcfur ekki
breyst það scm af er árinu, en á hinn
bóginn hcfur hlutfall verðtryggðra
lána í fasteignaviðskiptum hækkað
og voru komin upp í liðlega fjórtán
prósent af söluverði í vor. Urn er að
ræða mikla hækkun.
Óverðtryggð lán voru á sama tíma
óvenjulega lág, og voru til jafnaðar
13,8 prósent af söluverðinu á tíma-
bilinu apríl til júní, en hafa oftast
verið liðlcga sextán prósent af sölu-
vcrðinu.
í kjölfar minnkandi verðbólgti
hækkuðu raunvextir af óverðtryggð-
um lánum og eru nú hæstu löglcyfðir
vextir og hafa ckki verið hærri í
niörg ár, og er Ijóst að kaupendur
taka verðtryggð lán fram yfir óverð-
tryggð, í vaxandi mæli.
Umferöaröngþveiti:
Hverfisgata
gerð að tví-
stefnugötu?
- miklar tafir strætisvagna á Laugavegi
Síaukin umferð um Laugaveg,
hefur orðið þess valdandi að leitað
er eftir úrlausnum fyrir Strætisvagna
Reykjavíkur. Uppi eru hugmyndir
um aö Hverfisgatan verði breikkuð
og umfcrð fólksbíla um Laugaveg
verði bönnuð. Ekki hefurveriðtekin
ákvörðun urn þcssi mál en líkur
benda til þess að það geti orðið á
haustmánuðum. Fleiri hugmyndir,
cru til umræðu og hefur verið rætt
um" að með breikkun Hverfisgötu
væri hægt að veita umferð strætis-
vagna niður Hverfisgötuna.
Svo þung hefur umferöin orðið
um Laugaveg, þegar há vcrslunar-
tíminn fer í hönd undir lok vikunnar
að strætisvagnabílstjórar hafa jafn-
vel orðið að grípa til þess ráðs að aka
Skúlagötuna í stað Laugavegar.
Málið cr mjög viðkvæmt, og hafa
kaupmenn lýst áhyggjum sínum
vegna þessara hugmynda sem reifað-
ar cru hér að ofan. Kaupmenn vilja
halda sem fastast í alla umferð um
Laugaveg, og vilja meina að hags-
munir þeirra séu miklir í þessu máli.
hm.
Veiöarfæri dæmd ótryggð:
Tölvuminni lagt til
grundvallar dóminum
- útilokað aö sanna að um móttöku gíróseðils hafi ekki verið að ræða
þess að á móttakanda gíróseðils hvíli
sönnunarbyrði um að hann hafi ekki
fengið gíróseðilinn. „Sönnun þessa er
að sjálfsögðu útilokuð“, segir í álykt-
uninni.
Gunnar segir ennfremur að hafí
félagið ekki ætlað að hafa tryggingu
viðkomandi í gildi, hefði það tæpast
átt að senda út gíróseðil fyrir trygging-
unni fyrir árið 1984 því með þvf sé
verið að bjóða upp á áframhaldandi
samning. baðan af síður hefði átt að
senda vátryggingataka tvær ítrekanir
fyrir vátryggingatímabilið 1984-’85
þegar hinir vátryggðu hagsmunir voru
famir forgörðum.
Að síðustu bendir Gunnar á leiðir
til þess að koma í veg fyrir mál af
þessu tagi. Hægt sé að senda ítrekanir
og það sé ekki látið dragast og/eða
nýta heimild 13. gr. laga nr. 20/1954
um að segja vátryggingarsamningi
upp og þá með þeim hætti sem
sannanlegur verður. Að öðrum kosti
mun réttarstaða vátryggingaraðila
velta á dómstólum þegar á reynir.
ABS
„Með dóminum er tölvan viður-
kennd sem gild og fullnægjandi
heimild um það, að gíróseðill hafi
verið ritaður og að dagsetning lians
sé rétt,“ segir Gunnar M. Guðmunds-
son héraðsdómslögmaður í ályktun
sinni sem birtist í Gjallarhorni Sam-
vinnutrygginga nú nýlega.
Tilefni umfjöllunar Gunnars er
hæstaréttardómur sem féll Samvinnu-
tryggingum í vil 2. júlí sl. og fjallaði
um brunatryggingu á veiðarfærum.
í byrjun september 1983 biður
sjómaður um brunatryggingu á veið-
arfærum hjá umboði Samvinnutrygg-
inga á Þórshöfn. Iðgjald var ekki
greitt þá, en útfyllt formleg beiðni um
trygginguna og undirrituð af vátrygg-
ingatakanum. Samið var um milli
vátryggingataka og umboðsmanns
Samvinnutrygginga að gíróseðill
myndi fljótlega berast til greiðslu
iðgjaldsins, en við yfirheyrslu kveðst
vátryggingataki hafa viljað greiða ið-
gjaldið strax en hitt hefði orðið niður-
staðan.
1. janúar 1984 brenna síðan veiðar-
færin sem vátryggð höfðu verið fyrir
500 þúsund krónur. Samvinnutrygg-
ingar telja sig ekki bótaskyld þar sem
við athugun kom í ljós að iðgjald hafi
ekki verið greitt þegar tjónið varð.
Vátryggingataki kveðst aldrei hafa
fengið gíróseðil til að greiða iðgjaldið
en hafi hins vegar fengið gíróseðil
fyrir endurnýjunariðgjaldi frá 1.
janúar og út árið 1984 með áreiknuð-
um dráttarvöxtum fyrir ógreitt iðgjald
frá sept. ’83 til jan. ’84.
Héraðsdómur og sfðar Hæstiréttur
sýknuðu Samvinnutryggingar af kröf-
um vátryggingataka á þeim forsend-
um að gíróseðill hafi verið nægileg
krafa um iðgjald. Einn dómariHæsta-
réttar skilaði sératkvæði og kemur
þar fram að honum finnist óeðlilegt
að tryggingarfélagið segði ekki trygg-
ingunni upp ef það taldi iðgjaldið ekki
greitt á réttum tíma auk þess sem
endumýjun tryggingarinnar er mkk-
uð ásamt gamla gjaldinu í byrjun árs
1984. Það sé því einkennilegt að
tryggingin skuli ekki vera í gildi 1.
janúar 1984.
Gunnar segir í umfjöllun sinni að
dómurinn hafi mikla þýðingu fyrir
vátryggingaviðskipti, því að með hon-
um sé verið að gefa til kynna að minni
tölvunnar sé talið jafngilda samriti,
þar sem gíróseðillinn hafi einungis
verið í einriti. Það sé einnig ætlast til
Fasteignamat ríksins:
Fasteignaverð
stendur í stað
Innbrotsþjófur
tekinn í
Borgarfirði:
Stal tvö
hundruð
þúsundum
Viðamikil leit varð að manni í
fyrrakvöld, á suðvestur horni
landsins, þar sem grunur lék á
að hann hefði í innbrotum í
sumarbústaði í Grafningi stolið
þrcmur bankabókum og tekið út
af þeim tæpar tvö hundruð þús-
und krónur.
Maðurinn var handtekinn við
Bifröst í Borgarfirði um klukkan
22 í fyrrakvöld og var hann þá
búinn að eyða talsverðu af
þeim peningum sem hann tók út
af bókunum. Maðurinn hefur
margoft orðið uppvís að innbrot-
um f sumarbústaði.
Áætlanir Strætisvagna
Reykj avíkur hafa farið
mjög úr skorðum vegna
umferðarþunga á
Laugavegi. Leitað er að
leiðum til úrbóta.