Morgunblaðið - 13.04.2006, Blaðsíða 41

Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Fax 533 4041Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
BÓLSTAÐARHLÍÐ Mjög góð 3ja
herb, íbúð á 1. hæð í góðu fjölb.húsi. 69,9
fm parket á gólfum utan baðh. Hús og
sameign í mjög góðu ástandi. V. 16,5 m.
HLYNSALIR - KÓP. Fallega innr.
3ja herb. íbúð á jarðhæð. Stærð íbúðar alls
um 102,5 fm. Timburverönd út frá stofu í
suður. Bílgeymsla. Laus strax. V. 25,7 m.
HAFNARFJÖRÐUR Mjög falleg
85 fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sér-
inngangi við Burknavelli. Hellulögð verönd.
Fallegar eikarinnréttingar. Þvottahús í íbúð.
Frábær staðsetning í útjaðri byggðar. Laus
strax. Verð 19,0 millj.
DREKAVOGUR Stórgóð íbúð á 3.
og efstu hæð í nýlegu fjölbýli. Parket og
flísar á gólfum. Góðar innr. Húsið er klætt
að utan. Fallegt útsýni. Verð 24,2 millj.
4RA HERB.
HÁALEITISBRAUT Endurnýjuð og
falleg 5 herb. íbúð á efstu hæð ásamt bíl-
skúr. Stærð alls 137,4 fm, þar af bílskúr
21,8 fm. Góð stofa með v-svölum. Endurn.
eldhús og gólfefni. Fallegt útsýni. Ath. Af-
hend. í júní. Góð lán áhv. Verð 25,9 millj.
KLEPPSVEGUR Falleg 4 til 5 herb.
endaíb. á 2. hæð í litlu fjölbýli við Klepps-
veg. Stærð 101,4 fm. Nýtt parket á gólfum
og allt nýtt á baði. Tvennar svalir, ca 14 fm
sérherbergi á jarðhæð sem fylgir. Laus
fljótlega. Verð 21,9 millj.
MÁVAHLÍÐ Rúmgóð og falleg risíbúð
á 2 hæðum með suðursvölum. Stærð 92,0
fm. Íb. skiptist í gott anddyri, rúmgóða
stofu, eldhús og tvö svefnh., í efra risi er
gott herbergi og sjónvarpshol. Þakgluggar
á efra risi. Laus í maí. Verð 21,8 millj.
HAFNARFJÖRÐUR Nýl. og fal-
lega innréttuð 4ra herb. íbúð á 2. hæð um
106,3 fm við Burknavelli. Frábært útsýni.
Vandaðar innr. og tæki. Náttúruflísar á
gólfum, parket á herb. Sérþvottahús í
íbúð. Verð 24,0 millj.
LÆKJARFIT - GARÐABÆ
Rúmgóð 4ra herb. íbúð, um 85,7 fm á
jarðhæð í þríbýli. Góðar innr. Sérinng.
Íbúðin er laus strax. Verð 18,9 millj.
VESTURGATA Góð 4ra herb.
íbúð á 1. hæð um 86,1 fm í lyftuhúsi.
Þrjú góð svefnherbergi og rúmgóð
stofa. Parket á gólfum. Góð staðsetn-
ing. Laus fljótlega. Verð 19,7 millj.
sími 533 4040 • www.kjoreign.is
Dan V.S. Wiium hdl.,
lögg. fasteignasali
Sími 896 4013
Sigurbjörn
Skarphéðinsson
lögg. fasteignasali
Ólafur Guðmundsson
sölustjóri
Sími 896 4090
Rakel Robertson
ritari
Dröfn Friðriksdóttir
ritari
TRAUST
OG ÖRUGG
ÞJÓNUSTA
Opið mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17
ELDRI BORGARAR
HRAUNBÆR 103 - RVÍK Mjög
góð 2ja herb. íbúð í lyftuhúsi, um 68,9 fm
endaíbúð á 1. hæð í þessari vinsælu blokk
fyrir eldri borgara. Sérafgirt lóð. Húsvörð-
ur, félagsaðstaða, lyfta. Verð 24,9 millj.
2JA HERB.
SKEGGJAGATA Íbúð í kjallara í þrí-
býlishúsi. Íbúðin skiptist í forstofu, her-
bergi, stofu með eldhúskrók og flísalagt
bað með sturtu. Hús í góðu ástandi. Verð
9,8 millj.
ÞANGBAKKI Falleg og rúmgóð 2ja
herb. íbúð á 3. hæð í góðu lyftuhúsi.
Stærð íbúðar 67,5 fm. Stórar svalir, gott
útsýni. Eikarparket á gólfum. Gott skápa-
pláss. Frábær staðsetning. Stutt í flesta
þjónustu. LAUS STRAX. Verð 16,4 millj.
SKELJAGRANDI Hörkufín og rúm-
góð 2ja herb. íbúð, um 68,4 fm með sér-
inngangi af svölum. Íbúðinni fylgir stæði í
bílageymslu og sérgeymsla í kjallara. Hús-
ið er vel staðsett og í góðu ástandi. Verð
16,2 millj.
BRÁVALLAGATA Góð íbúð í kjall-
ara. Stærð 66,2 fm. Húsið er í góðu
ástandi. Snyrtileg aðkoma. Íbúðin er rúm-
góð og nýtist vel. Frábær staður. Verð
14,9 millj.
3JA HERB.
ÁLFTAMÝRI M/BÍLSKÚR
Mikið endurnýjuð 3ja herb. íbúð á 4. hæð í
fjölbýli. Stærð alls 108,0 fm, þ.e. íbúð
87,1 og bílskúr 20,9 fm. Suðursvalir. Hús
og sameign í góðu ástandi. Glæsilegt út-
sýni. Bílskúr. Verð 19,5 millj.
ÍRABAKKI Falleg 3ja herb. íbúð á 1.
hæð. Skiptist í rúmgóða stofu og eldhús
sem myndar alrými, bað, tvö herb. m/
skápum og stóra geymslu. Stærð 78,6 fm.
Tvennar svalir í suður og norður. Hús í
góðu ástandi. Laus fljótlega. Verð 15,2
millj.
ÆSUFELL Björt og rúmgóð 3ja
herb. íbúð á 7. hæð. Stærð 92,0 fm
Gott flísalagt baðherbergi, tengt f.
þvottavél. Góðar svalir. Útsýni. Laus
strax. Verð 16,9 millj. nr. 5273
HRAUNBÆR Mjög rúmgóð 3ja
herb. íbúð á 3. hæð ásamt íbúðarher-
bergi í kjallara. Stærð alls 97,4 fm.
Stofan er björt og rúmgóð. Íbúðin er
laus fljótlega. Verð 17,5 millj.
FENSALIR Rúmgóð 76,7 fm 2ja
herb. íbúð á jarðhæð með útgengi út á
sérverönd. Innréttingar eru vandaðar,
flísar eru á baði en gegnheilt eikarparket
á öðrum gólfum. Verð 18,6 millj.
BREIÐAVÍK Mjög falleg 4ra herb.
íbúð á 3. hæð, efstu um 87,8 fm. Fallegar
viðarinnréttingar, parket á gólfum. Baðher-
bergi allt flísalagt. Þvottahús inn í íbúð.
Mjög góð sameign. Verð 21,5 millj.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS
Góð 4ra herb. íbúð á 7. hæð í góðu lyftu-
húsi. Húsið er allt einangrað og klætt að
utan. Stærð 106,5 fm. Tvennar svalir.
Stórkostlegt útsýni. Frábær staðsetning,
stutt í alla þjónustu. Verð 24,8 millj.
5-7 HERB.
NAUSTABRYGGJA Falleg og
glæsil. innr. 5 herb. íbúð í fjölbýli. Íbúðin
er um 125,6 fm, þ.e. með bílskýli. Sér-
þvottahús. 2 baðh., rúmg. stofur og 3 góð
svefnh. Stæði í bílgeymslu. Verð 30 millj.
SÉRHÆÐIR
LITLAVÖR -KÓP. Neðri sérhæð í
tvíbýlishúsi. Stærð 95,2 fm. Sérinng. Íbúð-
in er 4ra herb. Hellulögð verönd í suður.
Tvö merkt bílastæði við húsið. Fallegt út-
sýni. Laus í júní. Verð 18,7 millj.
GUNNARSBRAUT Mjög góð neðri
sérhæð ásamt bílskúr. Stærð alls 131,4
fm, þar af bílskúr 28,4 fm. Íb. er mikið
endurn. og í góðu ástandi. Parket á gólf-
um, flísalagt baðh. S-svalir Verð 28,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
HVANNARIMI Fallega innréttað hús
á rólegum stað innst við botnlangagötu.
Stærð alls 179,9 fm, þ.e. íbúð 155,5 fm
og bílskúr 24,4 fm. Falleg lóð með timb-
urpalli og hellulagðri verönd í suður. Laust
fljótlega. Verð 42,0 millj.
GARÐHÚS Falleg og vönduð eign á
tveimur hæðum ásamt innbyggðum bílskúr
samtals 211 fm. Neðri hæðin skiptist í tvö
herbergi, sjónvarpsstofu, baðherbergi og
þvottahús. Efri hæðin skiptist í eldhús, 2
svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Út-
gengt í sólskála. Húsið er vel staðsett og
skipulag er gott. FRÁBÆR BARNVÆNN
STAÐUR. Verð 44,9 millj.
GOÐHEIMAR Frábærl. staðsett,
rúmg. 3 til 4 herb íb. á jarðhæð m/sér-
inng. og útgengi úr stofu í garð. Arinn í
stofu. Stærð 92,6 fm. Hús í mjög góðu
viðhaldi. LAUST STRAX V. 20,9 millj.
HLÍÐARHJALLI KÓP. Fallega
innr. og rúmgóð 4ra herb. íb. á 3. hæð
(efstu) ásamt innb. bílskúr. Stærð alls
145,4 fm, þar af bílskúr 28,8 fm. Suð-
ursv. Þvottahús innaf eldhúsi. Íbúðin er
laus fljótlega. Verð 29,4 millj.
Kristinn Valur Wiium
Sölumaður
Sími 896 6913Fasteignasala
EINBÝLI
LOGAFOLD Fallegt tveggja hæða
einbýlishús með innbyggðum bílskúr.
Stendur ofan við götu í lokuðum botn-
langa, fallegt útsýni. Stærð 293,7 fm
Möguleiki á séríbúð í kjallara. Vönduð
eign á góðum stað. Verð 60,5 millj.
NJÁLSGATA 181,1 fm glæsilegt ein-
býlishús á hornlóð með bílskúr. 2 hæðir og
ris. Möguleiki á séríbúð í kj. Eignarlóð.
Stórar svalir. Hellulagt bílastæði er á lóð-
inni. HÚSIÐ HEFUR VERIÐ NÁNAST
ENDURBYGGT Á SÍÐUSTU ÁRUM.
ÞÓRSGATA Fallegt einbýlishús á frá-
bærum stað, ofarlega við Þórsgötu. Mikið
endurgert járnklætt timburhús á steyptum
kjallara. Afgirtur garður. Verð 32,0 millj.
SUMARBÚSTAÐIR
HÆÐARENDI Sumarhús á einstök-
um stað í Grímsnesi. 1,5 ha eignarland.
Mikill trjágróður, veiðiréttur, góð staðsetn-
ing. Verð 16 millj.
FANNAFOLD Vandað hús á 2
hæðum með innb. 50,4 fm bílskúr.
Eignin er alls 233,9 fm. Bjart og
skemmtil. hús, 4 svefnh., 2 baðherbergi,
stórar þaksvalir með miklu útsýni.
Vandaðar innr. og gólfefni. V. 54,9 millj.
LÆKJARHÁLS / BORGARF.
Húsið stendur í kjarri vöxnu landi við Lauf-
ás í Borgarfirði. Nýr og góður bústaður,
seldur tilb. að utan og fokh. að innan.
Grunnf. 63,4 fm og manng. svefnloft um
30,0 fm. Efni fylgir, þ.e. einangrun og
panill. Til afh. strax. Verð 10,3 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SKEIFAN - SKRIFST.HÆÐ
Skrifstofuhúsn. á 2. hæð í góðu steinhúsi.
Lyfta er í húsinu. Stærð 416,1 fm. Byggt
árið 1988 og í mjög góðu ást. Húsn. er nýl.
innr. á glæsilegan og vandaðan hátt. Húsið
stendur vel á fjölförnum stað. Aðkoma er
góð og næg bílastæði. Verð 60,0 millj.
LANDIÐ
STYKKISHÓLMUR Einb.hús á
1 hæð um 115,5 fm. ásamt 40 fm bíl-
skúrsplötu. Timbureiningahús í ágætu
ástandi. Sk. í 4 svefnh., góðar stofur,
bað, eldhús og þvottahús m. hurð út á
afgirta timburverönd með heitum potti.
Laust strax. Verð 14.9 millj. nr. 5271
FJÁRHÚSTUNGA - Borgar-
fjarðarsveit. Um er að ræða nýtt hús á
smíðastigi og selst húsið í núverandi
ástandi. Húsið stendur á steyptri botn-
plötu og er það að mestu fullbúið að ut-
an. Verð 8,2 millj.
MOSAVEGUR - ÚTHLÍÐ
Glæsilegt ca 85,0 fm heilsárshús, reist á
steyptri botnplötu með hitalögn í gólfi.
Húsinu er skilað fullb. að utan, meðf. er
allt efni til frágangs að innan. Frábært
skjólgott svæði gróið með kjarri. Frá-
bært útsýn yfir Heklu. Verð 15,7 millj.
Falleg, rúmgóð og björt 4ra herb.
íbúð á efstu hæð í litlu fjölbýlis-
húsi. Stærð alls 132,6 fm, þ.e.
íbúð 107,2 fm og bílskúr 25,4
fm. Suðursvalir, fallegt útsýni.
Innbyggður bílskúr. Laus fljót-
lega. Verð 27,5 millj.
JÖTNABORGIR
Starfsmenn Kjöreignar
óska landsmönnum
gleðilegra páska
Vorum að fá í einkasölu góða íbúð
í þríbýlishúsi. Frábær staður í
vesturbænum. Íbúðin er á jarð-
hæð og er 110,5 fm. Hún Skiptist
í tvö rúmgóð herb, stóra stofu,
bað, eldhús og tvær geymslur.
Verð 29,0 millj.
SÓLVALLAGATA
Glæsileg og mikið endurnýjuð 4ra
herb. 108,6 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í nýuppgerðu
steinhúsi. Rúmgott eldhús með
nýlegri innréttingu. Flísalagt bað-
herbergi, parket á stofum. Verð
35,8 millj.
SUÐURGATA 101 RVÍK
Glæsileg og mikið endurnýjuð 4ra
herb. endaíbúð á 1. hæð ásamt
lítilli 2ja herb. íbúð í kjallara og
stæði í sameiginlegu bílskýli. Yfir-
byggðar svalir. Stærð alls 154,4
fm, þ.e. íbúð 104,7 fm íbúð í
kjallara 42,8 fm. Hús og sam-
eign í mjög góðu ástandi. Verð
28,5 millj.
FLÚÐASEL - 2 ÍBÚÐIR