Morgunblaðið - 31.08.2006, Qupperneq 4

4 FIMMTUDAGUR 31. ÁGÚST 2006 MORGUNBLAÐIÐ
viðskipti/athafnalíf
  
  
( !"#-2 
  3
4    $%& !'#
!
(! 
)* * !
+" ! !
+ *"% ! !
, !
*
!
-%&!.& /%0 #
1 2
#3
-% ! #

 4 4 45

4 65

4 65

          5 


6
 2
7
 2
   !"#

78# 
!9
7:8
7#9! 
!9
79
!9
;  !
!9
 
 




<
 !'
-=
!9

#! 
; 
=  



 




    > !
>9 8- 
?@-7#?#!9
$#! . !A; !*
B !






 

 




)CDE <9FG9H
-I$D
(>E
+




   


   





55J H9

:"!! 

G' K
'#G'
HAGNAÐUR Atorku Group á
fyrstu sex mánuðum ársins nam um
4,9 milljörðum króna eftir skatta,
samanborið við 418 milljónir á sama
tímabili í fyrra. Arðsemi eigin fjár á
ársgrundvelli var 95%.
Heildareignir í lok júní 2006 voru
32,6 milljarðar króna, og jukust um
12,6 milljarða frá áramótum. Eigið
fé var um 16,0 milljarðar og eig-
infjárhlutfall var 48,9% í júnílok.
Magnús Jónsson, forstjóri
Atorku, segir í tilkynningu til Kaup-
hallar Íslands að afkoma félagsins á
fyrri árshelmingi hafi verið góð, sér-
staklega ef sé tekið mið af ytri að-
stæðum á hlutabréfamörkuðum.
Verulega betri
afkoma Atorku
TAP á rekstri Samherja á fyrstu sex mánuðum þessa árs
nam 485 milljónum króna eftir skatta, samanborið við 1.065
milljóna króna hagnað á sama tímabili í fyrra. Mest munar um
fjármagnsliði sem voru neikvæðir um 2.725 milljónir í ár en um
245 milljónir í fyrra.
Rekstrartekjur samstæðu Samherja fyrstu sex mánuði árs-
ins námu um 12.484 milljónum samanborið við 11.627 milljónir í fyrra. Hagnaður
fyrir afskriftir og fjármagnsliði nam 3.300 milljónum en tæpum 1.979 milljónum
í fyrra. Veltufé frá rekstri fyrstu sex mánuði ársins nam 1.325 milljónum króna.
Handbært fé frá rekstri nam 48 milljónum króna en í tilkynningu félagsins segir
að gera megi ráð fyrir að gengisáhrif vegna skammtímafjármögnunar birgða og
krafna nemi allt að 1.150 milljónum og sé handbært fé frá rekstri því minna sem
því nemur. Heildareignir samstæðunnar í lok júní voru bókfærðar á 40,9 millj-
arða króna. Þar af voru fastafjármunir 29,3 milljarðar og veltufjármunir 11,6
milljarðar. Skuldir voru tæplega 33,0 milljarðar og eigið fé 7,3 milljarðar.
Í tilkynningu segir að rekstur móðurfélagsins á fyrri árshelmingi hafi verið
þolanlegur. Áfram hafi verið unnið að endurskipulagningu fiskeldis. Þá hafi
rekstur erlendra dótturfélaga gengið vel.Horfur fyrir síðari hluta ársins séu við-
unandi haldist ytri aðstæður óbreyttar.
Samherji tapar
485 milljónum
I&
'#
I&
'#
I&
'#
I&
'#
   

  
 
   

  5
5
<
>
>
6

65

6 <
>
>
6 6 6 <
>
>
6 6 65

<
>
>
6

6 6 %' %' &
'# %' %' &
'#
%' %' &
'# %' %' &
'#   


 

SÁTTAMIÐLUN er nýtt úrræði
til að leysa úr ágreiningi í einkamál-
um, þar á meðal deilum er upp kunna
að koma innan viðskiptalífsins en
sáttamiðlun fer þannig fram að að-
ilar velja sjálfir að taka þátt með það
að markmiði að ná samkomulagi sem
báðir eru sáttir við og öðlast samn-
ingur þeirra bindandi réttaráhrif.
Á fundi sem Viðskiptaráð Íslands,
Lögmannafélagið, Dómarafélagið og
Sátt, félag um sáttamiðlun, stóðu
fyrir í gær var fjallað um sáttamiðl-
un en þar kom fram að úrræðið henti
viðskiptalífinu vel þar sem aðilar
komi oftast sáttir út úr viðræðum og
geti því haldið
viðskiptum
áfram. Eins sé
sáttamiðlun skil-
virk, niðurstaða
fáist á skemmri
tíma og kostnað-
ar deiluaðila sé
lægri.
Tveir danskir
lögmenn miðluðu
af reynslu Dana á
fundinum en sáttamiðlun hefur verið
úrræði þar í landi til reynslu síðustu
þrjú árin. Í máli Jes Anker Mikkels-
en kom fram að reynsla af sáttamiðl-
un Dana er mjög góð og leysast um
64% mála með þessum hætti, sé
sáttamiðlun reynd. Svipað hlutfall
mála leysist með sáttamiðlun í Bret-
landi og Bandaríkjunum þar sem
þetta úrræði hefur verið til staðar í
fjölda ára.
Í tilkynningu frá Viðskiptaráði
segir að um hagkvæma aðferð sé að
ræða, því sáttamiðlun létti á dóm-
stólum og auki skilvirkni. Verið er að
vinna að því að bjóða upp á sátta-
miðlun á Íslandi í auknum mæli en
Gerðardómur Viðskiptaráðs býður
þegar upp á sáttamiðlun auk hefð-
bundinnar gerðardómsmeðferðar.
Sáttamiðlun skilvirk leið
til að leysa úr ágreiningi
Jes Anker
Mikkelsen
FASTEIGNAFÉLAGIÐ Stoðir
hagnaðist um 4,2 milljarða króna á
fyrri helmingi ársins 2006 sam-
anborið við 775 milljónir á sama
tímabili í fyrra. Heildareignir félags-
ins í lok júní 2006 námu 104,7 millj-
örðum en voru 72,5 milljarðar í árs-
lok 2005. Þá var eigið fé félagsins í
júnílok 15,3 milljarðar en var 10,8
milljarðar á síðustu áramótum.
Fasteignir Stoða eru versl-
unarhúsnæði, skrifstofur, hótel og
vörugeymslur og er fermetrafjöld-
inn yfir 500 þúsund. Fjöldi leigutaka
eru rúmlega 500. Meðal stærstu
leigutaka má nefna Haga hf., Flug-
leiðahótel, danska ríkið og Fast-
eignir ríkissjóðs.
Stoðir
hagnast um
4,2 milljarða
TAP af rekstri Smáralindar ehf. á
fyrstu sex mánuðum þessa árs nam
733 milljónum króna. Á sama tíma-
bili í fyrra var tap félagsins 36 millj-
ónir. Tapið skýrist fyrst og fremst af
gengistapi af erlendum skuldum fé-
lagsins sem nam 652 milljónum
króna, að því er fram kemur í til-
kynningu frá Smáralind.
Hagnaður fyrir afskriftir og fjár-
magnsliði (EBITDA) nam 362 millj-
ónum samanborið við 337 milljónir í
fyrra. Veltufé frá rekstri á tíma-
bilinu nam 250 milljónum en var 191
milljón árið áður.
Tap Smáralind-
ar eykst mikið
á milli ára
HAGNAÐUR Íslenskra aðal-
verktaka á fyrri helmingi þessa
árs eftir skatta nam 30 milljónum
króna samanborið við 300 milljónir
á sama tímabili í fyrra. Mesta
breytingin frá fyrra ári er sú að
fjármagnsliðir voru neikvæðir um
liðlega 250 milljónir í ár en um 25
milljónir í fyrra.
Rekstrartekjur samstæðu Ís-
lenskra aðalverktaka námu tæpum
5,9 milljörðum króna á fyrri hluta
ársins 2006 en um 5,0 milljörðum á
sama tímabili í fyrra. Rekstrar-
hagnaður fyrir fjármagnsliði,
skatta og afskriftir (EBITDA) var
425 milljónir króna í ár en 536
milljónir á síðasta ári.
Heildareignir Íslenskra aðal-
verktaka og dótturfélaga námu um
9,5 milljörðum í lok
júní 2006. Heildar-
skuldir samstæð-
unnar voru tæplega
6,6 milljarðar og
bókfært eigið fé um
2,9 milljarðar. Veltufé frá rekstri
var 302 milljónir króna.
Í tilkynningu frá félaginu segir
að reksturinn á fyrri helmingi
ársins 2006 hafi gengið í öllum
megin atriðum samkvæmt áætl-
unum, en gengisfall krónunnar og
verðbólga hafi sett nokkuð mark
á reksturinn ásamt háum skamm-
tímavöxtum. Þá segir að verk-
efnastaða félagsins sé góð þegar
horft sé til næstu missera og
tækifæri séu til áframhaldandi
sóknar.
Minni hagnaður hjá ÍAV
DANSKA fasteigna- og þróunar-
félagið Sjælsø Gruppen, sem
Straumur-Burðarás, Samson og
Birgir Þór Bieltvelt eiga umtalsverð-
an hlut í, var rekið með um 322 millj-
óna danskra eða liðlega 3,8 milljarða
íslenskra króna hagnaði á fyrri
helmingi ársins, sem er um 45% eða
100 milljónum danskra meiri hagn-
aður en á sama tímabili í fyrra.
Engu að síður gera stjórnendur
félagsins ráð fyrir að hagnaður árs-
ins í heild verði í neðri kantinum af
því sem þeir höfðu áður reiknað með
eða á bilinu 700–900 milljónir
danskra eftir skatt, jafngildi 8,4 til
10,8 milljarða íslenskra króna, í stað
þeirra 800–1.000 milljóna sem spáð
hafði verið. Gengi bréfa í Sjælsø
Gruppen lækkað strax í Kauphöll-
inni í Kaupmannahöfn eftir tilkynn-
ingu um minni væntan hagnað fé-
lagsins.
Verðhækkunarhrina að baki
Björgólfsfeðgar, Straumur Burðar-
ás fjárfestingarbanki og Birgir Þór
Bieltvedt eiga helmingshlut í SG
Nord Holding A/S á móti aðaleig-
endum Sjælsø, eignarhaldsfélaginu
Brdr. Rønje Holding SG Nord Hold-
ing keypti snemma ársins 25% hlut í
Sjælsø Gruppen af þeim bræðrum.
Forstjóri Sjælsø Gruppen, Ib
Henrik Rønje, segir að svo virðist
sem hækkanir á húsnæðismarkaðin-
um séu afstaðnar og að það taki
menn nú lengri tíma að selja fast-
eignir en áður.
Rønje segir stöðu Sjælsø Gruppen
vera góða. „Við erum sammála um að
hinar miklu hækkanir [á íbúðarhús-
næði] hafa gengið til baka. En verðið
er stöðugt og að því er varðar ný
verkefni höfum við að sjálfsögðu í
huga hvaða verð fæst,“ sagði Rønje í
samtali við Direkt-fréttastofuna.
Batnandi afkoma
hjá Sjælsø Gruppen
Eftir Arnór Gísla Ólafsson
arnorg@mbl.is
< & #
849


5&
#&
$ ( + < G - > 7 > G G K
 »Sjælsø Gruppen velti 1,96 millj-örðum danskra króna fyrstu sex
mánuði ársins, 51% meira en á sama
tíma í fyrra.
»Arðsemi eigin fjár var óbreytteða um 22%.
»Heildareignir námu um 288 millj-örðum íslenskra króna.
»Hagnaður á fyrri árshelminginam 322 milljónum danskra
króna eða 3,8 milljörðum íslenskra
króna.
»Sjælsø keypti fasteignafélagið Ik-ast Byggeindustri í vor fyrir hátt í
tíu milljarða íslenskra króna.
»Sjælsø Gruppen er í aðaleigubræðranna, Torben og Ib Rønje,
sem stofnuðu félagið seint á áttunda
áratugnum.
»Sjælsø Gruppen er líklega stærstaþróunarfélag Danmerkur og hef-
ur þótt til fyrirmyndar í rekstri.
»Félagið er á lista Forbes yfir bestreknu þróunarfélög heims utan
Bandaríkjanna.
Í HNOTSKURN
VELTA í viðskiptum með hluta-
bréf í Kauphöll Íslands nam rúm-
um 205 milljörðum króna í ágúst. Í
janúarmánuði á
þessu ári nam
veltan tæplega
334 milljörðum
króna en það er
veltumesti mán-
uðurinn frá upp-
hafi. Fyrra metið
var sett í sept-
ember á síðasta
ári en þá var
velta í hlutabréfaviðskiptum tæp-
lega 252 milljarðar króna. Því er
nýliðinn ágústmánuður sá þriðji
veltumesti frá upphafi hvað hluta-
bréf varðar.
Þegar viðskipti ágústmánaðar
eru skoðuð bera hæst viðskipti með
bréf Straums-Burðaráss í byrjun
mánaðar fyrir rúma 47 milljarða
króna en þá var sala á hlut Krist-
ins Björnssonar og Magnúsar
Kristinssonar í bankanum til FL
Group gerð upp.
Þá var veltumet síðasta árs í
Kauphöllinni slegið í ágúst en velt-
an er komin yfir 1.340 milljarða
króna.
Ágúst þriðji
veltumesti
mánuður
frá upphafi
Eftir Sigurhönnu Kristinsdóttur
sigurhanna@mbl.is