Morgunblaðið - 02.01.2007, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 2. JANÚAR 2007 F 35
Garðabær Eignaumboðið er með í
sölu fallegt einbýlishús við Hrísholt í
Garðabæ. Húsið er á tveimur hæð-
um með innbyggðum, tvöföldum
54,2 fm bílskúr. Húsið sjálft er 226,2
fm að stærð. Húsið er mjög vel stað-
sett fyrir ofan götu með miklu útsýni
yfir flóann. Í húsinu eru 4 svefn-
herbergi, 2 stofur og 2 baðherbergi,
eldhús og stórt þvottahús. Neðri
hæðin er með rúmgóðri flísalagðri
forstofu, sérstöku fataherbergi, bað-
herbergi sem hefur verið tekið allt í
gegn á glæsilegan máta og er flísa-
lagt með dökkum steinflísum frá
Álfaborg á gólfi. Í því er flísalagður
sturtuklefi, upphengt klósett og hiti
í gólfi. Mjög rúmgott svefnherbergi
með parketi á gólfi. Stórt herbergi
með litlum gluggum sem upphaflega
var teiknað sem geymsla en hefur
verið nýtt sem svefnherbergi. Þar
inni er gert ráð fyrir sauna með öll-
um tengingum.
Efri hæðin er með stórum stofum
með parketi á gólfi, stóru eldhúsi
með eldri innréttingu og eyju. Sér
sjónvarpsstofa með flísum á gólfi. Á
sér gangi er rúmgott hjónaherbergi
með parketi á gólfi, og sér baðher-
bergi sem er rúmgott og með góðri
ljósri innréttingu. Falleg timburver-
önd með heitum potti.
Neðri hæð hússins er steypt og
efri hæðin er úr timbri. Staðsetn-
ingin er frábær í lokaðri götu. Ásett
verð er 59,5 milljónir.
Hrísholt 4
59,9 milljónir Eignaumboðið er með í sölu fallegt einbýli í Garðabæ.
Sími 575 8500 - Fax 575 8505Síðumúla 11, 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir
Kristjánsson
lögg. fast.sali
Þór
Þorgeirsson
lögg. fast.sali
Brynjar
Fransson
lögg. fast.sali
Brynjar
Baldursson
sölumaður
Örn
Helgason
sölumaður
Pálmi
Almarsson
lögg. fast.saliFasteignamiðlun var stofnsett árið 1979 af Sverri Kristjánssyni sem enn er eigandi
TRAUST – FAGMENNSKA – ÞEKKING – REYNSLA
Þetta eru okkar lykilorð. Hjá okkur starfa fjórir löggiltir fasteignasalar með ára-
tuga reynslu af fasteignaviðskiptum, svo þú ert í góðum höndum. Hátt þjónustu-
stig, fagmennska, traust, þekking og reynsla er það sem við höfum að bjóða.
www.fasteignamidlun.is Opið mánudaga til fimmtudaga 09:00-18:00, föstudaga 09:00-16:30
Sími 575 8500
ÁLFKONUHVARF - LAUS
Ný og vel innréttuð 120,5 fm, 4ra herbergja
endaíbúð á 2. hæð ásamt 8 fm geymslu á jarðhæð,
samtals 128,5 fm. Sérbílastæði í bílgeymslu.
Sérinngangur er í búðina af svölum, sem eru
lokaðar að hluta með gleri. Innréttingar, hurðir og
gólfefni eru úr eik. Þvottahús, baðherbergi, forsto-
fa og eldhús eru flísalögð. Íbúðin er til afhendingar
við kaupsamning. Verð 28,9 millj.
Einbýlishús
SVEIGHÚS
Í
einkasölu 138,2 fm einbýlishús á tveimur pöllum
ásamt 24,3 fm bílskúr eða samtals 162,5 fm.
Skjólgóð 667 fm lóð með afgirtum ca 100 fm sól-
palli. Húsið skiptist m.a. í anddyri, stofu, borðstofu,
3-4 svefnherb., vandað eldhús, tvö baðherb., þvot-
taherb. o.fl. Húsið, gluggar og þak var málað og
yfirfarið sumarið 2005. Mikil lofthæð er í flestum
rýmum hússins og eru flest loft látin halda sér. Í
heild vel skipulagt einbýlishús af hentugri stærð á
eftirsóttum og rólegum stað. Verð 48,9 millj.
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR - AUKAÍBÚÐ
Mikið endurnýjað 210 fm einbýlishús með 3ja herb.
aukaíbúð á þessum vinsæla stað á
Skólavörðuholtinu. Aðalíbúðin er m.a. þrjár stofur,
sjónvarpsherbergi, tvö svefnherb., eldhús,
baðherb., snyrting o.fl. 3ja herb. sem er með sérin-
ngangi skiptist m.a. í stofu, tvö svefnherb., nýlegt
eldhús, baðherb. o.fl. Verð 59,0 millj.
Rað- og parhús
HVASSALEITI - 6 SVEFNHERB.
255 fm endaraðhús með innbyggðum bílskúr á
þessum eftirsótta stað í austurbænum. Húsið er
m.a. stofa, borðstofa, sjónvarpsstofa, sex svefn-
herb., eldhús með Alno-innréttingu, flísalagt
baðherb., þvottaherb. o.fl. Tvennar suðvestur-
svalir. Falleg hornlóð í góðri rækt og afgirtur sól-
pallur. Þetta er mjög góð staðsetning í barnvænu
hverfi, stutt í alla þjónustu og skóla. Verð 55 millj.
Sérhæðir
HOFTEIGUR
4ra herbergja 110 fm íbúð á 1. hæð í þríbýlishúsi
með sérinngangi ásamt 36 fm bílskúr. Íbúðin skip-
tist m.a. í anddyri, stofu, borðstofu með útgangi á
suðursvalir, tvö svefnherbergi, eldhús, flísalagt
baðherbergi í hólf og gólf o.fl Húsið var múr- og
sprunguviðgert, útitröppur og svalir yfirfarnar árið
2005. Þetta er mjög góð staðsetning í barnvænu
hverfi, stutt í alla þjónustu, þ.e. skóla, leikskóla,
kirkju, sundlaugarnar, World Class,
Laugardalsvöllinn og Þróttaravöllinn og útivistar-
svæði, þ.e. Húsdýragarðinn og Laugardalinn. Stór
og skjólgóður suðurgarður. Áhv. 17,4 millj. með
4,15% vöxtum. Verð 30,7 millj.
SOGAVEGUR - 4 SVEFNHERBERGI
133 fm sérhæð á 1. hæð ásamt 24 fm bílskúr sem
er með 49 fm geymslukjallara eða samtals 206 fm
á þessum vinsæla stað í austurbænun. Íbúðin er
töluvert endurnýjuð. Íbúðin skiptist m.a. í stofu,
borðstofu, fjögur svefnherb., nýlegt eldhús, nýlegt
baðherbergi o.fl. Þvottaherb. í íbúð. Suðursvalir.
Verð 33,2 millj.
5 til 7 herbergja
HRAUNBÆR - ENDAÍBÚÐ
Góð 124 fm, 5 herb. íbúð á 2. hæð (ein hæð upp) við
Hraunbæ í Reykjavík. Íbúðin skiptist í flísalagt hol
með skápum, rúmgóða stofu með suður-svölum út
af, sjónvarpsstofu, nýuppgert eldhús með fallegri
innréttingu og góðum tækjum, 3-4 svefnherb. og
flísalagt baðherb. með baðkari og glugga. Á
jarðhæð er sérgeymsla og sameiginlegt þvotta-
herb. Verð 22 millj.
4ra herbergja
ÁLFASKEIÐ - HAFNARFIRÐI
4ra herb. 111 fm endaíbúð á 3. hæð ásamt 24 fm
bílskúr. Íbúðin skiptist m.a. í anddyri, stofu og
borðstofu með útgangi á suðursvalir, eldhús með
góðum borðkrók, þrjú svefnherb., baðherb. o.fl.
Áhv. 5,7 millj. Verð 21,9 millj.
RJÚPNASALIR - LYFTUHÚS
Í
einkasölu 4ra herb. 129 fm endaíbúð á 2. hæð í
vönduðu lyftuhúsi á þessum vinsæla stað í Sala-
hverfi Kópavogs. Íbúðin skiptist m.a. í rúmgóða
stofu og borðstofu með rúmgóðum suðvestur-
svölum, tvö svefnherb., rúmgott eldhús, flísalagt
baðherbergi o.fl. Þvottaherb. í íbúð. Byggingar-
félag Gylfa og Gunnars ehf. sá um byggingu þessa
húss. Í húsinu eru tvær lyftur. Sjónvarpsdyrasími
er í íbúðinni. Áhv. 19 millj. með 4,15% vöxtum. Verð
28,5 millj. Þetta er góð staðsetning í barnvænu
hverfi, stutt í alla þjónustu og skóla.
3ja herbergja
LAUTASMÁRI - LYFTUHÚS
3ja herb. 95 fm íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla
stað í Smárahverfi Kópavogs. Húsið er byggt af
byggingarfélagi Gylfa og Gunnars ehf. Í húsinu eru
tvær lyftur. Íbúðin skiptist m.a. í forstofu, sjónvarp-
shol, stofu, borðstofu með útgangi á rúmgóðar
suðvestursvalir, tvö svefnherb. og flísalagt
baðherb. Þvottaherb. í íbúð. Parket og flísar á
gólfum. Þetta er mjög góð staðsetning í barnvænu
hverfi, stutt í alla þjónustu, skóla og útivistarsvæði.
Verð 23,9 millj.
ÞÓRÐARSVEIGUR - STÆÐI - LAUS
Fullbúin, falleg og björt 83 fm, 3ja herb. íbúð á 3.
hæð í fjöleignarhúsi með lyftu. Stæði í bílageymslu
og sérinngangur af svölum. Suðursvalir. Íbúðin er
til afhendingar við kaups. Verð 21,5 millj.
2ja herbergja
FRÓÐENGI - SÉRGARÐUR
Góð 2ja herb. 53 fm íbúð á jarðhæð við Fróðengi í
Rvk. Íbúðin sk. í flísalagt hol með fataskáp, baðh.
með flísum á gólfi, sturtubotn og tenging fyrir þvot-
tavél, rúmgóða geymslu, stofu með útgangi á hel-
lulagða verönd og sérgarð, eldhús sem er opið í
stofu og er þar góð innr. og tæki, svefnh. m/ teppi
á gólfi og skápum. Áhv. 3,7 m. Verð 14,9 m.
Nýbyggingar
HÖRÐUKÓR 5 - KÓP.
Til sölu 3ja og 4ra herb. íbúðir í nýju 44 íbúða lyf-
tuhúsi við Hörðukór í Kópavogi með 2 lyftum ásamt
34 stæða bílgeymsluhúsi. Afh. í apríl 2007. Húsið er
einangrað og klætt með áli að utan. Íbúðirnar afh.
fullb. að innan án gólfefna en það verða flísar á
bað- og þvottah. Hægt er að fá að skoða tvær
sýningaríbúðir sem eru tilbúnar. Verð á 3ja herb.
113 fm íbúðum frá 21,2 millj., 4ra herb. 126 fm
íbúðum frá 24,9 millj. Byggingaraðili er Bygging
ehf.