Tímarit iðnaðarmanna - 01.05.1978, Blaðsíða 35

Byggingarlög
I. KAFLI
Gildissvið laganna.
l.gr.
Lög þessi taka til hvers konar bygginga
ofanjarðar og neðan og annarra raann-
virkja, sem áhrif hafa á útlit umhverfis-
ins. Undanþegin ákvæðttm þessara laga
eru þó götur og vegir, framræsluskurðir,
girðingar á lögbýlum, flugbrautir .holræsi,
dreifikerfi rafmagns, sfma, hitaveitu og
vatns, svo og hafnarmannvirki og virkjun-
armannvirki að undanskildum húsbygg-
ingum tilheyrandi þessum mannvirkjum.
Mannvirki undanþegin ákvæðum þess-
ara laga skulu byggð f samræmi við á-
kvæði skipulagslaga og laga um náttúru-
vernd.
Leiki vafi á því, hvort mannvirki er
háð ákvæðum laga þessara, skal félags-
málaráðuneytið úrskurða um það.
2- gr.
I’ar sem sérstaklega stendur á, getur
ráðuneytið, að fenginni umsókn hlutað-
eigandi sveitarstjórnar og umsögn skipu-
lagsstjórnar, heimilað sveitarfélagi tfma-
bundna undanþágu frá tilteknum ákvæð-
um laganna.
II. KAFLI
Yfirstjórn byggingarmála, almenn bygg-
ingarreglugerð og byggingarsamþykktir.
3. gr.
Félagsmálaráðuneytið fer með yfirstjórn
byggingarmála. Ráðuneytinu til aðstoðar
eru Skipulagsstjórn rfkisins, Brunamála-
stofnun ríkisins og aðrar stofnanir, sem
fara með málefni, sem snerta framkvæntd
laga þessara.
4. gr.
Félagsmálaráðuncytið setur almenna
byggingarreglugerð svo og sérreglugerðir
með ákvæðum um staðla á ýmsum sviðum
byggingariðnaðarins.
í byggingarreglugerð skal mælt fyrir
um, hvernig háttað skuli undirbúningi,
gerð, tæknilcguin írágangi og viðhaldi
bygginga og annarra mannvirkja, sem lög
þessi taka til. í byggingarreglugerð skal
kveðið á um þær kröfur, sem gerðar eru
varðandi m. a. undirstöður, byggingar-
efni, burðarþol, einangruu gegn kulda,
raka og liávaða, loftræstingu, lagnir, birtu,
svo og aðra hollustuhætti og eldvarnir,
að því leyti sem ekki er kveðið á um slíkt
annars staðar. I>á skulu í byggingarreglu-
gerð vera ákvæði um þær lágmarkskröfur,
sem gerðar eru varðandi einstaka hluta
byggingar og mismunandi tegundir bygg-
inga, umgengni á vinnustöðvum og frá-
gang lóða. Enn fremur skal f byggingar-
reglugerð kveðið á um réttindi og skyld-
ur byggingarstjóra, slarfssvið bönnuða og
iðnmeistara, hversu háttað skuli bygg-
ingareftirliti, verksviði byggingarfulltrúa,
gjöldum fyrir byggingarleyfi, mælingar,
úttektir og votlorð, sem byggingarfulltrúi
lætur i té, og hvernig þau skuli innheimt.
í byggingarreglugerð skal setja ákvæði
varðandi umbúnað bygginga lil þess að
auðvelda ellihrumu og fötluðu fólki að
komast leiðar sinnar.
í byggingarreglugerð skal skýra orð og
hugtök, sem þar er fjallað um og orkað
geta tvímælis, s, s. varðandi stærðir og
byggingarstig mannvirkja.
Birta skal hina alinennu byggingar-
reglugerð og sérreglugerðir f B-deild
Stjórnartfðinda.
5. gr.
Sveitarstjórnum er heimilt að setja í
sérstaka byggingarsamþykkt fyllri ákvæði
m. a. um stjórn og meðferð byggingar-
mála, um réttindi og skyldur iðnmeistara
og byggingarfulltrúa og slarfsreynslu. Til
þess að byggingarsamþykkt öðlist gildi,
þarf félagsmálaráðuneytið að staðfesta
hana að fenginni umsögn Skipulagsstjórn-
ar ríkisins. Byggingarsamþykktir skal birta
í B-deild Stjórnartíðinda.
III. KAFLI
Byggingarnefndir.
ö.gr.
í hverju sveitarfélagi skal eftir hverjar
sveitarstjórnarkosningar kjósa byggingar-
nefnd, sbr. þó 2. mgr. Byggingarnefnd
skal skipuð 3, 5 og 7 mönnum eftir á-
kvörðun sveitarstjórnar. Sveitarstjórn kýs
menn í byggingarnefnd, aðalmenn og
varamenn, samkvæmt ákvæðum sveitar-
stjórnarlaga. Nefndin skiptir með sér
verkum.
Heimilit er sveitarfélagi að hafa sam-
vinnu við nágrannasveitarfélag eða -félög
um kosningu svæðisbyggingarnefndar og
ráðningu byggingarfulllrúa, sbr. 24. gr.
Hlutaðeigandi sveitarfélög skulu þá gera
með sér samning um stofnun svæðisbygg-
ingarnefndar. Skal þar m .a. kveðið á um
tölu nefndarmanna og kosningu þeirra,
svo og hvernig skipta skuli kostnaði af
störfum nefndarinnar og störfum bygg-
ingarfulltrúa. Félagsmálaráðuneytið skal
staðfesta slíka sainninga og úrskurðar
jafnframt ágreiningsatriði, sem upp
kunna að koma.
Starfsmcnn sveitarfélaga eru kjörgengir
í byggingarnefnd.
Byggingarfulltrúi eða staðgengill hans
skal sitja alla fundi byggingarnefndar.
Sveitarstjórn og svæðisbyggingarnefnd
geta ákveðið, að starfsmenn sveitarfélags
og aðrir opinberir starfsmenn, sem fjalla
um byggingar- og skipulagsmál, silji fundi
byggingarnefndar með málfrelsi og til-
lögurétti.
Skipulagsstjóri ríkisins eða staðgengill
hans hefur rétt til setu á fundum bygg-
ingarnefnda mcð málfrelsi og lillögu-
rétti.
7. gr.
Byggingarnefnd fer með byggingarmál-
cfni undir yfirstjórn sveitarstjórnar og
ráðuneytis, sbr. þó 7. mgr. 8. gr.
Byggingarnefnd fjallar um byggingar-
leyfisumsóknir og hefur umsjón með því,
að byggt sé í samræmi við skipulag og að
lög og reglur um byggingarmálefni séu
haldin.
Byggingarnefnd annast þau störf, sem
greinir í lögum þessum og öðrum lögum
og reglum um byggingarmálefni.
Enn fremur er sveitarstjórn heimilt að
fela byggingarnefnd önnur störf á sviði
byggingarmála, s. s. að fjalla um og gera
tillögur til sveitarstjórnar varðandi skipu-
lagsmál, nöfn gatna, torga og bæjarhluta.
8. gr.
Byggingarnefnd skal halda reglulega
fundi a. m. k. mánaðarlega, svo framar-
lega sem erindi liggja lil afgreiðslu.
Nefndin ákveður nánar fundardaga, fund-
artfma og fundarstað. Byggingarnefnd
skal lialda gerðabók, og skulu viðstaddir
fundarmenn undirrita fundargcrð hverju
sinni.
Byggingarnefnd er ályktunarfær, ef
meirihluti nefndarmanna er mættur á
fundi og hefur tekið þátt í afgreiðslu
máls. Afl atkvæða ræður úrslitum mála.
Ef atkvæði eru jöfn, mcð og móti, er mál-
ið fallið.
Þegar byggingarnefnd fjallar um mál,
scm varðar persónulega hagsmuni ein-
ltvers nefndarmanns eða manns, sem situr
fundi nefndarinnar, skal hann víkja af
fundi, meðan það mál er til umræðu og
afgreiðslu.
Synji byggingarnefnd byggingarleyfis-
umsókn, skal nefndin rökstyðja synjunina,
sé þess sérstaklega óskað.
Ályktanir byggingarnefndar skal bera
undir sveitarstjórn lil samþykktar eða
synjunar. F.f sveitarstjórn samþykkir á-
lyktun byggingarnefndar, öðlast ályktun-
in gildi, enda sé skilyrðum IV. kafla laga
þessara fullnægt.
Ilafi sveitarstjórn ekki tekið ályktun
byggingarnefndar lil afgrciðslu innan 2ja
mánaða, frá því að hún var gerð, öðlast
TÍMARIT IÐNAÐARMANNA
29